Цей напівприватний будинок розташований у містечку Компéта, у провінції Малага. Проєкт, завершений у 2004 році, пропонує житлову площу 157 м² та налічує 5 спалень і 1 ванну кімнату. Будівля орієнтована на південь, що забезпечує гарне освітлення. Розташування в міській зоні забезпечує доступність до необхідних послуг.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Будинок знаходиться в міській зоні Компéта, що забезпечує зручний доступ до місцевих закладів. Водночас, близькість до гірської місцевості та віддаленість від узбережжя (18 км) створюють унікальну атмосферу. Відсутність прямого виходу до моря компенсується доступністю до пляжів.
Проєкт орієнтований на тих, хто шукає просторе житло з потенціалом для індивідуалізації. Наявність 5 спалень робить його придатним для великих сімей або для тих, хто потребує додаткових кімнат для роботи чи хобі. Потреба в реновації надає можливість створити інтер'єр за власним смаком.
Об'єкт було завершено у 2004 році, тому він не є новим будівництвом. Проєкт має статус 'Готовий', що означає, що він доступний для негайного заселення. Відсутність поточних будівельних робіт та нової забудови навколо забезпечує стабільність оточення.
Цей проєкт не передбачає новітніх енергоефективних рішень, оскільки був збудований у 2004 році; сертифікація енергоефективності наразі в процесі. Незважаючи на наявність приватного басейну, будинок потребує ремонту, що потребуватиме додаткових інвестицій. Будинок не мебльований, що вимагає повного облаштування.
Ref: VL134588
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт підійде для покупців, які шукають проєкт для власної реновації та бажають створити дім за індивідуальними вподобаннями. Наявність п'яти спалень робить його придатним для великих сімей, для тих, хто планує приймати гостей, або для інвестицій з метою подальшої здачі в оренду. Відсутність меблів та потреба в ремонті означають, що проєкт вимагає додаткових вкладень часу та коштів, але це дає змогу сформувати простір відповідно до власних потреб та стилю. Розташування в Компéта, далеко від туристичної метушні узбережжя, але з легким доступом до нього, підійде для тих, хто цінує спокій, але не хоче відмовлятися від зручностей. Орієнтація на південь та приватний басейн додають привабливості для цілорічного проживання.
Будинок, збудований у 2004 році, має ознаки свого часу. Хоча детальна інформація про матеріали оздоблення обмежена, з наявних даних можна виділити дерев'яні елементи, такі як підлога та двері, що надають інтер'єру затишку. Наявність центрального опалення забезпечує комфорт у холодні місяці. Однак, будинок потребує комплексної реновації, що вказує на можливий знос або заміну існуючих покриттів, сантехніки та електричних мереж. Використання традиційних матеріалів, таких як дерев'яні балки, може бути збережене під час ремонту для створення автентичної атмосфери. Оскільки будинок немебльований, покупець матиме повну свободу вибору меблів та декору.
Початкова ціна цього напівприватного будинку становить 225 000 євро. Ціна відображає стан об'єкта, який потребує реновації, а також його розташування в Компéта. Оскільки будівництво завершено у 2004 році, об'єкт готовий до заселення. Можливість переговорів щодо ціни вказує на гнучкість продавця. Більша житлова площа (157 м² загальної площі, але 254 м² збудованої) у поєднанні з 5 спальнями пропонує значний потенціал за встановленою ціною.
Компéта, це автентичне андалузьке містечко, розташоване на південних схилах Сьєрра-де-Альміхара, на висоті 638 метрів над рівнем моря. Це місце, де спокій сільської місцевості поєднується з близькістю до міських зручностей. Життя тут зосереджене навколо традиційного укладу, але з доступом до ресторанів, аптек та банків у межах пішої досяжності. Відстань до узбережжя становить приблизно 18 км, що робить його ідеальним для тих, хто цінує гірські пейзажі та прохолоду, але хоче мати можливість відвідати пляж. Наявність 32 місцевих свят на рік свідчить про багате культурне життя громади.
Компéта розташована в передгір'ї Сьєрра-де-Альміхара, на висоті 646 метрів над рівнем моря. Це означає, що мешканці можуть насолоджуватися прохолоднішим кліматом порівняно з прибережними районами, а також мальовничими гірськими пейзажами. Близькість до природних зон сприяє активному відпочинку. У межах 2 км від будинку розташовано 16 ресторанів, 4 аптеки та 1 банк, що забезпечує базові потреби. Наявність 13 спортивних об'єктів у регіоні та 2 зупинок громадського транспорту свідчить про певний рівень локальної інфраструктури. Відстань до Малаги (52 км) та узбережжя (18 км) робить доступ до великих міст та пляжів можливим, хоча для повного комфорту може знадобитися автомобіль.
Ця карта показує розташування Компéта в провінції Малага, підкреслюючи його положення в передгір'ї Сьєрра-де-Альміхара. Це дає змогу оцінити близькість до узбережжя та великих транспортних вузлів, таких як аеропорт Малаги, а також відстань до інших міст регіону.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Компéта розташована в регіоні Аксаркія, приблизно за 18 км від узбережжя Коста-дель-Соль та за 52 км від провінційного центру Малага. Це положення забезпечує баланс між спокійним гірським життям та близькістю до міської інфраструктури та туристичних центрів. Відстань до великих міст, таких як Малага, дозволяє легко дістатися до аеропорту та культурних пам'яток, тоді як близькість до узбережжя відкриває доступ до пляжів та морських розваг.
Розташування в Компéта забезпечує прямий доступ до міських зручностей: супермаркет (133 м), аптека (58 м). Відстань до пляжів, таких як Playa del Morche, становить близько 10 км. Найближчі великі міста, як-от Малага, знаходяться на відстані приблизно 50 км. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) розташований приблизно за 49 км. Для любителів гольфу найближчі поля, як-от Club de Golf Málaga Parador, знаходяться на відстані близько 48 км. Хоча автомобіль є зручним для подорожей між містами та до віддалених пляжів, деякі основні послуги доступні пішки.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Компéта знаходиться на висоті 638 метрів над рівнем моря, що забезпечує м'який клімат із середніми температурами від 8°C до 24°C. Річна кількість сонячних годин становить близько 3909, що значно більше, ніж у північних країнах. Це сприяє тривалому сезону для активного відпочинку на свіжому повітрі. Хоча офіційний сезон для купання триває 4 місяці, завдяки високій середньорічній температурі (16.4°C) та значній кількості сонячних днів, більшість року є сприятливою для насолоди природою. Розташування в передгір'ї Сьєрра-де-Альміхара пропонує мальовничі краєвиди та можливості для піших прогулянок.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі, такі як Playa del Morche, знаходяться на відстані 10 км від Компéта. Ці пляжі часто мають Блакитний прапор, що свідчить про високу якість води та інфраструктури. Для любителів гольфу найближчі поля розташовані на відстані близько 48 км. Крім того, у радіусі 2 км від міста є спортивні центри, такі як Polideportivo Municipal, а загалом у регіоні доступно 13 спортивних об'єктів, що задовольняють різноманітні потреби у відпочинку та фізичній активності.
13 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Компéта розташована в регіоні Аксаркія, приблизно за 18 км від узбережжя Коста-дель-Соль та за 52 км від провінційного центру Малага. Це положення забезпечує баланс між спокійним гірським життям та близькістю до міської інфраструктури та туристичних центрів. Відстань до великих міст, таких як Малага, дозволяє легко дістатися до аеропорту та культурних пам'яток, тоді як близькість до узбережжя відкриває доступ до пляжів та морських розваг.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 8.5°C | 84 mm |
| Лютий | 8.7°C | 90 mm |
| Березень | 11.0°C | 91 mm |
| Квітень | 12.9°C | 73 mm |
| Травень | 15.0°C | 65 mm |
| Червень | 19.5°C | 21 mm |
| Липень | 23.5°C | 1 mm |
| Серпень | 24.0°C | 5 mm |
| Вересень | 20.2°C | 24 mm |
| Жовтень | 16.0°C | 64 mm |
| Листопад | 11.9°C | 107 mm |
| Грудень | 9.0°C | 85 mm |
Порівнюючи цей об'єкт у Компéта з іншими пропозиціями, такими як Aquamar у Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial у Міхас (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), стає зрозумілою його позиція на ринку. Компéта пропонує більш спокійне, гірське середовище, що відрізняється від прибережних зон Торре-дель-Мар та Естепони. Ціна €225,000 за 157 м² житлової площі, хоча й потребує реновації, є конкурентною, особливо враховуючи 5 спалень. Lantana Residencial в Міхас пропонує подібну початкову ціну, але, ймовірно, як новий проєкт з іншими характеристиками. Aquamar та Etherna Homes 2, як правило, представляють новішу забудову в більш розвинених прибережних районах, що відображається на їхній вищій ціні. Таким чином, проєкт у Компéта приваблює тих, хто шукає автентичність, простір та можливість індивідуалізації, готові вкласти кошти в реновацію, і цінує гірський ландшафт над безпосередньою близькістю до моря.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
