V Cómpeti, maltežanski provinci, se nahaja ta samostojna hiša, ki ponuja mirno bivanje v goratem zaledju Coste del Sol. Zgrajena leta 2004, ta nepremičnina združuje tradicionalno andaluzijsko arhitekturo z osnovnimi udobji, zaradi česar je primerna za tiste, ki iščejo bolj umirjen življenjski ritem stran od obalne naglice. Hiša je zasnovana za udobno bivanje z več sobami in funkcionalnim prostorom.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta nepremičnina se nahaja v Cómpeti, mestu v gorah Axarquía, približno 18 km od obale. Položaj v hribovju La Maroma ponuja specifično okolje, ki se razlikuje od neposredne bližine morja, s poudarkom na naravnem okolju in razgledih.
Hiša z 5 spalnicami in 1 kopalnico je primerna za večje družine ali tiste, ki potrebujejo dodatne prostore za goste ali hobije. Obstoj zasebnega bazena in teras nakazuje željo po bivanju na prostem in sprostitvi.
Projekt je bil dokončan leta 2004, kar pomeni, da gre za uveljavljeno gradnjo, ne za novo nepremičnino. Vsebuje elemente, ki so bili v času gradnje običajni, vendar morda ne ustrezajo najnovejšim standardom energetske učinkovitosti ali oblikovanja.
Ta nepremičnina ne nudi sodobnih novogradenj ali najnovejših tehnologij, saj je bila dokončana leta 2004. Na voljo je le ena kopalnica za pet spalnic, kar je lahko omejitev za večje gospodinjstvo. Energetski certifikat je v postopku, kar pomeni, da trenutno ni dokončne ocene energetske učinkovitosti.
Ref: VL134588
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo mirno življenje v tradicionalni andaluzijski vasi, zavedajoč se, da je oddaljenost od obale in večjih mest del njene privlačnosti. Lahko je primerna za tiste, ki želijo ustvariti dom z lastnimi renovacijami, saj nepremičnina potrebuje posodobitev. Obstoj petih spalnic omogoča fleksibilnost za družine, ki potrebujejo dodatne prostore, ali za tiste, ki želijo prostor za goste ali domačo pisarno. Ljudi, ki iščejo živahno nočno življenje in neposreden dostop do plaže, ta lokacija morda ne bo najbolj ustrezala, vendar je idealna za tiste, ki cenijo bližino narave in umirjenost goratega zaledja, ob tem pa imajo še vedno zagotovljeno osnovno infrastrukturo na dosegu roke.
Hiša, zgrajena leta 2004, ima elemente, ki odražajo takratne gradbene prakse. Podatki navajajo, da ima lesene talne obloge in centralno ogrevanje, kar zagotavlja osnovno udobje. Obstoj tradicionalne vinske kleti in tradicionalne kuhinje v rustikalnem slogu poudarja njegov značaj. Ker pa nepremičnina potrebuje prenovo, bodo materiali in dokončne obdelave verjetno zastareli in bodo zahtevali posodobitev, da bi dosegli sodobne standarde. Kljub temu temeljna struktura in elementi, kot so leseni tramovi v dnevni sobi, nudijo možnost za ohranitev ali nadgradnjo obstoječe estetike.
Z osnovno ceno 225.000 €, ta hiša predstavlja cenovno dostopno možnost v primerjavi z nepremičninami na prvi obali. Območje Cómpete običajno ponuja boljše razmerje med ceno in kvadraturo, še posebej za starejše nepremičnine. Trenutno ni navedeno, da bi bilo na voljo več enot, kar nakazuje, da gre za posamezno prodajno transakcijo. Ker je nepremičnina dokončana, je njena razpoložljivost takojšnja po zaključku nakupnega postopka.
Cómpeta je vasica v notranjosti, ki nudi drugačno izkušnjo kot živahna obalna mesta. Nahaja se na nadmorski višini 638 metrov, obdana z gorami Sierra de Almijara, kar omogoča mirnejše življenje z dostopom do naravnih lepot. Vsakdanje življenje v Cómpeti je zaznamovano s počasnejšim tempom, kjer so osnovne storitve, kot so trgovine, lekarne in restavracije, pogosto na dosegu roke. Bližina gore La Maroma ponuja možnosti za pohodništvo in uživanje v naravi, medtem ko so plaže oddaljene približno 10 km. Ta lokacija je primerna za tiste, ki cenijo mir, razglede in pristno andaluzijsko vzdušje.
Bivanje v Cómpeti pomeni integracijo v živahno, a mirno andaluzijsko vas. Središče mesta, oddaljeno le 133 metrov, ponuja osnovne storitve, kot so supermarketi, lekarne (58 m) in banke, kar omogoča udobno vsakdanje življenje brez nenehne potrebe po potovanju. Dostopnost restavracij (16 v radiju 2 km) in športnih centrov (0,4 km) dopolnjuje lokalno ponudbo. Višina 646 metrov nad morjem prinaša svež zrak in drugačne razglede v primerjavi z obalnimi območji. Bližina naravnih znamenitosti, kot so razgledne točke Puerto del Collado (1,9 km) in Collado de Huerta Grande (2,1 km), dopolnjuje možnost za aktivnosti na prostem.
Ta karta prikazuje lego Cómpete znotraj regije Axarquía v provinci Málaga. Poudarja njeno umestitev v notranjosti, stran od neposredne obalne črte, in njeno bližino gorovja Sierra de Almijara, kar je ključno za razumevanje njenega mirnejšega življenjskega sloga.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Cómpeta se nahaja v notranjosti pokrajine Axarquía, jugovzhodno od Malage. Je del goratega zaledja Costa del Sol, kar pomeni, da ponuja umirjeno okolje, ki je v nasprotju z razvitimi obalnimi mesti, kot sta Málaga ali Estepona. Njena lega približno 18 km od obale jo uvršča med lokacije, ki ponujajo kombinacijo naravne lepote in relativne bližine plaž ter obalnih storitev.
Cómpeta je oddaljena približno 10 km od plaž, kot je Playa del Morche, kar omogoča relativno enostaven dostop do obale za dnevne izlete ali obisk plaže. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 50 km, kar zagotavlja dobro povezljivost za mednarodna potovanja. Za golfiste sta najbližji igrišči Club de Golf Málaga Parador (48 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (51 km). Infrastruktura v mestu sama je dobro razvita, z lekarno in trgovino na hoje dosegljivi razdalji, kar zmanjšuje potrebo po avtomobilu za vsakodnevne potrebe.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Nadmorska višina Cómpete (646 m) vpliva na podnebje, ki je na splošno bolj zmerno kot na obali, z povprečnimi temperaturami med 8 °C in 24 °C ter povprečno letno temperaturo 16,4 °C. Območje prejme impresivnih 3.909 sončnih ur letno, kar zagotavlja veliko sonca skozi vse leto, čeprav je intenzivnost sonca lahko manj močna kot na nižjih nadmorskih višinah. Zaradi te višine je območje bolj nagnjeno k svežim nočem, tudi poleti, in je morda manj vlažno kot obala. Čeprav je obala blizu, je navedeno, da je plažni sezona dolga le 4 mesece, kar je verjetno povezano s širšim podnebnim vplivom goratega območja.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Najbližje plaže, kot sta Playa del Morche in Dunas de la Carraca, so oddaljene približno 10 km, kar omogoča dostop do morske obale za počitek in vodne aktivnosti. Znotraj Cómpete se nahaja športni center (0,4 km), ki nudi lokalne možnosti za rekreacijo. Območje okoli Cómpete je znano po svojih naravnih lepotah, vključno z razglednimi točkami v gorovju Sierra de Almijara, ki so idealne za pohodništvo in raziskovanje narave. Golf igrišča so sicer oddaljena, vendar dosegljiva v približno eni uri vožnje.
13 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Cómpeta se nahaja v notranjosti pokrajine Axarquía, jugovzhodno od Malage. Je del goratega zaledja Costa del Sol, kar pomeni, da ponuja umirjeno okolje, ki je v nasprotju z razvitimi obalnimi mesti, kot sta Málaga ali Estepona. Njena lega približno 18 km od obale jo uvršča med lokacije, ki ponujajo kombinacijo naravne lepote in relativne bližine plaž ter obalnih storitev.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 8.5°C | 84 mm |
| Februar | 8.7°C | 90 mm |
| Marec | 11.0°C | 91 mm |
| April | 12.9°C | 73 mm |
| Maj | 15.0°C | 65 mm |
| Junij | 19.5°C | 21 mm |
| Julij | 23.5°C | 1 mm |
| Avgust | 24.0°C | 5 mm |
| September | 20.2°C | 24 mm |
| Oktober | 16.0°C | 64 mm |
| November | 11.9°C | 107 mm |
| December | 9.0°C | 85 mm |
V primerjavi z drugimi projekti na obali, kot je Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), se ta nepremičnina v Cómpeti nahaja v drugačnem cenovnem razredu in ponuja drugačno izkušnjo. Cena 225.000 € je konkurenčna, vendar je treba upoštevati, da gre za starejšo nepremičnino, ki potrebuje obnovo, v primerjavi z novogradnjami na obali. Lantana Residencial v Mijasiju (od 205.000 €) je sicer cenovno bližje, vendar je Mijas bolj obalno usmerjen. Cómpeta ponuja prednost umirjenega življenja v gorah, kar je redkost v primerjavi z bolj razvitimi območji, ki so pogosto dražja in bolj obljudena. Ta nepremičnina je torej namenjena kupcem, ki dajejo prednost miru, naravi in pristnosti andaluzijskega življenja pred neposrednim dostopom do plaž in obalnih dobrin.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
