Овај пројекат се налази у унутрашњости Аренаса, у руралној зони на надморској висини од 404 метра. Вила са четири спаваће собе и четири купатила нуди простор од 269 m² за становање, смештен на земљишту од 2870 m². Immobilisaја, завршена 1970. године, представља самосталну стамбену јединицу у оријентацији према југозападу. Положај објекта омогућава панорамски поглед на море, али захтева аутомобил за кретање до најближих урбаних центара и плажа.
У поређењу са пројектима попут Aquamar у Торел дел Мару или Lantana Residencial у Мијасу, ова вила нуди изузетно више земљишта и квадратуру по јединици. Док се ти пројекти фокусирају на затворене заједнице и заједничке базене, овај објекат нуди потпуну приватност и самосталност. Цена од 625.000 евра за 4 спаваће собе и велики плац је конкурентна у односу на новоградње на обали које често нуде мање спољне просторе. Главна разлика лежи у локацији: пројекти у Мијасу или Естепони су често ближе голф теренима, док овај пројекат нуди аутентични сеоски живот и директан поглед на обалу без премије цене обалске линије. Etherna Homes у Естепони нуди модерну архитектуру, али ова вила пружа могућност адаптације и личног отпремања великог врта. За купце који траже 'peace of mind' и одмак од туристичке гужве, овај тип имовине је супериоран у погледу просторних односа и ценовне доступности по квадратном метру.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Непокретност се налази у Аренасу, општини на истоку Коста дел Сол. Удаљеност до обале износи приближно 7,7 км ваздушне линије. Локација је дефинисана сеоским карактером са високим степеном приватности. Приступ локацији олакшава близина аутопута А-7, повезујући насеље са вишеђским дестинацијама.
Распоред просторија одговара породицама којима је потребан додатни простор и спољне површине за рекреацију. Постојећи објекти обухватају четири спаваће собе, што омогућује смештај већег броја чланова породице или гостију. Екстеријер нуди услове за уређење баште и базена, са погледом на околину.
Објекат је завршен 1970. године, што га сврстава у категорију постојеће грађевине. Тренутни статус грађевинске дозволе указује на законито изведену конструкцију. С обзиром на годину изградње, могуће је да су неопходни одређени радови на одржавању или модернизацији инсталација у складу са актуелним стандардима.
Због удаљености од седишта општине и обалске линије, пројекат није погодан за особе које не поседују возило. У околини не постоје пешачке зоне или шопинг центови у непосредној близини. Плажа се налази на више од седам километара, што имплира потребу за организованим превозом до јавних купалишта.
Овај тип имовине одговара купцима који приоритет дају приватности и простору у односу на непосредну близину плаже. Погодна је за породице које траже стални боравак у тихој зони или за појединце који раде удаљено и не зависе од дневне комуникације у великим градским језгрима. Такође, може послужити као викендица за оне који поседују возило и вољни су да путују аутомобилом до обале. Локација није препоручљива за особе са ограниченом покретљивошћу или оне које траже активни ноћни живот у непосредном суседству.
Конструкција потиче из 1970. године, са класичним распоредом просторија карактеристичним за тај период. Прозори су опремљени двоструким стаклом (double glazing), што побољшава топлотну изолацију и звучну заштиту. Кућа поседује клима уређаје за регулацију температуре током летњих и зимских месеци. Спољне површине укључују приватни базен и терасу, захтевајући редовно одржавање. Материјали у унутрашњости, попут плочица у купатилима, намењени су функционалној употреби. Слаба струја и инфраструктура за електрична возила нису присутне на самој парцели.
Тржишна вредност ове непокретности почиње од 625.000 евра. Цена одражава комбинацију величине земљишта и близине морској обали. У поређењу са мањим становима у обалским насељима, овај објекат нуди више квадратних метара по јединице површине. Фактори који утичу на цену укључују годину изградње и неопходне потенцијалне уложаје у реновирање.
Свакодневни ритам на овој локацији одређен је тишином и руралним амбијентом. Ујутру, сунце осветљава југозападну терасу, док дани пролазе у мање интезивном темпу него у приморским туристичким центрима. Заобилазећи села попут Алгарроба, друмске и жичне линије су ретке, а ноћи су тихе због мање густине насељености. Куповина хране и основних потрепштина захтева планирање пута до локалних супермаркета удаљених око 5,2 км. Живот овде подразумева више времена проведеног на отвореном простору власничког плаца, уз одржавање баште или коришћење приватног базена. Кућа са својим utility просторијама и кухињским острвом функционална је за припрему оброка у дому. Иако је море видљиво, звук таласа се не чује, па доминира звуци птица и локалне фауне.
Имање се налази на 404 метра надморске висине, што доноси нешто свежију климу у летњем периоду у поређењу са приобаљем. Окружено је пољопривредним земљиштем и природним вегетацијом. У радијусу од 2 километра налазе се основна угоститељска и трговачка фасилитете, као што је ресторан и апотека. Долина до обале нуди погледе на планинске врхове и медитеранску хоризонта. Удаљеност од Аеродрома Малаге износи око 43 км, док је до најближег јахт-клуба у Калети де Велез око 7,7 км.
Локација је смештена на рубу насеља Аренас, са приступним путем који се одваја од главне магистрале. Карта показује раздаљину до обалне линије и доминантно земљиште oko објекта. У окружењу се препознају парцеле пољопривредне намене и стамбене зоне ниже густине.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Аренас се налази између обале и планина Axarquía, на рубу природног парка Сиера Техалда. Ова позиција нуди стратегијску тачку за истраживање и приобаља (Коста дел Сол оријентал) и унутрашњости (пут ка Ронди). Насеље је административно повезано са вишеђским местима као што су Велез-Малага и Торел дел Мар. Просторна изолација пројекта омогућава брзи долазак до аутопута А-7 за кретање ка Малаги или на исток ка Нерхи.
Аутомобил је есенцијално средство транспорта за свакодневне активности. Пл likes aж Playa de La Caleta удаљена је 7,7 км, захтевајући вожњу од приближно 15 минута. До већих насеља као што је Торел дел Мар може се доћи аутопутем за неколико минута. Аеродром Коста дел Сол је удаљен 43 км. ГOLF терени, као што је Club de Golf Málaga Parador, налазе се на удаљености од око 42 км. Урадио станица за пуњење електричних возила доступна је у околини на 8,4 км.
| Удаљеност до плаже | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 136 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион се одликује благим медитеранским климатом са просечном годишњом температуром од 17,8°C. Историјски број сунчаних сати годишње износи око 3.915. Због надморске висине од 404 метра, летње ноћи могу бити пријатније, док се зиме могу осетити нешто оштрије. Период за купање у мору траје око 4 месеца, када температура воде премашује 20°C. Положај на падини омогућује излагање сунцу током целог дана на југозападној страни.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближе плаже, La Caleta и Mezquitilla, налазе се на око 7,8 км. Оне су комбинација шљунковитих и пешчаних участка, погодних за породичне излете. За љубитеље голфа, постоји више терена у околини, иако су удаљенији, на приближно 42-45 км. Марина Caleta de Vélez нуди могућност изнајмљивања чамаца и шетњу дуж луке. У сеоском језгру Аренаса и Алгарроба могу се pratити локалне прославе и традицијске манифестације током године.
19 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 41 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 46 mm |
| Март | 14.6°C | 62 mm |
| Април | 16.5°C | 40 mm |
| Мај | 19.2°C | 15 mm |
| Јун | 22.4°C | 1 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.6°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 26 mm |
| Октобар | 20.1°C | 61 mm |
| Новембар | 15.9°C | 68 mm |
| Децембар | 13.6°C | 52 mm |
Умерено
Ref: VL129119
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
