Ez az ingatlanprojekt Cómpeta szívében, Málaga tartományban található, Andalúzia festői régiójában. Egy olyan helyszínt kínál, ahol a vidéki élet nyugalmát a helyi közösség életképessége egészíti ki. A projekt egy félig csatolt ház (semi-detached house) típusú épület, amely 5 hálószobával és 1 fürdőszobával rendelkezik, 157 m²-es lakóterülettel. Az épület 2004-ben fejeződött be, és már beköltözhető állapotban van, így ideális választás lehet azok számára, akik spanyolországi otthonra vágynak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Cómpeta városközpontjában elhelyezkedő ingatlan egy olyan környezetben fekszik, ahol a mindennapi élethez szükséges létesítmények könnyen elérhetők gyalogosan. Ez a központi elhelyezkedés biztosítja a helyi kultúra és közösség megismerésének lehetőségét, miközben távol esik a zsúfolt tengerparti területektől.
Az 5 hálószobás elrendezés tágas életteret biztosít, amely alkalmas nagyobb családok, vendégek fogadására, vagy akár otthoni iroda kialakítására. A 157 m²-es lakófelület rugalmasságot tesz lehetővé a belső terek funkcionális használatában, kielégítve a különféle életmódbeli igényeket.
Az ingatlan 2004-ben fejeződött be, ami azt jelenti, hogy egy már kialakult épületszerkezetről van szó. A 'kész' (Gereed) építési státusz és a 2004-es befejezési év (Completed 2004) alapján az épület jelenleg teljes mértékben lakható és használható, nem új építésű projektre, hanem egy már meglévő, felnőtt otthonra utal.
Ez az ingatlan nem kínál friss építésű előnyöket vagy modern, még el sem készült létesítményeket, mint például új medencék vagy kiterjedt új kertek, mivel 2004-ben épült. A bemutatott adatok nem említenek magántulajdont képező parkolóhelyet vagy garázst, és az 1 fürdőszoba korlátozhatja a nagy háztartások kényelmét.
Ref: VL134588
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik egy spanyol kisváros autentikus életérzését keresik, miközben fontosnak tartják a helyi infrastruktúrához való közelséget. A 5 hálószoba bőséges helyet kínál családoknak, vagy azoknak, akik munkavégzés céljából otthonukat is használják, illetve gyakran fogadnak vendégeket. Az 1 fürdőszoba inkább kisebb családoknak vagy pároknak kedvezhet, vagy azoknak, akik hajlandók ezt a konfigurációt elfogadni a helyszín és az ár miatt. A 2004-es építési év azt jelenti, hogy az ingatlan már letelepedett környezetben található, nem pedig egy épülő telepen. A 10 km-re lévő strandok elérése autóval könnyű, így aki a tengerpartot is kedveli, de a hegyvidék nyugalmát részesíti előnyben, annak is megfelelhet.
Az 5 hálószobás, 1 fürdőszobás, 157 m²-es, 2004-ben épült ingatlan belső kialakítása a korabeli építési és lakberendezési trendeket tükrözheti. Bár részletes anyagminőségi információ nem áll rendelkezésre, a 'Kenmerken' (Tulajdonságok) szekció alapján olyan elemeket lehet feltételezni, mint 'Pool - Private', 'Climate Control - Central Heating' (központi fűtés), és 'Features - Wood Flooring' (fapadló). Ezek a részletek magasabb életszínvonalat és kényelmet sugallnak. Az energia tanúsítvány folyamatban van, ami azt jelenti, hogy az épület energiahatékonysági besorolása még meghatározás alatt áll, de a fűtési rendszer megléte pozitívum. A külső megjelenés valószínűleg illeszkedik a környék hagyományos építészeti stílusához.
Az ingatlan irányára 225 000 euró, amely a 157 m²-es lakóterületre és az 5 hálószobás kialakításra vetítve versenyképesnek mondható a régióban. Az épület 2004-ben készült el, így azonnal birtokba vehető. Az 'Ár: €225,000' és a 'Bouwstatus: Gereed' adatok alapján az ingatlan azonnal megvásárolható és használatba vehető, nincs várakozási idő az építkezés befejezésére. Az ár tükrözi a meglévő, de nem új építésű ingatlan jellegét.
Cómpeta egy festői kisváros Málaga tartományban, az Axarquía régióban, a tengerparttól mintegy 18 kilométerre, a tengerszint felett 638 méter magasságban. A város a Sierra de Almijara hegység déli lejtőin terül el, így egyedülálló kilátást és tiszta levegőt kínál. A lakóközösség életképessége kiemelkedő, a mindennapi élethez szükséges üzletek, mint a szupermarket (133 m) és a patika (58 m) gyalogosan elérhetők. Összesen 16 étterem is található a közelben, ami a helyi gasztronómia felfedezéséhez ad lehetőséget. A sportolási lehetőségek is adottak a helyi sportközpont (0.4 km) révén. Ez a környezet a nyugodt, de mégis jól felszerelt életmódot kedvelőknek ideális.
Cómpeta egy domboldalon fekszik, ami egyedi karaktert kölcsönöz a településnek. A lakóinak naponta lehetősége nyílik a mediterrán életérzés megtapasztalására, friss levegőn, a tengerszint felett 646 méter magasságban. A szupermarket (133 m), a gyógyszertár (58 m) és több étterem (16) is gyalogosan elérhető, ami a mindennapi életet kényelmessé teszi. Az egészségügyi ellátás szempontjából a kórház 13 km-re található, ami elfogadható távolság. A 2 nyilvános tömegközlekedési megálló és az elérhető 1 tömegközlekedési vonal minimális mobilitást biztosít autó nélkül, de egy személygépkocsi kényelmesebbé teszi a környék felfedezését és a távolabbi létesítmények (pl. strandok, golfpályák) elérését.
Ez a térkép Cómpeta, Málaga tartományban elhelyezkedő ingatlant mutatja be. A vizuális ábrázolás segít megérteni a település elhelyezkedését a régióban, annak közelségét a tengerparthoz és a hegyvidékhez, valamint a helyi infrastruktúra, mint utak és közeli létesítmények, elérését.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Cómpeta stratégiai helyen fekszik az Axarquía régióban, Málaga tartományban. A tengerparttól mintegy 18 kilométerre, míg Málaga várostól 52 kilométerre helyezkedik el. Ez a pozíció lehetőséget ad a tengerparti élet kényelmének élvezetére (kb. 10 km-re a strandok), miközben a nagyobb város, Málaga (50 km) és annak nemzetközi repülőtere (AGP) is könnyen elérhető. A Sierra de Almijara hegység lábánál elhelyezkedve a várost egyedülálló természeti környezet veszi körül, amely ideális a természetjáráshoz és a csendesebb életmódhoz.
Az ingatlan elhelyezkedése Cómpeta belvárosában ideális a helyi létesítmények gyors eléréséhez. A legközelebbi szupermarket mindössze 133 méterre, a gyógyszertár pedig 58 méterre található, ami napi bevásárlásokat tesz egyszerűvé. A strandok, mint a Playa del Morche, 10 km távolságra vannak, amely autóval könnyen megközelíthető. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) 49 km-re fekszik, ami viszonylag jó elérhetőséget biztosít nemzetközi utazásokhoz. A golfrajongók számára a legközelebbi pálya, a Club de Golf Málaga Parador, 48 km-re található. Ezenkívül 11 km távolságban elektromos járműtöltő is elérhető.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Cómpeta a Sierra de Almijara hegyvonulat lábánál fekszik, 646 méterrel a tengerszint felett, ami a mediterrán éghajlaton belül enyhébb nyarakat és hűvösebb, de napos teleket eredményez. Az átlaghőmérséklet 8-24°C között mozog, és az éves átlagos napsütéses órák száma lenyűgöző 3 909. Ez a magas napsütéses óraszám hozzájárul a hosszú, 4 hónapos úszószezonhoz, amikor a tenger vízhőmérséklete meghaladja a 20°C-ot. A hegyvidéki fekvésnek köszönhetően a terület kevésbé párás, mint a tengerpart, és tiszta, friss levegőt kínál. A domborzat lejtős, ami egyedi panorámát nyújt.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Bár Cómpeta maga nem a tengerparton fekszik, a legközelebbi strandok, mint a Playa del Morche és a Dunas de la Carraca, mindössze 10 km távolságra találhatók, autóval könnyen megközelíthetőek. Ezek a strandok kék zászlós minősítéssel rendelkezhetnek, ami garantálja tisztaságukat és jó infrastruktúrájukat. A környék emellett sportolási lehetőségeket is kínál: a Poledportivo Municipal sportközpont 0.4 km-re található. A régióban összesen 13 sportlétesítmény áll rendelkezésre, beleértve golfpályákat is, melyek 48-51 km távolságra vannak. A természeti szépségek és kilátópontok, mint a Puerto del Collado (1.9 km), további rekreációs lehetőségeket nyújtanak.
13 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Cómpeta stratégiai helyen fekszik az Axarquía régióban, Málaga tartományban. A tengerparttól mintegy 18 kilométerre, míg Málaga várostól 52 kilométerre helyezkedik el. Ez a pozíció lehetőséget ad a tengerparti élet kényelmének élvezetére (kb. 10 km-re a strandok), miközben a nagyobb város, Málaga (50 km) és annak nemzetközi repülőtere (AGP) is könnyen elérhető. A Sierra de Almijara hegység lábánál elhelyezkedve a várost egyedülálló természeti környezet veszi körül, amely ideális a természetjáráshoz és a csendesebb életmódhoz.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 8.5°C | 84 mm |
| Február | 8.7°C | 90 mm |
| Március | 11.0°C | 91 mm |
| Április | 12.9°C | 73 mm |
| Május | 15.0°C | 65 mm |
| Június | 19.5°C | 21 mm |
| Július | 23.5°C | 1 mm |
| Augusztus | 24.0°C | 5 mm |
| Szeptember | 20.2°C | 24 mm |
| Október | 16.0°C | 64 mm |
| November | 11.9°C | 107 mm |
| December | 9.0°C | 85 mm |
Cómpeta, mint egy hegyvidéki település az Axarquía régióban, eltér a Costa del Sol tengerparti, nagyobb városaitól, mint például Torre del Mar (Aquamar), Mijas (Lantana Residencial) vagy Estepona (Etherna Homes 2). Míg ezek a tengerparti projektek általában közvetlen tengeri elérést, modern, nagy létesítményeket és sűrűbb turisztikai infrastruktúrát kínálnak, Cómpeta a hagyományos andalúz falu életérzését, csendet és természeti szépségeket helyezi előtérbe. Az Aquamar Torre del Mar-ban (vanaf €269,950) vagy az Etherna Homes 2 Esteponában (vanaf €259,000) magasabb árszinten mozoghat, és a tengerpart közelségét hangsúlyozza. A Lantana Residencial Mijasban (vanaf €205,000) szintén partközeli lehet, bár Mijas szélesebb skálán mozog. Ez a 225 000 eurós Cómpeta-i ingatlan a maga 5 hálószobájával és 157 m²-ével egyedi ár-érték arányt kínál azok számára, akik a vidéki nyugalmat és a helyi kultúrát részesítik előnyben, szemben a nagyvárosi vagy tengerparti zsúfoltsággal. A fő különbség a lokáció jellege: ez egy belterületi, hegyvidéki ház, szemben a jellemzően új építésű, tengerparti lakóparkokkal.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
