Odkrijte to izjemno parcelo v Valle Romano, Estepona, ki ponuja edinstveno priložnost za izgradnjo vašega doma. S 490 m² površine in ceno, ki se začne pri 319.000 €, ta parcela ponuja razglede na golf in morje, kar omogoča mirno, a hkrati povezano življenje. Projekt je v fazi gradnje, s potencialom za izgradnjo 230 m² stanovanjskega prostora. Zaradi svoje lege v bližini obale in dnevnih dobrin, je idealna lokacija za tiste, ki iščejo ravnovesje med naravo in udobjem.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Parcela v Valle Romano se nahaja v strateško ugodnem položaju, ki zagotavlja odprte in neovirane razglede na morje ter bližino naravnih lepot, vključno z gorami in golf igrišči. Ta lega omogoča zasebnost, hkrati pa ohranja povezanost z urbanimi središči in obalnimi znamenitostmi.
Ta parcela je zasnovana za tiste, ki si želijo ustvariti dom po svojih željah. Omogoča postavitev doma z velikimi okni, ki uokvirjajo pogled na morje, terase za poletne popoldneve in vrtove, kjer lahko uživate v morskem vetru. Je priložnost za realizacijo sanj o bivanju v naravnem okolju, a z vsemi osnovnimi storitvami na dosegu roke.
Trenutno je parcela v fazi dokončanja, pripravljena za gradnjo. Ponuja možnost izgradnje do 230 m² stanovanjskega prostora, kar investitorjem in bodočim lastnikom daje prožnost pri oblikovanju svojega prihodnjega doma. Dokončanje se pričakuje v bližnji prihodnosti, kar omogoča hitro realizacijo projekta.
Ta nepremičnina predstavlja zemljišče, kar pomeni, da na njej še ni zgrajene stanovanjske enote. Bodoči lastnik mora sam načrtovati in izvesti gradnjo v skladu z veljavnimi gradbenimi predpisi in dovoljenji. Ni vnaprej opremljena z objekti ali notranjo opremo.
Ta parcela je idealna za posameznike ali družine, ki želijo zgraditi dom po svojih merah, na lokaciji, ki združuje mir narave z ugodnostmi mestnega življenja. Primeren je za tiste, ki uživajo v golfu, saj je v neposredni bližini več igrišč. Tudi ljubitelji plaž bodo cenili bližino morskih obal. Če si želite dom z odprtimi razgledi, kjer lahko načrtujete vsak detajl, od velikosti terase do zasnove vrta, je ta parcela prava izbira. Primerna je za tiste, ki iščejo dolgoročno naložbo v nepremičnine z možnostjo ustvarjanja sanjskega doma v Sredozemlju.
Kot zemljišče, ta nepremičnina ne ponuja informacij o kakovosti dokončanja ali specifičnih materialih. Bistvo te ponudbe je potencial za izgradnjo doma po lastnih standardih. Bodoči lastnik ima popolno svobodo pri izbiri gradbenih materialov, končnih obdelav in tehnoloških rešitev, ki bodo ustrezale njegovim željam glede kakovosti, estetike in energetske učinkovitosti. To omogoča ustvarjanje resnično personaliziranega bivalnega prostora.
Ta parcela je naprodaj po ceni, ki se začne pri 319.000 €. S svojo površino 490 m² ponuja obsežno gradbeno možnost, kar omogoča postavitev objekta do 230 m². Kot zemljišče, ponuja prožnost v načrtovanju in gradnji. Trenutno je na voljo za nakup, kar kupcem omogoča takojšnje načrtovanje gradbenega projekta. Cena odraža lokacijo in potencial zemljišča za razvoj individualnega doma.
Valle Romano, Estepona, je destinacija, ki združuje mir naravnega okolja z dostopnostjo urbanih središč. Parcela, ki se nahaja na nadmorski višini 111 metrov, ponuja čudovite razglede na morje in golf igrišča, kot je Valle Romano Golf, oddaljeno le 264 metrov. Bližina plaž, kot je Play Costa Natura (Nudist) oddaljena 2.9 km, in mestne infrastrukture, kot je supermarket oddaljen 2.6 km, zagotavlja udobno vsakdanje življenje. S 3.848 sončnimi urami letno in povprečno letno temperaturo 18.1°C, regija ponuja prijetno podnebje skozi večji del leta, s plavalnim sezono, ki traja približno 4 mesece. Regija je dobro povezana s 33 km oddaljenim letališčem Málaga-Costa del Sol, kar olajša potovanja.
Lokacija v Valle Romano ponuja življenjski slog, ki združuje mirno okolje s praktično dostopnostjo. Z bližino supermarketa (2.6 km), bolnišnice (2.2 km) in lekarn (3.0 km), so osnovne potrebe lahko hitro zadovoljene. Dostop do plaž, kot je Playa del Cristo (3.1 km), in športnih objektov, kot so športni centri v bližini Estepone, dopolnjuje ponudbo za prosti čas. Čeprav je priporočljiva uporaba avtomobila, je v bližini tudi 50 postaj javnega prevoza, kar omogoča določeno stopnjo mobilnosti brez vozila.
Ta parcela se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, v občini Estepona. Območje Valle Romano je znano po svojih golf igriščih in bližini naravnih krajin, kar ponuja mirno okolje z lepimi razgledi.
Valle Romano je del širše regije Estepona, ki je znana po svoji obalni lepoti in golf ponudbi na Costa del Sol. Ta lokacija ponuja ravnovesje med mirnim življenjem v naravnem okolju in dostopom do živahnih mest, kot je Marbella, ki je oddaljena približno 30 km. Položaj omogoča enostaven dostop do ključnih točk regije, hkrati pa zagotavlja umik pred mestnim vrvežem.
Območje je dobro povezano, z letališčem Málaga-Costa del Sol oddaljenim 68 km (hemelsbreed) in Gibraltarjem 34 km (hemelsbreed). Plaže, kot je Play Costa Natura (Nudist) (2.9 km) in Playa del Cristo (3.1 km), so lahko dostopne. V bližini je več golf igrišč, vključno z Valle Romano Golf (264 m) in Azata Golf (970 m). Infrastruktura vključuje tudi EV polnilnice (3.1 km). Obstaja 8 linij javnega prevoza s 50 postajami v bližini, kar zagotavlja osnovno povezljivost.
| Oddaljenost do plaže | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Valle Romano se ponaša s sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 18.1°C in 3.848 sončnimi urami letno. To omogoča uživanje v zunanjih aktivnostih skozi večji del leta, s plavalno sezono, ki običajno traja 4 mesece, ko temperature vode presežejo 20°C. Lokacija na nadmorski višini 111 metrov in zmerna naklonina proti plaži (3.3%) zagotavljata prijetne pogoje. Temperature se gibljejo med 12°C pozimi in 27°C poleti.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini se nahaja več plaž, vključno z Play Costa Natura (Nudist) (2.9 km) in Playa del Cristo (3.1 km). Regija je tudi raj za golfiste, z igrišči kot so Valle Romano Golf (264 m) in Azata Golf (970 m) v neposredni bližini. Poleg tega so na voljo različni športni centri, kot so Las Mesas (3.3 km), ter marine kot sta Puerto Estepona (3.7 km) in Puerto Deportivo de la Duquesa (9.0 km), ki ponujajo širok spekter možnosti za rekreacijo.
Vir: OpenStreetMap
Valle Romano je del širše regije Estepona, ki je znana po svoji obalni lepoti in golf ponudbi na Costa del Sol. Ta lokacija ponuja ravnovesje med mirnim življenjem v naravnem okolju in dostopom do živahnih mest, kot je Marbella, ki je oddaljena približno 30 km. Položaj omogoča enostaven dostop do ključnih točk regije, hkrati pa zagotavlja umik pred mestnim vrvežem.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.8°C | 97 mm |
| Marec | 13.9°C | 89 mm |
| April | 15.7°C | 60 mm |
| Maj | 17.7°C | 46 mm |
| Junij | 22.2°C | 13 mm |
| Julij | 26.2°C | 0 mm |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Oktober | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| December | 12.1°C | 106 mm |
Zmerno
Ref: VL751190
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi nepremičninami v Esteponi, ta parcela v Valle Romano predstavlja priložnost za tiste, ki želijo aktivno sodelovati pri načrtovanju svojega doma. Medtem ko so projekti, kot sta Acqua Gardens (od €418.800) in Aby Upper (od €320.000), že razvita stanovanja, ta parcela ponuja neokrnjen potencial. Cena 319.000 € je konkurenčna za zemljišče z dovoljenjem za gradnjo v tej regiji, ki je znana po svojih golf igriščih in bližini plaž. V primerjavi z dražjimi projekti, kot je Alba Benalmadena (od €699.000), ta ponudba omogoča bolj dostopno pot do lastništva nepremičnine na Costa del Sol, hkrati pa zagotavlja mirno lokacijo z odličnimi razgledi in povezanostjo z naravo.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev te nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten nakupni proces.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
