توفر هذه الأرض البالغة مساحتها 490 مترًا مربعًا في فاليه رومانو فرصة نادرة لبناء منزل أحلامك في منطقة مرموقة. تتميز الأرض بإطلالات على البحر والجولف، وتحيط بها المناظر الطبيعية الخلابة، مع سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية والشواطئ. بفضل موقعها الاستراتيجي وإطلالاتها الواسعة، تعد هذه الأرض مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة يجمع بين الهدوء والراحة. المشروع جاهز، مما يوفر أساسًا متينًا للتطوير المستقبلي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الأرض في فاليه رومانو، بالقرب من الساحل، وتوفر إطلالات خلابة على البحر والجولف. يمزج محيطها بين الجمال الطبيعي ووسائل الراحة الحضرية، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمتاجر والمطاعم. توفر بيئة سكنية مثالية.
هذه الأرض مثالية لأولئك الذين يتطلعون إلى بناء منزل مخصص. تبلغ مساحتها 490 مترًا مربعًا وتسمح ببناء منزل يصل إلى 230 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة واسعة لتصميم منزل يلبي احتياجاتك الخاصة مع الاستمتاع بإطلالات على البحر والجولف.
اكتمل البناء، مما يعني أن الأرض جاهزة للتطوير. يمكن للمشترين المحتملين البدء فورًا في تخطيط وبناء منزل أحلامهم دون الحاجة إلى انتظار مراحل بناء جديدة. هذه الإتاحة الفورية تسهل بدء المشروع.
لا تقدم هذه الأرض سكنًا جاهزًا وتتطلب بناءً جديدًا. كما أنها لا تشمل أي ميزات معمارية مصممة مسبقًا مثل الأثاث أو المناظر الطبيعية. سيحتاج المشترون المحتملون إلى تخطيط الميزانية والوقت لتصميم وبناء منازلهم الخاصة.
هذه الأرض هي الأنسب للأفراد أو العائلات الذين يتطلعون إلى بناء منزل مخصص في جنوب إسبانيا. إنها مناسبة لأولئك الذين يقدرون البيئة الطبيعية الهادئة مع الاستمرار في الرغبة في سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية والشواطئ. يخلق مزيج من إطلالات البحر والجولف بيئة رائعة لنمط حياة مريح وممتع. تجعل حالة الأرض المكتملة منها مناسبة لأولئك الذين يرغبون في البدء في بناء منازلهم على الفور. قد تكون أيضًا جذابة للمستثمرين الذين يبحثون عن عقارات في منطقة مزدهرة، نظرًا للعدد الكبير من الفنادق ومعاملات العقارات في المنطقة.
في حين أن الأرض نفسها لا تقدم تشطيبات معمارية جاهزة، إلا أنها توفر أساسًا لبناء منزل بتشطيبات عالية الجودة. يمكن للمشترين المحتملين اختيار المواد والتصميمات وفقًا لتفضيلاتهم، مما يخلق منزلًا يلبي رؤيتهم حقًا. تشتهر المنطقة بمساكنها وتطوراتها عالية الجودة، ويمكن تخيل بناء منزل حديث يوفر إطلالات خلابة على البحر والجولف. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون التفاصيل والتشطيبات، تقدم هذه الأرض لوحة فارغة لتحقيق رؤيتهم.
تبلغ تكلفة هذه الأرض التي تبلغ مساحتها 490 مترًا مربعًا 319,000 يورو. هذه فرصة رائعة لامتلاك قطعة أرض في منطقة فاليه رومانو المرغوبة. الأرض مكتملة وجاهزة للتطوير. تقدم المنطقة وسائل راحة متنوعة لنمط الحياة، بما في ذلك القرب من الشواطئ وملاعب الجولف والمراكز الحضرية. سعرها وموقعها يجعلانها خيارًا جذابًا مقارنة بقطع الأراضي الأخرى المعروضة للبيع في المنطقة. توفر الأرض فريد من نوعه، مما يوفر فرصة قيمة لأولئك الذين يتطلعون إلى بناء منزل في هذا الموقع المتميز.
توفر هذه الأرض في فاليه رومانو نمط حياة هادئًا ومريحًا. تبلغ مساحتها 490 مترًا مربعًا، مما يتيح لك بناء منزل مريح مع الاستمتاع بإطلالات على البحر والجولف. يجمع هذا المجال بين الجمال الطبيعي ووسائل الراحة الحضرية، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمتاجر والمطاعم. يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 12 و 27 درجة مئوية، مع ما يصل إلى 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعله مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والمناخ المتوسطي على مدار العام. يوفر المنطقة مجموعة واسعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك العديد من ملاعب الجولف والشواطئ القريبة.
تجمع الحياة في فاليه رومانو بين الهدوء والراحة. تقع الأرض التي تبلغ مساحتها 490 مترًا مربعًا في موقع متميز يوفر إطلالات على البحر والجولف. توفر المنطقة المحيطة مجموعة متنوعة من المرافق، بما في ذلك سوبر ماركت على بعد 2.6 كم ومستشفى على بعد 2.2 كم. المنطقة متصلة جيدًا بوسائل النقل، حيث تبعد المطارات 33 كم، وتتوفر أيضًا 8 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب Valle Romano Golf (264 مترًا) و Azata Golf (970 مترًا) على مقربة. استمتع بالمناخ المتوسطي مع متوسط درجة حرارة سنوية 18.1 درجة مئوية والكثير من أشعة الشمس، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية.
تقع هذه الأرض في فاليه رومانو، في منطقة إستيبونا، بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف الشهيرة. يوضح الخريطة موقعها الاستراتيجي بالنسبة للطرق الرئيسية والمعالم السياحية المحلية والمجتمعات المحيطة.
تقع فاليه رومانو في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول، وهي منطقة تشتهر بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ونمط حياتها النابض بالحياة. يوفر هذا الموقع في المنطقة موقعًا متميزًا، مع إطلالات على البحر والجولف. إنه قريب من وسائل الراحة مثل محلات السوبر ماركت والمستشفيات، ولكنه يوفر أيضًا بيئة هادئة. يتمتع بسهولة الوصول إلى المدن المحيطة ومطار مالاغا، مما يجعله قاعدة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط الحياة في جنوب إسبانيا.
يقع مكان الإقامة هذا في موقع استراتيجي مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية ومراكز النقل. تقع الشواطئ على بعد 2.9 كم فقط، مثل Play Costa Natura (Nudist). تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات أيضًا في حدود 3 كم. تتمتع المنطقة باتصال نقل جيد، حيث يقع مطار أجيلاس على بعد حوالي 33 كم ومطار مالاغا على بعد حوالي 68 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع Valle Romano Golf على بعد 264 مترًا فقط، و Azata Golf على بعد 970 مترًا. تتوفر أيضًا وسائل النقل العام، مع 8 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات.
| مسافة الشاطئ | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فاليه رومانو بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.1 درجة مئوية و 3848 ساعة مشمسة في السنة. هذا يجعل المنطقة جذابة للغاية للأنشطة الخارجية على مدار العام. تشتهر المنطقة بجمالها الطبيعي، حيث توفر إطلالات خلابة على البحر والجولف. تقع الأرض على ارتفاع 111 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر مفتوحة. يوجد في المنطقة 4 أشهر من موسم السباحة المريح (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية). محاطة بالجبال والساحل، توفر للمقيمين بيئة هادئة وخلابة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقدم المنطقة مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية، خاصة لمحبي الشواطئ والجولف. أقرب شاطئ هو Play Costa Natura (Nudist) على بعد 2.9 كم، و Playa del Cristo على بعد 3.1 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع Valle Romano Golf على بعد 264 مترًا فقط، و Azata Golf على بعد 970 مترًا. تضم المنطقة أيضًا مراكز رياضية مثل Las Mesas (3.3 كم) ومراسي مثل Puerto Estepona (3.7 كم).
المصدر: OpenStreetMap
تقع فاليه رومانو في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول، وهي منطقة تشتهر بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ونمط حياتها النابض بالحياة. يوفر هذا الموقع في المنطقة موقعًا متميزًا، مع إطلالات على البحر والجولف. إنه قريب من وسائل الراحة مثل محلات السوبر ماركت والمستشفيات، ولكنه يوفر أيضًا بيئة هادئة. يتمتع بسهولة الوصول إلى المدن المحيطة ومطار مالاغا، مما يجعله قاعدة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط الحياة في جنوب إسبانيا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 98 mm |
| فبراير | 11.8°C | 97 mm |
| مارس | 13.9°C | 89 mm |
| أبريل | 15.7°C | 60 mm |
| مايو | 17.7°C | 46 mm |
| يونيو | 22.2°C | 13 mm |
| يوليو | 26.2°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 22 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 124 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 106 mm |
معتدل
Ref: VL751190
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بقطع الأراضي الأخرى المتاحة في المنطقة، تقدم قطعة الأرض هذه في فاليه رومانو قيمة فريدة. غالبًا ما تكون المشاريع مثل Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) و Alba Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو) منازل مبنية بالفعل وتأتي بأسعار أعلى. يقع Aby Upper في إستيبونا، بسعر يبدأ من 320,000 يورو، وهو قريب جدًا من سعر قطعة الأرض هذه، ولكن قد تختلف ميزاته وإطلالاته المحددة. تكمن جاذبية قطعة أرض فاليه رومانو في مساحتها البالغة 490 مترًا مربعًا وإمكانية بناء منزل يصل إلى 230 مترًا مربعًا، مما يمنح المشترين مرونة أكبر. علاوة على ذلك، فإن موقع الأرض في موقع متميز يوفر إطلالات على البحر والجولف، مما يميزها عن قطع الأراضي الأخرى في المنطقة. كما أن العدد الكبير من الفنادق وملاعب الجولف في المنطقة يسلط الضوء على جاذبية المنطقة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
