Този имот предлага възможност за придобиване на полу-самостоятелна къща в живописното градче Компeта, разположено в провинция Малага. С пет спални и една баня, имотът е с жилищна площ от 157 кв.м. и е завършен през 2004 г. Разположен във вътрешността, но в градска среда, той съчетава уединение с удобен достъп до местни удобства. Ориентацията на юг осигурява естествена светлина през по-голямата част от деня, а наличието на тераси и частен басейн допълват жилищното пространство.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира във вътрешността на региона Ахаркия, в градска среда, където основни удобства са на пешеходно разстояние. Въпреки че е по-близо до планината, отколкото до крайбрежието, той предлага връзка с местната култура и начин на живот, като същевременно осигурява достъп до природни пейзажи.
С пет спални, този имот е подходящ за по-големи семейства или за тези, които търсят гъвкавост за гости, домашни офиси или хоби пространства. Наличието на частен басейн и множество тераси предполагат предпочитание към дейности на открито и релаксация, а нуждата от ремонт показва желание за персонализация.
Имотът е построен през 2004 г. и е завършен, което означава, че няма фаза на строителство или бъдещо завършване. Състоянието му предполага, че следващите собственици ще трябва да инвестират в освежаване или ремонт, за да отговорят на съвременните стандарти и лични предпочитания.
Имотът не предлага модерни удобства като енергиен сертификат, който е в процес на издаване. Традиционният дизайн и нуждата от ремонт означават, че той не е готов за незабавно нанасяне без допълнителни инвестиции. Липсата на повече от една баня може да бъде ограничение за по-големи домакинства.
Ref: VL134588
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят проект за обновяване и персонализация, а не жилище, готово за незабавно нанасяне. Петте спални го правят отличен избор за големи семейства, хора, които работят от вкъщи и се нуждаят от отделни офис пространства, или за тези, които искат да приемат гости. Любителите на природата и спокойствието ще оценят разположението му в планините, с лесен достъп до туристически пътеки и красиви гледки. Също така, имотът може да представлява интерес за инвеститори, които виждат потенциал в обновяването и последващата му реализация или отдаване под наем. Нуждата от ремонт предполага, че бъдещите собственици имат желание да вложат време и средства, за да създадат своя дом по свой вкус.
Конструкцията на имота е завършена през 2004 г., като е използван традиционен строителен подход. Наличните данни показват, че имотът има дървени подове и дървени врати, което допринася за рустик атмосферата. Централното отопление осигурява комфорт през по-хладните месеци. Въпреки че е посочено, че не е обзаведен, има монтирани гардероби, което е практично допълнение. Кухнята е в традиционен стил, което може да бъде запазено или модернизирано. Възможността за превръщане на долния етаж в самостоятелен апартамент отваря допълнителни опции за конфигуриране на жилищното пространство. Всички тези елементи, съчетани с нуждата от ремонт, предоставят основа за бъдещо развитие на интериора.
Имотът е наличен на пазара с начална цена от 225 000 евро. Тази цена отразява неговата локация, размер и текущото състояние, което включва необходимост от ремонт. Петте спални и жилищна площ от 157 кв.м. представляват значителен обем пространство за тази ценова точка в региона. Предвид факта, че е построен през 2004 г. и е завършен, това е съществуващ имот, а не ново строителство. Цената може да варира в зависимост от финалните договаряния и предложените подобрения, но посочената сума служи като основна отправна точка за потенциални купувачи.
Компeта е град, разположен на 638 метра надморска височина, известен със своите живописни гледки и връзка с планинската верига Сиера де Алмихара. Животът тук предлага смесица от спокойствието на планински град и достъпа до културни и природни забележителности. Местните жители се радват на автентична андалусийска атмосфера, с фокус върху местните традиции и селския начин на живот. Удобствата в непосредствена близост, като магазини и ресторанти, правят ежедневието практично, докато околните планини предлагат възможности за туризъм и разглеждане на природни красоти. Близостта до крайбрежието, макар и на разстояние, позволява и посещения на плажовете.
Разположението на имота в Компeта, на 638 метра надморска височина, предлага уникален начин на живот, свързан с природата и спокойствието на планинските райони. Близостта до природни паркове като Сиера де Алмихара предполага лесен достъп до пешеходни маршрути и възможности за дейности на открито. Въпреки че е по-далеч от крайбрежието, достъпът до плажове е възможен в рамките на около 30-40 минути с кола. Местните удобства като магазини, аптеки и ресторанти са на пешеходно разстояние, което улеснява ежедневните нужди. Наличието на спортни центрове и културни забележителности допринася за разнообразния живот в региона. Регионалният празник с 32 дни годишно показва силна местна култура и традиции.
Виртуалната карта показва местоположението на Компeта във вътрешността на провинция Малага, на север от крайбрежието на Коста дел Сол. Позицията му подчертава връзката му с планините и отдалечеността му от големите градски центрове, като същевременно показва относителната му близост до брега и летище Малага.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Компeта се намира в комарката Ахаркия, в провинция Малага. Позициониран е на около 52 километра от столицата на провинцията, град Малага, и на около 18 километра от брега. Това местоположение го поставя в преходна зона между планинските райони на Сиера де Алмихара и крайбрежието на Коста дел Сол. Той е по-близо до вътрешността, което му придава различен характер от крайбрежните курорти, като предлага по-автентично андалусийско изживяване. Съседните градове и селища в Ахаркия споделят подобен планински и селски пейзаж, но Компeта се отличава с размера и удобствата си.
Имотът е разположен във вътрешността, на около 49 км от летище Малага-Коста дел Сол (AGP). Това разстояние означава около 45-60 минути пътуване с кола, в зависимост от трафика. Плажовете, като Playa del Morche, са на около 10 км разстояние, което е лесно достъпно с кола. Центрове като Малага са на около 52 км. За ежедневни нужди, супермаркет е на 133 метра, а аптека на 58 метра, което прави тези услуги лесно достъпни пеша. Най-близките голф игрища са на около 48 км. Достъпът до обществения транспорт е ограничен, с 1 линия и 2 спирки в района, което предполага, че личен автомобил е препоръчителен за пълноценно ползване на всички удобства и за пътуване до по-отдалечени места.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Компeта се радва на средиземноморски климат с континентални влияния поради височината си. Средната годишна температура е 16.4°C, като варира между 8°C през зимата и 24°C през лятото. Регионът получава значително количество слънчева светлина, с над 3,909 слънчеви часа годишно, което подкрепя дългия плувен сезон от 4 месеца, когато температурите на водата са над 20°C. Височината от 646 метра надморска височина осигурява по-свеж въздух през лятото и по-големи температурни амплитуди между деня и нощта. Живописните гледки към планината Ла Марома и близостта до природния парк Сиера де Алмихара създават среда, богата на природни красоти и възможности за туризъм.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Въпреки че Компeта е разположен във вътрешността, на около 18 км от крайбрежието, достъпът до плажовете е сравнително лесен. Най-близките плажове, като Playa del Morche и Dunas de la Carraca, са на около 10 км разстояние, което е удобно за еднодневни пътувания. Тези плажове често са добре оборудвани и предлагат възможности за водни спортове. В радиус от 2 км от града се намират 16 ресторанта, които осигуряват разнообразие от кулинарни преживявания. За спортни дейности, в близост е разположен спортен център (Poledportivo Municipal) на 400 метра, а общо 13 спортни съоръжения са налични в региона. Районът предлага и множество туристически пътеки, както и наблюдателни площадки като Puerto del Collado.
13 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Компeта се намира в комарката Ахаркия, в провинция Малага. Позициониран е на около 52 километра от столицата на провинцията, град Малага, и на около 18 километра от брега. Това местоположение го поставя в преходна зона между планинските райони на Сиера де Алмихара и крайбрежието на Коста дел Сол. Той е по-близо до вътрешността, което му придава различен характер от крайбрежните курорти, като предлага по-автентично андалусийско изживяване. Съседните градове и селища в Ахаркия споделят подобен планински и селски пейзаж, но Компeта се отличава с размера и удобствата си.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 8.5°C | 84 mm |
| Февруари | 8.7°C | 90 mm |
| Март | 11.0°C | 91 mm |
| Април | 12.9°C | 73 mm |
| Май | 15.0°C | 65 mm |
| Юни | 19.5°C | 21 mm |
| Юли | 23.5°C | 1 mm |
| Август | 24.0°C | 5 mm |
| Септември | 20.2°C | 24 mm |
| Октомври | 16.0°C | 64 mm |
| Ноември | 11.9°C | 107 mm |
| Декември | 9.0°C | 85 mm |
В сравнение с други проекти по Коста дел Сол, като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950) или Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), този имот в Компeта предлага по-достъпна начална цена от €225,000. Въпреки това, той се намира във вътрешността, далеч от непосредствената близост до плажа, която обикновено се асоциира с по-високи цени в крайбрежните райони. Lantana Residencial в Мияс, с начална цена от €205,000, може да предложи сходна инвестиционна възможност, но разположението му също е ключов фактор. Имотът в Компeта се отличава с планинската си локация и потенциала за ремонт, което го прави привлекателен за купувачи, търсещи автентичност и възможност за създаване на дом по свой вкус, вместо готов луксозен имот на първа линия. Цената му отразява необходимостта от инвестиция в подобряване на състоянието, което е типично за по-стари имоти във вътрешността.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
