Tato samostatně stojící vila se nachází v Arenas, Málaga, na rozsáhlém pozemku o výměře 9 558 m². Bytová jednotka nabízí 192 m² obytného prostoru se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami. Nemovitost byla dokončena v roce 2004 a nabízí venkovský styl bydlení s panoramatickým výhledem na hory a moře. Vila je situována na svahu o nadmořské výšce 404 metrů, což zajišťuje soukromí a klidné prostředí. Lokalita je kombinací venkovského života s dostupností pobřeží vzdáleného 7,7 km.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází ve vnitrozemské oblasti Arenas, Málaga, na úpatí hory Bentomiz. Tato poloha zajišťuje klidné venkovské prostředí s výhledem na okolní hory a Středozemní moře. Díky nadmořské výšce 404 metrů nabízí nemovitost panoramatické výhledy a ochranu před přímořským ruchem. Lokalita kombinuje venkovský charakter s přiměřenou dostupností pobřežních oblastí.
Nemovitost nabízí funkční dispozici se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami, vhodný pro rodinné bydlení nebo pro ty, kteří hledají druhý domov. Velký pozemek umožňuje zahradnické aktivity a soukromí. Jižní orientace zajišťuje přirozené osvětlení a sluneční svit po celý den. Vybavení včetně klimatizace, krbu a soukromého bazénu splňuje požadavky na pohodlné bydlení v středomořském podnebí.
Vila byla dokončena v roce 2004 a patří tedy mezi starší nemovitosti, které jsou již plně funkční a osázené zelení. Dispozice a stavební řešení odpovídají standardům své doby s tradicionálnějšími prostorovými uspořádáními. Nemovitess prošla určitými modernizacemi včetně instalace solárních panelů o výkonu 8 kW s bateriovým úložištěm a klimatizačních jednotek pro celý dům. Aktuálně vykazuje známky opotřebení vyžadující renovaci.
Tato vila nenabízí městské vybavení a dostupnost pěšky. Vzhledem k venkovskému umístění vyžaduje vlastní vozidlo pro všechny denní aktivity včetně nákupů a návštěv lékaře. Vila není vhodná pro ty, kteří preferují chůzí dosažitelné obchody, restaurace nebo veřejnou dopravu. Pro mladé rodiny s dětmi může být omezením vzdálenost ke školám a dětským hřištím. Starší nemovitost také vyžaduje pravidelnou údržbu a plánované renovace.
Tato nemovitost je vhodná pro rodiny hledající stálé bydlení v klidném venkovském prostředí s dostupností pobřeží. Díky třem ložnicím a dvěma koupelnám poskytuje dostatečný prostor pro rodinný život. Vila je také vhodná pro páry v důchodovém věku, které preferují klidné prostředí s možností zahradničení a relaxace. Druhou skupinou jsou investoři hledající nemovitost s potenciálem pro dlouhodobé zhodnocení díky rozsáhlému pozemku a strategické poloze mezi horami a pobřežím. Pro ty, kteří hledají druhý domov ve Španělsku pro dovolené a víkendové pobyty, představuje vila vhodný volbu díky nízkým nákladům na údržbu a možnosti využití během celého roku.
Vila je postavena s použitím tradičních stavebních materiálů a technologií odpovídajících době jejího vzniku v roce 2004. Obvodové zdi jsou zděné s vnější tepelnou izolací. Podlahy jsou vybaveny keramickými dlaždicemi a v některých částech dřevěnými podlahami. Okna jsou dřevěná nebo hliníková s dvojitým sklem, která zajišťují tepelnou a zvukovou izolaci. Střecha je tradiční tašková s železobetonovým stropním systémem. Vybavení koupalen odpovídá střední třídě s keramickými obklady a sanitární keramikou. Nemovitess byla vybavena solárním systémem o výkonu 8 kW s bateriovým úložištěm, což představuje moderní prvek s důrazem na udržitelnost.
Vila je nabízena za cenu od €535,000. Cena zahrnuje rozsáhlý pozemek o výměře 9,558 m², což představuje významnou část celkové hodnoty nemovitosti. V porovnání s jinými nemovitostmi v oblasti, jako je Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) nebo Lantana Residencial v Mijas (od €205,000), se tato vila nachází ve vyšší cenové kategorii, což odpovídá jejím parametrům, velikosti pozemku a umístění s panoramatickým výhledem. Cena odráží venkovský charakter nemovitosti s vysokým stupněm soukromí a rozsáhlým pozemkem.
Tato vila představuje venkovské sídlo s panoramatickými výhledy, kde je denní režim určen klidem a přírodními cykly. Ráno začíná s výhledem na východ slunce nad horami a mořem ze zastřešené terasy, která slouží jako hlavní společenský prostor. Den může být věnován úpravám rozsáhlé zahrady s automatickým zavlažováním z dešťové vody nebo relaxaci u soukromého bazénu. Obědy a večeře se konají venku s využitím letní kuchyně a venkovního grilu. V zimních měsících tvoří srdce domu krb v obývacím pokoji. Díky vzdálenosti od rušných center je životní tempo pomalejší a více zaměřené na rodinu a soukromí. Večery jsou stráveny sledováním západu slunce nad Středozedním mořem nebo hvězdnou oblohou bez světelného znečištění.
Život v této lokalitě je charakterizován klidem a přiměřenou vzdáleností od základních služeb. Nejbližší lékárna se nachází ve vzdálenosti pouhých 39 metrů, což zajišťuje snadnou dostupnost léků a základního zdravotního poradenství. Supermarket je vzdálen 5,2 km, což vyžaduje krátkou jízdu automobilem. Nemocnice se nachází 8,1 km od vily. Veřejná doprava je v oblasti omezená, s jednou linkou autobusu a čtyřmi zastávkami, což potvrzuje nutnost vlastního dopravního prostředku. Lokalita je vhodná pro ty, kteří preferují klidnější tempo života s příležitostnými výlety do měst, jako je Vélez-Málaga (cca 15 km) nebo Torre del Mar (cca 10 km).
Mapa ukazuje strategickou polohu vily na úpatí hory Bentomiz v obci Arenas. Z mapy je zřejmá její exponovaná poloha s výhledem na Středozemní moře a přibližná vzdálenost k pobřežním oblastem. Mapa také ilustruje vzdálenosti k nejdůležitějším dopravním tepnám, including obchvat A-7 vedoucí podél pobřeží, který zajišťuje rychlé spojení s městem Málaga a ostatními pobřežními oblastmi. Zelené plochy na mapě reprezentují okolní přírodní krajiny a chráněné oblasti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Vila se nachází v obci Arenas, která patří do comarky Axarquía v provincii Málaga. Arenas je malá obec s charakteristickým andaluským venkovským stylem, situovaná mezi pohořím Sierra Tejeda a Středozedním mořem. Poloha obce umožňuje snadný přístup k pobřežnímu městu Torre del Mar (přibližně 10 km) a okresnímu městu Vélez-Málaga (cca 15 km). Město Málaga s jeho kulturními, nákupními a dopravními možnostmi je vzdáleno přibližně 40 km. Region Axarquía je známý svými vinicemi, olivovními háji a tradičními andaluskými vesnicemi.
Pláže Playa de La Caleta a Playa de Mezquitilla se nacházejí ve vzdálenosti 7,7-7,8 km od vily, což představuje přibližně 10-15 minut jízdy automobilem. Luchthavne Malaga-Costa del Sol je vzdálena 43 km, cesta trvá zhruba 45-50 minut v závislosti na dopravní situaci. Golfová hřiště jako Club de Golf Málaga Parador (42 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (44 km) a Club de Golf de Guadalhorce (45 km) jsou dostupná během 40-50 minut jízdy. Nejbližší město s kompletní vybaveností je Vélez-Málaka ve vzdálenosti přibližně 15 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Vila se nachází v nadmořské výšce 404 metrů, což přináší mírnější klima než na pobřeží s průměrnou roční teplotou 17,8°C. Léto jsou horká s průměrnými teplotami dosahujícími 26°C, zatímco zimy jsou mírné s průměrnými teplotami kolem 10°C. Ročně oblast enjoyuje 3,915 hodin slunečního svitu, což z ní činí jednu z nejjasnějších lokalit v Evropě. Koupací sezóna, definovaná jako období s teplotou vody minimálně 20°C, trvá přibližně 4 měsíce, obvykle od června do září. Poloha na úpatí hory Bentomiz přináší specifické mikroklima s ochranou před silnými větry a většími teplotními výkyvy.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže, Playa de La Caleta a Playa de Mezquitilla, se nacházejí ve vzdálenosti 7,7-7,8 km od vily. Tyto pláže nabízejí písečné pobřeží s dobrou vybaveností včetně restaurací, sprch a plážového vybavení. Oblast je známá svým klidným charakterem, který přitahuje místní obyvatele i turisty hledající klidnější alternativu k rušnějším letoviskům. V přibližně 40-45 minutové jízdě automobilem se nacházejí tři golfová hřiště, která nabízejí možnost sportovního vyžití. Region celkově nabízí 7 sportovních zařízení včetně tenisových kurtů, posiloven a vodních sportů. Marína Puerto Deportivo Caleta de Vélez (7,7 km) poskytuje možnosti pro jachting a vodní sporty.
7 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Vila se nachází v obci Arenas, která patří do comarky Axarquía v provincii Málaga. Arenas je malá obec s charakteristickým andaluským venkovským stylem, situovaná mezi pohořím Sierra Tejeda a Středozedním mořem. Poloha obce umožňuje snadný přístup k pobřežnímu městu Torre del Mar (přibližně 10 km) a okresnímu městu Vélez-Málaga (cca 15 km). Město Málaga s jeho kulturními, nákupními a dopravními možnostmi je vzdáleno přibližně 40 km. Region Axarquía je známý svými vinicemi, olivovními háji a tradičními andaluskými vesnicemi.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.1°C | 84 mm |
| Únor | 10.3°C | 89 mm |
| Březen | 12.6°C | 93 mm |
| Duben | 14.5°C | 75 mm |
| Květen | 16.6°C | 65 mm |
| Červen | 21.0°C | 22 mm |
| Červenec | 25.0°C | 1 mm |
| Srpen | 25.5°C | 2 mm |
| Září | 21.7°C | 21 mm |
| Říjen | 17.6°C | 67 mm |
| Listopad | 13.4°C | 108 mm |
| Prosinec | 10.6°C | 85 mm |
Ref: VL653688
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s podobnými nemovitostmi v oblasti představuje tato vila vyšší cenovou kategorii díky své výjimečné poloze s panoramatickými výhledy a rozsáhlému pozemku. Projekt Aquamar v Torre del Mar nabízí modernější bydlení za nižší počáteční cenu (od €269,950), ale s menším podílem soukromí a menšími pozemky. Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) a Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000) jsou součástí větších rezidenčních komplexů s veřejnými službami, ale postrádají výjimečnost a exkluzivitu soukromé vily na rozsáhlém pozemku. Hlavní rozdíl této vily oproti konkurenčním nabídkám spočívá v kombinaci venkovského charakteru s vysokým stupněm soukromí, přiměřenou dostupností pobřeží a potenciálem pro samovyživování díky vlastním zdrojům vody a solárnímu systému. Region Axarquía, kde se vila nachází, si zachovává autentičtější andaluský charakter v porovnání s masivně rozvinutými pobřežními oblastmi jako Marbella nebo Estepona.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
