Willa Laguna Azul w Vera Playa oferuje 122 m² powierzchni mieszkalnej na 227 m² działki z prywatnym basenem i solarium. Zlokalizowana w miejskiej okolicy z bezpośrednim dostępem do plaż i podstawowych usług, w odległości spaceru od Playa El Playazo. Projekt realizowany we współpracy z lokalnym deweloperem, z wykorzystaniem standardowych materiałów budowlanych i instalacji zgodnych z obowiązującymi przepisami.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona w strefie zurbanizowanej Vera Playa, w odległości 687 m od plaży Playa El Playazo. Usługi codziennego użytku dostępne pieszo, z supermarketem w odległości 181 m. Otoczenie charakteryzuje się niską zabudową rezydencjonalną z dostępem do infrastruktury drogowej.
Projekt odpowiada potrzebom mieszkania przez cały rok z prywatną przestrzenią zewnętrzną. Trzy sypialnie i trzy łazienki zapewniają przestrzeń dla rodziny lub gości. Prywatny basen i solarium rozszerzają przestrzeń rekreacyjną. Lokalizacja umożliwia życie bez konieczności codziennego korzystania z samochodu.
Budynek oddany do użytku w 1970 roku, z późniejszymi modernizacjami. Wykorzystano standardowe rozwiązania konstrukcyjne z okresu realizacji, z elementami takimi jak okna PVC z podwójnymi szybami i instalacja klimatyzacji. Status techniczny odpowiada wiekowi obiektu.
Projekt nie oferuje widoków panoramicznych ani bezpośredniego dostępu do pól golfowych. Zdalna lokalizacja szpitala (23 km) może stanowić ograniczenie w sytuacjach nagłych. Ograniczona liczba miejsc parkingowych na terenie działki. Basen nie posiada systemu ogrzewania.
Ref: VL497611
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nieruchomość odpowiada potrzebom osób poszukujących stałego zameldowania w klimacie śródziemnomorskim z dostępem do plaż. Właściciele docenią prywatność własnej działki z basenem w sezonie letnim. Rodziny z dziećmi znajdą wygodę dzięki bliskości szkoły i placów zabaw w odległości spaceru. Inwestorzy zainteresowani wynajmem krótkoterminowym wykorzystać mogą fakt lokalizacji w turystycznej części Almerii. Osoby aktywne docenią dostęp do plaż i tras spacerowych w bezpośrednim sąsiedztwie.
Wykończenie wnętrz obejmuje materiały standardowe dla budynków z lat 70. XX wieku. Schody wykonano z marmuru lub szkła ze stali, drzwi wewnętrzne to białe modele lakierowane. Szafy wbudowane wyposażone w oświetlenie LED i tekstylne wyłożenie. Łazienki posiadają duże formaty porcelany artystycznej i kabiny prysznicowe. Kuchnia dostarczana jest z kompletnym wyposażeniem i blatem z silestone. Instalacje elektryczne i hydrauliczne zgodne z normami okresu, z możliwością modernizacji.
Ceny willi startują od 459 000 euro za 122 m² powierzchni mieszkalnej z działką 227 m². Wartość obejmuje prywatny basen 3x6 m, solarium i standardowe wykończenie. Ceny mogą różnić się w zależności od dokładnej lokalizacji w obrębie osiedla i aktualnego stanu technicznego budynku. Koszty notarialne i podatkowe nie są wliczone w cenę podstawową.
Codzienne życie w willi Laguna Azul koncentruje się wokół prywatnej przestrzeni zewnętrznej. Mieszkańcy korzystają z basenu i tarasu przez większą część roku dzięki lokalnemu klimatowi. Rano spacer do plaży El Playazo trwa około 8-10 minut. Zakupy podstawowe w supermarkecie odległym o 3 minuty pieszo. Wieczory spędza się na tarasie lub w centrum Vera Playa, gdzie dostępne są restauracje i bary. Okolica pozostaje spokojna poza sezonem turystycznym, z regularną dostępnością usług komunalnych.
Dzielnica Vera Playa oferuje zrównoważony dostęp do usług i rekreacji. Przystań rybacka i promenada nadmorska dostępne w ciągu 5 minut spacerem. Centrum handlowe znajduje się 10 minut samochodem od willi. Podstawowe usługi medyczne dostępne w przychodni lokalnej, natomiast szpital specjalistyczny wymaga dojazdu ok. 25 minut. Transport publiczny łączy okolicę z miastem Vera i przystanią w Garruchy. Okolica przystosowana jest dla rowerzystów z wyznaczonymi ścieżkami.
Mapa przedstawia położenie willi Laguna Azul w kontekście zurbanizowanej części Vera Playa. Wyróżniono bliskość plaży Playa El Playazo oraz lokalizację kluczowych usług: supermarketu (181 m) i stacji ładowania EV (121 m). Drogi dojazdowe wyraźnie zaznaczone wraz z trasami do pól golfowych i centrów handlowych.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Vera Playa położona jest we wschodniej części Costa de Almería, między Mojácarem a Garruchą. Stanowi część większego kompleksu turystycznego z dostępem do plaż i infrastruktury rekreacyjnej. W odległości 15 km znajduje się Parque Natural de Cabo de Gata, oferujący ochronne tereny przyrodnicze. Lokalizacja zapewnia równowagę między dostępem do usług a możliwością odwiedzin bardziej dzikich obszarów przybrzeżnych.
Najbliższa plaża Playa El Playazo dostępna pieszo w 8 minut (687 m). Inne plaże: Cala Marqués (1,4 km) i Playa de Las Marinas-Bolaga (3,1 km) wymagają krótkiej podróży. Lotnisko Almería oddalone jest o 99 km, co wymaga planowania ok. 75 minut dojazdu. Pole golfowe Desert Springs dostępne w 15 minut samochodem. Apteka znajduje się w odległości 2,6 km od nieruchomości.
Region Vera Playa charakteryzuje się ponad 320 dniami słonecznymi rocznie i roczną temperaturą średnią 19°C. Sezon kąpielowy trwa od maja do października. Wysokość nad poziomem morza wynosi ok. 20 m, co łagodzi skrajne temperatury. Opady deszczu są rzadkie (poniżej 200 mm rocznie) i koncentrują się głównie zimą. Klimat półpustynny sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez większą część roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Plaża El Playazo (687 m) posiada certyfikat Blue Flag i infrastrukturę z wydzielonymi strefami plażowymi. W sezonie letnim dostępne są wypożyczalnie leżaków i bar plażowy. Plaża Cala Marqués (1,4 km) oferuje bardziej kameralną atmosferę. W okolicy znajduje się 5 pól golfowych w promieniu 20 km, z Desert Springs Golf Club (4,5 km) jako najbliżej położonym. Sporty wodne dostępne są w portach w Garruchy i Aguadulce.
Źródło: OpenStreetMap
Vera Playa położona jest we wschodniej części Costa de Almería, między Mojácarem a Garruchą. Stanowi część większego kompleksu turystycznego z dostępem do plaż i infrastruktury rekreacyjnej. W odległości 15 km znajduje się Parque Natural de Cabo de Gata, oferujący ochronne tereny przyrodnicze. Lokalizacja zapewnia równowagę między dostępem do usług a możliwością odwiedzin bardziej dzikich obszarów przybrzeżnych.
Willa Laguna Azul w Vera Playa oferuje bardziej miejską charakterystykę niż podobne projekty w Mojácarze czy Carboneras, gdzie dominuje zabudowa o niższej gęstości. W porównaniu z nieruchomościami w Roquetas de Mar, Vera Playa zachowuje bardziej kameralny charakter przy pełnej dostępności usług. Ceny w tej lokalizacji są niższe o 15-20% w porównaniu z porównywalnymi willami w przyległym kompleksie Marina de la Torre. Główne różnice to brak bezpośredniego widoku na morze w przypadku niektórych działek oraz starszy rok budowy w porównaniu z nowymi inwestycjami w Desert Springs. Atutem pozostaje równowaga między dostępem do plaż a codzienną infrastrukturą, co w regionie Costa de Almería nie zawsze jest standardem.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID