Deze vrijstaande villa in Arenas, Málaga, biedt een leefruimte van 192 m² op een ruim perceel van 9558 m². Met drie slaapkamers en twee badkamers, voltooid in 2004, combineert de woning landelijke rust met nabijheid van de Middellandse Zee. De zuidelijke oriëntatie en panoramische uitzichten op zowel bergen als zee bepalen het karakter van deze residentie op 404 meter hoogte. De locatie vereist een auto voor dagelijkse verplaatsingen, maar biedt daarentegen privacy en natuurlijke omgeving.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in een landelijke omgeving in Arenas, op 404 meter boven zeeniveau. De combinatie van bergachtige ligging en nabijheid van de kust (ongeveer 7,7 kilometer) creëert een unieke positie tussen natuur en toegankelijkheid. De dichtstbijzijnde voorzieningen bevinden zich op loopafstand, terwijl uitgebreide voorzieningen binnen 8 kilometer bereikbaar zijn.
De woning voldoet aan de behoefte aan privacy en ruimte, met een groot perceel van bijna 10.000 m². Drie slaapkamers bieden voldoende accommodatie voor een gezin of gasten, terwijl de buitenruimtes en het zwembad recreatiemogelijkheden binnen eigen terrein bieden. De zuidelijke oriëntatie maximaliseert de blootstelling aan zonlicht gedurende de dag.
De villa werd in 2004 voltooid en vertoont tekenen van gebruik die onderhoud vereisen. De huidige staat is omschreven als goed, maar met renovatiebehoeften. Dit betekent dat de woning functioneel is, maar dat potentiële kopers rekening moeten houden met moderneiseringsmogelijkheden om aan huidige woonstandaarden te voldoen.
De locatie vereist afhankelijkheid van een auto voor alle dagelijkse verplaatsingen. De afstand tot stranden is in vogelvlucht berekend, maar de werkelijke reistijd kan langer zijn door het bergachtige terrein. De villa beschikt niet over directe openbaarvervoersverbindingen, en de dichtstbijzijnde golfbanen vereisen een reisafstand van meer dan 40 kilometer.
Deze woning past bij mensen die op zoek zijn naar permanente bewoning in een rustige omgeving met voldoende ruimte. Het is geschikt voor gezinnen die de natuur waarderen en bereid zijn te rijden voor voorzieningen. Voor degenen die thuiswerken is de rustige locatie en de mogelijkheid om buitenruimte als werkplek te gebruiken een voordeel. De villa kan ook functioneren als vakantiewoning voor mensen die de drukte van toeristische kustplaatsen willen ontlopen, maar toch toegang tot de zee willen behouden. De aanwezigheid van een eigen waterbron en zonnepanelen spreekt mensen aan die waarde hechten aan zelfvoorziening en duurzaamheid.
De villa beschikt over functionele basisafwerking met praktische elementen zoals een houtkachel in de woonkamer voor koude winteravonden. De keuken is volledig uitgerust en voorzien van een omgekeerd osmosesysteem voor waterzuivering. De badkamers zijn functioneel ingericht, maar kunnen veroudering vertonen gezien de bouwjaar van 2004. Buiten zijn er gekleurde mozaïektegels zichtbaar in de buitendouche, wat aangeeft dat er aandacht is besteed aan esthetische details. De aanwezigheid van vier airconditioningeenheden en een beveiligingssysteem met zes camera's toont aan dat er is geïnvesteerd in moderne comfort- en veiligheidsvoorzieningen.
De vraagprijs van €535.000 reflecteert de combinatie van een ruime woning, groot perceel en panoramische locatie. De prijs is inclusief meubilering, wat directe bewoning mogelijk maakt zonder additionele investeringen in inrichting. De kosten voor eventuele renovaties moeten worden meegerekend in de totale investering. In vergelijking met appartementen in kustgebieden biedt deze villa meer ruimte en privacy per euro, maar vereist wel hogere onderhoudskosten voor tuin en zwembad.
Het dagelijks leven in deze villa draait om rust en onafhankelijkheid. 's Ochtends begint de dag met zonlicht op het zuidgerichte terras, gevolgd door de mogelijkheid om tuinonderhoud uit te voeren op het uitgestrekte perceel. De eigen waterbron en irrigatiesysteem ondersteunen het onderhoud van de tuin gedurende het hele jaar. Voor boodschappen en andere benodigdheden is een rit naar het dorp of kustplaatsen nodig. De avonden kunnen worden doorgebracht op het terras met panoramisch uitzicht, waarbij de afstand tot de kust zorgt voor koelere temperaturen dan in de kustgebieden zelf.
De directe woonomgeving wordt gekenmerkt door rust en natuur. Arenas is een klein dorp met basisvoorzieningen zoals een apotheek op loopafstand. De kustplaatsen met stranden, restaurants en uitgebreidere winkelmogelijkheden bevinden zich op ongeveer 8 kilometer afstand. Het ziekenhuis in de regio is binnen 15 minuten rijden bereikbaar. De infrastructuur bestaat uit lokale wegen die door het bergachtige terrein leiden naar de kust. De nabijheid van de autoweg naar Málaga (ongeveer 43 kilometer) maakt stedelijke uitstapjes mogelijk, maar het dagelijks leven is gericht op de lokale gemeenschap en de natuurlijke omgeving.
De kaart toont de strategische positie van de villa in Arenas, tussen de bergachtige achtergrond en de kustlijn van de Middellandse Zee op circa 7,7 kilometer afstand. De locatie combineert de privacy van een landelijke setting met relatieve toegankelijkheid tot kustplaatsen zoals Torre del Mar. De hoogtelijnen tonen de ligging op 404 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor panoramische uitzichten en een koeler microklimaat.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Arenas bevindt zich in het oostelijke deel van de provincie Málaga, in de regio Axarquía. De ligging is tussen de bergen van de Sierras de Tejeda en de Middellandse Zee. Ten opzichte van grotere steden bevindt de locatie zich op ongeveer 43 kilometer van Málaga-stad en 55 kilometer van Nerja. De positie biedt een compromis tussen toegang tot stedelijke voorzieningen en het behoud van een landelijke levensstijl. In vergelijking met andere gebieden aan de Costa del Sol is deze regio minder ontwikkeld voor massatoerisme, wat zich vertaalt in een rustigere sfeer en lagere bevolkingsdichtheid.
De stranden van de Costa del Sol zijn op ongeveer 15-20 minuten rijden bereikbaar, afhankelijk van het verkeer. Playa de La Caleta en Playa de Mezquitilla zijn de dichtstbijzijnde opties. De luchthaven van Málaga bevindt zich op 43 kilometer, wat over het algemeen minder dan een uur rijden kost. Golfmogelijkheden zijn aanwezig, maar vereisen een reisafstand van meer dan 40 kilometer naar clubs zoals Club de Golf Málaga Parador. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 5,2 kilometer afstand. De nabijheid van een apotheek (slechts 39 meter) is praktisch voor medische benodigdheden.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Met een gemiddelde jaartemperatuur van 17,8°C en circa 3.915 zonuren per jaar geniet de locatie van een mild klimaat. De hoogte van 404 meter boven zeeniveau zorgt voor iets koelere temperaturen dan in de kustgebieden, vooral 's nachts. De winters zijn overwegend zacht met temperaturen zelden onder de 10°C, terwijl zomers warm zijn maar verlicht door de bergachtige ligging. Het zwemseizoen in de nearby zee duurt ongeveer vier maanden, van juni tot september, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C stijgt. De combinatie van bergen en nabijheid van de zee creëert microklimatologische omstandigheden die de vegetatie op het perceel beïnvloeden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De stranden in de omgeving, zoals Playa de La Caleta, zijn gemiddeld 7,7 kilometer verwijderd en bieden standaard mediterrane strandervaringen. Deze stranden hebben geen specifieke Blue Flag-status vermeld in de gegevens. Voor golfentusiasten zijn er meerdere opties beschikbaar op afstanden tussen 42-45 kilometer, waaronder Club de Golf Málaga Parador en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. De regio biedt zeven sportfaciliteiten binnen bereik, die waarschijnlijk lokale mogelijkheden omvatten zoals wandelpaden in de bergen en watersporten aan de kust. De grote tuin met privézwembad biedt recreatiemogelijkheden op eigen terrein.
7 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Arenas bevindt zich in het oostelijke deel van de provincie Málaga, in de regio Axarquía. De ligging is tussen de bergen van de Sierras de Tejeda en de Middellandse Zee. Ten opzichte van grotere steden bevindt de locatie zich op ongeveer 43 kilometer van Málaga-stad en 55 kilometer van Nerja. De positie biedt een compromis tussen toegang tot stedelijke voorzieningen en het behoud van een landelijke levensstijl. In vergelijking met andere gebieden aan de Costa del Sol is deze regio minder ontwikkeld voor massatoerisme, wat zich vertaalt in een rustigere sfeer en lagere bevolkingsdichtheid.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.1°C | 84 mm |
| Februari | 10.3°C | 89 mm |
| Maart | 12.6°C | 93 mm |
| April | 14.5°C | 75 mm |
| Mei | 16.6°C | 65 mm |
| Juni | 21.0°C | 22 mm |
| Juli | 25.0°C | 1 mm |
| Augustus | 25.5°C | 2 mm |
| September | 21.7°C | 21 mm |
| Oktober | 17.6°C | 67 mm |
| November | 13.4°C | 108 mm |
| December | 10.6°C | 85 mm |
Ref: VL653688
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) biedt deze villa in Arenas een andere levensstijl en waardepropositie. De kustprojecten zijn doorgaans appartementen of rijtjeshuizen in dichtbevolkte gebieden met gemeenschappelijke voorzieningen. De Arenas-villa biedt daarentegen ruimte, privacy en een directe relatie met de natuurlijke omgeving, wat zich vertaalt in een hogere prijs per woning maar meer vierkante meters zowel binnen als buiten. Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) positioneert zich aan de westkust van de Costa del Sol, verder van Málaga maar dichter bij Marbella. De Arenas-locatie biedt een authentiekere Andalusische ervaring met minder internationale invloeden, wat kan resulteren in lagere vastgoedprijzen per vierkante meter maar meer culturele integratiemogelijkheden voor wie permanent wil wonen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
