Vila sa nachádza na hore Bentomiz v Arenas, Málaga, a ponúka panoramatický výhľad na hory a Stredozemné more. Dokončená v roku 2004, táto samostatne stojaca vila s rozlohou 192 m² sa nachádza na veľkom pozemku o rozlohe 9 558 m². Nehnuteľnosť má tri spálne, dve kúpeľne a rôzne udržateľné technológie vrátane solárneho systému 8 kW so záložnou batériou. Poloha kombinuje vidiecky pokoj s rozumnou blízkosťou k pobrežiu, situovaná vo výške 404 metrov nad morom, čo zabezpečuje jedinečné životné prostredie v provincii Málaga.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila je umiestnená na hore Bentomiz, na vyvýšenom mieste s výhľadom na okolie. Nehnuteľnosti prospieva južná orientácia, ktorá maximalizuje prirodzené svetlo počas dňa. Vo výške 404 metrov nad morom ponúka lokalita chladnejšie teploty ako pobrežné oblasti pri zachovaní dostupnosti k Stredozemnému pobrežiu. Vidiecke prostredie zaisťuje súkromie a prírodné okolie v obci Arenas v regióne Axarquía v Malage.
Nehnuteľnosť spĺňa funkčné požiadavky na bývanie s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami na 192 m² obytnej plochy. Samostatná kuchyňa zahŕňa praktické vybavenie, zatiaľ čo priestranná veranda slúži ako rozšírený obytný priestor s panoramatickým výhľadom. Dispozícia podporuje aj rodinné bývanie a zábavu, s definovanými priestormi na oddych, jedlo a vonkajšie aktivity. Veľký pozemok umožňuje záhradkárčenie, rekreáciu a potenciálne rozšírenie podľa miestnych predpisov.
Vila bola dokončená v roku 2004, čo predstavuje etablovanú výstavbu, nie nový development. Budova ukazuje dobrý stav s niektorými požiadavkami na renováciu. Nehnuteľnost zahŕňa moderné funkcie, ako sú solárne panely a klimatizačné systémy, ktoré boli pridané od pôvodnej výstavby. Základ a štruktúra dozreli takmer dve desaťročia, čo poskytuje stabilitu a preukázaný výkon v miestnych klimatických podmienkach.
Projekt nenabáda mestské pohodlie s okamžitým prístupom k obchodom a službám. Lokalita si vyžaduje vlastníctvo auta pre každodenné aktivity, pretože možnosti verejnej dopravy sú obmedzené iba na jednu autobusovú linku obsluhujúcu oblasť. Nehnuteľnosť neobsahuje komunitné zariadenia, ako sú spoločné bazény alebo rekreačné oblasti. Vzdialenosť k veľkým golfovým ihriskám presahuje 40 kilometrov, čo si vyžaduje významný čas na cestovanie pre pravidelnú hru.
Táto nehnuteľnosť vyhovuje záujemcom hľadajúcim trvalé bydlisko so značným vonkajším priestorom a udržateľnými funkciami. Vila ubytuje rodiny vyžadujúce viacero spální, ktoré si želajú blízkosť k vidieckemu i pobrežnému prostrediu. Prvky samosuficiencie oslovujú tých, ktorí dávajú prednosť nezávislosti od distribučných sietí. Lokalita sa obzvlášť hodí pre vzdialených pracovníkov schopných zachovať profesionálne záväzky pri užívaní si prírodného prostredia. Existujúci nábytok ju robí vhodnou pre okamžité nasťahovanie, čo prospieva kupujúcim hľadajúcim riešenie kľúč od dverí. Substančná pozemková plocha osloví záhradkárov alebo tých so záujmami vyžadujúcimi vonkajší priestor. Kombinácia horskej nadmorskej výšky a pobrežného prístupu slúži tým, ktorí chcú v jednej nehnuteľnosti rôzne sezónne skúsenosti. Etablovaná výstavba (2004) priláka kupujúcich, ktorí dávajú prednosť overeným budovám pred novo postavenými nehnuteľnosťami s potenciálnymi problémami usadenia. Bezpečnostný systém a súkromné funkcie využívajú majiteľov používajúcich nehnuteľnosť sezónne, ktorí potrebujú ochranu počas neprítomnosti.
Vila demonštruje pevnú kvalitu výstavby typickú pre španielske nehnuteľnosti z roku 2004 s tradičnými materiálmi prispôsobenými miestnemu klíme. Exteriér obsahuje terasové oblasti navrhnuté na riadenie prirodzeného sklonu horskej lokality. Vnútorná dispozícia zahŕňa vstavané skrine maximalizujúce úložný priestor v rámci 192 m² obytnej plochy. Kúpeľňové vybavenie zahŕňa možnosti both sprchy a vaňa, čo odráža praktické úvahy pre rôzne preferencie používateľov. Nehnuteľnosť zahŕňa novšie technologické vylepšenia vrátane solárneho panelového systému 8 kW s online monitorovaním batérie, čo predstavuje moderné udržateľné doplnky k pôvodnej štruktúre. Komplexný bezpečnostný systém so šiestimi kamerami naznačuje pozornosť venovanú ochrane nehnuteľnosti, obzvlášť cennú pre vidiecku lokalitu. Vodné riadiace infraštruktúry, vrátane reverznej osmózy v kuchyni a zberu dažďovej vody na zavlažovanie, demonštrujú uvážlivé prispôsobenie regionálnemu klimatu a úvahám o šetrení vody. Krb v obývacej izbe poskytuje doplnkové kúrenie počas chladnejších horských večerov, doplňujúce klimatizačné jednotky pre celoročnú kontrolu klímy.
Táto samostatne stojaca vila je k dispozícii od €535 000, čo predstavuje aktuálnu trhovú hodnotu pre nehnuteľnosť tejto veľkosti a lokality. Cena odráža rozsiahly pozemok o rozlohe 9 558 m², ktorý výrazne presahuje štandardné parcely v regióne. Nehnuteľnosť zahŕňa existujúci nábytok, čo eliminuje ďalšie náklady na zariadenie. Solárny panelový systém a infraštruktúra pre riadenie vody pridávajú hodnotu prostredníctvom znížených prevádzkových nákladov. V porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v regióne Axarquía cena pozicionuje túto vilu v stredne vyššom segmente, čo je ospravedlňované rozsiahlou pozemkovou plochou, panoramatickými výhľadmi a udržateľnými funkciami. Neuvádzajú sa žiadne cenové variácie pre túto konkrétnu nehnuteľnosť, pretože predstavuje jedinečnú ponuku a nie development s viacerými možnosťami jednotiek.
Táto vila poskytuje každodenný životný rytmus definovaný jej vyvýšenou vidieckou polohou. Ránka začínajú panoramatickým výhľadom na hory a Stredozemné more z priestrannnej verandy. Orientácia zaisťuje, že ranné slnko napĺňa obytné priestory, čo vytvára príjemné prostredie na raňajky a plánovanie dňa. Veľký pozemok poskytuje dostatok priestoru pre vonkajšie aktivity, záhradkárčenie alebo jednoducho užívanie si prírodného okolia. Krb v obývacej izbe vytvára príjemnú atmosféru počas chladnejších večerov, ktoré sú vo vyvýšenej polohe častejšie ako v pobrežných oblastiach. Každodenné nakupovanie si vyžaduje plánovanie, pričom najbližší supermarket sa nachádza 5,2 km ďaleko. Vlastnosti nehnuteľnosti zamerané na samosuficienciu, vrátane solárnych panelov a systémov zberu vody, podporujú životný štýl so zníženou závislosťou od mestských služieb. Tiché prostredie a prírodné okolie povzbudzujú vonkajšie bývanie a užívanie si meniacich sa ročných období v tejto vyvýšenej stredomorskej lokalite.
Lokalita vily vyžaduje štruktúrované každodenné plánovanie vzhľadom na jej vidiecku vyvýšenú polohu. Nehnuteľnosť sa nachádza vo výške 404 metrov nad morom na hore Bentomiz, čo vytvára odlišné mikroklimatické podmienky v porovnaní s blízkymi pobrežnými oblasťami. Najbližší supermarket pre každodenné potreby je 5,2 km ďaleko v dedine Arenas, čo si vyžaduje vozidlo pre pravidelné nákupné cesty. Lekárske vybavenie zahŕňa lekáreň v rámci 39 metrov a nemocnicu 8,1 km vzdialenú, čo poskytuje rozumný prístup k zdravotnej starostlivosti. Nehnuteľnosť je pripojená k mestskému vodovodu pri zachovaní nezávislých zdrojov vody vrátane nádrží na skladovanie 10 000 a 15 000 litrov, čo podporuje bezpečnosť vody počas prerušení dodávok. Jedna verejná dopravná linka so štyrmi blízkymi zastávkami poskytuje obmedzenú konektivitu, čo robí vlastníctvo auta nevyhnutným pre väčšinu každodenných aktivít. Vzdialenosť nehnuteľnosti od mestských centier poskytuje pokoja, ale vyžaduje predbežné plánovanie pre špecializované služby alebo nákup nad rámec základných potrebností. Cestná infraštruktúra v horskej oblasti je primeraná, ale môže vyžadovať opatrnú navigáciu počas nepriaznivých poveternostných podmienok.
Vizualizácia mapy ukazuje strategickú polohu vily na hore Bentomiz s výhľadom na okolie. Nehnuteľnosti prospieva jej vyvýšená poloha vo výške 404 metrov nad morom, čo poskytuje prirodzené chladenie a rozsiahly výhľad. Mapa jasne ukazuje vzťah medzi nehnuteľnosťou a kľúčovými cieľmi vrátane obce Arenas na severe, Torre del Mar na juhu a pobrežia Stredozemného mora približne 7,7 km vzdialeného. Tento geografický kontext pomáha pochopiť jedinečnú kombináciu vidieckého pokoja s primeraným prístupom k pobrežným vybaveniam, ktorá charakterizuje polohu tejto nehnuteľnosti.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Vila sa nachádza v Arenas, v regióne Axarquía provincie Málaga. Táto pozícia umiestňuje nehnuteľnosť vo vnútrozemskej horskej oblasti, ktorá slúži ako prechodová zóna medzi pobrežnými obcami a vnútrozemskými horskými pásmami. Samotné Arenas je malá obec, ktorá si udržuje tradičný andalúzsky charakter pri poskytovaní základných služieb. Poloha umožňuje prístup k Vélez-Málaga, približne 10 km na severovýchod, a Torre del Mar, približne 10 km na juh, čo poskytuje najbližšie väčšie obchodné centrá. Poloha nehnuteľnosti umožňuje preskúmanie regiónu Axarquía, známeho bielymi dedinami (pueblos blancos), vinicami a olivovými hájmi. Vyvýšená poloha na hore Bentomiz poskytuje panoramatický výhľad zahŕňajúci pobrežnú líniu Stredozemného mora i vnútrozemské horské reťazce, čím vytvára geografickú križovatku, ktorá ovplyvňuje miestne klima a životný štýl.
Dostupnosť nehnuteľnosti vyvažuje vidiecky pokoj s rozumnou blízkosťou k kľúčovým zariadeniam. Najbližšie pláže, Playa de La Caleta a Playa de Mezquitilla, sa nachádzajú približne 7,7-7,8 km ďaleko, čo poskytuje pobrežný prístup do 15 minút jazdy. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) sa nachádza 43 km od nehnuteľnosti, čo si vyžaduje približne 45-50 minút autom za bežných dopravných podmienok. Hlavné golfové ihriská v regióne, vrátane Club de Golf Málaga Parador (42 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (44 km) a Club de Golf de Guadalhorce (45 km), všetky si vyžadujú podobný čas cesty 45-55 minút. Nabíjanie elektrických vozidiel je k dispozícii 8,4 km ďaleko na stanici Supercharger Torre del Mar. Jachtový prístav Puerto Deportivo Caleta de Vélez, ktorý ponúka možnosti plávania, vodných športov a reštaurácií pri vode, je 7,7 km od nehnuteľnosti. Tieto vzdialenosti odrážajú pozíciu nehnuteľnosti ako polovidiackej rezidencie s pohodlným, hoci nie okamžitým prístupom k pobrežným vybaveniam a dopravným uzlom.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Vila využíva stredomorské horské klima vo výške 404 metrov, čo vytvára miernu teplotu počas celého roka. Historické údaje naznačujú 3 915 hodín slnka ročne, čo presahuje španielske priemery a podporuje vonkajšie bývanie. Priemerná ročná teplota 17,8°C poskytuje príjemné podmienky s menej extrémnym horúčavom ako pobrežné oblasti počas letných mesiacov. Výška vytvára chladnejšie večery, obzvlášť žiaduce počas vrcholu letnej sezóny. Kúpaľska sezóna trvá približne štyri mesiace, keď teploty vody dosiahnu alebo presiahnu 20°C, obvykle od júna do septembra. Zimné teploty sa priemerujú okolo 10°C, čo si vyžaduje vnútorné kúrenie, čo je v dome zabezpečené krbom a klimatizačnými jednotkami. Južná orientácia maximalizuje slnečné žiarenie po celý rok, prirodzene ohrieva obytné priestory a podporuje účinnosť 8 kW solárneho panelového systému. Zber dažďovej vody a skladovacie systémy optimalizujú využitie vody počas typických stredomorských zrážkových vzorcov, charakterizovaných mokrými zimami a suchými letami.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Nehnuteľnosť ponúka primeraný prístup k niekoľkým plážam oceneným modrou vlajkou pozdĺž východnej Costa del Sol. Playa de La Caleta, nachádzajúca sa 7,7 km ďaleko, poskytuje uznanú pláž s kvalitnými zariadeniami a environmentálnymi štandardmi. Playa de Mezquitilla, vo vzdialenosti 7,8 km, ponúka alternatívne pobrežné zážitky s podobným vybavením. Tieto pláže typicky zahŕňajú piesočné brehy, služby plavčíkov počas letných mesiacov a susedné promenády s reštauráciami a kaviarňami. Hoci nie je priamo na pobreží, poloha vily umožňuje pohodlné návštevy pláže do 15 minút autom. Pre nadšencov golfu región ponúka niekoľko ihrísk, hoci všetky si vyžadujú podstatnú cestovnú dobu: Club de Golf Málaga Parador (42 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (44 km) a Club de Golf de Guadalhorce (45 km). Oblasť zahŕňa sedem zdokumentovaných športových zariadení v primeranej vzdialenosti, podporujúcich rôzne rekreačné aktivity nad rámec prístupu na pláž. Jachtový prístav Puerto Deportivo Caleta de Vélez, 7,7 km od nehnuteľnosti, poskytuje možnosti pre plachtenie, vodné športy a stravovanie pri vode.
7 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Vila sa nachádza v Arenas, v regióne Axarquía provincie Málaga. Táto pozícia umiestňuje nehnuteľnosť vo vnútrozemskej horskej oblasti, ktorá slúži ako prechodová zóna medzi pobrežnými obcami a vnútrozemskými horskými pásmami. Samotné Arenas je malá obec, ktorá si udržuje tradičný andalúzsky charakter pri poskytovaní základných služieb. Poloha umožňuje prístup k Vélez-Málaga, približne 10 km na severovýchod, a Torre del Mar, približne 10 km na juh, čo poskytuje najbližšie väčšie obchodné centrá. Poloha nehnuteľnosti umožňuje preskúmanie regiónu Axarquía, známeho bielymi dedinami (pueblos blancos), vinicami a olivovými hájmi. Vyvýšená poloha na hore Bentomiz poskytuje panoramatický výhľad zahŕňajúci pobrežnú líniu Stredozemného mora i vnútrozemské horské reťazce, čím vytvára geografickú križovatku, ktorá ovplyvňuje miestne klima a životný štýl.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.1°C | 84 mm |
| Február | 10.3°C | 89 mm |
| Marec | 12.6°C | 93 mm |
| Apríl | 14.5°C | 75 mm |
| Máj | 16.6°C | 65 mm |
| Jún | 21.0°C | 22 mm |
| Júl | 25.0°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 2 mm |
| September | 21.7°C | 21 mm |
| Október | 17.6°C | 67 mm |
| November | 13.4°C | 108 mm |
| December | 10.6°C | 85 mm |
Ref: VL653688
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vila na hore Bentomiz sa odlišuje od porovnateľných nehnuteľností v regióne svojou podstatnou rozlohou pozemku a vyvýšenou polohou. V porovnaní s Aquamar v Torre del Mar (od €269 950) táto nehnuteľnosť ponúka podstatne viac vonkajšieho priestoru a súkromia, ale postráda okamžitý prístup k pláži a mestskému pohodliu. Lantana Residencial v Mijas (od €205 000) predstavuje viac urbanizované rezidenčné prostredie s väčšími komunitnými vybaveniami, ale bez rozsiahleho súkromného pozemku alebo horských výhľadov. Etherna Homes 2 v Estepona (od €259 000) poskytuje novšiu výstavbu vo viac vyvinutej západnej časti Costa del Sol, ale nedokáže sa vyrovnať kombinácii výšky, výhľadov a funkcií samosuficiencie, ktoré ponúka nehnuteľnosť v Arenas. Región Axarquía, kde sa nachádza Arenas, si udržiava tradičnejší andalúzsky charakter v porovnaní s viac internacionalizovanými prostrediami Mijas a Estepona. Cena vily €535 000 odráža jej jedinečnú pozíciu na trhu ako podstatnej vidieckej nehnuteľnosti, nie typického pobrežného bývania alebo radového domu, čo predstavuje iný životný návrh ako konvenčné možnosti v susedných obciach.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
