Samostatne stojaca vila v obci Arenas v provincii Málaga predstavuje priestorné bývanie s vidieckym charakterom. S pozemkom o rozlohe 2870 m² a užitkovou plochou 269 m² ponúka štyri spálne a štyri kúpeľne. Vila je umiestnená vo výške 404 metrov nad morom, čo zaisťuje príjemné klima a výhľady na more. Vybavená súkromným bazénom a pešou terasou, táto nemovitosť kombinuje vidiecky štýl s blízkosťou pobrežia Costa del Sol. Vzdialenosť od pláže je približne 7,7 km.
V porovnaní s podobnými projektami v regii táto vila v Arene zaujíma jedinečné postavenie. Projekt Aquamar v Torre del Mar, ktorý sa začína na cene 269 950 €, ponúka menšie bytové jednotky bez súkromného pozemku. Podobne Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €) sú zamerané na kompaktnejšie bývanie v hustejšie zastavaných oblastiach. Vila v Arene na rozdiel od týchto projektov ponúka oveľa viac súkromia, priestoru a autentickejšie stredomorské prostredie. Hoci nie je priamo na pobreží, jej výšková poloha zaisťuje príjemnejšie letné teploty a výhľady. Cenovo sa vila pohybuje v strednej až vyššej kategórii v porovnaní s podobnými nemovitosťami v regióne, čo je odôvodnené jej veľkosťou a charakterom.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v pokojnej vidieckej oblasti na okraji obce Arenas, v bezprostrednej blízkosti lokálnych vybaveností. Jeho poloha vo výške 404 m poskytuje výhľady na more a zároveň ochranu pred letným horúčavom. Vzdialenosť ku kostolu, lekárnii (39 m) a reštaurácii zaisťuje základné potreby v dochádzkovej vzdialenosti, pre kompletný nákup je však potrebný automobil.
Vila so štyrmi spálňami a štyrmi kúpeľňami je navrhnutá pre rodiny alebo pre tých, ktorí potrebujú dostatok priestoru. Otvorená kuchyňa s ostrovom a priestorná obývacia časť vytvárajú spoločný priestor pre každodenný život. Súkromný bazén, terasa a záhrada ponúkajú možnosti oddychu a zábavy pod holým nebom po celý rok.
Vila bola postavená v roku 1970 a v súčasnosti je v dobrom stave. Hoci nie je novostavbou, jej konštrukcia a vybavenie sú udržiavané a funkčné. Vlastníci investovali do klimatizácie, dvojitých okien a údržby bazéna, čím zabezpečili súčasný komfort. Rekonštrukcia nie je okamžitá nutnosť, čo predstavuje výhodu oproti novým projektom v štádiu výstavby.
Táto nehnuteľnosť nie je vhodná pre tých, ktorí hľadajú bydlisko v pešej dostupnosti k plážam alebo centru mesta. Vzhľadom na vidiecku polohu vyžaduje vlastníctvo automobilu pre každodenné presuny. Vila neposkytuje spoločné vybavenie ako v rezidenčných komplexoch (stráženie, spoločné bazény, kluby) a nie je vhodná pre tých, ktorí hľadajú bydlisko v bezprostrednej blízkosti golfových ihrísk.
Táto vila je vhodná pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú priestorné bývanie mimo rušných turistických centier. Ideálne slúži ako trvalé bydlisko pre tých, ktorí cenia vidiecky štýl života a chcú mať zároveň prístup k pobrežiu. Vhodná je aj pre dvoch domácností, ktoré chcú žiť blízko seba s dostatkom súkromia, vďaka štyrom spálňam a trom kúpeľňam. Pre páry v dôchodku, ktorí majú deti a vnúčata navštevujúce zo zahraničia, ponúka dostatok priestoru pre hostí. Taktiež je zaujímavou možnosťou pre tých, ktorí pracujú na diaľku a hľadajú tiché prostredie s príjemným klimatikom počas celého roka.
Vila, hoci postavená v roku 1970, bola udržiavaná v dobrom stave. Fasáda a vonkajšie priestory sú konzervované, okná sú vybavené dvojitými sklami, ktoré zlepšujú energetickú efektivitu. Vnútorné priestory disponujú klimatizáciou pre letné mesiace. Kúpeľne sú vybavené modernými sprchovacími kútmi a dlažbou, podlahy sú praktické a ľahko udržiateľné. Kuchyňa s ostrovom a dostatočným pracovným priestorom je funkčná a vybavená potrebnými spotrebičmi. Súkromný bazén je pravidelne udržiavaný a okolo neho je terasa vhodná na oddych.
Cena 625 000 € za túto samostatne stojacu vilu o rozlohe 269 m² s pozemkom 2870 m² predstavuje konkurencieschopnú ponuku v regióne. Porovnanie s podobnými projektami v okolí ukazuje, že ceny začínajú od 205 000 € za menšie jednotky, táto vila však vzhľadom na svoju veľkosť, počet izieb a súkromný pozemok ponúka primeraný pomer cena/výkon. Cena zahŕňa už dokončenú stavbu s bazénom, bez ďalších investícií do výstavby.
Táto vila v Arene predstavuje ideálny útek pre tých, ktorí cenia súkromie a spojenie s prírodou pri zachovaní blízkosti k moru. Deň tu začína na terase s kávou a výhľadom na záhradu, postupne prechádzajúc do denných činností vo svetlej obytnej časti. Otvorená kuchyňa s ostrovom slúži ako centrum rodinného života, kde sa pripravujú jedlá a diskutuje sa o dňe. Popoludnie možno tráviť súkromnom bazéne alebo na terase s knihou, vďaka juhozápadnej orientácii slnko svieti až do neskorého odpoledna. Večer sa dá grilovať na terase alebo relaxovať pri krbe v obývacej izbe. Poloha ponúka pokojné noci a ticho, ktoré je v turistických centrách pobrežia nezvyčajné. Na víkendy je možné navštíviť blízke pláže (7,7 km) alebo vyraziť do nedalekých miest na nákupy či večeru.
Život v tejto vile v Arene si vyžaduje vlastné vozidlo, pretože väčšina potrebných vybaveností je v rámci dosahu autom. Základné potreby ako lekáreň (39 m) a reštaurácia sú v dochádzkovej vzdialenosti, ale pre supermarket (5,2 km) alebo nákupy v širšom výbere treba cestovať. Pláže sú vzdialené približne 7,7 km, čo predstavuje približne 10-15 minút autom. Nemocnica je vzdialená 8,1 km. Región je dobre prepojený diaľnicou s Málaga a jej letiskom (43 km), čo je ideálne pre pravidelné cesty do mesta alebo na letisko. Verejná doprava je obmedzená, len jedna linka so štyrmi zastávkami.
Mapa zobrazuje polohu vily v obci Arenas, v provincii Málaga. Vila sa nachádza vo výške 404 m nad morom, čo zaisťuje výhľady na more a ochranu pred prílišným horúčavom. Na mape je viditeľná blízkosť pobrežných miest Vélez-Málaga a Torre del Mar (7-10 km), ako aj prístup k diaľnici A-7, ktorá vedie do Malagy a jej letiska.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Arenas sa nachádza v provincii Málaga, vo vnútrozemí oblasti Axarquía. Táto pozícia umožňuje jednoduchý prístup k pobrežným mestam ako Torre del Mar a Vélez-Málaga (vzdialenosť približne 8-10 km), ktoré poskytujú komerčné a zdravotnícke služby. Vzhľadom na geografiu oblasti, kde sa striedajú údolia a kopce, je Arenas strategicky umiestnená s dobrým prístupom k diaľnici A-7, ktorá spája región s Málaga (vzdialenosť asi 40 km).
Pláže Playa de La Caleta a Playa de Mezquitilla sa nachádzajú vzdialené 7,7-7,8 km, čo predstavuje asi 10-15 minút jazdy autom. Lekáreň je len 39 m od vily, zatiaľ čo supermarket je vzdialený 5,2 km. Nemocnica sa nachádza 8,1 km od nehnuteľnosti. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 43 km, čo je približne 35-40 minút jazdy. Golfové ihriská ako Club de Golf Málaga Parador (42 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (44 km) a Club de Golf de Guadalhorce (45 km) sú v dosahu približne 35-45 minút autom.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Vila sa nachádza vo výške 404 m nad morom, čo prispieva k miernemu klimatu v porovnaní s pobrežnými oblasťami. Priemerná ročná teplota je 17,8 °C s letnými maximami okolo 26 °C a zimnými minimami približne 10 °C. Ročne sa tu vyskytne 3 915 hodín slnka, čo predstavuje jeden z najvyšších počtov v Európe. Kúpacia sezóna trvá 4 mesiace, kedy je teplota mory vyššia ako 20 °C. Juhozápadná orientácia vily zaisťuje slnko počas celého dňa, najmä popoludní.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pláže v okolí, ako Playa de La Caleta a Playa de Mezquitilla, sa nachádzajú v blízkosti mesta Vélez-Málaga a ponúkajú tradičné stredomorské prostredie. Vzdialenosť 7,7-7,8 km znamená, že sú ľahko dostupné na denné výlety. Pre golfistov je v regióne dostatok možností, hoci najbližšie golfové ihriská sú vzdialené 42-45 km. V oblasti sa nachádza 7 športových zariadení, ktoré ponúkajú rôzne aktivity pre obyvateľov. Prístav Puerto Deportivo Caleta de Vélez (7,7 km) poskytuje možnosti vodných športov a reštaurácie s čerstvými rybami.
7 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Arenas sa nachádza v provincii Málaga, vo vnútrozemí oblasti Axarquía. Táto pozícia umožňuje jednoduchý prístup k pobrežným mestam ako Torre del Mar a Vélez-Málaga (vzdialenosť približne 8-10 km), ktoré poskytujú komerčné a zdravotnícke služby. Vzhľadom na geografiu oblasti, kde sa striedajú údolia a kopce, je Arenas strategicky umiestnená s dobrým prístupom k diaľnici A-7, ktorá spája región s Málaga (vzdialenosť asi 40 km).
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.1°C | 84 mm |
| Február | 10.3°C | 89 mm |
| Marec | 12.6°C | 93 mm |
| Apríl | 14.5°C | 75 mm |
| Máj | 16.6°C | 65 mm |
| Jún | 21.0°C | 22 mm |
| Júl | 25.0°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 2 mm |
| September | 21.7°C | 21 mm |
| Október | 17.6°C | 67 mm |
| November | 13.4°C | 108 mm |
| December | 10.6°C | 85 mm |
Ref: VL129119
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID