Willa w Arenas, Malaga oferuje przestronne warunki mieszkaniowe w spokojnej, wiejskiej okolicy. Z 269 m² powierzchni mieszkalnej i dużą działką o powierzchni 2870 m², ta wolnostojąca nieruchomość zapewnia znaczną prywatność i potencjał na zewnątrz. Zbudowana w 1970 roku i oddana do użytku, nieruchomość jest w dobrym stanie, korzystając z podwyższonej pozycji 404 m n.p.m. Lokalizacja równoważy wiejską spokojność z rozsądnym dostępem do obszarów przybrzeżnych i podstawowych udogodnień, co czyni ją odpowiednią dla osób poszukujących nieruchomości, która łączy wiejski charakter z bliskością śródziemnomorskiego stylu życia w regionie Costa del Sol.
W porównaniu z innymi projektami mieszkaniowymi w regionie, ta willa wyróżnia się połączeniem przestrzeni, prywatności i wiejskiej lokalizacji. Projekty takie jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 €) oferują bardziej miejskie doświadczenie bezpośrednio przy wybrzeżu, ale znacznie mniejsze działki i mniejszą prywatność. Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €) jest porównywalna w zakresie cen, ale znajduje się w bardziej mieszkalnej okolicy o mniejszym charakterze wiejskim. Willa w Arenas oferuje doświadczenie życiowe różniące się od projektów nadmorskich, takich jak Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 €), gdzie nacisk kładziony jest na bliskość plaż i turystycznych udogodnień. Lokalizacja Arenas oferuje z kolei możliwość bardziej autentycznego wiejskiego stylu życia, z przestrzenią do tworzenia ogrodów, warzywnych ogródków lub przestrzeni rekreacyjnych na świeżym powietrzu. W porównaniu z tradycyjnymi kompleksami apartamentowymi w obszarach przybrzeżnych, ta willa oferuje znacznie więcej przestrzeni życiowej na euro, chociaż należy wziąć pod uwagę dodatkowe koszty utrzymania większej działki. Lokalizacja oferuje również ucieczkę od zgiełku turystycznych obszarów przybrzeżnych, szczególnie poza sezonem szczytowym. Na rynku wolnostojących domów w regionie pozycjonuje się ona w segmencie średnim, z równowagą między ceną a przestrzenią, która nie jest bezpośrednio porównywalna z większością projektów nowo budowanych, które zazwyczaj oferują mniejsze działki. Wyróżnia się od starszych, słabiej utrzymanych wiejskich nieruchomości dzięki dobremu stanowi konserwacji i nowoczesnym udogodnieniom, takim jak klimatyzacja.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się na obszarze wiejskim Arenas, w głębi lądu od strefy przybrzeżnej. Na wysokości 404 m n.p.m. podwyższone położenie zapewnia widoki w kierunku morza, jednocześnie zachowując wyraźnie wiejską atmosferę. Nieruchomość jest dostępna samochodem, który jest niezbędny do wszystkich codziennych działań. Najbliższa apteka znajduje się zaledwie 39 m od nieruchomości, podczas gdy inne udogodnienia wymagają krótkich przejazdów, co odzwierciedla jej półwiejskie otoczenie, a nie miejską wygodę.
Ta nieruchomość pomieści rodziny lub grupy poszukujące przestronnego zakwaterowania z czterema sypialniami i czterema łazienkami. Duża działka pozwala na możliwości życia na zewnątrz, podczas gdy prywatny basen poprawia możliwości rekreacyjne. Duży pokój dzienny i kuchnia z pomieszczeniem gospodarczym wspierają praktyczne codzienne potrzeby. Nieruchomość jest odpowiednia dla osób pragnących prywatności i przestrzeni, z możliwością korzystania zarówno z wewnętrznego komfortu, jak i aktywności na świeżym powietrzu typowych dla klimatu śródziemnomorskiego.
Willa to ukończona konstrukcja z 1970 roku, co oznacza, że jest to ugruntowana nieruchomość, a nie nowa inwestycja. Budynek wykazuje dobrą konserwację przez cały okres jego istnienia, z funkcjonalnymi aspektami, w tym klimatyzacją i podwójnymi szybami. Nieruchomość jest gotowa do natychmiastowego zamieszkania bez opóźnień w budowie, choć nabywcy powinni rozważyć wiek systemów i potencjalne aktualizacje w zależności od osobistych preferencji i współczesnych standardów.
Willa wymaga samochodu do wszystkich codziennych działań ze względu na wiejską lokalizację i ograniczone pobliskie udogodnienia. Transport publiczny jest minimalny, z tylko jedną linią w okolicy. Odległość do pól golfowych (42-45 km) czyni ją nieodpowiednią dla entuzjastów golfa pragnących natychmiastowego dostępu. Wysokość 404 m może wpływać na osoby z problemami z poruszaniem się, a wiek nieruchomości oznacza, że lacks najnowszych funkcji efektywności energetycznej nowych konstrukcji.
Ta willa dobrze pasuje do osób szukających stałego zamieszkania w Andaluzji z równowagą między wiejskim spokojem a dostępem do udogodnień nadmorskich. Jest odpowiednia dla rodzin lub grup ceniących sobie przestrzeń zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz domu. Cztery sypialnie oferują elastyczność dla gości, przestrzeni do pracy lub członków rodziny occasionally nocujących. Pasuje również do osób zainteresowanych ogrodnictwem lub życiem na świeżym powietrzu, biorąc pod uwagę dużą działkę i możliwość stworzenia osobistej przestrzeni na zewnątrz. Obecność prywatnego basenu zwiększa atrakcyjność dla osób ceniących rekreację na świeżym powietrzu na własnym terenie. Dla osób pracujących zdalnie lub zajmujących się twórczością, spokojne otoczenie i oddalenie od miejskich rozproszeń zapewniają produktywną atmosferę. Lokalizacja w pobliżu wybrzeża umożliwia również okazjonalne doświadczenie plażowania bez mieszkania w zatłoczonym obszarze turystycznym. Ludzie szukający drugiego domu na dłuższe okresy w ciągu roku znajdą w tej willi dobry punkt wyjścia, w połączeniu z klimatycznymi zaletami regionu: łagodne zimy i ciepłe lata z względnie niską wilgotnością dzięki nieco wyższej lokalizacji.
Willa została zbudowana w 1970 roku i zgodnie z opisem jest w dobrym stanie, co wskazuje na regularną konserwację przez lata. Wykończenie obejmuje elementy funkcjonalne odpowiednie dla okresu budowy, ale także kilka nowoczesnych dodatków, które zwiększają komfort. Duży pokój dzienny z kominkiem jest centralną cechą, z dużymi oknami zapewniającymi naturalne światło i poczucie przestrzeni. Okna wyposażone w podwójne szyby, co jest późniejszym dodatkiem, który poprawia efektywność energetyczną i izolację akustyczną. Otwarta kuchnia z wyspą stanowi serce domu, z praktycznym układem odpowiednim dla życia rodzinnego. Dodatkowe pomieszczenie gospodarcze zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania i funkcjonalną wygodę, co wskazuje na przemyślany układ przestrzeni życiowych. Cztery łazienki są funkcjonalnie urządzone, z jedną łazienką z prysznicem opisaną jako płytki z pomarańczową matą, co wskazuje na praktyczne, łatwe w utrzymaniu wykończenie. Główna sypialnia ma bezpośredni dostęp do balkonu, co poprawia jakość życia poprzez możliwość prywatnej przestrzeni zewnętrznej. Na zewnątrz taras oferuje widok na otoczenie, z prywatnym basenem zapewniającym możliwości rekreacyjne. Miejsca parkingowe na terenie są praktyczne, ponieważ samochód w tej okolicy jest niezbędny do codziennych działań.
Willa jest wyceniona na 625 000 €, co stanowi punkt wyjścia dla tej nieruchomości. Cena odzwierciedla znaczącą powierzchnię mieszkalną 269 m² w połączeniu z rozległą działką 2870 m², oba przekraczające typowe średnie regionalne dla tego typu nieruchomości. W porównaniu do podobnych wolnostojących nieruchomości w regionie, ta oferta pozycjonuje się w średnim do wyższego zakresu. Cena obejmuje istniejącą konstrukcję z czterema sypialniami, czterema łazienkami i prywatnym basenem, reprezentującą kompletny pakiet mieszkaniowy. Potencjalni nabywcy powinni uwzględnić wiek nieruchomości przy ocenie wartości, ponieważ koszty konserwacji lub modernizacji mogą powstać. Wiejska lokalizacja i konieczność posiadania samochodu są rozważaniami stylistycznymi, które wpływają na ogólną propozycję wartości. Warunki płatności i dostępność wymagają bezpośredniego potwierdzenia z agentem sprzedaży, ponieważ rynek nieruchomości wiejskich w tym obszarze wykazał umiarkowane zainteresowanie zarówno krajowych, jak i zagranicznych nabywców.
Codzienne życie w tej willi w Arenas charakteryzuje się spokojem i przestrzenią, z wyraźnym rozróżnieniem między gorączkowym życiem nadmorskim a spokojnym wiejskim otoczeniem. Mijanki zaczynają się od naturalnego światła wpadającego przez duże okna, po śniadanie na południowo-zachodnim tarasie, gdzie słońce ogrzewa poranek. Duży ogród oferuje prywatność i własną przestrzeń zewnętrzną, gdzie dzień można spędzać na ogrodnictwie, czytaniu lub po prostu ciesząc się ciszą. Na zakupy i inne potrzebne rzeczy samochód jest niezbędny. Przejazd trwający około 10 minut prowadzi do wioski na podstawowe potrzeby, podczas gdy nieco dłuższa podróż jest potrzebna do większych sklepów lub usług medycznych. Bliskość wybrzeża (około 15-20 minut jazdy) umożliwia odwiedzanie plaż bez spędzania całego dnia w zatłoczonych turystycznych obszarach. Wieczory można spędzać na prywatnym tarasie z widokiem na morze lub wewnątrz przy kominku podczas chłodniejszych miesięcy. Przestrzeń działki zapewnia wystarczającą odległość od sąsiadów, co daje poczucie izolacji i spokoju typowe dla życia w głębi Andaluzji. Rytm życia tutaj jest określany przez pory roku i pogodę, znacznie mniejszą presję turystyczną niż bezpośrednio na wybrzeżu.
Życie w okolicy tej willi w Arenas jest w dużej mierze określane przez wiejskie otoczenie i konieczność posiadania samochodu. Wioska Arenas oferuje podstawowe udogodnienia, takie jak apteka w odległości spacerowej (tylko 39 m od willi), ale do innych udogodnień potrzebny jest transport. Supermarkety i restauracje znajdują się w odległości około 5-10 minut jazdy, co zapewnia ograniczoną, ale dostępną codzienną infrastrukturę. Opieka medyczna jest dostępna w pobliskim szpitalu w odległości 8,1 km, co jest osiągalne w ciągu 15-20 minut samochodem. Obszary przybrzeżne z plażami, takimi jak Playa de La Caleta, znajdują się w odległości około 15-20 minut jazdy, co zapewnia rozsądny dostęp do działań plażowych bez mieszkania bezpośrednio przy zgiełku wybrzeża. Ta odległość tworzy wyraźne rozróżnienie między spokojnym życiem domowym a rekreacyjnymi działaniami przybrzeżnymi. Do dłuższych podróży lotnisko w Maladze znajduje się w odległości około 43 km, co oznacza czas jazdy wynoszący 45-60 minut. Bliskość stacji ładowania pojazdów elektrycznych (8,4 km) pokazuje, że region podąża za nowoczesnymi rozwojami, chociaż infrastruktura pozostaje wiejska z ograniczonym transportem publicznym (tylko jedna linia transportu publicznego w pobliżu).
Mapa pokazuje lokalizację willi w Arenas, w głębi lądu Costa del Sol. Działka jest rozpoznawalna dzięki obszarnemu rozmiarowi 2870 m², co jest znacznie większe niż otaczające działki. Wizualizacja podkreśla wiejskie otoczenie z odległością do wybrzeża i bliskością wioski. Drogi prowadzące do nieruchomości pokazują dostępność samochodem, co jest niezbędne dla tej lokalizacji.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Willa znajduje się w Arenas, wiosce w regionie Axarquía w prowincji Malaga. Ta lokalizacja znajduje się w głębi lądu Costa del Sol, około 43 km od miasta Malaga i międzynarodowego lotniska. Pozycja oferuje rozwiązanie pośrednie między bardziej zatłoczonymi obszarami przybrzeżnymi a górzystymi wnętrzami. Arenas jest częścią serii tradycyjnych andaluzyjskich wiosek, które kształtują krajobraz tego regionu. Najbliższe większe miasta nadmorskie to Vélez-Málaga i Torre del Mar, zarówno w odległości około 15-20 minut jazdy. Te miejsca oferują rozszerzone udogodnienia, centra handlowe i usługi medyczne, które uzupełniają podstawowe udogodnienia w Arenas. Lokalizacja zapewnia dostęp zarówno do wybrzeża Morza Śródziemnego, jak i terenów wewnętrznych, w tym parków narodowych i obszarów górskich, które charakteryzują ten region. Ta pozycja umożliwia prowadzenie spokojnego życia wiejskiego przy jednoczesnym łatwym dostępie do miejskich udogodnień i rekreacji nadmorskiej.
Willa znajduje się w lokalizacji, w której samochód jest niezbędny do dostępu do większości udogodnień. Najbliższa plaża, Playa de La Caleta, znajduje się w odległości 7,7 km, co zazwyczaj oznacza 15-20 minut jazdy. Inne pobliskie plaże, takie jak Playa de Mezquitilla, są podobnie dostępne. Na codzienne zakupy najbliższy supermarket znajduje się w odległości 5,2 km, co wynosi około 10 minut jazdy. Opieka medyczna jest dostępna w szpitalu w odległości 8,1 km, co jest osiągalne w ciągu 15-20 minut samochodem. Miłośnicy golfa muszą podróżować nieco dalej, z najbliższymi polami golfowymi w odległościach od 42 do 45 km. Oznacza to minimum 45-60 minut jazdy do Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez lub Club de Golf de Guadalhorce. Lotnisko Malaga-Costa del Sol znajduje się w odległości 43 km, co przekłada się na czas podróży wynoszący około 45-60 minut, w zależności od ruchu. Stacja ładowania pojazdów elektrycznych jest dostępna w odległości 8,4 km, co pokazuje, że region podąża za nowoczesnymi technologiami, chociaż samochód pozostaje głównym środkiem transportu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Willa korzysta z klimatu śródziemnomorskiego ze średnimi temperaturami wahającymi się od 10°C zimą do 26°C latem. Średnia roczna temperatura wynosi 17,8°C, co zapewnia komfortowy klimat życiowy przez większość roku. Z 3915 godzinami słońca rocznie ten region należy do najjaśniejszych w Europie, co znacznie przyczynia się do jakości życia i możliwości życia na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy trwa około czterech miesięcy, gdy temperatura wody osiąga minimum 20°C, zwykle od czerwca do września. Położenie na wysokości 404 metrów nad poziomem morza wpływa na lokalny klimat. Wysokość zapewnia nieco łagodniejsze temperatury latem w porównaniu do bezpośrednich obszarów przybrzeżnych i może prowadzić do nieco chłodniejszych wieczorów w miesiącach zimowych. Względna wysokość zapewnia również większą ochronę przed wilgocią z morza i sprzyja cyrkulacji powietrza. Wiejskie otoczenie przyczynia się do czystej jakości powietrza i obecności lokalnej flory i fauny typowej dla wnętrza Andaluzji. Połączenie dużej ilości godzin słonecznych i umiarkowanego klimatu tworzy warunki odpowiednie dla roślin śródziemnomorskich i aktywnego życia na świeżym powietrzu przez dużą część roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W okolicy willi dostępnych jest kilka plaż w rozsądnej odległości jazdy. Najbliższe plaże to Playa de La Caleta i Playa de Mezquitilla, obie znajdujące się w odległości około 7,7-7,8 km. Te plaże oferują tradycyjne możliwości rekreacji przybrzeżnej, takie jak pływanie, opalanie się i sporty wodne. Chociaż te plaże nie są oznaczone statusem Blue Flag, reprezentują one typowe plaże śródziemnomorskie z piaskiem i rozsądnymi udogodnieniami. Nieco większe nadmorskie miasto Caleta de Vélez, z portem jachtowym (Puerto Deportivo), znajduje się w podobnej odległości i oferuje rozszerzone udogodnienia i miejsca do jedzenia przy wodzie. Dla miłośników golfa dostępnych jest kilka opcji w regionie, chociaż znajdują się one w większej odległości. Najbliższe pola golfowe to Club de Golf Málaga Parador (42 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (44 km) i Club de Golf de Guadalhorce (45 km). Te odległości wymagają czasu jazdy wynoszącego około 45-60 minut, co czyni golfa rekreacyjnie dostępnym, ale nie jako codzienną aktywność. Region oferuje w sumie siedem obiektów sportowych w pobliskiej okolicy, co zapewnia różne możliwości aktywności fizycznej poza możliwościami własnej działki willi.
7 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Willa znajduje się w Arenas, wiosce w regionie Axarquía w prowincji Malaga. Ta lokalizacja znajduje się w głębi lądu Costa del Sol, około 43 km od miasta Malaga i międzynarodowego lotniska. Pozycja oferuje rozwiązanie pośrednie między bardziej zatłoczonymi obszarami przybrzeżnymi a górzystymi wnętrzami. Arenas jest częścią serii tradycyjnych andaluzyjskich wiosek, które kształtują krajobraz tego regionu. Najbliższe większe miasta nadmorskie to Vélez-Málaga i Torre del Mar, zarówno w odległości około 15-20 minut jazdy. Te miejsca oferują rozszerzone udogodnienia, centra handlowe i usługi medyczne, które uzupełniają podstawowe udogodnienia w Arenas. Lokalizacja zapewnia dostęp zarówno do wybrzeża Morza Śródziemnego, jak i terenów wewnętrznych, w tym parków narodowych i obszarów górskich, które charakteryzują ten region. Ta pozycja umożliwia prowadzenie spokojnego życia wiejskiego przy jednoczesnym łatwym dostępie do miejskich udogodnień i rekreacji nadmorskiej.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.1°C | 84 mm |
| Luty | 10.3°C | 89 mm |
| Marzec | 12.6°C | 93 mm |
| Kwiecień | 14.5°C | 75 mm |
| Maj | 16.6°C | 65 mm |
| Czerwiec | 21.0°C | 22 mm |
| Lipiec | 25.0°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.5°C | 2 mm |
| Wrzesień | 21.7°C | 21 mm |
| Październik | 17.6°C | 67 mm |
| Listopad | 13.4°C | 108 mm |
| Grudzień | 10.6°C | 85 mm |
Ref: VL129119
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID