Эта отдельно стоящая вилла в Аренасе, Малага, предлагает 269 м² жилой площади на участке площадью 2870 м². С 4 спальнями и 4 ванными комнатами вилла предоставляет просторное жилье. Построенная в 1970 году и завершенная, она сочетает в себе характерные черты традиционной андалусской архитектуры с современными удобствами. Вилла расположена на высоте 404 метра над уровнем моря, что обеспечивает панорамный вид на море и окружающие холмы. Юго-западная ориентация гарантирует максимальную солнечную экспозицию в течение дня. Частный сад и бассейн дополняют открытый образ жизни, а сельская местность обеспечивает спокойствие и уединение.
По сравнению с другими проектами в регионе эта вилла в Аренасе предлагает уникальное сочетание пространства, конфиденциальности и расположения. В то время как аналогичные проекты, такие как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269.950), Lantana Residencial в Михасе (от €205.000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259.000), имеют более низкие начальные цены, они обычно предлагают меньшее пространство участка и находятся в более оживленных, более развитых районах. Цена в €625.000 за эту виллу отражает значительно большую жилую и площадь участка, а также сельское расположение с конфиденциальностью, которое трудно найти в непосредственной прибрежной зоне. В отличие от большинства проектов новой постройки, предлагающих небольшие участки или квартиры, эта вилла позволяет покупателям приобрести полностью развитый объект с садом и бассейном, не дожидаясь завершения строительства. Расположение в Ахаркии предлагает более аутентичный испанский опыт, чем сильно развитое западное побережье Малаги, где находится большинство других проектов. Хотя расстояние до полей для гольфа и аэропорта больше, чем у некоторых других проектов, более спокойная окружающая среда и большее пространство компенсируют это для покупателей, ищущих постоянное место жительства или спокойный объект для отпуска.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в сельской местности Аренаса, Малага, на высоте 404 метра над уровнем моря. Объект предлагает панорамный вид на море и окружающие холмы. Расположение сочетает сельскую тишину с разумной доступностью к прибрежным городам, всего в 7,7 километрах от ближайших пляжей. Близость к деревне Альгарробо обеспечивает доступ к базовым услугам в пешей доступности.
С четырьмя спальнями и четырьмя ванными комнатами эта вилла предоставляет достаточно места для большой семьи или гостей. Открытая кухня с островом и просторная гостиная создают социальную жилую среду, где совместные занятия находятся в центре внимания. Частные наружные пространства, включая бассейн и террасы, рассчитаны на средиземноморский образ жизни на открытом воздухе, а большая кладовая и прачечная обеспечивают практические возможности для хранения.
Эта вилла была построена в 1970 году и полностью завершена. Это не проект новой постройки, а существующий объект в хорошем состоянии согласно имеющимся данным. Вилла имеет двойное остекление и оборудована кондиционерами для контроля климата, что указывает на внесенные улучшения для повышения комфорта и энергоэффективности после первоначальной постройки.
Вилла расположена в сельской местности, где автомобиль необходим для ежедневных перемещений. Расстояние до важных удобств, таких как супермаркеты (5,2 км) и больницы (8,1 км), требует планирования. Поля для гольфа и аэропорт находятся на расстоянии более 40 километров. В радиусе 2 километра ограниченное количество услуг, всего один ресторан, аптека и кафе в непосредственной близости.
Этот объект хорошо подходит для семей или пар, ищущих постоянное место жительства в южной Испании с достаточным пространством для гостей. Четыре спальни делают его подходящим для семей с детьми или для людей, регулярно принимающих семью и друзей. Сочетание сельской тишины и близости к побережью (7,7 км) привлекает людей, желающих получить лучшее из двух миров: спокойствие сельской местности с удобствами прибрежных городов под рукой. Это также подходит для людей, которые любят садоводство и жизнь на свежем воздухе, учитывая большой участок и различные открытые пространства. Для людей, работающих удаленно, спокойная обстановка и наличие кондиционеров являются преимуществом, хотя хорошее интернет-соединение было бы моментом, требующим дополнительного изучения. Расположение менее подходит для людей, зависящих от общественного транспорта или ищущих прямой доступ к городским удобствам. Также для людей, предпочитающих содержание в легком режиме квартиру или квартиру с общими удобствами, эта вилла с большим участком, вероятно, менее подходит.
Вилла, построенная в 1970 году, согласно имеющимся данным, находится в хорошем состоянии. Наличие двойного остекления и кондиционеров указывает на модернизацию, проведенную после первоначальной постройки для улучшения комфорта и энергоэффективности. Открытая кухня с центральным островом и подсобным помещением указывает на практичную планировку, ориентированную на современные удобства жизни. Ванные комнаты функционально оборудованы душами, как видно на доступных фотографиях. Гостиная оборудована камином, что является не только элементом атмосферы, но и практическим источником тепла в прохладные месяцы в этом горном регионе. Наружные пространства тщательно спроектированы с частным бассейном и террасами, адаптированными к средиземноморскому климату. Качество строительства отражает типичные испанские строительные стандарты того периода, с прочными материалами, адаптированными к местному климату. Хотя вилла не соответствует самым современным нормам энергоэффективности, имеющиеся удобства обеспечивают комфортный климат жизни без чрезмерных затрат на энергию. Большой участок площадью 2870 м² предоставляет достаточно места для возможных будущих расширений или модификаций.
Эта вилла предлагается по начальной цене в €625,000, что составляет около €2,323 за квадратный метр жилой площади. По сравнению с аналогичными проектами в регионе эта цена находится в более высоком сегменте, что оправдано размером как жилой площади (269 м²), так и участка (2870 м²). Комбинация из четырех спален, четырех ванных комнат, бассейна и панорамного вида на море способствует увеличению стоимости. Учитывая, что это завершенный объект 1970 года, без затрат и неопределенности нового строительства, такая ценообразование может быть привлекательным для покупателей, ищущих немедленно доступный, просторный дом в сельской местности с близостью к побережью.
Это сельское место жительства, где ежедневный ритм определяется естественным окружением и средиземноморским образом жизни. Утренние часы, вероятно, начинаются с солнечного света на юго-западной террасе, за которым следует завтрак в открытой кухне, являющейся центральной точкой дома. В течение дня большой сад предоставляет пространство для занятий на свежем воздухе, а частный бассейн охлаждает во время жарких полудней. Близость к Альгарробо в пешей доступности позволяет покупать местные продукты или пить кофе в деревенском кафе. Для более масштабных покупок или других услуг требуется поездка в Торре-дель-Мар или Велес-Малага. Вечера можно проводить на террасе с видом на море или уютно в помещении у камина в более прохладные месяцы. Жизнь здесь сочетает сельскую тишину с удобствами побережья, где конфиденциальность большого участка создает чувство оторванности от более оживленных туристических районов. Это среда, подходящая для людей, которые любят спокойствие, простор и связь с природой, не будучи полностью оторванными от базовых услуг.
Вилла расположена в сельской местности на высоте 404 метра, что обеспечивает более прохладный климат, чем непосредственно на побережье, и панорамный вид на Средиземное море и окружающие холмы. Ближайшие пляжи находятся на расстоянии около 7,7 километра, что составляет около 15 минут на машине. Основные удобства, такие как супермаркет, находятся на расстоянии 5,2 километра, в то время как больница расположена на расстоянии 8,1 километра. Аптека находится всего в 39 метрах, что является большим преимуществом для медицинских услуг. Аэропорт Малаги находится на расстоянии 43 километра, что составляет около 45 минут до часа езды в зависимости от движения. Деревня Альгарробо, где можно найти базовые удобства, находится в пешей доступности. В регионе 32 местных праздника в год, что способствует оживленной общинной атмосфере. Вблизи есть одна линия общественного транспорта с четырьмя остановками, но автомобиль остается основным средством передвижения для повседневной деятельности и поездок. Семь спортивных объектов в окрестностях предоставляют возможности для отдыха, в то время как близость к прибрежным городам Торре-дель-Мар и Велес-Малага обеспечивает доступ к более широким услугам и культурным мероприятиям.
Эта карта показывает стратегическое расположение виллы в Аренасе, Малага, на границе между гористой сельской местностью и прибрежной равниной. Юго-западная ориентация и высота 404 метра над уровнем моря обеспечивают панорамный вид на Средиземное море. Расположение сочетает сельскую тишину с относительно хорошими связями с прибрежными городами и внутренним регионом, где расстояния до важных удобств четко видны.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Вилла расположена в Аренасе, муниципалитете в провинции Малага, в регионе Ахаркия. Этот регион известен своими белыми деревнями, горным ландшафтом и близостью к Коста-дель-Соль. Аренас находится примерно в 50 километрах к востоку от города Малага и в 14 километрах от Велес-Малага, главного города в регионе. Расположение предлагает промежуточную позицию: достаточно сельское для спокойствия и природы, но достаточно близкое к побережью (около 8 км) для доступа к пляжам и удобствам. Регион Ахаркия менее развит в туристическом плане, чем западное побережье Малаги, что способствует более аутентичной испанской атмосфере. Расположение на высоте 404 метра предлагает панорамный вид на побережье и горы Ахаркии.
Пляжи Плая-де-Ла-Калета и Плая-де-Мескильтия находятся на расстоянии около 7,7-7,8 километров, что составляет короткую поездку на автомобиле около 15 минут. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится на расстоянии 43 километра, что при обычном движении составляет около 45 минут до часа езды. Для энтузиастов гольфа ближайшие поля для гольфа находятся на значительном расстоянии: Club de Golf Málaga Parador (42 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (44 км) и Club de Golf de Guadalhorce (45 км). Это означает около 40-50 минут езды. Для ежедневных покупок супермаркет находится на расстоянии 5,2 километра, в то время как медицинская помощь доступна в больнице на расстоянии 8,1 километра. Аптека находится всего в 39 метрах, что является большим преимуществом для медицинских услуг. Зарядная станция для электромобилей доступна на расстоянии 8,4 километра, что достаточно доступно для владельцев электромобилей.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Вилла расположена на высоте 404 метра над уровнем моря, что обеспечивает более прохладный климат, чем непосредственно на побережье. Регион наслаждается примерно 3915 часами солнечного света в год, что обеспечивает солнечный климат большую часть года. Среднегодовая температура составляет 17,8°C, с ежемесячными температурами, варьирующимися от 10°C зимой до 26°C летом. Купальный сезон в море длится около четырех месяцев, когда температура воды поднимается выше 20°C, обычно с июня по сентябрь. Юго-западная ориентация жилища обеспечивает максимальную экспозицию послеполуденного и вечернего солнца. Сельская местность предлагает естественный ландшафт с оливковыми деревьями и средиземноморской растительностью, что создает зеленую окружающую среду даже в более засушливые летние месяцы. Высота обеспечивает не только красивый вид, но и некоторое облегчение от сильной жары, которая может возникать в прибрежных районах летом.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи, Плая-де-Ла-Калета и Плая-де-Мескильтия, находятся на расстоянии около 7,7-7,8 километров. Эти пляжи являются частью восточного побережья Малаги и предлагают традиционный средиземноморский пляжный опыт с песком и более мягкими волнами, чем на западном побережье. Хотя они не упомянуты специально как пляжи с Голубым флагом, они относятся к лучшим пляжам в регионе с хорошими удобствами. Для энтузиастов гольфа ближайшие поля для гольфа находятся на значительном расстоянии: Club de Golf Málaga Parador (42 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (44 км) и Club de Golf de Guadalhorce (45 км). Эти клубы предлагают сложные поля с видом на Средиземное море и горы. В окрестностях доступны семь спортивных объектов, включая, вероятно, теннисные корты и падель-корты, популярные в регионе. Близость к яхтенной гавани Пуэрто Депортиво Калета-де-Велес на расстоянии 7,7 километров предоставляет возможности для водных видов спорта и boat trips.
7 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Вилла расположена в Аренасе, муниципалитете в провинции Малага, в регионе Ахаркия. Этот регион известен своими белыми деревнями, горным ландшафтом и близостью к Коста-дель-Соль. Аренас находится примерно в 50 километрах к востоку от города Малага и в 14 километрах от Велес-Малага, главного города в регионе. Расположение предлагает промежуточную позицию: достаточно сельское для спокойствия и природы, но достаточно близкое к побережью (около 8 км) для доступа к пляжам и удобствам. Регион Ахаркия менее развит в туристическом плане, чем западное побережье Малаги, что способствует более аутентичной испанской атмосфере. Расположение на высоте 404 метра предлагает панорамный вид на побережье и горы Ахаркии.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.1°C | 84 mm |
| Февраль | 10.3°C | 89 mm |
| Март | 12.6°C | 93 mm |
| Апрель | 14.5°C | 75 mm |
| Май | 16.6°C | 65 mm |
| Июнь | 21.0°C | 22 mm |
| Июль | 25.0°C | 1 mm |
| Август | 25.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 21.7°C | 21 mm |
| Октябрь | 17.6°C | 67 mm |
| Ноябрь | 13.4°C | 108 mm |
| Декабрь | 10.6°C | 85 mm |
Ref: VL129119
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID