Ez a különálló villa Arenasban, Málaga tartományban található, a Bentomiz-hegyen. Az 192 négyzetméteres lakóterületű ingatlan 9558 négyzetméteres telken helyezkedik el, három hálószobával és két fürdőszobával. Az ingatlan 2004-ben készült el, déli fekvésének köszönhetően egész évben élvezheti a napfényt. A hegyvidéki környezetben található villa kilátást nyújt a környező hegyekre és a Földközi-tengerre, miközben csak 7,7 kilométerre található a legközelebbi strand.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Arenas településen helyezkedik el, Málaga tartományban, 404 méteres tengerszint feletti magasságban. A Bentomiz-hegyen elhelyezkedő ingatlan egy csendes, vidéki környezetben található, ahol a természet közelsége jellemző. A település a közeli tengerparttól mindössze 7,7 kilométerre fekszik, így kombinálja a hegyvidéki nyugalmat a tenger közelségével.
A három hálószobás és két fürdőszobás elrendezés megfelelő kisebb családok vagy párok számára, akik otthonos terekre vágynak. A privát medence és a tágas teraszok lehetővé teszik a szabadtéri életmódot és a kikapcsolódást. A fűtési és hűtési rendszerek biztosítják az egész éven át történő komfortot, míg a panorámás kilátás nyugalmat és kapcsolódást a természethez kínál.
Az ingatlan 2004-ben készült el, tehát nem újépítésű projekt. Az épület már létező infrastruktúrával és kialakított kerttel rendelkezik, így azonnali beköltözésre alkalmas. Az átadás a vételár teljes kifizetése után azonnal megtörténhet, nincs szükség várakozási időre a befejezésre vagy átadásra.
Az ingatlan távol helyezkedik el a városközpontoktól és a fő szolgáltatásoktól, ami megköveteli az autóhasználatot a mindennapokban. A hegyvidéki elhelyezkedés meredek utakat jelenthet, ami idősebb vagy mozgáskorlátozott személyek számára kihívást jelenthet. A térségben korlátozott a tömegközlekedési kapcsolat, mindössze egy buszvonal közlekedik a környéken.
Ez az ingatlan különösen azok számára megfelelő, akik a nyugodt vidéki életre vágynak, de nem akarják teljesen feladni a tenger közelségét. Ha szeretne reggelente a madárcsicsergésre ébredni, napközben pedig dönteni, hogy a privát medencében pihen vagy a hegyekben túrázik, ez a villa megfelelő választás lehet. Azok számára is alkalmas, akik távmunkával dolgoznak, és csendes, inspiráló környezetre van szükségük. A nagy telek és a meglévő vízellátási rendszerek lehetőséget kínálnak az önfenntartásra és a kertészkedésre. Ha szeretne elmenekülni a városi zaj elől, de mégsem akarja teljesen elszigetelni magát a modern kényelemtől, ez az ingatlan megfelelő kompromisszumot kínál.
A villa építése 2004-ben fejeződött be, és jó állapotban van, bár felújításra szorulhat. Az épület déli fekvésű, így kihasználja a napfényt, és a tágas ablakok természetes fényt biztosítanak a belső terekben. A berendezés magában foglalja a 8 kW-os napenergia-rendszert online akkumulátorral, amely lehetővé teszi az energiatakarékosságot és részleges önfenntartást. Az ingatlan négy légkondicionáló egységgel rendelkezik, amelyek melegítési és hűtési funkcióval is rendelkeznek. A kályha biztosítja a téli hónapokban szükséges meleget és hangulatot. A biztonsági rendszer hat kamerával és riasztó központtal védi az ingatlant. A kertben automata öntözőrendszert telepítettek, amely a két víztartály (10 000 és 15 000 liter) segítségével működik.
Az ingatlan ára 535 000 euró, amely a 192 négyzetméteres lakóterület és a 9558 négyzetméteres telek figyelembe vételével került meghatározásra. A nagy méretű telek adja az ingatlan értékének jelentős részét, különösen figyelembe véve a déli fekvést és a panorámás kilátást. Az ingatlan kész állapotban kerül értékesítésre, a bútorzatot is magában foglalja, így nincs szükség további beruházásra az azonnali beköltözéshez. A környékbeli hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanok árai általában magasabbak, így ez a vételár versenyképesnek mondható.
Ez az ingatlan egy olyan helyet kínál, ahol a mindennapi élet a természet közelségében zajlik. A reggeleket a hegyekre nyíló kilátással kezdheti, miközben a reggelijét a tágas fedett teraszon fogyaszthatja el. A délutánokat a privát medence melletti pihenéssel vagy a környékbeli túraútvonalak felfedezésével töltheti. A naplementekor a tenger panorámája nyújt felejthetetlen élményt. A településen található kisbolt és a mindössze 39 méterre lévő gyógyszertár biztosítja a napi alapvető szükségletek kielégítését, míg a nagyobb bevásárlásokhoz a 5,2 kilométerre lévő szupermarketre kell utazni. Az élet itt lassabb tempójú, a természettel való kapcsolódásra és a nyugodt környezetre épül, megfelelő azok számára, akik el akarnak menekülni a városi nyüzsgés elől.
Az ingatlan Arenas településen található, amely Málaga tartomány keleti részén helyezkedik el. A település apró falu, jellegzetes andalúz hangulattal, ahol a helyi élet lassú tempóban folyik. A legközelebbi nagyobb település, Vélez-Málaga körülbelül 10 kilométerre található, ahol számos szolgáltatás, bevásárlóközpont és egészségügyi intézmény érhető el. A tengerparti üdülőhelyek, mint például Torre del Mar és Nerja, könnyen megközelíthetők autóval, körülbelül 20-30 perc alatt. A környék számos helyi éttermet és bárt kínál, ahol megkóstolhatja a hagyományos andalúz ételeket. A közeli hegyekben túraútvonalak hálózata található, amelyek lehetőséget kínálnak a természet közeli felfedezésére.
Az ingatlan Arenas településen, a Bentomiz-hegyen helyezkedik el, Málaga tartomány keleti részén. A térkép jól mutatja a hegyvidéki elhelyezkedést és a tengerpart közelségét, ahogyan azt a környező települések, mint Vélez-Málaga és Nerja távolsága is jól látható. A nagy kék terület a Földközi-tengert jelképezi, amely mindössze néhány kilométerre található az ingatlantól.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Arenas település Málaga tartomány Axarquía régiójában található, a tartomány keleti részén. A település a Bentomiz-hegy lábánál fekszik, körülbelül 10 kilométerre Vélez-Málagától, amely a környék legnagyobb városa. A régió híres a hegyvidéki falvairól, a mandarin- és avokádóültetvényekről, valamint a tengerparti üdülőhelyek közelségéről. Malaga városa, a tartomány székhelye, körülbelül 40 kilométerre nyugatra található, míg Nerja, a híres tengerparti város, körülbelül 15 kilométerre keletre.
A villa távolabb helyezkedik el a legtöbb szolgáltatástól, így autóhasználat elengedhetetlen. A legközelebbi strandok, mint például a Playa de La Caleta (7,7 km) és a Playa de Mezquitilla (7,8 km), körülbelül 15 perc autóval érhetők el. A Malaga-Costa del Sol repülőtér 43 kilométerre található, ami kb. 45 perc autóútat jelent. A legközelebbi golfpályák, mint például a Club de Golf Málaga Parador (42 km), a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (44 km) és a Club de Golf de Guadalhorce (45 km), szintén könnyen megközelíthetők autóval, bár valamivel távolabb vannak. A legközelebbi szupermarket 5,2 kilométerre, a kórház 8,1 kilométerre, míg az EV-töltőállomás 8,4 kilométerre található.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az ingatlan 404 méteres tengerszint feletti magasságban található, amely enyhe hűvösséget biztosít a nyári hónapokban. Évente átlagosan 3915 napsütéses óra van, ami sokat lendít a hangulaton. A klíma mediterrán, az átlagos évi hőmérséklet 17,8 Celsius-fok. A nyarak melegek, a telek pedig enyhék. A hőmérséklet általában 10-26 Celsius-fok között változik évente. A fürdési szezon mintegy 4 hónapig tart, amikor a tengervíz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20 Celsius-fokot.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék strandjai viszonylag közel helyezkednek el, a legközelebbi strandok, mint a Playa de La Caleta és a Playa de Mezquitilla, 7,7-7,8 kilométerre vannak. Ezek a strandok a Costa del Sol keleti részén találhatók, általában kevésbé zsúfoltak, mint a nyugati parti üdülőhelyek. A strandok kék zászlóval rendelkezhetnek, amely a jó minőségű vízre és a megfelelő infrastruktúrára utal. A környéken számos sportlehetőség áll rendelkezésre, a hét sportlétesítmény között különböző tevékenységeket találhat. A golf szerelmesei három közeli golfpálya közül választhatnak, bár ezek valamivel távolabb vannak (42-45 km).
7 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Arenas település Málaga tartomány Axarquía régiójában található, a tartomány keleti részén. A település a Bentomiz-hegy lábánál fekszik, körülbelül 10 kilométerre Vélez-Málagától, amely a környék legnagyobb városa. A régió híres a hegyvidéki falvairól, a mandarin- és avokádóültetvényekről, valamint a tengerparti üdülőhelyek közelségéről. Malaga városa, a tartomány székhelye, körülbelül 40 kilométerre nyugatra található, míg Nerja, a híres tengerparti város, körülbelül 15 kilométerre keletre.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.1°C | 84 mm |
| Február | 10.3°C | 89 mm |
| Március | 12.6°C | 93 mm |
| Április | 14.5°C | 75 mm |
| Május | 16.6°C | 65 mm |
| Június | 21.0°C | 22 mm |
| Július | 25.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 21.7°C | 21 mm |
| Október | 17.6°C | 67 mm |
| November | 13.4°C | 108 mm |
| December | 10.6°C | 85 mm |
Ref: VL653688
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az Arenasban található villa jelentősen eltér a Costa del Sol klasszikus tengerparti projektjeitől. Míg az olyan tengerparti üdülőhelyek, mint Torremolinos vagy Marbella, sűrűn beépített, nagyobb lakókomplexumokkal és apartmanokkal rendelkeznek, addig ez az ingatlan a hegyvidéki nyugalmat és a privát szférát kínálja. Összehasonlítva a közeli Aquamar projekt Torre del Marban (269 950 eurótól), amely egy tengerparti lakópark, ez a villa nagyobb privát teret és természeti környezetet kínál. Az Esteponában található Etherna Homes 2 (259 000 eurótól) hasonló árban van, de a costa nyugati részén helyezkedik el, ahol az ingatlanárak általában magasabbak. A Mijasban található Lantana Residencial (205 000 eurótól) inkább apartmanokból álló közösség, míg ez a villa teljes privát szférát kínál. A hegyvidéki elhelyezkedés más előnyöket is kínál, mint például a nyári hőség enyhítése, jobb levegőminőség és kevesebb turista, miközben a tengerpart könnyen megközelíthető marad.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
