Komerční prostory situované v Torroxu, provincie Málaga, nabízejí unikátní příležitost na pobřeží Costa del Sol. Tento objekt se nachází v blízkosti moře a pláží, v oblastech s dobrou dostupností k městským službám a dopravním uzlům. S rozlohou 180 m² a dvěma podlažími je navržen tak, aby vyhovoval široké škále komerčních využití, od maloobchodu po služby. Jeho poloha v rámci urbanizace Costa del Oro a blízkost k rekreačním a turistickým zařízením jej činí atraktivním pro podnikatele hledající viditelnost a potenciál růstu.
Ve srovnání s jinými komerčními nemovitostmi na Costa del Sol nabízí tento prostor v Torroxu jedinečnou kombinaci polohy u moře, dobré dostupnosti služeb a potenciálu pro růst. Zatímco projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 EUR) nebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR) jsou převážně rezidenční a často v novější výstavbě s nižšími cenami, tento komerční prostor se zaměřuje na zavedenou lokalitu s již existující infrastrukturou a vyšší cenou, odrážející jeho strategickou polohu a rozlohu. Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 EUR) je rovněž rezidenční projekt. Tento objekt v Torroxu vyniká svou velikostí a dvouúrovňovým řešením, které je méně obvyklé u menších komerčních jednotek. Klimatické podmínky v Torroxu, často označované jako „nejlepší klima v Evropě“, přispívají k celoroční atraktivitě regionu pro podnikání i turistiku. V porovnání s rušnějšími centry jako Marbella nebo Málaga, Torrox nabízí klidnější prostředí s dobrou infrastrukturou, což může být výhodou pro specifické typy podnikání hledající rovnováhu mezi dostupností a méně intenzivním konkurencí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt se nachází v blízkosti pobřeží ve vybudované městské oblasti Torrox Costa. Jeho poloha v rámci obchodního bloku Centro Comercial-B v urbanizaci Costa del Oro poskytuje snadný přístup k místním službám a pěším zónám. Blízkost pláží, jako je Playa El Peñoncillo, a dobrá dostupnost k dalším centrům regionu Costa del Sol dále posilují jeho strategickou polohu pro komerční činnost.
Tento komerční prostor je určen pro podnikatele, kteří hledají strategicky umístěnou nemovitost s vysokou viditelností a flexibilitou pro své podnikání. Dvě úrovně a celková plocha 180 m² nabízejí dostatek prostoru pro expanzi, skladování a provozní činnosti. Dostupnost základních služeb, jako jsou lékárny a supermarkety v docházkové vzdálenosti, spolu s blízkostí turistických atrakcí, podporuje potenciál pro stálý přísun zákazníků.
Tento komerční prostor je již dokončen a připraven k okamžitému užívání nebo k úpravám dle specifických potřeb nájemce či majitele. Jeho status 'Gereed' (Hotovo) znamená, že není třeba čekat na stavební proces, což umožňuje rychlé zahájení provozu. Objekt se nachází v existující urbanizaci, což zajišťuje integraci do zavedeného komerčního a rezidenčního prostředí.
Nemovitost nenabízí rezidenční bydlení, jelikož je primárně určena pro komerční využití. Neobsahuje žádné ložnice ani koupelny pro obytné účely, ačkoliv je vybavena plnohodnotnou koupelnou pro personál či klienty. Energetická účinnost objektu není primárním zaměřením, stejně jako není v nabídce nábytek. Předpokládá se absence speciálních technologií jako centrální topení či podlahové vytápění, pokud nejsou explicitně uvedeny.
Tento komerční prostor je vhodný pro podnikatele, kteří hledají zavedenou lokalitu na Costa del Sol s vysokým potenciálem pro zákaznický ruch. Ideální je pro malé a střední podniky, které vyžadují jak výstavní plochu, tak skladovací kapacity, například pro maloobchod, showroom, servisní středisko, nebo kancelářské prostory s možností skladování. Jeho umístění v rušné urbanizaci s blízkostí k plážím a turistickým cílům jej činí atraktivním pro podniky zaměřené na turisty nebo sezónní zákazníky. Také pro zavedené firmy hledající expanzi nebo strategické umístění na pobřeží Andalusie, které ocení dobrou viditelnost a dostupnost služeb. Podnikatelé, kteří preferují připravené prostory a chtějí minimalizovat čas potřebný k zahájení činnosti, najdou v této nemovitosti praktické řešení.
Nemovitost je v současné době v základním provedení, bez vybavení nábytkem, ale je plně vybavena pro zahájení komerční činnosti. Disponuje plnohodnotnou koupelnou pro personál a klienty. Vstupní část je vybavena automatickými rolovacími vraty pro zajištění bezpečnosti a snadné manipulace při otevírání a zavírání. Podlahy jsou z keramické dlažby, což je praktické a snadno udržovatelné řešení pro komerční prostory. Hlavní podlaží je otevřené a světlé, suterénní podlaží je rovněž prostorné a funkční. Oba prostory jsou propojeny nákladním výtahem, který usnadňuje manipulaci se zbožím a zásobami. Orientace severozápad nabízí kombinaci ranního a odpoledního světla, což může pozitivně ovlivnit atmosféru v prostoru. Kvalita použitých materiálů je standardní pro komerční stavby, zaměřená na odolnost a praktičnost.
Tento komerční prostor je nabízen za cenu od 850 000 EUR. Jedná se o jedinou dostupnou jednotku tohoto typu v dané lokalitě. Vzhledem k tomu, že jde o již dokončenou nemovitost, je okamžitě k dispozici pro převzetí a zahájení provozu. Další náklady pro kupujícího zahrnují daň z převodu nemovitosti (ITP), jejíž sazba se může lišit, dále poplatky za notářské služby, zápis do katastru nemovitostí a případné administrativní služby. Tyto dodatečné náklady se odhadují na několik tisíc eur a závisí na finální kupní ceně a zvolených službách.
Tento komerční prostor v Torrox Costa je navržen pro podnikatele, kteří hledají živé a přístupné místo pro své podnikání. S rozlohou 180 m² rozdělenou na dvě úrovně, propojené nákladním výtahem, nabízí značnou flexibilitu pro různé typy provozů. Hlavní patro je navrženo jako otevřený, světlý prostor ideální pro prezentaci produktů nebo pro přímý kontakt se zákazníky. Suterén poskytuje další rozsáhlý prostor pro skladování, kanceláře nebo rozšíření provozu, což zdvojnásobuje jeho funkční potenciál. Městské prostředí s obchody, restauracemi a lékárnami v docházkové vzdálenosti zajišťuje snadný přístup k potřebným službám a dennímu ruchu. Blízkost pláží a rekreačních zařízení v Torrox Costa navíc přitahuje místní obyvatele i turisty, což může přispět ke stálému toku potenciálních zákazníků po celý rok.
Tato komerční nemovitost se nachází v Torrox Costa, živé části obce Torrox na pobřeží Costa del Sol. Urbanizace Costa del Oro je dobře zavedená, s blízkostí k pobřežní promenádě a plážím. V bezprostřední blízkosti se nachází veškerá potřebná občanská vybavenost, obchody, restaurace, kavárny a lékárny jsou vzdálené jen několik set metrů. Základní školy a střední školy jsou dostupné do 2 km, stejně jako zdravotnické centrum je vzdáleno 12 km. Tato hustota služeb zajišťuje pohodlný životní styl a snadný přístup k denním potřebám. Okolí nabízí také rekreační možnosti, včetně plaveckých bazénů a sportovišť, což přispívá k atraktivitě oblasti pro místní obyvatele i návštěvníky.
Tento komerční prostor se nachází v urbanizaci Costa del Oro, Torrox Costa, na pobřeží Costa del Sol. Mapa ukazuje jeho polohu v rámci zástavby s blízkostí k moři a k pobřežní infrastruktuře. Zobrazuje také dostupnost hlavních silnic a vzdálenosti k dalším městům a letišti, což podtrhuje jeho strategické umístění v rámci regionu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Torrox se nachází na východním konci Costa del Sol, v provincii Málaga, Andalusie. Je součástí regionu Axarquía, který je známý svou kombinací pobřežních oblastí a vnitrozemských hor. Poloha Torroxu mezi pobřežím a pohořím Sierra de Almijara nabízí rozmanité krajiny. Východně od Torroxu leží Nerja, známá svými jeskyněmi a útesy, zatímco na západě se nachází větší města jako Vélez-Málaga a Torre del Mar. Tato strategická poloha umožňuje snadný přístup k dalším turistickým destinacím a městským centrům na Costa del Sol, ale zároveň si zachovává klidnější atmosféru oproti rušnějším západním částem riviéry.
Objekt je dobře dostupný. Vzdálenost k nejbližším plážím, jako je Playa El Peñoncillo, je přibližně 2,3 km. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno asi 50 km vzdušnou čarou, což zaručuje dobrou mezinárodní dostupnost. V docházkové vzdálenosti (do 500 m) se nachází lékárna a supermarket (337 m), což zajišťuje každodenní pohodlí. Nejbližší golfová hřiště jsou vzdálena přibližně 47-51 km, což je pro golfisty v regionu Costa del Sol standardní dojezdová vzdálenost. Veřejná doprava je zajištěna 23 zastávkami v okolí, což umožňuje mobilitu i bez osobního automobilu, ačkoliv jeho vlastnictví je pro plné využití regionu doporučené.
| Vzdálenost k pláži | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Torrox se pyšní jedním z nejlepších klimatu na Costa del Sol, s průměrnými ročními teplotami kolem 16,9°C a sezónními výkyvy mezi 17-25°C. Oblast nabízí v průměru 340 slunečných dní v roce, což podporuje venkovní aktivity po většinu roku. Mírné svahy v okolí (4,6% k nejbližší pláži) a nadmořská výška 107 metrů nad mořem přispívají k příjemnému mikroklimatu. Koupací sezóna, kdy je teplota vody 20°C a vyšší, trvá přibližně 4 měsíce. Blízkost pohoří Sierra de Almijara poskytuje zajímavý kontrast k pobřežní krajině a nabízí možnosti pro turistiku a poznávání přírody.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Okolí Torroxu nabízí přístup k několika plážím, včetně oceněných pláží s Modrou vlajkou, jako jsou Cenicero-Las Dunas, El Morche a Ferrara. Nejbližší pláž, Playa El Peñoncillo, je vzdálena jen 2,3 km. Kromě plážových aktivit je region bohatý na další rekreační možnosti. V okruhu několika kilometrů se nachází několik plaveckých bazénů, včetně městského bazénu a bazénů v rámci urbanizací. K dispozici jsou také sportovní centra a venkovní fitness zařízení. Milovníci golfu mají přístup k několika golfovým hřištím v dojezdové vzdálenosti, což činí tuto oblast atraktivní pro různé zájmové skupiny.
51 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torrox se nachází na východním konci Costa del Sol, v provincii Málaga, Andalusie. Je součástí regionu Axarquía, který je známý svou kombinací pobřežních oblastí a vnitrozemských hor. Poloha Torroxu mezi pobřežím a pohořím Sierra de Almijara nabízí rozmanité krajiny. Východně od Torroxu leží Nerja, známá svými jeskyněmi a útesy, zatímco na západě se nachází větší města jako Vélez-Málaga a Torre del Mar. Tato strategická poloha umožňuje snadný přístup k dalším turistickým destinacím a městským centrům na Costa del Sol, ale zároveň si zachovává klidnější atmosféru oproti rušnějším západním částem riviéry.
Torrox is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia, southern Spain. It belongs to the comarca of Axarquía. It is located in the Costa del Sol, on the shores of the Mediterranean Sea and the foothills of the Sierra de Almijara. The municipality is divided into two distinct areas: Torrox Pueblo and Torrox Costa.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 42 mm |
| Únor | °C | 45 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | 16.6°C | 30 mm |
| Květen | 19.0°C | 13 mm |
| Červen | 21.9°C | 2 mm |
| Červenec | 24.2°C | 0 mm |
| Srpen | 25.3°C | 0 mm |
| Září | 23.1°C | 30 mm |
| Říjen | °C | 57 mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | 46 mm |
Mírný
Ref: VL915390
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID