See projekt asub Valle-Nizas, mis on osa Málaga provintsist ja pakub eluolu vahetus läheduses rannikuga. Tegemist on kahekorruselise poolhoonega (Semi-Detached House), mis asub linnapiirkonnas, kus on kättesaadavad põhilised teenused. Hoones on kaks magamistuba ja kha korrust, mis annab võimaluse eristada puhke- ja eluruumi. Kinnistu pindala on 122 m² ja asukohaks on 60 meetrit üle merepinna. Projekt on mõeldud neile, kes otsivad püsivat kodu Málaga rannikualal, jäädes samal ajal lihtsaks ligipääsuks linna ja merele.
Valle-Niza pakku madalama sissepääsu hinna võrreldes läänepoolsetete linnadega nagu Mijas, kus sarnased majad maksavad üle 490 000 eurot. Samas on see odavam kui Fuengirola uuemad projektid, mis hakkavad 364 000 eurost. Peamine erinevus on, et Valle-Niza on rahulikum ja vähem turistiderohke kui Fuengirola, kuid pakub rohkem püsivat elu võimalusi kui puhtalt kuurordid. Lennujaam on umbes 31 km kaugusel, mis on võrreldav teiste rannikupiirkondadega.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Valle-Niza asub Málaga idaosas, otse ranniku lähedal. Piirkond on hinnatud oma lihtsa ligipääsu tõttu Both Playa Valle de Niza randa, mis asub umbes 800 meetri (hemisbreed) kaugusel. Ümbruskond on arenenud linnapiirkond, kus on koolid, poed ja restoranid lubatud käiguulatuses. Asukoht on ühendatud Málaga kesklinnaga ja pakub võimalust nautida rannikuelu ilma, et peaks olema täielikult eraldatud linnamüra eest, kuna piirkond on endiselt hooajaliselt aktiivne.
See elukoht sobib neile, kes vajavad põhilist elamisruumi, kuid hindavad võimalust kasutada välistingimusi. Kaks magamistuba ja kaks korrust lubavad perel või paaril jagada ruumi, kus ülemine korrus on pühendatud magamisosale ja alumine elutoale ning köögile. Olemasolev ühiskasutuses bassein ja puhkeala tagavad, et vaba aega veeta ei pea kodust kaugel minema. Hoone on heas korras ja sobib kasutamiseks kohe peale sissekolimist.
Tegemist on olemasoleva kinnisvaraga, mis on heas seisukorras. Ehitis on püstitatud standardite järgi, mis lubavad pikkajalist kasutamist. Lisaks on võimalus laiendada olemasolevat ruumi, näiteks ehitades trepid katuse aknale, et muuta see kasuks terrassiks või lisakorteriks. Samuti on võimalus juurde ehitada täielik teine korrus, mis annab võimaluse kohandada elamist vastavalt tulevikuvajadustele.
Projekt ei pakku eraldi basseini, vaid kasutab ühiskasutuses olevat basseini. Kuna tegemist on poolhoonega, on naabruskus lähedal, mis võib mõjutada privaatsust. Auto on soovitatav, kuna kuigi poed on lähedal, on suuremad golfiväljakud ja lennujaam kaugemal. Magamistubade arv on piiratud kahega, mis võib olla kitsaks suurematele peredele või neile, kes vajavad rohkem tööruumi.
See kodu sobib hästi paarile või väiksele perele, kes otsivad püsivat elukohta Hispaanias. See on sobiv ka need, kes tahavad kodu, mida saab kasutada aasta läbi, mitte ainult suviti. Lähedus rannale ja poedele teeb igapäevaelu lihtsaks. Võimalus laiendada kodu (lisada korrus) teeb selle sobivaks ka neile, kes plaanivad jääda kauemaks ja soovivad kohandada ruumi oma vajadustele. Kui soovite olla väiksemas kogukonnas, kus on siiski ligipääs suurlinna teenustele, see võiks olla sobiv valik.
Elamu on heas seisukorras. Aknad on topeltklaasiga, mis aitab isoleerida. Köök on osaliselt möbleeritud ja magamistubades on ehitatud kapid, mis annab palju säilitusruumi. Kliimaseade on paigaldatud, mis tagab mugavuse nii suvel kui talvel. Hoones on panoraamaknad, mis lubavad loodusvalgust. Konstruktsioon lubab laiendusi, nagu näiteks uue korruse ehitamine, mis näitab, et alus on tugev.
Hind algab 330 000 eurost, mis on konkurentsivõimeline piirkonna poolmajade jaoks. See hind kajastab suurt kinnistut (122 m²), heas korras olevat elamispinda ja ligipääsu ühiskasutuses olevatele teenustele. Nagu enamikus projekates, võivad lõplikud kulud sõltuda detalidest, nagu sisustus ja võimalikud laiendused, kuid baashind annab selge piiri ootustele.
Valle-Niza on koht, kus rannikuelu kohtab igapäevast mugavust. Siin saab hommikul kohvi juua päikeselisel terrassil, mõelda päeva plaanidele ja siis minna lühikese jalutusega randa. Pärastlõunal saab naasta basseini juurde või minna lähedalasuvasse poodi. Kuna piirkond on linnapiirkond, on kõik vajalik – apteegid, pangad ja restoranid – läheduses. See on sobiv koik neile, kes ei taha sõltuda ainult autost, kuid soovivad samal ajal võimalust kiiresti jõuda Málaga kesklinna või teistesse randadesse.
Valle-Nizas on elu rütm määratud ranniku läheduse ja linnapiirkonna seguga. Saab oma päeva alustada rannajalutusega, sest Playa Valle de Niza on vaid mõne minuti käiguulatuses. Päeva jooksul saab kasutada kohalikke poode ja teenuseid, mis asuvad kuni 2 km raadiuses. õhtul saab naasta kodus või minna sööma ühte kaheksast kohalikust restoranist. Ühiskasutuses olev bassein ja spordiväljakud annavad võimaluse aktiivsele puhkusele ilma, et peaks sõitma kaugele.
Kaart näitab Valle-Niza asukohta Málaga rannikul. Näete, kui lähedal on Mere ja rannad, samuti kuidas piirkond on ühendatud maanteedega. Lähimased suuremad linnad on Málaga läänes ja Vélez-Málaga idas.
Valle-Niza asub Málaga idaosas, osa Axarquía piirkonnast. See on tuntud oma ranniku ja põllumajandusliku tausta poolest. Asukoht on strateegiline – see on piisavalt lähedal Málaga linnale, kuid piisavalt kaugel, et jääda vähem turistiderohkeks. Lähedus peatee A-7 võimaldab kiiresti sõita nii ida kui lääs suunas.
Lähim rand on Playa Valle de Niza, mis on umbes 800 meetri kaugusel (hemisbreed). See tähendab, et randa jõuab jalgsi umbes 10 minutit. Suuremad rannad, nagu Playa de Almayate, on veidi kaugemal. Málaga lennujaam on umbes 31 km kaugusel, mis on ligikaudu 25-30 minutit autos. Golfiväljakuid on piirkonnas, aga need on kaugemal: Club de Golf Málaga Parador on umbes 29 km kaugusel. Autoga on liiklus sujuv, kuna piirkond on ühendatud kõrteedega. Bussipeatused on läheduses, kuna piirkonnas on 13 ühistranspordi liini.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Valle-Niza asub 60 meetri kõrgusel merepinnast, mis võimaldab head õhuvoolu ja vaadet merele. Piirkond päikese umbes 3911 tundi aastas, mis tähendab, et päike paistseb peaaegu iga päev. Keskmine temperatuur on 18.7°C, mis lubab viibida õues aasta läbi. Ujumishooaeg kestab 5 kuud (mai kuni september), kui veetemperatuur on üle 20°C. Seda tingimustes sobib hästi nii päikesepaiste järele üksikutes kui aktiivsele puhkusele.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Lähim rand on Playa Valle de Niza, mis on liivane ja sobiv päikesepaiste ning ujumiseks. Veidi kaugemal on Playa de Almayate. Need rannad on populaarsed nii kohalike kui turistide seas. Kui eelistate aktiivset puhkust, on piirkonnas võimalus mängida padelit ja kasutada ühiskasutuses olevat spordisaali. Golfimängijad peavad arvestama, et lähimad väljakud on umbes 29 km kaugusel, mis nõuab autosõitu.
Allikas: OpenStreetMap
Valle-Niza asub Málaga idaosas, osa Axarquía piirkonnast. See on tuntud oma ranniku ja põllumajandusliku tausta poolest. Asukoht on strateegiline – see on piisavalt lähedal Málaga linnale, kuid piisavalt kaugel, et jääda vähem turistiderohkeks. Lähedus peatee A-7 võimaldab kiiresti sõita nii ida kui lääs suunas.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | mm |
| Veebruar | °C | mm |
| Märts | °C | mm |
| Aprill | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juuni | °C | mm |
| Juuli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktoober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Detsember | °C | mm |
Ref: VL524708
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kinnisvaraekspert, kes on spetsialiseerunud Hispaania turule. Ta aidab ostjaid leida õige kodu Costa del Solil ja teistel populaarsetel rannapiirkondadel, analüüsides pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskvaliteedi alusel.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID