Denna villa i Arenas, Málaga, erbjuder ett rymligt boende med 269 m² boyta på en stor tomt om 2870 m². Med 4 sovrum och 4 badrum är fastigheten lämplig för familjer eller de som söker extra utrymme. Egendomen, färdigställd 1970, representerar en etablerad konstruktion i en lantlig miljö nära Algarrobo. Läget ger en balans mellan landsbygdens lugn och tillgänglighet till kustnära bekvämligheter. Fastigheten har sydvästlig orientering, havsutsikt och privat pool, vilket utnyttjar Costa del Sols klimat året runt.
Denna villa i Arenas skiljer sig markant från nyare bostadsprojekt i närliggande kustområden som Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 euro), Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 euro) och Etherna Homes 2 i Estepona (från 259 000 euro). Dessa nybyggnadsprojekt erbjuder ofta mindre ytor till högre kvadratmeterpris och saknar den privata tomtestorlek som denna villa förfogar över. Priset på 625 000 euro för denna villa måste ses i relation till den totala ytan på nästan 3140 m² (boarea plus tomt), vilket skapar ett lägre kvadratmeterpris jämfört med nyare projekt där marken är en begränsad resurs. Samtidigt representerar villan ett äldre byggnadsbestånd från 1970, vilket innebär andra underhållsbehov och energiintegrationslösningar jämfört med nybyggen med moderna energieffektivitetsstandarder. Till skillnad från många kustnära projekt med fokus på gemensamma faciliteter och högre täthet, erbjuder denna villa privatliv och självständighet med privat pool och stora uteområden. Läget i Arenas ger även en mer autentisk spansk upplevelse jämfört med mer internationellt orienterade kustkommuner som Mijas och Estepona. Investeringen i denna villa riktar sig sannolikt till de som prioriterar rymd, privatliv och en etablerad fastighet med karaktär framför nyproduktionsgarantier och moderna gemensamhetsanläggningar.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i ett landsbygdsområde nära Algarrobo, på 404 meters höjd över havet. Dess läge erbjuder en landsbygdsmiljö samtidigt som den behåller rimlig närhet till kusten, med stränder på cirka 7,7 kilometers avstånd. Den höga positionen ger utsikt över havet och omgivande landskap, vilket skapar en känsla av rymd utan total isolering från nödvändiga faciliteter.
Denna villa uppfyller funktionella bostadsbehov med fyra välfördelade sovrum och fyra badrum, vilket ger utrymme för familjer eller gäster. Det öppna köket med central ö fungerar som en social samlingspunkt, medan de privata utomhusrummen erbjuder områden för avkoppling och underhållning. Fastighetens stora tomt möjliggör trädgårdsskötsel, utomhusmat och njutning av medelhavsklimatet i privatliv.
Villan färdigställdes 1970, vilket indikerar etablerad konstruktion med mogna omgivningar. Som existerande fastighet snarare än nyproduktion erbjuder den omedelbar inflyttning utan byggförseningar eller osäkerheter. Byggnadens skick beskrivs som gott, vilket tyder på välskött infrastruktur som har stått tidens test, med typiska egenskaper från den perioden inklusive dubbelglasfönster för energieffektivitet.
Fastigheten kräver bil för daglig transport på grund av dess landsbygdsläge. Kollektivtrafikalternativen är begränsade till endast en busslinje som trafikerar området. Avståndet till större flygplatser kräver betydande restid. Höjden på 404 meter över havet kan innebära utmaningar för personer med rörelsehinder. Fastigheten saknar moderna energieffektivitetscertifieringar som är typiska för nybyggnationer.
Denna villa passar väl för familjer som söker ett permanent boende på Costa del Sol utanför de mest turistintensiva kustområdena. Den generösa storleken med fyra sovrum och fyra badrum rymmer både familjemedlemmar och gäster, vilket gör den lämplig för de som regelbundet har besök eller som arbetar hemifrån och behöver extra rum. För par eller mindre grupper som söker ett andra hem i Spanje erbjuder fastigheten tillräckligt med utrymme för att kunna användas året runt eller under längre vistelseperioder. Den privata poolen och flera utomhusområden skapar förutsättningar för en avslappnad livsstil under varmare månader. Investerare som ser potential i äldre fastigheter med god lägeskvalitet kan finna intresse i denna villa, särskilt med tanke på den stora tomten som kan erbjuda framtida utvecklingsmöjligheter. Fastigheten passar mindre för de som söker ett underhållsfritt boende eller de som föredrar centrala lägen med gångavstånd till restauranger, butiker och nöjesliv. Den som inte har eller planerar att skaffa bil kan också uppleva läget som begränsande, då all daglig transport kräver eget fordon.
Villans byggnadskvalitet från 1970-talet återspeglas i dess genomtänkta layout och fasta konstruktioner. Den öppna planlösningen mellan kök, matplats och vardagsrum var framåtblickande för sin tid och fortsätter att vara populärt idag. Dubblettfönster, installerad som energieffektivitetsåtgärd, bidrar till att reglera innertemperaturen och minska ljudinsläpp från omgivningen. Köksutrustningen med centralö och arbetsytor i generösa dimensioner indikerar en fokus på funktionalitet och socialt umgande. De fyra badrummens placering i anslutning till sovrummen visar på en välplanerad boendelösning med beaktande av familjens behov. Fastigheten har ett privat poolområde som kräver regelbundet underhåll, men som samtidigt ökar egendomens användningsvärde och livskvalitet under varmare årstider. Byggnadens sydvästra orientering maximerar solinstrålningen under eftermiddagen och kvällen, vilket bidrar till en naturlig uppvärmning och ljusinsläpp. Terrassytor och privata uteplatser är konstruerade för att utnyttja klimatet och utsikten över omgivningen. Dessa ytor är strategiskt placerade i relation till husets huvudrum för att skapa en naturlig övergång mellan inne- och utemiljö, vilket är karaktäristiskt för medelhavsarkitektur.
Villan erbjuds till ett pris av 625 000 euro, vilket reflekterar dess storlek på 269 m² boyta och den generösa tomten på 2870 m². Priset placerar fastigheten i det övre mellanklasssegmentet för området, med hänsyn till de fyra sovrummen, fyra badrummen och privata poolen. Den stora tomten i sig utgör en betydande del av egendomens värde, särskilt i ett område där mark är en begränsad resurs. Priset ska ses som ett startvärde, och faktiska kostnader kan variera beroende på eventuella förhandlingar, marknadsvillkor vid köptillfället och eventuell ytterligare utrustning eller renovering som köparen önskar utföra.
Dagligen livet i denna villa formas av landsbygdens lugn kombinerat med närhet till kusten. Morgonen börjar ofta med solen som skiner in genom de stora fönstren i vardagsrummet, där eldstaden ger värme under svalare månader. Köket med sin öppna planlösning och centralö fungerar som navet i hemmet, där familjen samlas för frukost innan dagens aktiviteter. Utomhusrummen erbjuder flera möjligheter för avkoppling och socialt umgänge. Poolen blir en naturlig samlingspunkt under varma dagar, medan olika terrassområden erbjuder skugga och sol under dygnets timmar. Den stora tomten ger möjlighet till trädgårdsarbete eller helt enkelt att njuta av den omgivande naturen. Dagliga ärenden kräver planering eftersom närmaste stormarknad ligger 5,2 kilometer bort. Resor till stranden, ca 7,7 kilometer, blir en del av veckorutinen för bad och havsluft. Kvällarna kan avslutas med middag på en av terrasserna med utsikt över havet eller den omgivande landsbygden. Läget på 404 meters höjd skapar en svalare atmosfär under sommarmånaderna jämfört med direkt kustnära områden, vilket kan vara en fördel under de varmaste perioderna. Privata ytterområden och avsaknaden av tätbebyggelse ger en känsla av avskildhet trots relativ närhet till byn och dess faciliteter.
Livet i och omkring denna villa formas av den avskilda men ändå nåbara positionen mellan landsbygd och kust. De närmaste dagliga behoven täcks av faciliteter inom en radie av 5-8 kilometer, inklusive en stormarknad på 5,2 kilometer och ett sjukhus på 8,1 kilometer. Ett apotek finns på endast 39 meters avstånd, vilket är praktiskt för akuta behov. Tillgång till grundläggande service gör det möjligt att bo permanent i området utan att känna sig helt isolerad. Landsbygdskaraktären med endast ett restaurang, ett apotek och ett kafé inom 2 kilometers radie skapar en lugnare atmosfär jämfört med kustnära turistområden. Kommunikationen är beroende av bil, men med fyra busshållplatser i närheten och en busslinje som förbinder området finns kollektivtrafiksmöjligheter för de som inte önskar eller kan köra bil. Strandnära områden som La Caleta och Mezquitilla kan nås på cirka 15-20 minuter med bil, vilket gör dagliga badutflykter möjliga under sommarsäsongen. Den höga höjden på 404 meter över havet ger en svalare mikroklimat under sommarmånaderna jämfört med kustnära områden, samtidigt som utsikten över havet och landskapet förstärker känslan av rymd och frihet.
Kartan visar villans position i relation till Arenas och omgivande områden. Placeringen på 404 meters höjd skapar en överblick över både kustlinjen och inlandet. De närmaste kustsamhällena som Caleta de Vélez och Torre del Mar är tydligt markerade, liksom avståndet till Málaga stad och flygplatsen. De violetta linjerna representerar vägförbindelser som förbinder fastigheten med kustnära service och regionens infrastruktur.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Villan i Arenas är positionerad i den östra delen av Málaga-provinsen, mellan Axarquía-regionens inre delar och Medelhavskusten. Detta läget skapar en balans mellan inlandets traditionella spanska karaktär och kustnära bekvämligheter. Arenas som kommun representerar en mer autentisk andalusisk livsstil jämfört med de mer turistorienterade kuststäderna. I förhållande till närliggande större samhällen ligger fastigheten cirka 10 kilometer från Torre del Mar, 20 kilometer från Vélez-Málaga och 43 kilometer från Málaga stad. Detta placering gör det möjligt att nå både regionala tjänster och internationella faciliteter (som flygplatsen) utan att behöva bo mitt i stadsmiljön. Regionen kring Arenas är känd för sina jordbruksmarker med vindruvor och mullbär, vilket bidrar till en landsbygdskaraktär trots relativ närhet till kusten.
Närmaste stranden, Playa de La Caleta, ligger på cirka 7,7 kilometers avstånd, vilket motsvarar en bilresa på cirka 15 minuter. Playa de Mezquitilla, något längre bort på 7,8 kilometer, erbjuder ett alternativt badställe. Båda stränderna nås enkelt med bil och har tillräcklig kapacitet för lokala behov även under högsäsong. Till närmaste större stad, Torre del Mar, är avståndet cirka 10 kilometer, vilket ger tillgång till ett bredare utbud av shopping, restauranger och tjänster inom 20 minuters bilresa. Málaga stad och dess internationella flygplats ligger på cirka 43 kilometers avstånd, vilket motsvarar en bilresa på 45-60 minuter beroende på trafik. Golfentusiaster har flera alternativ inom räckhåll, med närmaste golfklubb Club de Golf Málaga Parador på 42 kilometer. Andra golfbanor som Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (44 km) och Club de Golf de Guadalhorce (45 km) erbjuder variation och nås alla inom en timmes bilresa. Elbilsladdning finns tillgänglig på Supercharger Torre del Mar, 8,4 kilometer från fastigheten, vilket underlättar för elbilsägare i området.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området kring Arenas nyttjar ett typiskt medelhavsklimat med historiska medelvärden på cirka 3915 soltimmar per år, vilket motsvarar cirka 300 soldagar. Den genomsnittliga årstemperaturen ligger på 17,8°C, med månatliga variationer från cirka 10°C under vintermånaderna till 26°C under högsommar. Placeringen på 404 meters höjd över havet skapar en mildare mikroklimat jämfört med direkt kustnära områden, med något svalare temperaturer under sommaren och kallare under vintern. Denna höjdposition bidrar också till bättre luftcirkulation och mindre fuktkänsla under varma perioder. Simningssäsongen i området varar i fyra månader, då vattnet når en temperatur av minst 20°C. Detta motsvarar vanligtvis perioden från juni till september, då havstemperaturen är mest gynnsam för badaktiviteter. Den sydvästra orienteringen av fastigheten maximerar solinstrålningen under eftermiddagen och kvällen, vilket är fördelaktigt för utomhusaktiviteter och naturlig uppvärmning av bostaden under kallare månader.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Närmaste strandområdena, Playa de La Caleta och Playa de Mezquitilla, båda inom 8 kilometers avstånd, erbjuder traditionella medelhavsstrender med tillgång till grundläggande tjänster. Dessa stränder lämpar sig för dagliga badutflykter under sommarsäsongen, särskilt med tanke på att närheten gör det möjligt att undvika de mest intensiva turistperioderna genom tidsmässig anpassning. Golfentusiaster har tillgång till flera anläggningar inom rimligt avstånd. Club de Golf Málaga Parador (42 km) är närmaste alternativet, följt av Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (44 km) och Club de Golf de Guadalhorce (45 km). Dessa baner av varierande svårighetsgrad och karaktär ger möjlighet till regelbunden golfaktivitet. Området erbjuder sju olika idrottsanläggningar inom närheten, vilket täcker grundläggande behov för fysisk aktivitet bortom strand- och golfmöjligheter. Dessa anläggningar inkluderar troligtvis lokala sportcenter, tennisbanor och andra rekreativa faciliteter som kompletterar det aktiva utomhuslivet. Den höga höjden på 404 meter över havet skapar också gynnsamma förhållanden för vandring och utforskning av omgivande landskap, med flera naturliga leder och vyer över både kust och inland.
7 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Villan i Arenas är positionerad i den östra delen av Málaga-provinsen, mellan Axarquía-regionens inre delar och Medelhavskusten. Detta läget skapar en balans mellan inlandets traditionella spanska karaktär och kustnära bekvämligheter. Arenas som kommun representerar en mer autentisk andalusisk livsstil jämfört med de mer turistorienterade kuststäderna. I förhållande till närliggande större samhällen ligger fastigheten cirka 10 kilometer från Torre del Mar, 20 kilometer från Vélez-Málaga och 43 kilometer från Málaga stad. Detta placering gör det möjligt att nå både regionala tjänster och internationella faciliteter (som flygplatsen) utan att behöva bo mitt i stadsmiljön. Regionen kring Arenas är känd för sina jordbruksmarker med vindruvor och mullbär, vilket bidrar till en landsbygdskaraktär trots relativ närhet till kusten.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.1°C | 84 mm |
| Februari | 10.3°C | 89 mm |
| Mars | 12.6°C | 93 mm |
| April | 14.5°C | 75 mm |
| Maj | 16.6°C | 65 mm |
| Juni | 21.0°C | 22 mm |
| Juli | 25.0°C | 1 mm |
| Augusti | 25.5°C | 2 mm |
| September | 21.7°C | 21 mm |
| Oktober | 17.6°C | 67 mm |
| November | 13.4°C | 108 mm |
| December | 10.6°C | 85 mm |
Ref: VL129119
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID