Этот полуотдельный дом расположен в живописном городе Ко́мпета, провинция Малага, вдали от прибрежной суеты, но с легким доступом к удобствам. Недвижимость предлагает сочетание уединенной жизни в горной местности и близости к побережью Коста-дель-Соль. С пятью спальнями и одной ванной комнатой, этот дом площадью 157 м² является просторным вариантом для тех, кто ищет дом для ремонта или расширения в традиционной андалузской деревне.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный в глубине материка, Ко́мпета представляет собой аутентичную испанскую деревню, предлагающую спокойный образ жизни. Близость к природному парку Сьерра-де-Альмихара обеспечивает живописные виды и возможности для отдыха на природе, в то время как побережье находится всего в 10 км, обеспечивая баланс между горной и прибрежной жизнью.
Этот дом подойдет для покупателей, ищущих проект для индивидуализации и реновации. Пять спален предоставляют гибкость для создания дополнительных жилых зон, домашнего офиса или гостевых комнат. Просторная площадь и наличие террас и частного бассейна позволяют создать комфортное жилое пространство, соответствующее личным предпочтениям.
Объект завершен в 2004 году и находится в стадии ремонта. Отсутствие статуса новостройки означает, что потенциальные покупатели могут увидеть существующую структуру и планировать необходимые улучшения. Данные об энергоэффективности пока не предоставлены, что указывает на необходимость проверки в ходе реновации.
Проект находится в состоянии, требующем ремонта, что может потребовать значительных инвестиций. Кроме того, в объекте всего одна ванная комната, несмотря на пять спален, что может потребовать перепланировки. Энергетический сертификат находится в процессе оформления, что означает, что текущая энергоэффективность неизвестна.
Ref: VL134588
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот дом может подойти для покупателей, которые ищут проект с потенциалом для создания дома по своему вкусу. Если вы цените спокойствие сельской местности, но хотите иметь легкий доступ к прибрежной жизни и удобствам, Ко́мпета может быть идеальным выбором. Покупатели, которые любят заниматься ремонтом или хотят инвестировать в недвижимость с возможностью увеличения стоимости после реновации, найдут этот объект привлекательным. Благодаря пяти спальням, он также может подойти для больших семей, или тех, кто планирует сдавать часть дома в аренду. Люди, которые ищут аутентичный испанский опыт, вдали от массового туризма, оценят атмосферу Ко́мпета.
Объект, построенный в 2004 году, требует ремонта, что дает будущим владельцам возможность полностью переосмыслить отделку. Наличие деревянных полов и балок, видимых на фотографиях, указывает на традиционный стиль, который может быть сохранен или модернизирован. Центральное отопление обеспечивает комфорт в более прохладные месяцы. Доступ к питьевой воде является стандартным для региона. Детали отделки, такие как кухонная утварь, сантехника и напольные покрытия, будут зависеть от выбора владельца в процессе реновации. Этот дом предлагает чистый холст для создания индивидуального жилого пространства.
Предлагаемая цена начинается от 225 000 евро, что позиционирует этот объект как доступный вариант для дома с пятью спальнями в регионе. Поскольку объект находится в состоянии, требующем ремонта, окончательная стоимость может увеличиться в зависимости от масштаба проводимых работ. Наличие пяти спален в сочетании с ценой делает его конкурентоспособным предложением для семей или тех, кто ищет дополнительное пространство для гостей или хобби. Рынок в этом районе может предлагать ряд аналогичных объектов, но этот выделяется своим потенциалом для индивидуализации.
Ко́мпета, это оживленная деревня, расположенная в предгорьях гор Сьерра-де-Альмихара, на высоте 638 метров над уровнем моря. Жизнь здесь характеризуется спокойным темпом, характерным для внутренних районов Андалусии, но с легким доступом к прибрежным городам. Местные жители и экспаты сосуществуют в этой среде, где удобства, такие как магазины, аптеки и рестораны, находятся в пределах пешей досягаемости. Типичный день может включать утреннюю прогулку по узким мощеным улицам, посещение местного рынка или наслаждение видами с одной из многочисленных обзорных площадок. Близость к природным паркам предлагает возможности для пеших прогулок и изучения природы, в то время как пляжи находятся всего в 10 км, что делает возможными как горные, так и морские приключения.
Ко́мпета предлагает спокойный образ жизни в живописной горной местности, но при этом обеспечивает удобный доступ к побережью и городу Малага. Расстояние до пляжей составляет около 10 км, что позволяет легко добраться до моря для отдыха или водных видов спорта. Супермаркет находится всего в 133 метрах, а аптека, в 58 метрах, что обеспечивает повседневный комфорт. Близость к ресторанам (16 в радиусе 2 км) и спортивным центрам (0.4 км) дополняет местную инфраструктуру. Высота расположения (646 м) и близость к горам Сьерра-де-Альмихара создают уникальную атмосферу и возможности для активного отдыха.
Эта карта демонстрирует расположение Ко́мпета в провинции Малага, подчеркивая ее близость к побережью и горным массивам Сьерра-де-Альмихара. Она показывает, как деревня интегрирована в местную инфраструктуру, с указанием ключевых расстояний до пляжей, города Малага и аэропорта.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Ко́мпета расположена в комарке Аксаркия, примерно в 18 км от побережья и 52 км от столицы провинции Малага. Это позиционирует ее как идеальное место для тех, кто ищет уединение в сельской местности, но желает оставаться в пределах легкой досягаемости от крупных городов и прибрежных курортов. Близость к природному парку Сьерра-де-Альмихара отличает ее от прибрежных населенных пунктов, предлагая иной образ жизни. Удаленность от Малаги способствует сохранению аутентичного характера деревни, в то время как аэропорт Малаги обеспечивает удобство для международных путешественников.
Несмотря на расположение в глубине материка, Ко́мпета хорошо связана с ключевыми объектами. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится примерно в 49 км по прямой, что обеспечивает удобство для международных путешественников. Ближайшие пляжи, такие как Плайя-дель-Морче, расположены всего в 10 км. Для любителей гольфа, поля Club de Golf Málaga Parador и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez находятся в пределах 50 км. Наличие 133 метров до ближайшего супермаркета и 58 метров до аптеки подчеркивает удобство расположения в пределах деревни. Общественный транспорт представлен двумя остановками и одной линией, что делает автомобиль полезным, но не всегда обязательным для передвижения по деревне.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Ко́мпета расположена на высоте 646 метров над уровнем моря, предлагая прохладный климат по сравнению с прибрежными районами. Средняя температура колеблется от 8°C до 24°C, а среднегодовая температура составляет 16.4°C. Город наслаждается значительным количеством солнечных часов, исторически 3 909 часов в год, что способствует длительному сезону для отдыха на свежем воздухе. Хотя полноценный купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C, мягкий климат позволяет наслаждаться природой круглый год. Расположение в предгорьях Сьерра-де-Альмихара обеспечивает живописные пейзажи и свежий воздух.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Хотя Ко́мпета находится в глубине материка, побережье Коста-дель-Соль находится всего в 10 км, предлагая доступ к таким пляжам, как Плайя-дель-Морче и Дунас-де-ла-Каррака. Эти пляжи, вероятно, имеют синий флаг, что указывает на высокое качество воды и удобства. Для любителей гольфа, поля находятся в пределах 50 км. В самой Ко́мпете есть муниципальный спортивный центр (Poledportivo Municipal) всего в 0.4 км, а также 13 других спортивных объектов в окрестностях, предлагающих разнообразные возможности для активного отдыха, такие как пешие прогулки, велосипедный спорт и другие виды спорта.
13 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Ко́мпета расположена в комарке Аксаркия, примерно в 18 км от побережья и 52 км от столицы провинции Малага. Это позиционирует ее как идеальное место для тех, кто ищет уединение в сельской местности, но желает оставаться в пределах легкой досягаемости от крупных городов и прибрежных курортов. Близость к природному парку Сьерра-де-Альмихара отличает ее от прибрежных населенных пунктов, предлагая иной образ жизни. Удаленность от Малаги способствует сохранению аутентичного характера деревни, в то время как аэропорт Малаги обеспечивает удобство для международных путешественников.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 8.5°C | 84 mm |
| Февраль | 8.7°C | 90 mm |
| Март | 11.0°C | 91 mm |
| Апрель | 12.9°C | 73 mm |
| Май | 15.0°C | 65 mm |
| Июнь | 19.5°C | 21 mm |
| Июль | 23.5°C | 1 mm |
| Август | 24.0°C | 5 mm |
| Сентябрь | 20.2°C | 24 mm |
| Октябрь | 16.0°C | 64 mm |
| Ноябрь | 11.9°C | 107 mm |
| Декабрь | 9.0°C | 85 mm |
В отличие от прибрежных проектов, таких как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) или Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), которые ориентированы на непосредственную близость к морю и современные удобства, этот дом в Ко́мпета предлагает более уединенный и аутентичный опыт проживания в глубине материка. Цена в €225,000 для дома с пятью спальнями делает его более доступным вариантом по сравнению с прибрежными новостройками. Lantana Residencial в Михас (от €205,000) также предлагает возможность для инвестиций, но расположен ближе к побережью. Ко́мпета выделяется своим расположением в горной местности, предлагая иные виды и климат, чем прибрежные города. Этот объект ориентирован на покупателей, которые ищут проект для ремонта и ценят спокойствие и традиции испанской деревни, а не на тех, кто ищет готовый к заселению дом на первой линии.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
