Detta projekt i Cómpeta, Málaga, presenterar en fristående villa med fem sovrum och ett badrum, färdigställd 2004. Med en boarea på 157 m² och en sydlig orientering erbjuder fastigheten en privat trädgård och pool. Huset är beläget i en stadsmiljö med bekvämligheter inom gångavstånd, men kräver ändå bil för vissa ärenden. Fastigheten är för närvarande i behov av renovering, vilket ger möjlighet till anpassning.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Projektet är beläget i Cómpeta, en stad inåt landet i provinsen Málaga, cirka 18 kilometer från kusten. Läget i bergsfoten av Sierra de Almijara, på 638 meters höjd, erbjuder en distinkt miljö jämfört med kustnära bostäder. Närheten till lokala affärer och tjänster finns inom gångavstånd, vilket bidrar till en integrerad boendemiljö.
Denna fastighet vänder sig till köpare som söker ett boende med potential för anpassning och som uppskattar ett lantligt läge med närhet till viss infrastruktur. Med fem sovrum och möjligheter till att skapa separata utrymmen, som en gästlägenhet, kan det passa större familjer eller de som önskar flexibla boendelösningar. Behovet av renovering innebär att köparen själv kan forma slutresultatet.
Fastigheten är ett befintligt hus, färdigställt år 2004. Denna indikerar att det inte rör sig om nyproduktion, utan en etablerad bostad. Det finns ingen information om framtida byggfaser eller planerade tillbyggnader, vilket innebär att projektet som det står är det som erbjuds. Opleveringen var 2004, vilket är en komplett och färdigställd konstruktion.
Denna fastighet är inte ett nybyggnadsprojekt och kräver renovering för att uppdateras till modern standard. En bil rekommenderas för att fullt ut kunna utnyttja de omgivande områdena, trots att vissa bekvämligheter finns inom gångavstånd. Det finns ingen information om energicertifiering i nuläget, endast att det är under utarbetande.
Ref: VL134588
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta objekt kan passa för köpare som söker en omfattande renoveringsprocess för att skapa ett personligt hem i en traditionell spansk miljö. Personer som uppskattar en livsstil bortom den mest intensiva turismen, med närhet till berg och natur, kan finna Cómpeta tilltalande. Fastigheten med sina fem sovrum kan vara lämplig för en större familj, flera generationer som bor tillsammans, eller för de som önskar gott om utrymme för gäster eller hobbyverksamhet. Den befintliga strukturen och möjligheten att omvandla nedre plan till en separat lägenhet kan även passa investerare som ser potential i uthyrning, antingen långsiktigt eller som semesterbostäder. Köpare som är beredda att investera tid och resurser i en renovering för att maximera fastighetens potential och anpassa den efter egna önskemål, kommer att trivas med detta projekt.
Fastigheten, färdigställd 2004, erbjuder en bas av befintlig konstruktion som inkluderar trägolv och centralvärme för klimatkontroll. Den befintliga köksinredningen beskrivs som 'rustik stil', vilket antyder traditionella material och design. De synliga träbjälkarna och den kaklade golvytan i vardagsrummet förstärker denna rustika karaktär. Fönster och dörrar i trä bidrar till den klassiska estetiken. Dock är fastigheten i behov av renovering, vilket innebär att många ytskikt, installationer och potentiellt även bärande konstruktioner kan behöva moderniseras eller bytas ut. Energiinformationen är preliminär ('In Progress'), vilket indikerar att den slutliga energieffektiviteten ännu inte är fastställd.
Fastigheten är tillgänglig till ett pris från 225 000 €. Detta pris reflekterar en villa med fem sovrum och en boarea på 157 m², färdigställd 2004 och i behov av renovering. Priset kan antas vara förhandlingsbart givet texten 'Negotiable'. Tillgängligheten är för närvarande för hela fastigheten, som en fristående enhet. Det finns ingen information om att fastigheten säljs i delar eller att det finns flera enheter till salu. Prissättningen är satt i ett intervall som är lägre än vissa jämförbara projekt i mer kustnära områden, vilket kan bero på läget inåt landet och renoveringsbehovet.
Cómpeta, beläget 638 meter över havet i Andalusiens bergiga inland, erbjuder en livsstil som skiljer sig från kustens livliga atmosfär. Stadens placering i Sierra de Almijara ger en lugnare rytm, präglad av natur och tradition. Boende här kan förvänta sig dagliga rutiner som involverar promenader i den urbana miljön där apotek och restauranger finns inom en kort radie. Trots den lantliga känslan, ger närheten till vissa lokala bekvämligheter, som mataffärer och en bank, en praktisk vardag. Denna miljö är lämplig för dem som värdesätter lugn och ro, men ändå vill ha tillgång till grundläggande tjänster utan att behöva resa långt för varje ärende. Samtidigt kan avståndet till större städer och specifika fritidsaktiviteter kräva bil för att nå.
Att bo i Cómpeta innebär en vardag präglad av den andalusiska landsbygdens lugn, men med viss urban bekvämlighet. Med en mataffär endast 133 meter bort och apotek 58 meter bort, är de mest grundläggande behoven lättillgängliga till fots. Detta minskar behovet av frekventa bilresor för dagligvaror. Även om det finns 16 restauranger inom en radie av 2 km, och en bank, bidrar dessa till den lokala infrastrukturen. Närheten till sportcenter (0.4 km) uppmuntrar till en aktiv livsstil. Samtidigt ligger större städer som Málaga 52 km bort, och de närmaste större stränderna som Playa del Morche är 10 km bort. Detta understryker att för utforskning av regionen, större shoppingcenter eller fritidsaktiviteter som golf, är en bil nödvändig. De två lokala kollektivtrafiklinjerna med två hållplatser kan erbjuda begränsade alternativ för resor utanför närområdet.
Denna fastighet är belägen i Cómpeta, en charmig stad i provinsen Málaga, Andalusien. Kartan visar stadens position i Sierra de Almijara, med dess närhet till både kustlinjen och den regionala huvudstaden Málaga. Läget framhäver en kombination av lantlig miljö och tillgång till viktiga transportnav.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Cómpeta är beläget i comarca of Axarquía, inom provinsen Málaga. Staden ligger cirka 52 kilometer från provinshuvudstaden Málaga och 18 kilometer från kusten. Denna placering ger en känsla av att vara del av det genuina Andalusien, bortom de mest intensiva turistorterna längs kusten. Medan Torremolinos och Fuengirola ligger närmare kusten, representerar Cómpeta en mer bergsbaserad livsstil. Jämfört med städer som Ronda, som ligger längre inåt landet och har en annan typ av historisk och arkitektonisk prägel, är Cómpeta mer centrerat kring landsbygdsliv och lokal kultur.
Från Cómpeta är avståndet till Málaga-Costa del Sol flygplats cirka 50 km i en rak linje. Detta innebär en körtid på ungefär 45-60 minuter beroende på trafik och exakt rutt. Närmaste större strand, Playa del Morche, ligger cirka 10 km bort, vilket gör en dagsutflykt till kusten genomförbar. För golfentusiaster finns flera banor inom räckhåll; Club de Golf Málaga Parador ligger cirka 48 km bort, medan andra banor som Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez och Club de Golf de Guadalhorce ligger drygt 50 km bort. En EV-laddstation finns 11 km bort, vilket kan vara relevant för elbilsägare. Stadens höjd på 646 meter över havet ger en svalare miljö jämfört med kustregionerna.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Cómpeta ligger på 646 meters höjd över havet, vilket bidrar till ett mildare mikroklimat med genomsnittstemperaturer mellan 8°C och 24°C under året. Staden har historiskt sett uppmätt ett anmärkningsvärt antal soltimmar, cirka 3 909 per år, vilket indikerar en solrik miljö. Simsäsongen sträcker sig över ungefär 4 månader, då vattentemperaturen når eller överstiger 20°C. Den omgivande terrängen utgörs av Sierra de Almijara, vilket ger möjligheter till vandring och naturupplevelser. Höjdskillnaderna i området är betydande, och det finns utsiktsplatser på höjder över 1200 meter inom en kortare radie. Klimatet är typiskt medelhavs, med varma somrar och milda vintrar.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Cómpeta ligger cirka 10 km från kusten, där stränder som Playa del Morche och Dunas de la Carraca finns. Dessa stränder är lättillgängliga för dagsutflykter. För golfentusiaster ligger Club de Golf Málaga Parador cirka 48 km bort, medan andra golfbanor finns inom en radie av 50-51 km. Stadens närhet till Sierra de Almijara erbjuder vandringsleder och natursköna utsiktsplatser. För sportaktiviteter finns ett kommunalt sportcenter endast 400 meter från fastigheten. Totalt finns det 13 sportfaciliteter i området, vilket indikerar ett brett utbud av möjligheter för den aktive boende. Antalet lokala festdagar (32 per år) antyder en levande lokal kultur med potentiella evenemang och firanden.
13 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Cómpeta är beläget i comarca of Axarquía, inom provinsen Málaga. Staden ligger cirka 52 kilometer från provinshuvudstaden Málaga och 18 kilometer från kusten. Denna placering ger en känsla av att vara del av det genuina Andalusien, bortom de mest intensiva turistorterna längs kusten. Medan Torremolinos och Fuengirola ligger närmare kusten, representerar Cómpeta en mer bergsbaserad livsstil. Jämfört med städer som Ronda, som ligger längre inåt landet och har en annan typ av historisk och arkitektonisk prägel, är Cómpeta mer centrerat kring landsbygdsliv och lokal kultur.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 8.5°C | 84 mm |
| Februari | 8.7°C | 90 mm |
| Mars | 11.0°C | 91 mm |
| April | 12.9°C | 73 mm |
| Maj | 15.0°C | 65 mm |
| Juni | 19.5°C | 21 mm |
| Juli | 23.5°C | 1 mm |
| Augusti | 24.0°C | 5 mm |
| September | 20.2°C | 24 mm |
| Oktober | 16.0°C | 64 mm |
| November | 11.9°C | 107 mm |
| December | 9.0°C | 85 mm |
Cómpeta representerar en annan typ av bostadsmarknad jämfört med kustnära projekt som Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 €) eller Etherna Homes 2 i Estepona (från 259 000 €). Dessa kustnära alternativ erbjuder generellt sett modernare konstruktioner och omedelbar närhet till stranden, men till ett högre pris. Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 €) ligger geografiskt mellan kusten och inlandet, och kan erbjuda en balans. Fastigheten i Cómpeta, med sitt startpris på 225 000 €, är positionerad som ett mer prisvärt alternativ för dem som söker ett större hus i ett mer lantligt läge. Priset reflekterar dock även fastighetens ålder och behovet av renovering, vilket skiljer den från nyare projekt. Den högre belägenheten och avståndet till kusten innebär en annan livsstil och färre turistiska bekvämligheter jämfört med kustnära områden, vilket attraherar en specifik köpargrupp som värdesätter lugn och tradition.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
