Το ακίνητο αυτό βρίσκεται στο Cómpeta, μια ορεινή κοινότητα στην επαρχία της Μάλαγα, εντός της Ανδαλουσίας. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία ενός ορεινού χωριού με την εγγύτητα σε παραθαλάσσιες περιοχές και αστικές παροχές. Το κτίσμα, που ολοκληρώθηκε το 2004, προσφέρει μια δομημένη επιφάνεια 157 τετραγωνικών μέτρων, διαθέτοντας πέντε υπνοδωμάτια και μία πλήρως λειτουργική κουζίνα, με έμφαση στην άνετη διαβίωση σε υψόμετρο. Η δομή του ακινήτου εκτείνεται σε τρία επίπεδα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση του ακινήτου εντός του Cómpeta το καθιστά προσβάσιμο σε τοπικές υποδομές, όπως φαρμακεία και καταστήματα, που απέχουν λίγα μέτρα. Η σύνδεση με ευρύτερες περιοχές, όπως η Μάλαγα και οι ακτές, επιτυγχάνεται μέσω οδικών δικτύων, καθιστώντας το μια επιλογή για όσους αναζητούν ισορροπία μεταξύ ορεινού περιβάλλοντος και θαλάσσιας εγγύτητας.
Με πέντε υπνοδωμάτια, το ακίνητο απευθύνεται σε μεγάλες οικογένειες ή σε όσους επιθυμούν επιπλέον χώρους για εργασία, χόμπι ή φιλοξενία. Η ύπαρξη κήπου και πισίνας, αν και ενδεικτική, υποδηλώνει τη δυνατότητα για δραστηριότητες αναψυχής και εξωτερικής διαβίωσης, ενώ η συνολική δομή του σπιτιού σε τρία επίπεδα μπορεί να υποστηρίξει διακριτές λειτουργικές ζώνες.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2004, πράγμα που σημαίνει ότι δεν είναι νεόδμητο, αλλά έχει πλέον καθιερωθεί στο αστικό περιβάλλον. Η κατασκευή του πριν από δύο δεκαετίες υποδηλώνει μια ωριμότερη δομή, η οποία ενδέχεται να προσφέρει ορισμένες κλασικές αρχιτεκτονικές λεπτομέρειες, ενώ η τρέχουσα κατάστασή του υποδηλώνει ότι η χρήση και η συντήρηση έχουν διαμορφώσει την υφιστάμενη μορφή του.
Το ακίνητο διαθέτει ένα μπάνιο, γεγονός που μπορεί να αποτελέσει περιορισμό για κατοικίες με μεγάλο αριθμό ατόμων ή για όσους επιθυμούν την ευκολία πολλαπλών χώρων υγιεινής. Η ενδεικτική αναφορά σε "In Need of Renovation" (Αναζητά Ανακαίνιση) και "Negotiable" (Διαπραγματεύσιμο) υποδηλώνει ότι η τελική κατάσταση και η τιμή μπορεί να απαιτούν περαιτέρω συμφωνίες ή επενδύσεις.
Ref: VL134588
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ενδείκνυται για αγοραστές που αναζητούν ένα ευρύχωρο σπίτι σε ένα παραδοσιακό ισπανικό χωριό, μακριά από την έντονη τουριστική ζωή της ακτογραμμής, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε αυτήν. Η διαρρύθμιση των πέντε υπνοδωματίων το καθιστά κατάλληλο για μεγάλες οικογένειες, για όσους επιθυμούν να φιλοξενήσουν συχνά επισκέπτες, ή για δημιουργία ανεξάρτητων διαμερισμάτων εντός της ίδιας κατοικίας, προσφέροντας ευελιξία και εισοδηματικές δυνατότητες. Η παρουσία μιας παραδοσιακής κάβας κρασιών και των πολλαπλών επιπέδων προσδίδει έναν ιδιαίτερο χαρακτήρα, ελκυστικό για όσους εκτιμούν την αυθεντικότητα και τη δυνατότητα προσαρμογής του χώρου στις προσωπικές τους ανάγκες. Η αναζήτηση ανακαίνισης απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν να διαμορφώσουν ένα ακίνητο σύμφωνα με τα δικά τους γούστα και προδιαγραφές, αναλαμβάνοντας την ανανέωση και την αναβάθμιση του χώρου.
Η αρχιτεκτονική δομή του ακινήτου, η οποία εκτείνεται σε τρία επίπεδα, περιλαμβάνει αρχικά χαρακτηριστικά όπως μια παραδοσιακή κάβα κρασιών και πολλαπλές βεράντες, ενώ αναφέρεται επίσης η ύπαρξη ξύλινων δαπέδων (Wood Flooring) και ντουλαπών (Fitted Wardrobes). Η κουζίνα περιγράφεται ως "rustic-style" (αγροτικού στιλ). Ενώ οι λεπτομέρειες για τα υλικά και τις τεχνικές κατασκευής του 2004 είναι περιορισμένες, η αναφορά σε "In Need of Renovation" (Αναζητά Ανακαίνιση) υποδηλώνει ότι οι τρέχουσες επενδύσεις σε υλικά και τεχνολογία μπορεί να είναι περιορισμένες, δίνοντας την ευκαιρία στον νέο ιδιοκτήτη να ανανεώσει την εσωτερική διακόσμηση και τις εγκαταστάσεις. Η ενδεικτική αναφορά για πισίνα και κεντρική θέρμανση (Central Heating) συμπληρώνει τη συνολική εικόνα της κατοικίας, υποδεικνύοντας δυνατότητες άνεσης και προσαρμογής στις σύγχρονες απαιτήσεις.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ακίνητο είναι 225.000 €. Με πέντε υπνοδωμάτια και 157 τ.μ. δομημένης επιφάνειας, η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο διαμορφώνεται σε περίπου 1.433 €. Αυτή η τιμολόγηση το τοποθετεί στην κατηγορία των μεσαίων τιμών σε σύγκριση με τα συγκριτικά έργα που αναφέρονται, τα οποία κυμαίνονται από 205.000 € έως 269.950 €. Η ένδειξη "Negotiable" (Διαπραγματεύσιμο) υποδηλώνει ότι υπάρχει ευελιξία στη διαμόρφωση της τελικής τιμής, ενώ η κατάσταση "In Need of Renovation" (Αναζητά Ανακαίνιση) μπορεί να επηρεάσει την τελική συμφωνία, δίνοντας πιθανώς τη δυνατότητα στον αγοραστή να διαπραγματευτεί περαιτέρω.
Το Cómpeta, με το υψόμετρο των 638 μέτρων, προσφέρει ένα μεσογειακό ορεινό περιβάλλον, χαρακτηριζόμενο από ήπιο κλίμα με μέσες θερμοκρασίες 8-24°C και πάνω από 3.900 ηλιόλουστες ώρες ετησίως. Η ζωή εδώ συνδέεται με την εγγύτητα σε τοπικές παροχές, όπως εστιατόρια, φαρμακεία και τράπεζες, που βρίσκονται εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων. Η παρουσία 16 εστιατορίων στην άμεση περιοχή υποδεικνύει μια ζωντανή γαστρονομική σκηνή. Το ακίνητο, όντας σε τρία επίπεδα, προσφέρει διακριτούς χώρους, με κύριο όροφο που περιλαμβάνει υπνοδωμάτια, σαλόνι με τζάκι και κουζίνα, ενώ οι υπόλοιποι όροφοι μπορούν να φιλοξενήσουν επιπλέον υπνοδωμάτια, μπάνιο, αποθηκευτικούς χώρους και μια παραδοσιακή κάβα κρασιών, προσφέροντας τη δυνατότητα διαμόρφωσης ανεξάρτητων διαμερισμάτων.
Το Cómpeta, ως τοποθεσία, προσφέρει μια εμπειρία ζωής που χαρακτηρίζεται από την ηρεμία ενός ορεινού χωριού, σε συνδυασμό με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές υποδομές. Η εγγύτητα σε καταστήματα, όπως σούπερ μάρκετ (133 μέτρα), φαρμακείο (58 μέτρα) και τράπεζες (εντός 2 χλμ), διασφαλίζει την κάλυψη καθημερινών αναγκών χωρίς την ανάγκη απομακρυσμένων μετακινήσεων. Η παρουσία 16 εστιατορίων στην άμεση περιοχή υποδηλώνει μια ζωντανή κοινωνική ζωή και ποικιλία επιλογών για έξοδο. Η θέση σε υψόμετρο 646 μέτρων παρέχει πανοραμική θέα και ένα διαφορετικό κλιματικό περιβάλλον σε σχέση με την ακτογραμμή, ενώ η ύπαρξη 13 αθλητικών εγκαταστάσεων στην περιοχή (όπως το Δημοτικό Αθλητικό Κέντρο σε απόσταση 0,4 χλμ) ενθαρρύνει έναν ενεργό τρόπο ζωής. Η διαθεσιμότητα 2 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών, αν και η αυτοκινητοκινητιστική πρόσβαση είναι πιο πρακτική, επιτρέπει κάποιες επιλογές μετακίνησης.
Η θέση του Cómpeta, σε υψόμετρο, στην ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγα, δίνει μια σαφή εικόνα της γεωγραφικής του τοποθέτησης. Η απόσταση από την ακτή και την επαρχιακή πρωτεύουσα, μαζί με την εγγύτητα σε φυσικά τοπία, παρέχουν το πλαίσιο για την κατανόηση του τρόπου ζωής και των δυνατοτήτων της περιοχής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Cómpeta εντάσσεται στην κομάρκα Axarquía, στην επαρχία της Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Βρίσκεται περίπου 18 χιλιόμετρα από την ακτή και 52 χιλιόμετρα από την πόλη της Μάλαγα, την επαρχιακή πρωτεύουσα. Η θέση του, σε υψόμετρο 638 μέτρων, στους πρόποδες της Sierra de Almijara, το διαφοροποιεί από τα παραθαλάσσια θέρετρα της Costa del Sol. Παρόλο που δεν βρίσκεται απευθείας στην ακτή, η σχετικά κοντινή απόσταση (περίπου 10 χλμ σε ευθεία γραμμή προς τις πλησιέστερες παραλίες) προσφέρει μια διττή εμπειρία: την ηρεμία και την αυθεντικότητα του ορεινού χωριού, σε συνδυασμό με την πρόσβαση στις παροχές και τη δραστηριότητα της ακτογραμμής.
Η προσβασιμότητα του ακινήτου είναι ένας σημαντικός παράγοντας. Βρίσκεται σε απόσταση 49 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP), καθιστώντας την πρόσβαση σε διεθνείς πτήσεις εφικτή, αν και απαιτεί μετακίνηση. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa del Morche είναι περίπου 10 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα. Οι πόλεις όπως η Μάλαγα απέχουν περίπου 52 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν διάφορα γήπεδα σε ακτίνα 50 χιλιομέτρων, όπως το Club de Golf Málaga Parador. Η καθημερινή ευκολία εξυπηρετείται από την εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (133 μ.), φαρμακείο (58 μ.), και νοσοκομείο (13 χλμ), ενώ η πλησιέστερη φόρτιση για ηλεκτρικά οχήματα βρίσκεται 11 χιλιόμετρα μακριά.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η τοποθεσία του ακινήτου στο Cómpeta, σε υψόμετρο 646 μέτρων, προσφέρει ένα μεσογειακό ορεινό κλίμα. Οι μέσες ετήσιες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 8°C έως 24°C, με μέσο όρο 16,4°C. Η περιοχή απολαμβάνει 3.909 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, χαρακτηριστικό της Costa del Sol, ενώ το κολυμβητικό εποχιακό διάστημα, με θερμοκρασία νερού ≥20°C, διαρκεί περίπου 4 μήνες. Η φυσική ομορφιά της περιοχής ενισχύεται από τη θέση στους πρόποδες της Sierra de Almijara, προσφέροντας θέα σε βουνά όπως η La Maroma. Η κλίση του εδάφους στην περιοχή, λόγω της ορεινής θέσης, προσδίδει στο τοπίο έναν μοναδικό χαρακτήρα, ενώ η άμεση γειτνίαση με φυσικά τοπία και ορεινά μονοπάτια προσφέρει δυνατότητες για εξωτερικές δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση περίπου 10 χιλιομέτρων (σε ευθεία γραμμή) από τις παραλίες της Costa del Sol, όπως η Playa del Morche και οι Dunas de la Carraca, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα και στις παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Στην άμεση εγγύτητα του Cómpeta, υπάρχουν αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένου του Δημοτικού Αθλητικού Κέντρου (Poledportivo Municipal) σε απόσταση 0,4 χλμ. Επιπλέον, η περιοχή διαθέτει 13 συνολικά αθλητικές εγκαταστάσεις. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν διάφορες επιλογές σε ακτίνα περίπου 50 χιλιομέτρων, όπως το Club de Golf Málaga Parador (48 χλμ) και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (51 χλμ). Η ύπαρξη σημείων θέας (viewpoints) όπως το Puerto del Collado (1,9 χλμ) προσφέρει ευκαιρίες για αναψυχή και επαφή με τη φύση.
13 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Cómpeta εντάσσεται στην κομάρκα Axarquía, στην επαρχία της Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Βρίσκεται περίπου 18 χιλιόμετρα από την ακτή και 52 χιλιόμετρα από την πόλη της Μάλαγα, την επαρχιακή πρωτεύουσα. Η θέση του, σε υψόμετρο 638 μέτρων, στους πρόποδες της Sierra de Almijara, το διαφοροποιεί από τα παραθαλάσσια θέρετρα της Costa del Sol. Παρόλο που δεν βρίσκεται απευθείας στην ακτή, η σχετικά κοντινή απόσταση (περίπου 10 χλμ σε ευθεία γραμμή προς τις πλησιέστερες παραλίες) προσφέρει μια διττή εμπειρία: την ηρεμία και την αυθεντικότητα του ορεινού χωριού, σε συνδυασμό με την πρόσβαση στις παροχές και τη δραστηριότητα της ακτογραμμής.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 8.5°C | 84 mm |
| Φεβρουάριος | 8.7°C | 90 mm |
| Μάρτιος | 11.0°C | 91 mm |
| Απρίλιος | 12.9°C | 73 mm |
| Μάιος | 15.0°C | 65 mm |
| Ιούνιος | 19.5°C | 21 mm |
| Ιούλιος | 23.5°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 24.0°C | 5 mm |
| Σεπτέμβριος | 20.2°C | 24 mm |
| Οκτώβριος | 16.0°C | 64 mm |
| Νοέμβριος | 11.9°C | 107 mm |
| Δεκέμβριος | 9.0°C | 85 mm |
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, το ακίνητο στο Cómpeta παρουσιάζει ορισμένα διακριτά χαρακτηριστικά. Ενώ έργα όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από 269.950 €) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από 259.000 €) προσφέρουν πιθανώς πιο σύγχρονες κατασκευές και άμεση εγγύτητα στην παραλία, το ακίνητο στο Cómpeta προσφέρει μια πιο αυθεντική ορεινή εμπειρία σε μια ελκυστική τιμή εκκίνησης των 225.000 €. Η τιμή του Lantana Residencial στην Mijas (από 205.000 €) είναι συγκρίσιμη, αλλά η Mijas συνήθως συνδέεται περισσότερο με την παραθαλάσσια ζωή. Το ακίνητο στο Cómpeta απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ηρεμία, θέα στο βουνό και την ατμόσφαιρα ενός παραδοσιακού ισπανικού χωριού, χωρίς να αποκόπτονται πλήρως από τις ακτές, οι οποίες απέχουν περίπου 10 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή. Η δομή του σε τρία επίπεδα και τα πέντε υπνοδωμάτια το διαφοροποιούν από πιθανές μικρότερες ή πιο τυποποιημένες κατοικίες στην παραλιακή ζώνη, προσφέροντας μεγαλύτερη ευελιξία διαμόρφωσης και χρήσης, αν και η ανάγκη για ανακαίνιση και ο περιορισμένος αριθμός μπάνιων αποτελούν παράγοντες που πρέπει να ληφθούν υπόψη.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
