Ця вілла знаходиться в Аренас, Малага, на висоті 404 метри над рівнем моря. Це окремий будинок з житловою площею 192 м² на великій ділянці 9558 м². Вілла має 3 спальні, 2 ванні кімнати та була побудована в 2004 році. Житло пропонує панорамний вид як на гори, так і на Середземне море. Завдяки південній орієнтації будинок отримує багато природного світла та сприятливий клімат протягом усього року.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в сільській місцевості Аренас, село в провінції Малага. Локація пропонує спокійне, сільське оточення на висоті 404 метри, з видом на Середземне море та навколишні гори. Ділянка майже 10 000 м² забезпечує максимальну приватність та простір. Узбережжя знаходиться на відстані близько 7,7 кілометрів, що надає будинку унікальне розташування між горами та морем.
Ця вілла задовольняє бажання просторого, окремого житла в природному оточенні. З трьома спальнями та двома ванними кімнатами будинок пропонує достатньо місця для сім'ї або як друге житло. Наявність приватного басейну, кількох терас та великої ділянки задовольняють потребу у відпочинку на відкритому повітрі та приватності. Південна орієнтація та панорамні види забезпечують оптимальний досвід проживання в середземноморському кліматі.
Ця вілла була завершена в 2004 році і пропонується як існуюча будівля. Будинок перебуває в хорошому стані, але потребує ремонту для відповідності сучасним вимогам. З житловою площею 192 м² та ділянкою 9558 м² будинок пропонує достатньо місця для можливих модифікацій або розширень. Південна орієнтація та наявні зручності, такі як басейн та тераси, створюють міцну основу для сучасного проживання.
Ця вілла не підходить для покупців, які шукають прямий доступ до міських зручностей або пішохідну житлову територію. Сільське розташування вимагає наявності автомобіля для щоденних пересувань. Будинок не знаходиться в закритому житловому комплексі і не пропонує спільні зручності, такі як басейн або тренажерний зал. Відстань до полів для гольфу є значною (більше 40 км), а будинок потребує ремонту, що означає, що він негайно не готовий для проживання без інвестицій.
Ця вілла в Аренас підходить для покупців, які шукають постійне житло або другий будинок у спокійному, природному оточенні. Комбінація сільського спокою з доступністю моря робить віллу привабливою для людей, які хочуть втекти від метушні міських районів, але все одно хочуть мати доступ до пляжів та зручностей. Для любителів природи локація пропонує численні можливості для походів та спостереження за місцевими флорою та фауною. Вілла також підходить для покупців, які цінують приватність та простір навколо свого житла. З розташуванням на висоті 404 метри будинок також забезпечує прохолоду під час найспекотніших літніх місяців, що привабливо для людей, які хочуть уникнути спеки в низинних прибережних районах. Для людей, захоплених садівництвом або самозабезпеченням, велика ділянка та наявні водні резервуари пропонують можливості для створення особистого простору на відкритому повітрі.
Ця вілла, побудована в 2004 році, має загальну якість будівництва, яка вважається хорошою, але вимагає ремонту для відповідності сучасним стандартам. Будинок має міцну конструкцію з традиційними середземноморськими елементами, що забезпечує природну теплову регуляцію протягом року. Технічні установки включають 4 системи кондиціювання повітря для опалення та охолодження, а також камін для додаткового тепла в холодні місяці. Вілла оснащена сонячною системою потужністю 8 кВт з резервним акумулятором, що сприяє енергонезалежності. Наявність системи зворотного осмосу на кухні вказує на увагу до якості води. Зовнішній простір обладнаний приватним басейном та кількома терасами, що пропонують панорамний вид. Великий сад поливається автоматичною системою збирання дощової води. Для покупця важливо знати, що хоча базова інфраструктура має хорошу якість, потрібні інвестиції у оздоблення та модернізацію певних елементів для відповідності сучасним вимогам комфорту.
Ця вілла в Аренас пропонується від €535 000. Ціна відображає комбінацію великої ділянки майже 10 000 м² з окремою віллою 192 м² у бажаному розташуванні між горами та морем. У порівнянні з подібними проектами в регіоні, такими як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269 950), Lantana Residencial в Міхас (від €205 000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259 000), ця вілла позиціонується у вищому сегменті. Вища ціна виправдана розміром ділянки, приватним розташуванням, панорамними видами та наявними зручностями, такими як басейн та тераси. Важливо відзначити, що будинок потребує ремонту, що вимагає додаткових інвестицій після покупки.
Ця вілла в Аренас пропонує житлове середовище, орієнтоване на спокій, приватність та контакт з природою. Велика ділянка майже 10 000 м² забезпечує максимальну свободу та простір навколо будинку. Щоденне життя тут контрастує з жвавими прибережними містами; ранок починається з звуків птахів замість дорожнього руху. На південноорієнтованій терасі можна насолоджуватися ранковим сонцем під час сніданку, тоді як денні та вечірні години можна проводити в тіні дерев або біля басейну. Близькість до села Аренас в межах досяжності пішки (39 метрів до аптеки) забезпечує базові зручності, тоді як для повноцінних покупок або поїздок потрібен автомобіль. Комбінація сільського спокою з доступністю моря створює унікальний спосіб життя, де можна насолоджуватися як природою, так і культурними подіями в регіоні.
Житлове середовище цієї вілли в Аренас характеризується спокоєм, приватністю та природною красою. З висотою 404 метри над рівнем моря локація пропонує освіжаючий клімат та панорамні види як на гори, так і на Середземне море. Щоденне життя тут вимагає планування щодо покупок та зручностей, оскільки найближчий супермаркет знаходиться на відстані 5,2 км. Автомобіль є обов'язковим для всіх щоденних пересувань. Для базових потреб, таких як ліки, є аптека всього за 39 метрів. Село Аренас саме пропонує деякі зручності, включаючи ресторан та кафе в радіусі 2 км. Узбережжя з пляжами, такими як Плая-де-Ла-Калета, знаходиться на відстані близько 7,7 км, що є цілком досяжним для поїздки на пляж. Для медичного обслуговування лікарня знаходиться на відстані 8,1 км. Локація поєднує сільський спокій з можливістю протягом короткого часу досягти прибережних міст та зручностей, що забезпечує збалансований спосіб життя між природою та комфортом.
Карта показує розташування вілли в Аренас, Малага, на висоті 404 метри над рівнем моря. Локація пропонує стратегічне положення між горами та Середземним морем, з панорамними видами в південному напрямку. Ділянка 9558 м² чітко позначена та показує просторий простір навколо будинку. Карта також показує відносну близькість до узбережжя (приблизно 7,7 км) та села Аренас, де доступні базові зручності. Зображення підкреслює сільське розташування з хорошими сполученнями до більших міст та аеропорту через навколишні дороги.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ця вілла знаходиться в Аренас, селі в провінції Малага, і позиціонується як сільський будинок між горами та узбережжям Коста-дель-Соль. У порівнянні з іншими популярними районами Коста-дель-Соль, такими як Торре-дель-Мар, Міхас та Естепона, Аренас пропонує більш автентичне, менш туристичне оточення. Розташування на висоті 404 метри надає віллі унікальне положення з панорамними видами як на гори, так і на Середземне море. Хоча багато прибережних міст знаходяться безпосередньо біля моря, ця вілла пропонує перевагу висоти та природної краси з доступністю моря на невеликій відстані. Відстань до міста Малага та міжнародного аеропорту (43 км) робить локацію легкою для міжнародних покупців, які шукають спокійне оточення з доступом до міських зручностей та міжнародних з'єднань.
Зручності навколо цієї вілли в Аренас легко доступні на автомобілі, але вимагають планування через сільське розташування. Найближчі пляжі, Плая-де-Ла-Калета та Плая-де-Мескітілья, знаходяться на відстані 7,7 км та 7,8 км відповідно, що становить приблизно 10-15 хвилин їзди. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 43 км, що означає приблизно 45 хвилин їзди. Для любителів гольфу найближчі поля - Клуб-де-Гольф-Малага-Парадор (42 км), Кампо-де-Гольф-Мігель-Анхель-Хіменес (44 км) та Клуб-де-Гольф-де-Гуадальхорсе (45 км), що вказує на те, що день гольфу вимагає певного часу на дорогу. Для щоденних покупок супермаркет знаходиться на відстані 5,2 км, тоді як лікарня для медичних послуг знаходиться на відстані 8,1 км. Зарядна станція для електромобілів доступна на відстані 8,4 км для власників електричних транспортних засобів. Близькість до села Аренас з аптекою всього за 39 метрів забезпечує прямий доступ до необхідних ліків.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Природне оточення цієї вілли в Аренас характеризується середземноморським кліматом із середніми температурами від 10°C взимку до 26°C влітку. із середньорічною температурою 17,8°C локація пропонує приємний клімат протягом більшої частини року. Розташування на висоті 404 метри забезпечує трохи прохолодніші температури, ніж у прибережних районах, що освіжає під час найспекотніших літніх місяців. З 3915 годинами сонячного світла на рік є надлишок сонячного світла, що ідеально для наявних сонячних панелей та створення приємного відпочинку на відкритому повітрі. Купальний сезон триває близько чотирьох місяців, коли температура води перевищує 20°C, ідеально для найближчих пляжів. Гориста місцевість забезпечує захист від екстремальних погодних умов та створює мікроклімат, сприятливий для різних видів рослин. Комбінація висоти та близькості до моря забезпечує збалансований клімат, привабливий для проживання протягом усього року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пляжі поблизу цієї вілли в Аренас знаходяться на відстані приблизно 7,7 до 7,8 кілометрів, що є цілком досяжним для відпочинку. Плая-де-Ла-Калета та Плая-де-Мескітілья є найближчими пляжами, які пропонують зручності для дня біля моря. Хоча ці пляжі не вказані спеціально як 'Блакитний прапор', вони належать до пляжів у регіоні, які регулярно обслуговуються та забезпечені базовими зручностями. Для любителів гольфу в регіоні є кілька полів для гольфу, хоча вони знаходяться на значній відстані: Клуб-де-Гольф-Малага-Парадор (42 км), Кампо-де-Гольф-Мігель-Анхель-Хіменес (44 км) та Клуб-де-Гольф-де-Гуадальхорсе (45 км). Локація пропонує сім спортивних об'єктів у околицях, що вказує на можливості для відпочинку та спортивних активностей. Комбінація сільської місцевості з доступністю узбережжя дозволяє насолоджуватися як природним відпочинком, таким як походи та велосипедні прогулянки в горах, так і водними видами спорту та пляжними активностями на узбережжі.
7 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Ця вілла знаходиться в Аренас, селі в провінції Малага, і позиціонується як сільський будинок між горами та узбережжям Коста-дель-Соль. У порівнянні з іншими популярними районами Коста-дель-Соль, такими як Торре-дель-Мар, Міхас та Естепона, Аренас пропонує більш автентичне, менш туристичне оточення. Розташування на висоті 404 метри надає віллі унікальне положення з панорамними видами як на гори, так і на Середземне море. Хоча багато прибережних міст знаходяться безпосередньо біля моря, ця вілла пропонує перевагу висоти та природної краси з доступністю моря на невеликій відстані. Відстань до міста Малага та міжнародного аеропорту (43 км) робить локацію легкою для міжнародних покупців, які шукають спокійне оточення з доступом до міських зручностей та міжнародних з'єднань.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.1°C | 84 mm |
| Лютий | 10.3°C | 89 mm |
| Березень | 12.6°C | 93 mm |
| Квітень | 14.5°C | 75 mm |
| Травень | 16.6°C | 65 mm |
| Червень | 21.0°C | 22 mm |
| Липень | 25.0°C | 1 mm |
| Серпень | 25.5°C | 2 mm |
| Вересень | 21.7°C | 21 mm |
| Жовтень | 17.6°C | 67 mm |
| Листопад | 13.4°C | 108 mm |
| Грудень | 10.6°C | 85 mm |
Ref: VL653688
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з іншими проектами в регіоні ця вілла в Аренас позиціонується у вищому ціновому сегменті, але також пропонує унікальні характеристики, що виправдовують ціну. Проекти, такі як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269 950), Lantana Residencial в Міхас (від €205 000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259 000), зазвичай є новобудовами з меншими ділянками та спільними зручностями. На відміну від цих проектів, ця вілла в Аренас пропонує набагато більшу ділянку майже 10 000 м², що забезпечує максимальну приватність та простір. Крім того, вілла має унікальне розташування на висоті 404 метри з панорамними видами, що більшість прибережних проектів не можуть зрівнятися. Тоді як багато прибережних проектів орієнтовані на прямий доступ до пляжу, ця вілла пропонує комбінацію сільського спокою з доступністю моря на невеликій відстані. Інша важлива відмінність - стан будівництва; тоді як порівняльні проекти є новобудовами, це існуюча будівля, що потребує ремонту, що може бути як недоліком (зусилля та витрати), так і перевагою (можливість персоналізації). Для покупців, які цінують приватність, простір та природне оточення, ця вілла, незважаючи на вищу ціну, пропонує унікальну ціннісну пропозицію в порівнянні зі стандартними прибережними проектами.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
