Vila v Arenasu, Málaga, predstavlja samostoječo objektno hišo z 4 spalnicami in 4 kopalnicami, zgrajeno leta 1970. Z 269 m² bivalne površine na 2870 m² zemljišča ponuja obsežni prostor. Nahaja se v mirnem podeželskem okolju na nadmorski višini 404 m, kar zagotavlja blažje podnebje. Projekt je v celoti dokončan in pripravljen na takojšnje naseljevanje.
V primerjavi s sosednjimi projekti ta vila ponuja večjo zasebnost in prostor po višji ceni. Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) predstavlja stanovanjske enote v urbani okolici, primernes za tiste, ki raje živijo v mestu. Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) je naselje z več skupnih prostori, vendar brez takega obsega zemljišča. Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000) je bližje golf objektom, vendar je oddaljena od vzhodnega dela Costa del Sol. Ta projekt se odlikuje po kombinaciji podeželskega miru, razgleda in dosegljivosti obale, kar ga dela primernega za tiste, ki iščejo avtonomijo brez popolne izolacije.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Hiša se nahaja v Arenasu, obrobno ob Algarrobu, v podeželskem kontekstu Málage. Nahaja se na 404 m nadmorske višine, 7,7 km od obale in zračni razdalji 43 km od mednarodnega letališča. Apoteka je dosegljiva peš, ostale storitve pa zahtevajo avtomobil.
Z 269 m² bivalne površine in 2870 m² zemljišča projekt zadovoljuje potrebe po prostornem življenju. Štiri spalnice in štiri kopalnice omogočajo udobno bivanje za večjo družino ali goste. Privatni bazen in vrt podpirajo življenje na prostem.
Hiša je bila zgrajena leta 1970 in je v celoti dokončana. Trenutno je pripravljena za takojšnje naseljevanje brez dodatnih gradbenih del. Status projekta je dokončan (Gereed), kar izključuje vsa gradbena tveganja.
Projekt ne ponuja bližine urbanih storitev - supermarket je 5,2 km stran. Za dnevne aktivnosti je obvezno avtomobil. Golf igrišča so oddaljena 42-45 km. Objekt nima skupnih prostorov ali storitev, saj gre za samostoječo hišo na zasebnem zemljišču.
Ta hiša ustreza družinam, ki iščejo prostorn bivalni prostor v podeželskem okolju z dostopom do obale. Primerna je za tiste, ki imajo radi avtonomijo in so pripravljeni na redno uporabo avtomobila. Zaslužencev po upokojitvi bo cenil mir in prostorn teren, družine z otroki pa možnost igranja na vrtu. Investitorji v drugo bivališče bodo ocenili užitke od bazena in terase skozi vse leto, lokalne prebivalce pa bo privlačila bližina domače skupnosti.
Hiša je zgrajena leta 1970 in je v dobrem stanju. Materiali odražajo tedanje gradbene standarde: trdna zgradba z dvojnim steklom za izolacijo. Kopalnice so opremljene s praktičnimi talnimi oblogami, kuhinja s osrednjim otokom in shrambo ponuja delovne površine. Zunaj so bile uporabljene trajne materialne rešitve, primernes za mediteransko podnebje. Klima naprava zagotavlja udobje poleti, kamin pa ogrevanje v hladnejših mesecih.
Cena vila je določena na €625.000, kar predstavlja vrednost za prostorno samostoječo hišo z velikim zemljiščem v regiji. Cena odraža zaslonsko lego z razgledom na morje, štiri spalnice in kompletno opremljenost. V primerjavi z obalnimi projekti (npr. Aquamar od €269.950) je višja, vendar ponuja več zasebnosti in prostora.
Dnevni življenjski ritem v tej vili temelji na podeželski avtonomiji. Zaradi oddaljenosti od mestnih središč se potovanja načrtujejo vnaprej. Jutranje sonce osvetljuje južno zahodno orientirane prostore, medtem ko večerne ure potekajo na terasi ali ob bazenu. Nakupi se opravljajo ob rednih obiskih mest, lokalne potrepščine pa so dosegljive v bližnjih vasih. Poletne večere so namenjene uživanju na prostem, jesenski in spomladanski dnevi pa raziskovanju okolice. Višina 404 m prinaša svežje poletne dni v primerjavi z obalnimi kraji.
Vsakodnevno življenje zahteva načrtovanje zaradi geografske lega. Do obalnih plaž (Playa de La Caleta 7,7 km) se pride v 15-20 minutah z avtomobilom. Osnovne storitve so v Arenasu in Algarrobu, zdravstvene storitve (bolnišnica 8,1 km) pa v širši okolici. Za daljše potrebe (nakupi, zdravniški pregledi) je potrebno potovanje do Véleza-Málage (15 km) ali Torre del Mar (10 km). Avtomobil je nujen za vse dnevnopravne dejavnosti.
Lega vila v Arenasu prikazuje podeželski značaj območja z razgledom na morje in hribovito pokrajino. Na zemljevidu je vidna oddaljenost od obale, bližina Algarroba in dostopnost do regionalnih cest. Kartografski podatki kažejo na strateško lego med podeželjem in obalnim turizmom.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Projekt se nahaja med obalnim območjem Costa del Sol in notranjostjo Axarquía. Nahaja se obrobno ob Arenasu, približno 15 km vzhodno od Véleza-Málage in 10 km severno od obalnih mest Torre del Mar in Vélez-Málaga. Lega ponuja kompromis med dosegljivostjo obalnih storitev in miru podeželja.
Plaže so dosegljive v 15-20 minutah vožnje: Playa de La Caleta (7,7 km) in Playa de Mezquitilla (7,8 km). Najbližje mesto Vélez-Málaga je oddaljeno 15 km, mednarodno letališče Málaga (AGP) pa 43 km. Golf igrišča so razporejena na razdalji 42-45 km (Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez). Najbližnja EV polnilna postaja je 8,4 km stran.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lega na 404 m nadmorske višine prinaša blažje poletje v primerjavi z obalnimi območji. Povprečna letna temperatura je 17,8°C, z najtoplejšimi meseci od 26°C. Zima je mila s temperaturami okoli 10°C. Letno je 3.915 sončnih ur, kar zagotavlja sončno vreme večino leta. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura morja presega 20°C. Višinska lega zmanjšuje poletno vlažnost.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini so plaže z modro zastavo: Playa de La Caleta (7,7 km) in Playa de Mezquitilla (7,8 km). Puerto Deportivo Caleta de Vélez (7,7 km) ponuja marine možnosti. Športne zmogljivosti vključujejo 7 objektov v regiji, medtem ko so golf igrišča dosegljiva na razdalji 42-45 km. Privatni bazen na zemljišču omogoča rekreacijo brez odhaja od doma.
7 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Projekt se nahaja med obalnim območjem Costa del Sol in notranjostjo Axarquía. Nahaja se obrobno ob Arenasu, približno 15 km vzhodno od Véleza-Málage in 10 km severno od obalnih mest Torre del Mar in Vélez-Málaga. Lega ponuja kompromis med dosegljivostjo obalnih storitev in miru podeželja.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.1°C | 84 mm |
| Februar | 10.3°C | 89 mm |
| Marec | 12.6°C | 93 mm |
| April | 14.5°C | 75 mm |
| Maj | 16.6°C | 65 mm |
| Junij | 21.0°C | 22 mm |
| Julij | 25.0°C | 1 mm |
| Avgust | 25.5°C | 2 mm |
| September | 21.7°C | 21 mm |
| Oktober | 17.6°C | 67 mm |
| November | 13.4°C | 108 mm |
| December | 10.6°C | 85 mm |
Ref: VL129119
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID