Отделна вила в района на Арена, Малага, с площ от 269 кв.м, разположена на голям парцел от 2870 кв.м. Сградата с четири спални и четири банни е завършена през 1970 г. Вилата разполага с югозападно изложение, частен басейн и гледка към морето. Разположена е на 404 метра надморска височина в тих селски район, на 7,7 километра от най-близкия плаж.
В сравнение с други имоти в региона, тази вила в Арена се отличава с по-голям парцел и по-високо местоположение. Докато проекти като Аквамар в Тор дел Мар (от €269,950) и Етерна Хоумс 2 в Естепона (от €259,000) предлагат по-ниска цена и по-лесен достъп до градските удобства, те не могат да се сравнят с усещането за пространство и уединение, което предлага този имот. Лантана Резиденсиал в Михас (от €205,000) може да бъде по-достъпен, но не предлага същата панорамна гледка и големината на парцела, които са характерни за тази андалуска вила. Основното предимство на този имот е комбинацията между планински живот с близост до морето, което го прави уникален сред предлаганите имоти в този ценови сегмент. Това представлява компромис за тези, които търсят баланс между природата и достъпа до плажовете на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в региона Арена, провинция Малага, в по-скоро селска и спокойна среда. Разположението предлага гледка към морето въпреки по-високо надморско ниво от 404 метра. Наблизо има само едно заведение за хранене, една аптека и едно кафене в радиус от 2 километра.
С четири спални и четири банни, имотът предлага достатъчно пространство за семейство или за гости. Планинският парцел от 2870 кв.м осигурява уединение и възможности за лична градина. Частният басейн и южното изложение позволяват използване на откритите пространства през по-голямата част от годината.
Вилата е завършена през 1970 г. и се предлага в добро състояние. Имотът е готов за незабавно настаняване без необходимост от значителни подобрения. Техническото състояние на сградата отговаря на стандартите за енергийна ефективност за сгради от този период на строеж.
Имотът разположен в по-изолиран район изисква личен автомобил за ежедневни придвижвания. Наличието само на един ресторант и един магазин в непосредствена близост ограничава удобствата за живеене. Разстоянието до основните услуги като болници и големи търговски центрове е значително.
Този имот е подходящ за семейства, които търсят постоянна резиденция в спокойна среда с възможност за работа от разстояние. Също така би служил добре като втора резиденция за тези, които посещават региона редовно и ценят уединението. Местоположението не е идеално за тези, които разчитат на обществен транспорт или предпочитат лесен достъп до нощен живот и ресторанти. Това имот е подходящ за хора с добро здраве, които могат да се справят с терена и необходимостта от шофиране. Също така би бил подходящ за тези, които обичат градинарство и искат да отглеждат собствени зеленчуци или да създават красива градина в медитерански стил.
Вилата разполага с качествени материали за сградата от 1970 г., включително дограма с двойни стъкла, което подобрява изолацията. Вътрешните пространства са добре разпределени с открит план между кухнята и трапезарията. Кухненската зона е оборудвана с голям кухненски остров, който служи като функционален елемент за ежедневните дейности. Баните са функционални с модерни плочки и практично разпределение. Климатичната система с въздушно отопление и охлаждане осигурява комфорт през цялата година. Външните пространства включват частен басейн и тераса с гледка към морето, които са поддържани в добро състояние. Общото състояние на имота се оценява като добро за годината на строеж.
Цената на имота е €625,000 за отделна вила с площ от 269 кв.м и парцел от 2870 кв.м. Тази цена е по-висока в сравнение с подобни имоти в региона като Аквамар в Тор дел Мар (от €269,950) или Лантана Резиденсиал в Михас (от €205,000). Разликата в цената се дължи на по-големия парцел, местоположението с гледка към морето и по-високото ниво на обзавеждане.
Този имот представлява типична андалуска вила с голям парцел и възможност за открит живот. Местоположението на 404 метра надморска височина осигурява по-хладни летни нощи и панорамна гледка към морето. Денят започва с разходка в градината преди закуска на слънчевата тераса. Близостта до плажовете на Коста дел Сол (7,7 км) позволява редовни летни визити, докато през другите сезони имотът предлага спокойствие и уединение. Приближаването до местните села изисква планиране, тъй като общественият транспорт е ограничен до един маршрут с четири спирки. Животът тук е по-самостоятелен и подходящ за тези, които ценят уединението повече от удобството на градския живот.
Животът в този имот изисква планиране поради разстоянието до основните услуги. Супермаркетът е на 5,2 километра, а болницата - на 8,1 километра. Тези разстояния са преодолими с кола за около 10-15 минути. Планинският терен на 404 метра надморска височина предлага по-чист въздух и по-ниски летни температури в сравнение с крайбрежните райони. Близостта до няколко плажа (7,7-7,8 км) позволява лесен достъп до морски дейности през летните месеци. Лимитираните услуги в непосредствена близост (само един ресторант и една аптека в радиус от 2 км) означават, че повечето пазаруване и дейности изискват пътуване до по-големите села и градове в района.
Имотът се намира в планински район на 404 метра надморска височина, с панорамна гледка към морето. Разположението позволява едновременно уединение и достъп до плажовете на Коста дел Сол. Местоположението представлява компромис между плажния живот и планинската тишина, предлагащ най-доброто от двата свята в тази част от Южна Испания.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Имотът е разположен в района Арена, който се намира в провинция Малага, на около 43 километра източно от град Малага. Този район е част от областта Ахаркия, известна с планинския си терен и традиционните андалуски села. Арена предлага баланс между планински живот и достъп до крайбрежието, тъй като е на сравнително близко разстояние до средиземноморския бряг. Местоположението на имота не е в центъра на голям град, а в по-скоро селска среда, която привлича тези, които търсят уединение и спокойствие.
Най-близките плажове (Playa de La Caleta и Playa de Mezquitilla) се намират на 7,7-7,8 километра от имота, достъпни с кола за около 15-20 минути. Летището Малага-Коста дел Сол е на 43 километра, което представлява около 40-45 минути шофиране. Голф игрищата в района се намират на 42-45 километра разстояние. Супермаркетите са на 5,2 километра, а най-близката аптека е само на 39 метра, което е значително предимство в този по-изолиран район. Приближаването до по-големите градове като Малага или Марбела изисква планиране и поне час пътуване с кола.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Имотът се намира на 404 метра надморска височина, което създава специфичен микроклимат с по-меко лято и по-прохладна зима в сравнение с крайбрежните райони. Средната годишна температура е 17,8°C с колебания между 10°C и 26°C през годината. Регионът се характеризира с 3915 слънчеви часа годишно, което осигурява слънчево време за по-голямата част от годината. Периодът за плуване продължава около 4 месеца, когато температурата на водата достига минимум 20°C. Локацията предлага предимството на планинския въздух, но все още поддържа умерен климат типичен за Средиземноморието.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близките плажове са Playa de La Caleta и Playa de Mezquitilla, разположени на 7,7-7,8 километра от имота. Тези плажове предлагат традиционни средиземноморски възможности за отдих и плуване. Голямото пристанище Пуерто Депортиво Калета де Велес на 7,7 километра предлага допълнителни възможности за водни спортове и ресторанти. Голф facilities в района включват няколко голф игрища на 42-45 километра разстояние. За тези, които се интересуват от спорт, в района има 7 спортни съоръжения, които предлагат разнообразни възможности за активна почивка.
7 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Имотът е разположен в района Арена, който се намира в провинция Малага, на около 43 километра източно от град Малага. Този район е част от областта Ахаркия, известна с планинския си терен и традиционните андалуски села. Арена предлага баланс между планински живот и достъп до крайбрежието, тъй като е на сравнително близко разстояние до средиземноморския бряг. Местоположението на имота не е в центъра на голям град, а в по-скоро селска среда, която привлича тези, които търсят уединение и спокойствие.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.1°C | 84 mm |
| Февруари | 10.3°C | 89 mm |
| Март | 12.6°C | 93 mm |
| Април | 14.5°C | 75 mm |
| Май | 16.6°C | 65 mm |
| Юни | 21.0°C | 22 mm |
| Юли | 25.0°C | 1 mm |
| Август | 25.5°C | 2 mm |
| Септември | 21.7°C | 21 mm |
| Октомври | 17.6°C | 67 mm |
| Ноември | 13.4°C | 108 mm |
| Декември | 10.6°C | 85 mm |
Ref: VL129119
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID