Вилата се намира в Арена, Малага, на височина от 404 метра над морското равнище. Тази самостоятелна вила от 192 квадратни метра е разположена на голям парцел от 9558 квадратни метра. С три спални и две банни, имотът завършен през 2004 година предлага комбинация от селска изолация и достъпност до крайбрежието на разстояние от около 7,7 километра.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е разположена в ruralна местност на планината Бентомиз, в община Арена, провинция Малага. Теренът е с южно изложение, което осигурява оптимално слънчево осветение през целия ден. Разстоянието до морето е 7,7 километра по въздух, което дава възможност за морски гледки от имота.
Имотът предлага 192 квадратни метра жилищно пространство с три спални и две банни, което го прави подходящ за малки семейства или двойки, търсещи втори дом. Големият парцел от 9558 квадратни метра осигурява пространствена изолация и възможности за развитие на градинарски дейности или личен Oasis.
Вилата е завършена през 2004 година, което означава, че тя не е нова, а вече съществуваща сграда. Текущото състояние на имота е добро, но според предоставената информация е необходим частичен ремонт, което е характерно за имоти на тази възраст в региона.
Вилата не предлага пряк достъп до плажа или градски удобства без използване на автомобил. Няма връзка с обществен транспорт до имота. Липсват общи части или общностни услуги като се има предвид, че това е самостоятелна вила. Няма директен достъп до голф игрища или спортни съоръжения в непосредствена близост.
Този имот е подходящ за хора, които ценят уединението и връзката с природата, но същевременно искат да имат достъп до морето на разумно разстояние. Семейства с деца могат да оценят големия парцел, който осигурява безопасно пространство за игра. Пенсионери могат да намерят спокойствие и да се наслаждават на по-бавния темп на живот в селските райони. Инвеститорите могат да видят потенциал в имота, особено ако се има предвид, че земята в такива райони обикновено запазва стойността си добре с времето. Това е подходящ избор и за тези, които търсят ваканционен имот, където могат да се откъснат от ежедневния стрес.
Имотът разполага с добро изпълнение на основните конструкции и разпределения. Вилата е оборудвана с климатична система за отопление и охлаждане, което е важно за комфорт през различните сезони. Налице е камина, която добавя уют през зимните месеци. Външните пространства включват покрита тераса, частен басейн и градински площи, които са функционални и добре поддържани. Имуществото включва и соларна система от 8 kW с онлайн батерия, което показва внимание към енергийната ефективност. Обзавеждането е включено в цената, което представлява практично предимство за новите собственици.
Цената на тази самостоятелна вила в Арена започва от €535,000. Цената включва 192 квадратни метра жилищно пространство и голям парцел от 9558 квадратни метра. В цената влиза и съществуващото обзавеждане на имота. Пазарната позиция на имота се определя от комбинацията от селска локация, панорамни гледки и сравнително голям парцел в район с ограничено строителство.
Животът във вилата в Арена се характеризира с ежедневие, фокусирано върху природата и спокойствието. Утрините започват с гледка към планините и морето от терасата, докато се пие кафе на открито. През деня, времето може да се посвети на грижа за градината, разходки в планината или просто наслада от слънцето и тишина. Поради отдалечеността, всяко пътуване до магазин или други удобства изисква планиране и използване на автомобил. Вечерите могат да се прекарват на външната тераса, наслаждавайки се на панорамата и звездното небе, далеч от градските светлини и шум.
Инфраструктурата около вилата е типична за селските райони на Андалусия с ограничен брой удобства в непосредствена близост. Най-близкият магазин за хранителни стоки се намира на 5,2 километра, което изисква използване на автомобил за ежедневни покупки. Здравните услуги са достъпни на 8,1 километра, където се намира най-близката болница. Аптеката е на изненадващо близко разстояние от само 39 метра, което е удобно в случай на нужда от лекарства. Наличието на един ресторант и едно заведение в радиус от 2 километра предлага минимални възможности за социален живот и хранене извън дома.
Карта показва позицията на вилата в планинския район на Арена, с изглед към Средиземно море. Отбелязани са основните пътища за достъп до имота, както и разстоянията до ключови точки като плажовете, Торел дел Мар и Малага. Височината и релефът на терена са ясно видими, което помага за визуализиране на позицията на имота.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Вилата в Арена се намира в преходната зона между планините на Андалусия и Средиземноморското крайбрежие. На около 20 километра се намира Торел дел Мар, което е по-голям крайбрежен град с по-широк спектър от услуги. Малага, главният град на провинцията, се намира на около 45 километра на запад. Позицията на вилата предлага баланс между селската идилия и достъпа до градските удобства и крайбрежни атракции.
Плажовете са на разстояние между 7,7 и 7,8 километра по въздух, като най-близките са Плая де Ла Калета и Плая де Мескития. Летището Малага-Коста дел Сол се намира на 43 километра, което е около 40-45 минути с автомобил. Голф съоръженията са по-далечни, с най-близкият голф клуб на 42 километра. Зарядната станция за електрически автомобили се намира на 8,4 километра, което трябва да се вземе предвид от собствениците на електромобили. Достъпът до тези удобства изисква планиране и използване на личен транспорт.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в района се характеризира със средна годишна температура от 17,8°C, с летни максимуми около 26°C и зимни минимални около 10°C. Годишните слънчеви часове са впечатляващите 3915, което гарантира много слънце през по-голямата част от годината. Плувният сезон продължава четири месеца, когато температурата на морската вода достига поне 20°C. Височината от 404 метра осигурява леко по-умерен климат в сравнение с крайбрежието през летните месеци, с по-приятни температури и по-малко влажност.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове като Плая де Ла Калета и Плая де Мескития предлагат възможности за плуване и почивка на морето. Тези плажове са на удобно разстояние за дневни екскурзии. Голф съоръженията са на по-голямо разстояние, с три голф полета на около 42-45 километра. Регионът разполага със седем спортни съоръжения в по-широкия район, които предлагат разнообразни възможности за физическа активност. Пуерто Депортиво Калета де Велес на 7,7 километра предлага възможности за водни спортове и пристанище за лодки.
7 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Вилата в Арена се намира в преходната зона между планините на Андалусия и Средиземноморското крайбрежие. На около 20 километра се намира Торел дел Мар, което е по-голям крайбрежен град с по-широк спектър от услуги. Малага, главният град на провинцията, се намира на около 45 километра на запад. Позицията на вилата предлага баланс между селската идилия и достъпа до градските удобства и крайбрежни атракции.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.1°C | 84 mm |
| Февруари | 10.3°C | 89 mm |
| Март | 12.6°C | 93 mm |
| Април | 14.5°C | 75 mm |
| Май | 16.6°C | 65 mm |
| Юни | 21.0°C | 22 mm |
| Юли | 25.0°C | 1 mm |
| Август | 25.5°C | 2 mm |
| Септември | 21.7°C | 21 mm |
| Октомври | 17.6°C | 67 mm |
| Ноември | 13.4°C | 108 mm |
| Декември | 10.6°C | 85 mm |
Ref: VL653688
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с проектите в по-туристическите зони като Торел дел Мар, Estepona или Mijas, вилата в Арена предлага значително по-голямо пространство на по-ниска цена на квадратен метър. Например, проектът Aquamar в Торел дел Мар започва от €269,950 за вероятно по-малък имот в урбанизирана среда. Вилата в Арена осигурява повече уединение и по-голям парцел, но изисква повече усилия за ежедневна мобилност. В сравнение с Etherna Homes 2 в Estepona, която също е в по-турестически район, Арена предлага автентичен андалуски селски живот без масовия туризъм. Основната разлика е, че тези по-скъпи крайбрежни проекти осигуряват по-лесен достъп до плажове и удобства, докато вилата в Арена предлага по-високо качество на живот по отношение на пространството и спокойствието.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
