Tento polosamostatný dům se nachází v obci Cómpeta, v provincii Málaga, a nabízí obytnou plochu 157 m². Projekt, dokončený v roce 2004, představuje příležitost k bydlení v tradiční andaluské vesnici s moderními prvky. S pěti ložnicemi a jednou koupelnou je vhodný pro rodiny nebo jako rekreační objekt. Nemovitost se nachází v nadmořské výšce 646 metrů, což zajišťuje úchvatné výhledy a specifické klima.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována v městské zástavbě Cómpety, s přístupem k základním službám v docházkové vzdálenosti. Vzdálenost 18 kilometrů od pobřeží a 52 kilometrů od Málagy naznačuje klidnější venkovské prostředí s dobrým přístupem k větším městským centrům. Poloha na svazích Sierra de Almijara nabízí specifické výhledy a atmosféru.
Pět ložnic a plocha 157 m² naznačují potenciál pro prostorné bydlení, ideální pro rodiny nebo pro ty, kteří hledají více pokojů pro hosty, pracovnu či koníčky. Jedna koupelna může být pro větší domácnost omezující a vyžadovat další úpravy. Dostupnost tradičního sklípku a teras rozšiřuje možnosti využití prostoru.
Projekt byl dokončen v roce 2004, což znamená, že se nejedná o novostavbu. Dům je již postaven a připraven k užívání, což eliminuje čekací doby spojené s výstavbou. Stav „Gereed“ a rok dokončení 2004 naznačují, že dům mohl projít několika fázemi užívání a případně potřebovat modernizaci.
Projekt nenabízí nejmodernější technologie novostaveb, jako je pokročilá energetická účinnost nebo nejnovější designové prvky. Pouze jedna koupelna nemusí vyhovovat vyšším nárokům větších rodin. Dům se nachází ve vnitrozemí a není přímo u moře, což může být limitující pro milovníky pláží.
Ref: VL134588
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento dům je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny hledající klidnější životní styl v tradiční španělské vesnici, ale s dobrou dostupností k pobřeží a větším městům. Pět ložnic nabízí flexibilitu pro větší rodiny, víkendové návštěvníky nebo pro vytvoření domácí kanceláře a hobby místností. Díky své poloze ve vnitrozemí je ideální pro ty, kteří preferují horské prostředí před plážovým životem, ale stále chtějí mít možnost navštívit moře (10 km vzdálené plaže). Cena a rozloha naznačují, že by mohl být zajímavý i pro investory hledající rekreační pronájmy, i když stav dokončený v roce 2004 může vyžadovat modernizaci pro maximalizaci výnosů. Lidé, kteří ocení autentickou kulturu, klid a přírodu, najdou v Cómpeta své místo.
Dům o rozloze 157 m² byl dokončen v roce 2004 a disponuje pěti ložnicemi a jednou koupelnou. Vnitřní vybavení zahrnuje dřevěné podlahy a centrální topení pro komfort v chladnějších měsících. Jižní orientace bytu zajišťuje dostatek přirozeného světla. Fotografie naznačují přítomnost dřevěných prvků, jako jsou trámy a dveře, a tradiční podlahy s dlaždicemi, což odpovídá rustikálnímu stylu. Vybavení zahrnuje vestavěné skříně a úložné prostory. Vzhledem k roku výstavby a poznámce „In Need of Renovation“ (potřeba renovace) je pravděpodobné, že některé prvky interiéru a exteriéru mohou vyžadovat modernizaci pro dosažení současných standardů kvality a estetiky. Soukromý bazén a tradiční vinný sklep dodávají nemovitosti na atraktivitě.
Nemovitost v Cómpeta je k dispozici za cenu 225 000 €. Tato cena zahrnuje dům s pěti ložnicemi a obytnou plochou 157 m², který byl dokončen v roce 2004. Jedná se o polosamostatný dům, což může ovlivnit míru soukromí ve srovnání s plně samostatnými vilami. Vzhledem k datu dokončení a počtu ložnic spadá cena do střední kategorie pro tuto lokalitu, která nabízí specifické výhody venkovského života. Poptávka po nemovitostech v tradičních andaluských vesnicích se může lišit od pobřežních oblastí, což cenu ovlivňuje.
Cómpeta, zasazená do podhůří Sierra de Almijara ve výšce 646 metrů, nabízí životní styl charakteristický pro tradiční andaluské vesnice. S 32 místními svátky ročně a množstvím restaurací (16 v okruhu 2 km) je zde živá komunitní atmosféra. Nadmořská výška zajišťuje příjemnější klima, s průměrnými teplotami mezi 8 a 24 °C, a vysoký počet slunečných hodin (3 909 ročně). Dům se nachází v městské části, kde jsou základní služby jako lékárna (58 m) a supermarkety (133 m) na dosah. Přestože je auto doporučeno pro plný přístup k regionu, některé každodenní potřeby jsou dosažitelné pěšky, což podporuje aktivní životní styl. Blízkost sportovních center a vyhlídek (Puerto del Collado 1.9 km) přispívá k možnostem trávení volného času.
Cómpeta, v nadmořské výšce 638 metrů, nabízí klidnější životní tempo, typické pro vnitrozemské andaluské vesnice. V okruhu 2 km najdete 16 restaurací, 4 lékárny a banky, což zajišťuje základní občanskou vybavenost. Dostupnost 2 autobusových zastávek s 1 linkou veřejné dopravy naznačuje omezenější mobilitu bez osobního automobilu. Vzdálenost 49 km od letiště Málaga a 52 km od města Málaga znamená, že pro cestování na delší vzdálenosti nebo pro širší nabídku služeb je auto nezbytné. Blízkost přírodních krás, jako jsou hory Sierra de Almijara, a zároveň relativní dostupnost pobřeží (18 km) poskytuje kombinaci venkovského klidu a rekreačních možností.
Tato mapa ukazuje polohu Cómpeta v rámci provincie Málaga, v regionu Axarquía. Zobrazuje její vzdálenost od pobřeží a hlavních měst, stejně jako nadmořskou výšku. Mapa pomáhá pochopit geografický kontext a strategickou polohu obce mezi horami a mořem.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Cómpeta se nachází v srdci regionu Axarquía, přibližně 18 km od pobřeží a 52 km od provinčního hlavního města Málaga. Tato poloha ji řadí mezi tradiční andaluské vesnice na svazích hor, což jí dává charakteristický klid a výhledy, odlišné od rušných přímořských letovisek. Její pozice ve vnitrozemí nabízí jiný typ životního stylu, zaměřený spíše na přírodu a kulturu, zatímco stále umožňuje snadný dosah k pobřežním atrakcím a letišti Málaga (49 km).
Nemovitost v Cómpeta je vzdálena přibližně 10 km od pláží jako Playa del Morche. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je dostupné přibližně za 49 km. Nejbližší supermarket je vzdálen 133 metrů a lékárna pouhých 58 metrů, což umožňuje pohodlný přístup k základním službám. Pro golfisty jsou nejbližší hřiště Club de Golf Málaga Parador (48 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (51 km). Dostupnost EV nabíjecí stanice je 11 km. Veřejná doprava je zastoupena dvěma zastávkami, ale pro plné využití potenciálu regionu a cestování do větších měst je doporučeno osobní vozidlo.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Cómpeta se nachází v nadmořské výšce 646 metrů, což jí poskytuje mírnější klima s průměrnými teplotami mezi 8 °C a 24 °C, a průměrnou roční teplotou 16.4 °C. Oblast se těší vysokému počtu slunečních hodin, historicky až 3 909 ročně, což podporuje venkovní aktivity. Zwemseizoen trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje nad 20 °C. Poloha v podhůří Sierra de Almijara nabízí možnost turistiky a kontakt s přírodou, zatímco relativní blízkost pobřeží (18 km) umožňuje snadný přístup k moři. Horský terén a nadmořská výška mohou ovlivnit vnímání klimatu ve srovnání s přímořskými oblastmi.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Přestože se Cómpeta nachází ve vnitrozemí, pobřeží s plážemi jako Playa del Morche a Dunas de la Carraca je vzdáleno přibližně 10 km. To poskytuje snadný přístup k mořským aktivitám během teplejších měsíců, kdy je pobřeží aktivnější. Pro milovníky golfu jsou v dosahu dvě hřiště: Club de Golf Málaga Parador (48 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (51 km). Místní sportovní centrum (Poledportivo Municipal) je vzdáleno jen 0.4 km, což naznačuje dobré možnosti pro sportovní vyžití přímo v obci. V okolí se nachází také několik vyhlídek, například Puerto del Collado (1.9 km), které lákají k prozkoumání krajiny.
13 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Cómpeta se nachází v srdci regionu Axarquía, přibližně 18 km od pobřeží a 52 km od provinčního hlavního města Málaga. Tato poloha ji řadí mezi tradiční andaluské vesnice na svazích hor, což jí dává charakteristický klid a výhledy, odlišné od rušných přímořských letovisek. Její pozice ve vnitrozemí nabízí jiný typ životního stylu, zaměřený spíše na přírodu a kulturu, zatímco stále umožňuje snadný dosah k pobřežním atrakcím a letišti Málaga (49 km).
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 8.5°C | 84 mm |
| Únor | 8.7°C | 90 mm |
| Březen | 11.0°C | 91 mm |
| Duben | 12.9°C | 73 mm |
| Květen | 15.0°C | 65 mm |
| Červen | 19.5°C | 21 mm |
| Červenec | 23.5°C | 1 mm |
| Srpen | 24.0°C | 5 mm |
| Září | 20.2°C | 24 mm |
| Říjen | 16.0°C | 64 mm |
| Listopad | 11.9°C | 107 mm |
| Prosinec | 9.0°C | 85 mm |
V porovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 €), tento dům v Cómpeta za 225 000 € nabízí výrazně odlišnou lokalitu. Zatímco zmíněné projekty se nacházejí blíže k pobřeží a nabízejí modernější výstavbu, Cómpeta představuje autentičtější andaluskou vesnici s výhledem na hory a klidnějším životním stylem. Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) je cenově bližší, ale stále se nachází v jiné typologii a vzdálenosti od pobřeží. Cena 225 000 € za dům s pěti ložnicemi a 157 m² v Cómpeta je v souladu s cenami nemovitostí ve vnitrozemských, méně turisticky exponovaných oblastech Andalusie. Nabízí větší prostor za nižší cenu ve srovnání s projekty přímo u moře, ale s nutností počítat s delšími dojezdy k plážím a větším městům. Vzhledem k roku výstavby (2004) a stavu (potřeba renovace) je důležité zvážit dodatečné náklady na modernizaci pro dosažení standardů srovnatelných s novějšími projekty.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
