Valle-Niza (Málaga provincija) esantis šis namas su terasų (pusiau prijungtas namas) siūlo 2 miegamuosius ir 2 vonios kambarius. Pastatas užima 2008 m² plotą, o sklypas – 122 m². Namas orientuotas į pietus, todėl jis gausiai apšviestas. Yra įrengta oro kondicionavimo sistema, integruoti spintos ir dvigubi langai.
Lyginant su kitais projektais, pvz., Arosa (Mijas) už 490 000 € arba Waterfall Residences (Fuengirola) už 720 000 €, Valle-Niza siūlo prastesnę kainą (330 000 €). Vietovė yra mažiau turistinė nei vakarinė pakrantė, todėl rameni, bet užtikrina prieigą prie jūros, ko trūksta kai kuriems Mijas projektams.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas įsikūręs urbanizuotoje teritorijoje, ne toli nuo jūros. Ši vieta pasižymi aktyviu bendruomeniniu gyvenimu su daliniais baseinais ir sporto aikštelėmis. Aukštis virš jūros lygio – 60 m, kas užtikrina gerą vėdinimą ir vaizdą.
Planavimas su dviem miegamaisiais tinka mažai šeimai arba poilsiui. Gyvenamasis kambariai susieti su terasa, kas leidžia lankstiai naudotis išorės erdve. Pirmame aukšte esantis 40 m² kambarys gali būti pritaikytas svečių apartamentui ar biurui.
Šis nekilnojamas turtas yra naudotas, jo būklė įvertinta kaip 'Gera'. Projektas nėra statomas iš nulio, tačiau yra išplėtimo galimybų: galima įrengti laiptus į palėpę arba pristatyti papildomą aukštą.
Nėra privačaus baseino – naudojamasi 5 bendruomeniniais baseinais. Sklypo dydis (122 m²) riboja galimybę turėti didelį sodą. Automobiliui skirta vieta yra atvira, ne garažas.
Šis namas tinkamas tiems, kurie ieško būsto netoli jūros (apie 800 m), bet nenori didelių vilų priežiūros rūpesčių. Taip pat tinka investuotojams dėl galimybės išplėsti plotą.
Pradinė kaina yra 330 000 €. Tai konkurencinga kaina už dydį ir vietą. Kainų skirtumų pagal kitus planus nenurodyta.
Gyvenimas Valle-Niza orientuotas į judrų, bet patogų gyvenimą. Dieną galima praleisti prie vieno iš baseinų, o vakarą – pasivaikščiojimas po netoli esantį Playa Valle de Niza paplūdimį. Rajone yra daug restoranų ir parkų, kas palengvina kasdienį gyvenimą.
2 km spinduliu yra mokykla, vaistinė ir bankas. Viešasis transportas labai išvystytas – netoliese yra 13 autobusų maršrutų ir 48 stotelės. Automobilis nėra būtinas kiekvienam išvykimui.
Žemėlapis vaizduoja objekto vietą Valle-Niza, artumą jūrai ir susisiekimo galimybes su pagrindiniais keliais. Pažymėtos žaliosios zonos.
Valle-Niza yra rytinėje Costa del Sol dalyje, netoli Málaga. Tai yra gyvenamasis rajonas, kuris siekia subalansuoti miesto privalumus su poilsiu prie jūros, užtikrindamas pigesnę alternatyvą nei vakarinės pakrantės kurortai.
Oro uostas yra už 31 km. Artimiausias golfo aikštynas – už 29 km. Maisto prekių parduotuvė – 1,9 km atstumu. Ligoninė pasiekiama per 4,4 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi maždaug 3911 saulės valandų per metus. Vidutinė metinė temperatūra – 18,7 °C. Plaukiojimo sezonas, kai vanduo įšyla virš 20 °C, trunka 5 mėnesius.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Paplūdimiai Playa Valle de Niza ir Playa de Almayate yra pėsčiomis pasiekiami atstumu (mažiau nei 1,5 km). Bendruomenė taip pat siūlo 5 baseinus, teniso aikštes ir sporto salę.
Šaltinis: OpenStreetMap
Valle-Niza yra rytinėje Costa del Sol dalyje, netoli Málaga. Tai yra gyvenamasis rajonas, kuris siekia subalansuoti miesto privalumus su poilsiu prie jūros, užtikrindamas pigesnę alternatyvą nei vakarinės pakrantės kurortai.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Ref: VL524708
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būstų rinkoje. Turėdamas gilių žinių apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitas populiarias pajūrio regionas, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus remdamasis vietove, rinkos verte, statybos kokybe ir gyvenamumu bei pateikia išrankius, duomenimis pagrįštus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID