Proyek ini terletak di Valle-Niza, Malaga, di lingkungan perkotaan dengan akses langsung ke layanan utama. Lokasinya menawarkan keseimbangan antara kedekatan ke pantai dan kenyamanan perumahan, dengan pantai yang berjarak dekat. Dengan orientasi selatan, properti mendapat manfaat dari pencahayaan alami sepanjang hari, sementara area sekitarnya menyediakan berbagai fasilitas rekreasi.
Dibandingkan dengan proyek seperti Arosa di Mijas (mulai €490.000) dan Waterfall Residences di Fuengirola (mulai €720.000), Valle-Niza menawarkan pintu masuk yang lebih terjangkau ke pasar. Sementara Fuengirola dan Mijas sering memiliki infrastruktur wisata profil tinggi, Valle-Niza menawarkan suasana Spanyol yang lebih otentik dengan akses cepat ke pusat kota Malaga. Harga €330.000 kompetitif dibandingkan dengan Astra Homes, menawarkan meter persegi serupa dengan harga per meter persegi yang lebih rendah.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek ini terletak di area perumahan Valle-Niza, pada ketinggian 60 meter di atas permukaan laut. Lokasinya memungkinkan akses cepat ke pantai Playa Valle de Niza, yang berjarak sekitar 800 meter (garis lurus). Area ini dikarakteristisi oleh pembangunan perkotaan dengan akses dekat toko dan layanan.
Tata letak rumah melayani kebutuhan hunian praktis dengan dua kamar tidur dan dua kamar mandi. Keberadaan area kolam renang umum dan taman dalam kompleks mendukung gaya hidup dengan fokus pada aktivitas luar ruangan dan sosialisasi tanpa beban merawat taman pribadi.
Properti berada dalam kondisi baik, dengan fitur seperti AC dan kaca ganda untuk efisiensi energi. Konstruksi mencakup poin seperti dapur dengan perabot, sementara kompleks memiliki infrastruktur untuk penggunaan bersama, seperti kolam renang dan lapangan tenis, yang sudah beroperasi.
Kurangnya kolam renang pribadi membatasi privasi mutlak untuk berenang, karena penggunaan bergantung pada area umum. Hanya tersedia parkir terbuka mungkin tidak cukup bagi mereka yang mencari area parkir tertutup. Jarak ke lapangan golf memerlukan penggunaan kendaraan.
Rumah ini cocok untuk situasi di mana akses mudah ke kota dan pantai adalah prioritas. Tata letak dengan dua kamar tidur cocok untuk pasangan atau keluarga kecil. Keberadaan fasilitas umum menawarkan lingkungan untuk relaksasi tanpa kewajiban pemeliharaan villa terpisah dengan kolam renang pribadi.
Konstruksi mencakup elemen seperti lemari pakaiaan built-in dan dapur semi-furnished, memungkinkan penggunaan langsung. Instalasi AC dan penggunaan kaca ganda berkontribusi pada kenyamanan termal dan akustik. Finishing di area umum termasuk kolam renang dan area hijau, menunjukkan kompleks perumahan yang terawat.
Harga awal ditetapkan pada €330.000, menempatkan properti dalam kategori terjangkau untuk wilayah Malaga. Biaya per meter persegi mencerminkan kombinasi lokasi dan ukuran tanah. Karena ini adalah properti tunggal, ketersediaan bergantung pada pasar saat ini.
Kehidupan sehari-hari di lokasi ini ditentukan oleh kedekatan dengan laut dan fasilitas perkotaan. Fakta bahwa ada 48 halte bus di dekatnya berarti mobilitas tanpa mobil adalah mungkin untuk perjalanan dasar, meskipun kendaraan praktis untuk jarak yang lebih jauh. Cuaca, dengan lebih dari 3.900 jam matahari per tahun, mendukung aktivitas luar ruangan hampir sepanjang tahun. Keberadaan banyak restoran dan apotek dalam radius kecil memudahkan kebutuhan sehari-hari.
Area ini menawarkan kepadatan layanan dengan 8 restoran dan 1 apotek dalam radius 2 km. Jarak ke pusat kota Malaga kecil, menyediakan akses ke fasilitas perkotaan. Kedekatan dengan jalan raya memfasilitasi perjalanan ke wilayah lain di Costa del Sol, meskipun lalu lintas bisa padat di jam sibuk.
Peta menunjukkan posisi properti dalam jaringan perkotaan Valle-Niza. Jarak garis lurus diukur dari pusat tanah ke garis pantai dan layanan utama yang disebutkan dalam analisis.
Valle-Niza terletak di sisi timur Malaga, berfungsi sebagai jembatan antara kota dan area pesisir Axarquia. Posisinya memungkinkan akses cepat ke pusat kota dan ke jalan raya yang melintasi pantai.
Pantai terdekat, Playa Valle de Niza, berjarak sekitar 800 meter garis lurus. Supermarket dan apotek berjarak 1,9 km, memerlukan mengemudi singkat atau bersepeda. Bandara Malaga berjarak 31 km, menawarkan koneksi internasional. Lapangan golf berjarak sekitar 29 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Iklimnya sedang dengan suhu tahunan rata-rata 18,7°C. Wilayah ini mendapat manfaat dari musim berenang yang diperpanjang, sekitar 5 bulan setahun. Orientasi selatan memastikan pencahayaan alami, sementara ketinggian 60 meter memberikan pemandangan dan ventilasi.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai terdekat, termasuk Playa Valle de Niza, menawarkan peluang aktivitas laut. Dalam kompleks perumahan, penduduk memiliki akses ke 5 kolam renang, lapangan tenis, dan area gym. Aktivitas golf dapat diakses pada jarak sekitar 30 km.
Sumber: OpenStreetMap
Valle-Niza terletak di sisi timur Malaga, berfungsi sebagai jembatan antara kota dan area pesisir Axarquia. Posisinya memungkinkan akses cepat ke pusat kota dan ke jalan raya yang melintasi pantai.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Agustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Ref: VL524708
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko adalah ahli properti yang mengkhususkan diri dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kehidupan, memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID