Ovaj projekt smješten je u Valle-Nizi, provinciji Málaga, i nudi život u neposrednoj blizini mora. Riječ je o poluodvojenoj kući (Semi-Detached House) koja se nalazi u urbanom okruženju s osnovnim pogodnostima. Imanje ima dvije spavaće sobe i dvije etaže, što omogućuje razdvajanje prostora za odmor i svakodnevicu. Površina zemljišta je 122 m², a smještaj je na nadmorskoj visini od 60 metara. Projekt je namijenjen onima koji traže stalni dom na Costi del Sol, a istovremeno ostaju na kratkoj udaljenosti od grada i mora.
Valle-Niza nizi ulaznu cijenu u usporedbi s gradovima na zapadu poput Mijasa, gdje slične kuće koštaju preko 490 000 eura. Također je jeftinije od novijih projekata u Fuengiroli koji kreću od 364 000 eura. Glavna razlika je u tome što je Valle-Niza mirnija i manje turistička od Fuengirole, ali nudi više mogućnosti za stalni život od čistih odmarališta. Zračna luka je na oko 31 km, što je usporedivo s drugim obalnim područjima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Valle-Niza se nalazi u istočnom dijelu Málage, tik uz more. Područje je cijenjeno zbog lakog pristupa plaži Playa Valle de Niza, koja je udaljena oko 800 metara (zračne linije). Okolina je razvijeno urbano područje gdje škole, trgovine i restorani nalaze u pješačkoj udaljenosti. Lokacija je povezana s centrom Málage i nudi mogućnost uživanja u obalnom načinu života, a da se ne budete potpuno izolirani od gradskog buka, jer područje ostaje aktivno tijekom godišnjih doba.
Ovaj dom odgovara onima koji trebaju osnovni stambeni prostor, ali cijene mogućnost korištenja vanjskih površina. Dvije spavaće sobe i dvije etaže omogućuju obitelji ili paru da organiziraju prostor tako da je gornja kat posvećen spavaćoj sobi, a donji dnevnom boravku i kuhinji. Postojeći zajednički bazen i prostor za odmor jamče da se slobodno vrijeme može provesti blizu kuće. Zgrada je u dobrom stanju i spremna je za stanovanje odmah nakon useljenja.
Riječ je o postojećoj nekretnini koja je u dobrom stanju. Zgrada je izgrađena prema standardima koji omogućuju dugotrajnu upotrebu. Osim toga, postoji mogućnost proširenja postojećeg prostora, na primjer izgradnjom stubišta do krovnog prozora kako bi se pretvorilo u terasu ili dodatni stan. Također je moguće dodati još jedan kat, što daje priliku za prilagodbu stambenog prostora budućim potrebama.
Projekt ne nudi vlastiti bazen, već koristi zajednički bazen. Budući da je riječ o poluodvojenoj kući, susjedstvo je blizu, što može utjecati na privatnost. Automobil je preporučljiv jer, iako su trgovine u blizini, veći golf tereni i zračna luka su dalje. Broj spavaćih soba je ograničen na dvije, što može biti tijesno za veće obitelji ili za one kojima je potrebno više radnog prostora.
Ovaj dom je pogodan za par ili malu obitelj koja traži stalni dom u Španjolskoj. Također je pogodan za one koji žele dom koji će se koristiti tijekom cijele godine, a ne samo ljeti. Blizina plaže i trgovina čini svakodnevni život jednostavnim. Mogućnost proširenja doma (dodavanjem kata) čini ga pogodnim i za one koji planiraju ostati duže i žele prilagoditi prostor svojim potrebama. Ako želite živjeti u manjoj zajednici, ali s pristupom gradske pogodnosti, ovo bi mogao biti prikladan izbor.
Stanje je u dobrom stanju. Prozori su s dvostrukim staklom, što pomaže u izolaciji. Kuhinja je djelomično namještena, a u spavaćim sobama su ugrađeni ormari, što nudi mnogo mjesta za spremanje. Klimatizacija je instalirana, što osigurava udobnost i ljeti i zimi. Kuća ima panoramske prozore koji dopuštaju prirodno svjetlo. Konstrukcija omogućuje proširenja, poput izgradnje novog kata, što pokazuje da je osnova čvrsta.
Cijena kreće od 330 000 eura, što je konkurentsko za poluodvojene kuće u ovom području. Ova cijena odražava veliko zemljište (122 m²), stambeni prostor u dobrom stanju i pristup zajedničkim pogodnostima. Kao i kod većine projekata, konačni troškovi mogu ovisiti o detaljima poput namještaja i mogućih proširenja, ali osnovna cijena daje jasan granica očekivanjima.
Valle-Niza je mjesto gdje obalni stil života susreće svakodnevnu udobnost. Ovdje možete piti jutarnju kavu na sunčanoj terasi, razmišljati o planovima za dan, a zatim otići na kratku šetnju do plaže. Poslije podne možete se vratiti do bazena ili otići u obližnju trgovinu. Budući da je područje urbano, sve što vam treba – ljekarne, banke i restorani – je blizu. Ovo je prikladno mjesto za one koji ne žele ovisiti samo o automobilu, ali istovremeno žele mogućnost brzog dolaska do centra Málage ili drugih plaža.
Život u Valle-Nizi određen je blizinom mora i urbanog okruženja. Možete započeti dan šetnjom plažom jer je Playa Valle de Niza udaljena samo oko 10 minuta hoda. Tijekom dana možete koristiti lokalne trgovine i usluge koje se nalaze u radijusu od 2 km. Uvečer se možete vratiti kući ili otići na večeru u jedan od osam lokalnih restorana. Zajednički bazen i sportska igrališta pružaju mogućnost za aktivni odmor bez potrebe za putovanjem daleko.
Karta prikazuje lokaciju Valle-Nize na obali Málage. Vidjet ćete koliko je blizu more i plaže, kao i kako je područje povezano cestama. Najbliži veći gradovi su Málaga na zapadu i Vélez-Málaga na istoku.
Valle-Niza se nalazi u istočnom dijelu Málage, dio regije Axarquía. Poznata je po svojoj obali i poljoprivrednoj pozadini. Lokacija je strateška – dovoljno blizu grada Málage, ali dovoljno daleko da ostane manje posjećena turistima. Blizina autoceste A-7 omogućuje brzo putovanje kako prema istoku tako i prema zapadu.
Najbliža plaža je Playa Valle de Niza, udaljena oko 800 metara (zračne linije). To znači da do plaže možete pješke stići za oko 10 minuta. Veće plaže poput Playa de Almayate su malo dalje. Zračna luka Málaga nalazi se na oko 31 km, što je približno 25-30 minuta vožnje. Golf tereni u području su dalji: Club de Golf Málaga Parador je udaljen oko 29 km. Promet automobilom je glatko jer je područje povezano autocestama. Autobusne stanice su u blizini budući da u području postoji 13 linija javnog prijevoza.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Valle-Niza se nalazi na 60 metara nadmorske visine, što omogućuje dobar protok zraka i pogled na more. Područje ima oko 3911 sunčanih sati godišnje, što znači da sunce sija gotovo svaki dan. Prosječna temperatura je 18.7°C, što omogućuje boravak na otvorenom tijekom cijele godine. Sezona kupanja traje 5 mjeseci (od svibnja do rujna) kada je temperatura vode iznad 20°C. Ovi uvjeti su prikladni i za ljubitelje sunca i za aktivni odmor.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliža plaža je Playa Valle de Niza, pješčana i pogodna za sunčanje i kupanje. Malo dalje nalazi se Playa de Almayate. Ove plaže su popularne i među mještanima i među turistima. Ako preferirate aktivni odmor, u području postoji mogućnost igranja padel tenisa i korištenja zajedničke sportske dvorane. Golf igrači moraju uzeti u obzir da su najbliža igrališta na oko 29 km, što zahtijeva vožnju autom.
Izvor: OpenStreetMap
Valle-Niza se nalazi u istočnom dijelu Málage, dio regije Axarquía. Poznata je po svojoj obali i poljoprivrednoj pozadini. Lokacija je strateška – dovoljno blizu grada Málage, ali dovoljno daleko da ostane manje posjećena turistima. Blizina autoceste A-7 omogućuje brzo putovanje kako prema istoku tako i prema zapadu.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Ref: VL524708
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. Pomaže kupcima u pronalaženju pravog doma na Costi del Solu i drugim popularnim obalnim regijama, analizirajući ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, građevinske kvalitete i pogodnosti za život.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID