Ez a villa Arenasban, Málaga tartományban található, 269 nm lakótérrel, 4 hálószobával és 4 fürdőszobával. 1970-ben épült, a telek 2870 nm, 404 méter magasságban fekszik a tengerszint felett. Az önálló villa privát medencével, délnyugati tájolással, tengerkilátással és privát kerttel rendelkezik. Az ingatlan ára 625 000 euró, egy vidéki környezetben helyezkedik el, körülbelül 7,7 km-re a legközelebbi strandoktól és 43 km-re a málagai repülőtértől.
Ez az arenasi villa jelentősen eltér a környező régió más fejlesztéseitől, különösen tekintettel telekméretére, korára és elhelyezkedésére. Míg olyan új fejlesztések, mint az Aquamar Torre del Marban (269 950 eurótól), a Lantana Residencial Mijasban (205 000 eurótól) és az Etherna Homes 2 Esteponában (259 000 eurótól) új építésűek és gyakran kisebb telekmérettel rendelkeznek, ez a villa létesített karaktert és jelentős földterületet kínál. Az arenasi elhelyezkedés, amely a part és a hegyvidék között helyezkedik el, különbözik a tisztán parti projektöktől, mint például az Aquamar, vagy a nyugatabbra fekvő fejlesztésektől, mint például az Etherna Homes 2 Esteponában. Ez a villa azoknak szól, akik értékelik a vidék közelségét anélkül, hogy teljesen feláldoznák a parti hozzáférést.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Arenas belsejében, egy csendes vidéki környezetben található, Algarrobo szélén. Az ingatlan 404 méter magasan helyezkedik el a tengerszint felett, tengerkilátást biztosítva, miközben magánéletet kínál. A fekvés egyensúlyt teremt a vidéki élet és a tengerpart közelsége között, az alapvető szolgáltatások rövid autóúttal elérhetők. A napi közlekedéshez az ingatlan autóhasználatot igényel.
Ez a villa funkcionális élési igényeket elégít ki tágas 269 nm elrendezésével, amely négy hálószobával és négy fürdőszobával rendelkezik, alkalmas családok vagy vendégek fogadására igénylők számára. A központi szigettel rendelkező nyitott konyha társadalmi központként szolgál, míg a külső terek, beleértve a privát teraszt és a medenceterületet, kiterjesztik a lakókörnyezetet. Az ingatlan délnyugati tájolása maximalizálja a természetes fényt a nap folyamán.
Ez az ingatlan 1970-ben készült el, ezért nem új építésű villa. Az ingatlan az adott időszakból származó létesített építészetet képviseli, az évek során valószínűleg módosítások történtek. Az ingatlan azonnali birtokbavételre kész, építési késedelmek vagy a befejezés bizonytalansága nélkül. A vásárlóknak figyelembe kell venniük a karbantartási vagy modernizálási igényeket, amelyek erre az időszakra jellemzők.
A villa nem található gyalogos távolságra a fő szolgáltatásoktól vagy létesítményektől, autót igényel minden napi tevékenységhez. Nem helyezkedik el közvetlenül a tengerparton, 7,7 km-re a legközelebbi parttól. Az ingatlan nem kínál fedett parkolást vagy garázslehetőségeket. A vidéki fekvés korlátozott azonnali hozzáférést jelent a tömegközlekedéshez, mindössze egy tömegközlekedési vonal szolgálja ki a területet. Az 1970-es építés megkövetelheti a modern energiahatékonysági szabványoknak való megfelelést.
Ez a villa különösen alkalmas családok vagy párok számára, akik állandó lakóhelyet keresnek térrel és magánélettel, vagy azok számára, akik jelentős üdülőingatlant kívánnak autentikus mediterrán karakterrel. A négy hálószobás elrendezés lehetővé teszi a családi életet vagy a vendégek fogadását, így alkalmas több generáció együttes használatára vagy azok számára, akik gyakran fogadnak vendégeket. Az ingatlan azoknak szól, akik a kültéri életet előnyben részesítik és értékelik a privát kültéri tereket a pihenésre és kikapcsolódásra. Különösen vonzó azok számára, akik a vidéki élet és a parti hozzáférés egyensúlyát keresik, mivel a helyszín nyugalmat és közelséget kínál a strandokhoz.
A villa, amely 1970-ben épült, az andalúziai régióban adott időszakra jellemző építési technikákat és anyagokat tükrözi. Az ingatlant 'jó' állapotúnak írják le, ami több évtizedes karbantartást feltételez. A délnyugati tájolás gondos elhelyezkedést jelez a természetes fény és a kényelem maximalizálása érdekében, hagyományos megfontolás a mediterrán építészetben. A dupla üvegezés jelenléte a szigetelés és az energiahatékonyság javítására tett frissítéseket jelzi. A privát medence és a teraszos kültéri terek a beltéri-kültéri élet elvének integrációját mutatják, központi a mediterrán életmódban.
A villa 625 000 euróért kerül forgalomba, amely egy önálló ingatlan értékét képviseli jelentős telekkel (2870 nm) Málaga ezen részén. Ez az árpozíció az ingatlant a hasonló fejlesztések fölé helyezi, mint például az Aquamar Torre del Marban (269 950 eurótól), a Lantana Residencial Mijasban (205 000 eurótól) és az Etherna Homes 2 Esteponában (259 000 eurótól), tükrözve különleges kombinációját a magánéletnek, telekméretnek és létesített építésnek. Az ingatlan azonnali birtokbavételre áll rendelkezésre, mivel 1970-ben készült el, kiküszöbölve az új építésűekkel járó építési kockázatokat.
Arenas különleges mediterrán életmódot kínál, amely egyensúlyt teremt a vidéki nyugalom és a parti hozzáférés között. A villa 404 méteres tengerszint feletti magasságban elhelyezkedő pozíciója panorámakilátást biztosít, miközben egész évben kellemes éghajlatot fenntart. A mindennapi élet itt az ingatlan kiterjedt külső terei körül forog, ahol a privát medence és terasz a meleg hónapokban természetes kiterjesztései a lakóterületnek. A délnyugati tájolás elegendő napfényt biztosít, a reggeli kávé a teraszon és az esti étkezések a szabadban a mindennapi rutin rendszeres részévé teszik. A vidéki környezet tervezést igényel a bevásárlásokhoz, a legközelebbi szupermarket 5,2 km-re található, lassabb élettempót ösztönözve. A parti és az Algarrobo falu közelsége azt jelenti, hogy a lakók strandnapokat vagy helyi étkezési élményeket élvezhetnek rövid autóúttal, miközben visszatérnek a vidéki birtokuk magányába és terébe.
Az élet ebben a villában Arenasban a vidéki nyugalom és a szolgáltatásokhoz való ésszerű hozzáférés egyensúlya jellemzi. Az ingatlan 39 méterre helyezkedik el egy gyógyszertártól, amely alapvető egészségügyi hozzáférést biztosít gyalogos távolságon belül. Egy étterem és kávézó 2 km-es körzetben étkezési lehetőségeket kínál anélkül, hogy hosszabb utazásra lenne szükség. Átfogóbb vásárlási igényekhez egy szupermarket 5,2 km-re található, amely autóval történő tervezett utazásokat igényel. A 404 méteres tengerszint feletti magasságban történő elhelyezkedés hűvösebb mikroklímát biztosít a parti területeknél a nyári csúcsidőszakban, miközben fenntartja a Costa del Solra jellemző enyhe teleket.
Arenas fekvése stratégiai helyzetet kínál Andalúziában, a hegyvidéki belső területek és a Costa del Sol között. A telek 404 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, kilátást nyújtva a tengerre és a környező tájra. A legközelebbiek strandok kb. 7,7 km-re, míg Málaga városa kb. 43 km-re található. A telek mérete (2870 m²) lehetővé teszi a magánszférát és a kert kialakítását a dombos vidéken.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A villa Arenasban helyezkedik el, Málaga tartományban, Andalúziában, stratégiai helyzetet kínálva a vidéki belsej és a parti hozzáférés között. Málaga városától körülbelül 43 km-re keletre helyezkedik el, az ingatlan hozzáférést biztosít a városi kényelemhez, miközben csendesebb életmódot tart fenn. A helyszín a lakókat a Costa del Sol partjától délre és az Axarquía régió belsejébe történő ésszerű autóútra helyezi. Ez a pozíció lehetővé teszi mind a parti városok, mint például Torre del Mar, mind a belső andalúziai falvak felfedezését.
A villa elhelyezkedése Arenasban magánközlekedést igényel a legtöbb szolgáltatáshoz való hozzáféréshez. A legközelebbi strandok, beleértve a Playa de La Caletát és a Playa de Mezquittillát, körülbelül 7,7 km-re helyezkednek el, kényelmes hozzáférést kínálva a parti rekreációhoz 10-15 perces autóúttal. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 43 km-re helyezkedik el, jellemzően 40-50 perces útra a forgalomtól függően. A napi szükségletekhez egy szupermarket 5,2 km-re található, míg az egészségügyi szolgáltatások közé tartozik egy kórház 8,1 km-re. Egy EV töltőállomás 8,4 km-re áll rendelkezésre az ingatlantól, kiszolgálva az elektromos járművek tulajdonosait.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A villa előnyösen élvezkedik a Costa del Sol régióra jellemző kiváltságos éghajlatban, átlagosan 17,8°C éves középhőmérséklettel és 10-26°C közötti szezonális tartományokkal. 404 méteres tengerszint feletti magasságban az ingatlan valamivel hűvösebb éghajlatot élvez a parti területeknél a nyári csúcsidőszakban, miközben enyhe teleket fenntart. A helyszín évente körülbelül 3915 napsütéses órát kap, maximalizálva a kültéri élet lehetőségét. Az úszószezon négy hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-t, jellemzően júniustól szeptemberig.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strandok a villához, a Playa de La Caleta és a Playa de Mezquitilla, körülbelül 7,7-7,8 km-re helyezkednek el, kényelmes hozzáférést kínálva a mediterrán parti tevékenységekhez. Ezek a strandok tipikus Costa del Sol kényelmi lehetőségeket kínálnak és rövid autóúttal könnyen elérhetők. A golffanatikusok számára a régióban több pálya is elérhető, beleértve a Club de Golf Málaga Paradort (42 km), a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménezt (44 km) és a Club de Golf de Guadalhorce-ot (45 km). Bár nem közvetlen közelben, ezek a pályák minőségi golfezményt kínálnak egynapos kirándulásokhoz.
7 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
A villa Arenasban helyezkedik el, Málaga tartományban, Andalúziában, stratégiai helyzetet kínálva a vidéki belsej és a parti hozzáférés között. Málaga városától körülbelül 43 km-re keletre helyezkedik el, az ingatlan hozzáférést biztosít a városi kényelemhez, miközben csendesebb életmódot tart fenn. A helyszín a lakókat a Costa del Sol partjától délre és az Axarquía régió belsejébe történő ésszerű autóútra helyezi. Ez a pozíció lehetővé teszi mind a parti városok, mint például Torre del Mar, mind a belső andalúziai falvak felfedezését.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.1°C | 84 mm |
| Február | 10.3°C | 89 mm |
| Március | 12.6°C | 93 mm |
| Április | 14.5°C | 75 mm |
| Május | 16.6°C | 65 mm |
| Június | 21.0°C | 22 mm |
| Július | 25.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 21.7°C | 21 mm |
| Október | 17.6°C | 67 mm |
| November | 13.4°C | 108 mm |
| December | 10.6°C | 85 mm |
Ref: VL129119
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID