Vilă situată în Arenas, Málaga, oferă o proprietate spațioasă de 269 m² cu patru dormitoare și patru băi, construită în 1970. Amplasată pe un teren de 2870 m², vila beneficiază de o poziție rurală liniștită, la 404 metri deasupra nivelului mării. Proprietatea are orientare sud-vestică, asigurând lumina naturală pe tot parcursul zilei. Cu vedere la mare, piscină privată și terasă, această vilă independentă oferă o combinație între confortul modern și mediul rural andaluz, la o distanță de aproximativ 7,7 km de plajele din Caleta de Vélez.
În comparație cu alte proiecte din regiune, precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) sau Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000 €), această vilă independentă are un preț superior reflectând caracteristicile sale unice. Spre deosebire de proiectele noi care adesea oferă spații mai compacte și facilități partajate, această proprietate oferă un teren considerabil mai mare (2870 m²) și intimitate sporită. Majoritatea proiectelor noi din zonele costiere mai aglomerate precum Marbella sau Estepona oferă facilități de lux comune, dar la prețuri semnificativ mai mari și cu spații exterioare limitate. Proprietatea din Arenas oferă o alternativă la stilul de viață urban sau turistic intens, concentrându-se pe spațiul privat și conexiunea cu mediul rural andaluz autentic, păstrând în același timp accesul relativ convenabil la coasta mediteraneană și facilitățile sale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea se află în zona rurală din Arenas, Málaga, oferind un echilibru între izolare și accesibilitate. Situată la 43 km de aeroportul Málaga-Costa del Sol, locația necesită deplasare cu autoturismul pentru activitățile zilnice. Într-o zonă înaltă de 404 metri, vilă beneficiază de vedere panoramică la mare și peisaje montane, combinând accesul la mediul natural cu proximitatea relativă la coastă (7,7 km) și facilitățile locale din Algarrobo.
Vila răspunde nevoilor de spațiu pentru familii sau grupuri, oferind patru dormitoare și patru băi. Suprafața generoasă de 269 m² și terenul extins de 2870 m² permit organizarea de activități în aer liber. Bucătăria deschisă cu insulă centrală devine un punct focal al vieții de zi cu zi, în timp ce terasele și piscina privată răspund dorinței de petrecere a timpului liber în aer liber, profitând de clima mediteraneană a regiunii.
Vila a fost finalizată în 1970 și se află în stare bună de întreținere. Fiind o proprietate deja existentă, nu există etape de construcție sau termene de predare noi. Structura clădirii a fost menținută de-a lungul timpului, cu îmbunătățiri precum geamuri duble și sistem de climatizare, care asigură confortul contemporan. Proprietatea este gata pentru a fi locuită imediat, fără așteptarea unor lucrări de finalizare sau amenajare suplimentară.
Proprietatea nu oferă acces direct la plajă, fiind necesară deplasarea de 7,7 km. Zona necesită deținerea unui autoturism pentru majoritatea deplasărilor zilnice, datorită distanțelor față de facilitățile urbane. Nu există terenuri de golf în imediata apropiere, cele mai apropiate fiind la peste 40 km. Proprietatea nu este parte a unei comunități cu servicii partajate, fiind o vilă independentă fără facilități comune precum securitate permanentă sau întreținere inclusă.
Această proprietate se potrivește familiilor sau cuplurilor care caută spațiu și intimitate, departe de aglomerația urbană. Este adecvată pentru cei care doresc o locuință permanentă în sudul Spaniei, cu posibilitatea de a lucra de la distanță datorită spațiului generos și conexiunii la internet. De asemenea, servește ca reședință secundară pentru cei care apreciază liniștea rurală și doresc să evite zonele turistice aglomerate. Proprietatea se potrivește persoanelor cu mobilitate proprie, deoarece un autoturism este esențial pentru activitățile zilnice. Este o opțiune potrivită pentru cei care caută o proprietate cu potențial de personalizare și doresc să aducă propriile amprente asupra unui spațiu deja construit și solid.
Vila prezintă o construcție solidă din 1970, bine întreținută de-a lungul anilor. Structura clădirii reflectă tehnicile de construcție tradiționale andaluze, combinate cu modernizări precum geamuri duble care sporesc eficiența energetică. Băile sunt funcționale, cu finisaje practice și durabile. Bucătăria beneficiază de o insulă centrală spațioasă și o zonă de utilitate suplimentară pentru depozitare. Piscina privată și terasele sunt construite cu materiale rezistente la condițiile climatice mediteraneene. Faptul că proprietatea a fost menținută în stare bună timp de decenii demonstrează calitatea construcției originale și a materialelor utilizate, care au rezistat testului timpului în climatul specific al zonei.
Proprietatea este oferită la un preț de pornire de 625.000 €. Comparativ cu alte proiecte similare din regiune, precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) sau Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000 €), vilă are un preț superior reflectând suprafața generoasă a terenului (2870 m²), numărul de camere și poziția sa rurală cu vedere la mare. Prețul include o proprietate complet finalizată, fără costuri suplimentare pentru construcție sau amenajare finală.
Locuința oferă un ritm de viață marcat de liniștea rurală și spațiul generos. Diminețile pot începe cu micul dejun pe terasă, profitând de orientarea sud-vestică care asigură soarele dimineții. Zilele pot fi petrecute relaxându-vă lângă piscina privată sau explorând grădina extinsă de 2870 m². Viața de zi cu zi se organizează în jurul bucătăriei deschise și a spațiului de locuit generos, care funcționează ca un centru familial. Datorită distanței față de zonele urbane, majoritatea activităților necesită planificare și deplasare cu autoturismul. Seara, proprietatea devine un refugiu liniștit, cu posibilitatea de a savura cina pe terasă în timp ce admirați apusul soarelui peste Marea Mediterană. Stilul de viață aici combină independența rurală cu accesul ocazional la plaje și facilități coastei.
Viața în această proprietate este marcată de echilibrul între rural și accesul la facilități. Supermarketurile și restaurantele se află la o distanță de 5-7 km, necesitând deplasări regulate cu autoturismul. Spitalele și alte servicii medicale sunt situate la aproximativ 8 km, asigurând acces rezonabil la asistență medicală. Aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol se află la 43 km, permițând conexiuni internaționale relativ convenabile. În zona de 2 km în jurul proprietății, există un restaurant, o farmacie și o cafenea, oferind facilități de bază la distanță scurtă. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 8.4 km, susținând adoptarea mobilității ecologice. Infrastructura locală include o linie de transport public cu 4 stații în apropiere, deși deplasările eficiente rămân dependente de autoturismul personal.
Harta prezintă poziția rurală a proprietății în Arenas, Málaga, la intersecția dintre mediul montan și accesul la coastă. Se poate observa distanța de 7,7 km până la plajele din Caleta de Vélez, poziționarea la 43 km de aeroportul Málaga și proximitatea relativă la satele tradiționale din Axarquía. Harta evidențiază echilibrul dintre izolarea rurală și accesibilitatea la facilitățile de coastă, o caracteristică definitorie a acestei locații.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Proprietatea este poziționată strategic în partea de est a provinciei Málaga, într-o zonă rurală care face parte din regiunea Axarquía. Această zonă este cunoscută pentru peisajele sale montane, satele albe tradiționale și proximitatea relativă la coasta mediteraneană. Amplasată între Munții Tejeda și Almijara la nord și Marea Mediterană la sud, proprietatea oferă acces la ambele medii. Comparativ cu alte zone turistice aglomerate precum Marbella sau Fuengirola, Axarquía păstrează un caracter mai autentic și mai puțin afectat de turismul masiv, oferind o experiență mai apropiată de viața rurală andaluză tradițională, cu acces relativ ușor la facilitățile coastei.
Plajele cele mai apropiate, Playa de La Caleta și Playa de Mezquitilla, se află la o distanță de 7,7-7,8 km, permițând acces relativ ușor la coastă pentru activități de plajă. Orașele de pe coastă, precum Torre del Mar, se află la o distanță similară, oferind facilități urbane, magazine și restaurante. Aeroportul Málaga-Costa del Sol, principalul hub aerian, este situat la 43 km, aproximativ 40-50 de minute cu autoturismul. Terenurile de golf, precum Club de Golf Málaga Parador (42 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (44 km) și Club de Golf de Guadalhorce (45 km), sunt accesibile într-o călătorie de aproximativ o oră cu autoturismul, fiind opțiuni viabile pentru entuziașii acestui sport.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Proprietatea beneficiază de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 17,8°C și variază între 10-26°C pe parcursul anului. Situată la 404 metri deasupra nivelului mării, locația oferă o ușoară răcoare vara față de zonele de coastă, reducând senzația de căldură extremă. Regiunea înregistrează aproximativ 3.915 ore de soare anual, asigurând expunere la lumină naturală pe parcursul majorității zilelor. Sezonul de înot, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C, durează aproximativ 4 luni, de obicei din iunie până în septembrie. Orientarea sud-vestică a proprietății maximizează expunerea la soare, mai ales în după-amiezile, creând condiții plăcute pentru activitățile în aer liber pe parcursul majorității anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere, Playa de La Caleta și Playa de Mezquitilla, oferă acces la Marea Mediterană la distanțe scurte. Aceste plaje sunt caracterizate prin nisip și ape calme, potrivite pentru familii. La 7,7 km se află și Puerto Deportivo Caleta de Vélez, o marină care adăpostește ambarcațiuni și oferă facilități de agrement naval. Deși nu există plaje cu steag albastru în imediata apropiere, zona costieră este cunoscută pentru calitatea apei și serviciile oferite. Pentru sport, regiunea are 7 facilități sportive în apropiere, acoperind diverse activități recreative. Terenurile de golf, deși nu sunt în imediata apropiere, sunt accesibile într-o călătorie de aproximativ o oră cu autoturismul, oferind opțiuni pentru iubitorii acestui sport.
7 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Proprietatea este poziționată strategic în partea de est a provinciei Málaga, într-o zonă rurală care face parte din regiunea Axarquía. Această zonă este cunoscută pentru peisajele sale montane, satele albe tradiționale și proximitatea relativă la coasta mediteraneană. Amplasată între Munții Tejeda și Almijara la nord și Marea Mediterană la sud, proprietatea oferă acces la ambele medii. Comparativ cu alte zone turistice aglomerate precum Marbella sau Fuengirola, Axarquía păstrează un caracter mai autentic și mai puțin afectat de turismul masiv, oferind o experiență mai apropiată de viața rurală andaluză tradițională, cu acces relativ ușor la facilitățile coastei.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.1°C | 84 mm |
| Februarie | 10.3°C | 89 mm |
| Martie | 12.6°C | 93 mm |
| Aprilie | 14.5°C | 75 mm |
| Mai | 16.6°C | 65 mm |
| Iunie | 21.0°C | 22 mm |
| Iulie | 25.0°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 21.7°C | 21 mm |
| Octombrie | 17.6°C | 67 mm |
| Noiembrie | 13.4°C | 108 mm |
| Decembrie | 10.6°C | 85 mm |
Ref: VL129119
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID