Dit vrijstaande huis bevindt zich in Cómpeta, een pittoresk stadje in de provincie Málaga, genesteld in de heuvels van de Sierra de Almijara. Het pand biedt een rustige woonomgeving met de voorzieningen van het stadje binnen handbereik. Met vijf slaapkamers en een woonoppervlak van 157 m², biedt het aanzienlijke ruimte voor bewoning of een combinatie van wonen en werken. De locatie landinwaarts combineert het dorpsleven met relatieve nabijheid tot de kust en de stad Málaga.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een stedelijke kern van Cómpeta, biedt dit pand toegang tot lokale voorzieningen zoals apotheken en restaurants op loopafstand. De ligging in de uitlopers van de Sierra de Almijara zorgt voor een bergachtig decor, terwijl de kustlijn op ongeveer 10 kilometer afstand ligt. Deze positie balanceert het gemak van dorpsvoorzieningen met de natuurlijke omgeving van Andalusië.
Dit object is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een ruime woning met potentieel voor aanpassing of revitalisering. De vijf slaapkamers bieden flexibiliteit voor gezinsleden, gasten of hobbyruimtes. De aanwezigheid van een privézwembad en meerdere terrassen versterkt de aantrekkingskracht voor diegenen die buitenleven waarderen, terwijl de traditionele wijnkelder een uniek element toevoegt.
Het pand is gebouwd in 2004 en is gereed voor bewoning. De huidige staat vereist renovatie, wat kopers de kans biedt om de woning naar eigen smaak en specificaties aan te passen. De bouwstatus 'gereed' betekent dat er geen wachtperiodes zijn gerelateerd aan de constructie, en de focus kan liggen op de persoonlijke afwerking.
Het pand is momenteel niet gemeubileerd en vereist renovatie, wat impliceert dat er aanvullende investeringen nodig zijn na aankoop. Het heeft één badkamer voor vijf slaapkamers, wat voor sommige huishoudens mogelijk onpraktisch is. De energiecertificering is nog in behandeling, wat betekent dat de actuele energieprestaties nog niet volledig zijn vastgesteld.
Ref: VL134588
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit object is met name geschikt voor kopers die een project zoeken waarbij zij hun persoonlijke stempel kunnen drukken op een woning met karakter. De vijf slaapkamers bieden ruimte aan grotere gezinnen, of aan hen die behoefte hebben aan aparte werk- of hobbyruimtes. De ligging in een Spaans dorp, op korte afstand van de natuur en de kust, spreekt kopers aan die de authentieke Andalusische levensstijl ambiëren zonder volledig afgesneden te zijn van moderne gemakken. Mensen die een tweede verblijf zoeken dat ze naar eigen inzicht kunnen renoveren, of investeerders die potentieel zien in de aanpassing van de woning, bijvoorbeeld door de benedenverdieping om te bouwen tot een zelfstandige unit, zullen hier hun gading vinden. De nabijheid van golfbanen (vanaf 48 km) en de luchthaven van Málaga (49 km) maakt het een aantrekkelijke optie voor regelmatige bezoekers.
Het pand, gebouwd in 2004, beschikt over elementen zoals houten vloeren en een open haard, wat wijst op een traditionele bouwstijl. De 'fitted wardrobes' bieden praktische opbergruimte. De keuken is uitgerust in een rustieke stijl. Het huis is verdeeld over drie verdiepingen, waarbij de indeling diverse ruimtes omvat, waaronder een traditionele wijnkelder en opslagruimtes. De vermelding van 'In Need of Renovation' en 'Energy Certificate: In Progress' duidt erop dat de afwerking en energie-efficiëntie momenteel niet op het hoogste of meest actuele niveau zijn. Kopers dienen rekening te houden met de noodzaak tot modernisering van afwerkingen, installaties en mogelijk de isolatie om aan hedendaagse normen te voldoen.
Dit semi-vrijstaande huis in Cómpeta wordt aangeboden vanaf €225.000. De prijsstelling reflecteert de huidige staat van het pand, dat renovatie behoeft, en het aanzienlijke woonoppervlak van 157 m² met vijf slaapkamers. Gezien de bouwfase van 2004 en de noodzaak tot modernisering, positioneert de prijs zich in het segment voor kopers die bereid zijn te investeren in het aanpassen van een bestaande woning. Beschikbaarheid is direct, aangezien het pand reeds voltooid is, met oplevering in 2004. De prijs is onderhandelbaar, wat ruimte biedt voor verdere afstemming tussen koper en verkoper.
Cómpeta, gelegen op 638 meter hoogte in de provincie Málaga, biedt een authentieke Andalusische dorpservaring. De omgeving kenmerkt zich door de glooiende hellingen van de Sierra de Almijara, met uitzicht op de Benamargosa-rivier. Het leven hier speelt zich af op een rustiger tempo dan aan de kust, met voorzieningen zoals restaurants, apotheken en banken die te voet bereikbaar zijn. De bereikbaarheid tot de kust is met ongeveer 10 km redelijk te noemen, maar het dagelijks leven is meer gericht op het dorpscentrum en de natuurlijke omgeving. De aanwezigheid van 32 lokale feestdagen per jaar suggereert een rijke cultuur en gemeenschapszin. De woning zelf, verdeeld over drie niveaus, biedt diverse leefruimtes, waaronder terrassen met uitzicht en een traditionele wijnkelder, wat mogelijkheden biedt voor zowel ontspanning als recreatie.
Cómpeta is een gemeente in de comarca Axarquía, gelegen op ongeveer 18 km van de kust en 52 km van de provinciehoofdstad Málaga. Het stadje ligt op 638 meter hoogte, ingebed in de uitlopers van de Sierra de Almijara. De bevolking is verspreid over de zuidelijke hellingen van dit gebergte. De omgeving biedt een stedelijke setting met voorzieningen zoals restaurants (16), apotheken (4) en banken (1) binnen een straal van 2 km. Met 13 sportfaciliteiten en diverse uitkijkpunten in de nabijheid, is er ruimte voor recreatie en ontspanning. De aanwezigheid van 2 OV-lijnen met 2 haltes suggereert een beperkte, maar aanwezige openbaar vervoersoptie binnen het dorp zelf.
Deze kaart positioneert Cómpeta binnen de provincie Málaga, Andalusië. Het toont de relatieve afstand tot de kust, de stad Málaga en de ligging ten opzichte van het natuurpark Sierra de Almijara. De locatie wordt gekenmerkt door de landelijke omgeving en de nabijheid van bergachtige gebieden, wat een contrast vormt met de meer kustgerichte ontwikkelingen in de regio.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Cómpeta is landinwaarts gelegen in de comarca Axarquía, binnen de provincie Málaga. Het stadje bevindt zich ongeveer 18 kilometer van de kustlijn en 52 kilometer van de provinciehoofdstad Málaga. Deze positie plaatst het in een regio die bekend staat om zijn traditionele witte dorpen ('pueblos blancos') en landbouw, met name wijnbouw. De ligging op 638 meter hoogte in de uitlopers van de Sierra de Almijara onderscheidt het van de kustplaatsen en biedt een ander perspectief op het leven aan de Costa del Sol, met een focus op natuur en rust, doch met relatief gemakkelijke toegang tot stedelijke centra en de luchthaven.
De woning is bereikbaar via een netwerk van wegen, met de luchthaven van Málaga op circa 49 km afstand (hemelsbreed). Hoewel een auto als handig wordt beschouwd voor veel verplaatsingen, zijn essentiële voorzieningen zoals een apotheek (58 m) en diverse restaurants (16 binnen 2 km) te voet bereikbaar vanuit het centrum van Cómpeta. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa del Morche, bevinden zich op ongeveer 10 km hemelsbreed. Voor golfers zijn er diverse banen op ongeveer 48-51 km afstand, waaronder Club de Golf Málaga Parador. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 11 km afstand.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Cómpeta kent een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen schommelend tussen 8°C en 24°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 16.4°C. Met historisch 3.909 zonuren per jaar, biedt de regio ruimschoots zonlicht. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van minimaal 20°C, duurt ongeveer 4 maanden. Het dorp ligt op een hoogte van 646 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor mildere zomers en koelere winters dan aan de kust. De nabijheid van de Sierra de Almijara biedt mogelijkheden voor wandelingen en het verkennen van het bergachtige landschap, terwijl de oostelijke ligging ten opzichte van Málaga de nabijheid tot de natuurlijke omgeving benadrukt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa del Morche en Dunas de la Carraca, bevinden zich op circa 10 km hemelsbreed van Cómpeta. Deze locaties aan de kust bieden mogelijkheden voor watersport en ontspanning aan zee. Voor liefhebbers van golf zijn er verschillende banen in de regio, waaronder Club de Golf Málaga Parador op 48 km en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez op 51 km afstand. Het dorp zelf beschikt over sportfaciliteiten, waaronder een gemeentelijk sportcentrum op 0.4 km afstand, en er zijn 13 sportfaciliteiten in de bredere omgeving. Bezienswaardigheden zoals uitkijkpunten op 1.9 km en 2.1 km afstand verrijken het recreatieve aanbod.
13 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 8.5°C | 84 mm |
| Februari | 8.7°C | 90 mm |
| Maart | 11.0°C | 91 mm |
| April | 12.9°C | 73 mm |
| Mei | 15.0°C | 65 mm |
| Juni | 19.5°C | 21 mm |
| Juli | 23.5°C | 1 mm |
| Augustus | 24.0°C | 5 mm |
| September | 20.2°C | 24 mm |
| Oktober | 16.0°C | 64 mm |
| November | 11.9°C | 107 mm |
| December | 9.0°C | 85 mm |
Dit object in Cómpeta bevindt zich in een ander segment dan de gepresenteerde vergelijkbare projecten zoals Aquamar (vanaf €269.950), Lantana Residencial (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 (vanaf €259.000). Deze projecten lijken zich meer te richten op nieuwbouw aan de kust of in meer toeristisch ontwikkelde gebieden, met prijzen die variëren afhankelijk van de locatie en omvang. Cómpeta, daarentegen, biedt een traditioneler dorpse setting landinwaarts. De prijs van €225.000 voor een bestaand, te renoveren huis met 5 slaapkamers in Cómpeta is aanzienlijk lager dan de startprijzen van de genoemde kustprojecten. Dit suggereert dat de meerprijs bij de kustprojecten te wijten is aan nieuwbouw, locatie direct aan zee of in populaire badplaatsen, en mogelijk modernere faciliteiten en afwerkingen. De keuze voor Cómpeta impliceert een voorkeur voor rust, natuur en een authentieke Spaanse levensstijl, met de bereidheid om te investeren in een bestaande woning.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID