3 Bed Eraldiseisev villa in Vera Playa - Vera Playa, Eramaja

3-magamistuba Villa kohas Vera Playa

Laguna Azul Villa asub Vera Playas Almería provintsis, vaid 687 meetri kaugusel Playa El Playazo rannast. See on täielikult valminud eramaja 122 m² elamispinnaga ja 227 m² krundiga. Projekt paikneb Monte Carmelo kuurordis, mis on tuntud oma ligipääsu poolest rannale ja linnakeskkonnas olevatele teenustele. Majal on kolm magamistuba, kolm vannituba, eravalduses olev bassein ja päikeseterass.

€459,000
3
Magamistuba
3
Vannituba
122 m²
Elupinda
€459,000
Hind
Valmis
Ehitusjärk

Projekti analüüs

Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.

Asukoht

Villa asub rannikulähedases linnapiirkonnas Vera Playas, kus on kõik vajalikud teenused jalutuskäigu kaugusel. Asub vaid 687 meetri kaugusel Playa El Playazo rannast ja 181 meetri kaugusel poest. Piirkond on hästi ühendatud jalgratta- ja jalutusradadega, mis võimaldab liikuda ilma sõidukita.

Põhiplaan

Projekt sobib perele või paarile, kes soovivad elamist ranniku lähedal, kus on võimalik nautida väljasõiduid, sportlikku tegevust ja igapäevaseid mugavusi. Kolm magamistuba ja kolm vannituba pakuvad piisavalt ruumi pereliikmetele või külalistele. Eravalduses olev bassein ja päikeseterass täiendavad elamiskogemust.

Olek

Projekt on täielikult valminud ja valmis elamiseks, kuigi andmetel on ehitusaasta märgitud 1970, viimasel ajal on maju uuendatud ja moderniseeritud. Kõik hooned on kasutusele võetud ning valmis vastu võtma elanikke kohe peale sisse kolimist.

Tähelepanu punktid

Projekt ei paku ühist teenindust ega korteriühistu pakutavaid võimalusi. Majad on täiesti iseseisvad, mis tähendab, et ühiseid haljastusi, valve- ega hooldusteenuseid ei ole. Lisaks on piirkonnas märgatav kõrge turismihooajaline koormus.

Projekti detailid

Projekt 3 Bed Eraldiseisev villa in Vera Playa
Linn Vera Playa
Piirkond Costa Almería
Hind €459,000
Elupinda 122 m²
Hind/m² €3,762 / m²
Magamistuba 3
Vannituba 3
Parkimine Jah
Bassein Jah
Aed Ei
Ehitusjärk key_ready
Valmimine Completed 1970
Avaldatud 2026-06-20

Ref: VL497611

Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Elustiil & ümbrus

See villa sobib perele või paarile, kes otsib puhkusekodu Hispaania rannikul, kus on aastaringselt elavad tingimused. Sobib hästi inimestele, kes armastavad veealust tegevust ja soovivad elada lähedal rannale. Samuti on see hea valik need, kes soovivad aktiivset elustiili koos spordivõimalustega, piirkonnas on golfiväljakud, jalgrattarajad ja muud sportlikud tegevused. Projekt sobib ka investeerijatele, kes soovivad omandada vara kuumas turismipiirkonnas võimalusega rendiks anda.

Ehituskvaliteet

Villad on ehitatud vastavalt Hispaania ehitusnormidele, betoonist konstruktsioon ja soojustuskihtiga seintega. Välisfassaad on kaetud monolõhise valge värviga, sissepääsu juures loodusliku kivi ja pergoolaga. Aknad on värvi PVC-st, kahekordse Climalit klaasiga. Majade sisekujunduses on marmist või sarnast materjalist trepp, klaasist ja terasest piirded. Magamistubades on sisseehitatud riidekapid, mööbel ja LED-valgustus. Köögid on täielikult mööbleeritud, kapi- ja alusekapite, valge Silestone või sarnane töötasapind ja LED-valgustus. Vannitubades on suure formaadi keraamilised plaadid, mööbel, peeglid ja dušinurgad.

Ümbrus & elustiil

Hind & saadavus

Villa alghind on 459 000 eurot, mis hõlmab 122 m² elamispinda, 227 m² krunti ning kolme magamistuba ja kolme vannituba. Hinnad võivad varieeruda sõltuvalt majade konkreetsest asukohast kuurordi sees ning lisavõimalustest, kuid kõik hinnad on alates 459 000 eurost. Projektis on praegu saadaval viis sarnast villat.

€459,000
Hind
3
Magamistuba
122 m²
Elupinda
3
Vannituba

Ümbrus & elustiil

Elu Vera Playas kombineerib rannaelu mugavuste linna keskkonnaga. Hommikuti võib võtta lühikese jalutuskäigu rannani, kus nautida päikesetõusu või ujuda. Pärastlõunal võib külastada kohalikke poodi või söögikohti, mis asuvad mõnesaja meetri raadiuses. Õhtul võib veeta aega oma eravalduses olevas basseinis või sõpradega kohtuda ühes lähedalasuvatest restoranidest. Piirkond on piisavalt elav pakkumaks pidevalt tegevust, kuid samal ajal piisavalt rahulik, et tagada privaatsus. Iga päev võib valida erinevaid tegevusi, rannas viibimisest kuni golfimänguni või lihtsalt lõõgastumiseni oma õuel.

TaInfot

Asukoht & ümbrus: Vera Playa

Ümbrus & ligipääs

Villa asub Vera Playas, kus on kõik vajalikud igapäevased teenused läheduses. Supermarket asub vaid 181 meetri kaugusel, võimaldades igapäevaseid ostude jalgsi teha. Ravimiasutus on 2,6 km, haigla aga 23 km kaugusel. Piirkonnas on mitmed söögikohad, baarid ja poodid, mis on kõik jalutuskäigu kaugusel. Transpordivõimalused on head, lähedalasuvad bussipeatused ja hästi arenenud tee võrgustik. Piirkond on turismihooajal üsna elav, kuid see pakub ka piisavalt rahu ja privaatsust elanikele.

Kaart & asukoht

Kaart näitab Laguna Azul Villa asukohta Vera Playas, Almería provintsis. Villad asuvad Monte Carmelo kuurordis, vaid mõnesaja meetri kaugusel rannast. Kaart võimaldab näha lähedalasuvaid teenuseid, sealhulgas poode, restorane ja muid olulisi punkte. Piirkond on hästi ühendatud teede ja jalgrattaradadega, mis võimaldavad kergesti liikuda ümbruskonnas.

El Área de Desarrollo Urbano Sostenible del Ayuntamiento de Madrid, el Instituto

Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul

Asukoht piirkonnas

Vera Playa asub Almería provintsi idaosas, Vera linna lähedal. See on osa Almería rannikust, mis on tuntud oma pikkade randade ja kuuma kliima poolest. Piirkond on hästi ühendatud teiste linnadega, sealhulgas Mojácari (10 km) ja Garruchaga (7 km). Vera linn ise pakub kõiki vajalikke teenuseid, sealhulgas koole, meditsiinikeskusi ja suuremaid kauplusi. Asukoht on piisavalt keskpärane, et pakkuda ligipääsu nii linnale kui ka rannale, kuid samal ajal piisavalt eraldatud, et tagada rahulik elukeskkond.

Ligipääs & teenused

Rand on kättesaadav vaid 687 meetri jalutuskäigu kaugusel (Playa El Playazo). Teised lähedalasuvad rannad on Cala Marqués (1,4 km) ja Playa de Las Marinas-Bolaga (3,1 km). Golfiväljakud asuvad Desert Springs Golf Club (4,5 km), Cortijo Grande (15 km) ja Aguilón Golf (17 km). Lennujaam on üsna kaugel (999 km), mis nõuab planeerimist. Elektriautode laadimisjaam asub 121 meetri kaugusel, mistõttu on elektriautode kasutamine mugav.

La obra representa a un grupo de romeros participando en la Romería de San Eugen

Loodus & kliima

The work represents the moment when the last defenders of the Hispanic city of N

Almería provints on tuntud oma kuiva ja sooja kliima poolest, aastas paistab päike ligikaudu 3200 tundi. Suved on kuumad ja kuivad, temperatuurid võivad ulatuda üle 30°C, talved on aga pehmed, temperatuurid harva alla 10°C. Ujumishooaeg kevadest sügiseni, tihti kuni oktoobrini. Piirkond on madala kõrgusega, mis tagab sooja kliima aasta ringi. Väikeste kõrguste tõttu on tuulte mõju minimaalne, mis loob meeldiva elamiskliima.

Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)

Rannad & vaba aeg

Piirkonnas on mitmed Blue Flag'ga tunnustatud rannad, sealhulgas lähedalasuv Playa El Playazo, mis on tuntud oma puhta liiva ja heade tingimuste poolest. Rand on lai ja sobib peredele. Sportliku tegevuse võimalused on piirkonnas laialdased, Desert Springs Golf Club on üks piirkonna paremaid golfiväljakuid. Lisaks on võimalik jalgrattasõidu teha, mängida tennist või teha jalutusmatke rannikuäärses looduses. Piirkonnas on ka mitmed veespordivõimalused, sealhulgas purjetamine ja sukeldumine.

Allikas: OpenStreetMap

Zoom into this map at maps.bpl.org.
Author: Jefferys, Thomas
Publisher: Jefferys

Asukoht piirkonnas

Vera Playa asub Almería provintsi idaosas, Vera linna lähedal. See on osa Almería rannikust, mis on tuntud oma pikkade randade ja kuuma kliima poolest. Piirkond on hästi ühendatud teiste linnadega, sealhulgas Mojácari (10 km) ja Garruchaga (7 km). Vera linn ise pakub kõiki vajalikke teenuseid, sealhulgas koole, meditsiinikeskusi ja suuremaid kauplusi. Asukoht on piisavalt keskpärane, et pakkuda ligipääsu nii linnale kui ka rannale, kuid samal ajal piisavalt eraldatud, et tagada rahulik elukeskkond.

Kokkuvõte

  • 122 m² elamispinnaga villa 227 m² krundil
  • Kolm magamistuba ja kolm vannituba, täielikult mööbleeritud
  • Eravalduses olev bassein (3x6m) ja päikeseterass
  • Vaid 687 meetri kaugusel Playa El Playazo rannast
  • Kõik vajalikud teenused jalutuskäigu kaugusel

Piirkondlik võrdlus

Vera Playa pakub võrreldes teiste Almería ranniku piirkondadega head tasakaalu linnaelamise ja rannapuhkuse vahel. Näiteks Mojácari on tuntud oma turismikeskuse ja rohkem kultuurilise eluga, kuid Vera Playa on rahulikum ja keskendunud perele sobivamale keskkonnale. Võrreldes Aguadulcega on Vera Playa vähem industrialiseeritud ja rohkem keskendunud puhkusele. Costa de Almería piirkond on üldiselt vähem turistide üleskohustatud kui Costa del Sol, mis tähendab, et Vera Playa pakub autentsemat Hispaania ranniku kogemust. Piirkonna kliima on samasugune nagu teistes Almería osades, kuiv ja palav, kuid Vera Playa asetseb piisavalt idas, et saada veidi jahedamat merevett kui läänepoolsemad piirkonnad. Üldiselt on Vera Playa hea valik need, kes soovivad rannikuelu ilma liigse turismita, kuid soovivad siiski ligipääsu kõigile vajalikele teenustele.

Korduma kippuvad küsimused

Miks on ehitusaasta märgitud 1970, kui kirjelduses öeldakse, et villad on hiljuti ehitatud?
Andmetes on esialgne ehitusaasta märgitud 1970, kuid tegelikult on villad uuendatud ja moderniseeritud viimastel aastatel. Kõik hooned on praegu täielikult valmis ja kasutuskõlblikud.
Kuidas saab lennujaamani? Kas on vaja autot?
Lähim lennujaam on 999 km kaugusel, mis nõuab planeerimist. Piirkonnas on head ühistranspordi ühendused, kuid autot soovitatakse siiski, eriti kui soovite külastada lähemalasuvaid linnu või piirkonna vaatamisväärsusi.
Millist soojustusstandardit villad vastavad?
Villad on ehitatud vastavalt Hispaania praegustele ehitusnormidele, sealhulgas soojustuskihtiga seintega ja kahekordse Climalit klaasiga aknad, mis tagavad hea soojustuse ja energiakasutuse.
Kuidas Vera Playa turismihooaeg mõjutab elamist?
Vera Playa on populaarne turismisihtpunkt suviti, mis tähendab, et rannad ja restoranid on siis üsna täis. Elanikud peaksid arvestama suurema inimeste arvuga juunist septembrini, kuid piirkond on piisavalt suur, et pakkuda ruumi kõigile.
Kas kuurordis on ühised basseinid või teised ühised teenused?
Ei, iga villa on täielikult iseseisev oma eravalduses oleva basseini ja krundiga. Ühiseid teenuseid, nagu valve või hooldus, ei ole.
Millised on lisakulud omandamisel ja elamisel?
Lisaks ostuhinnale tuleb arvestada notari tasude, registreerimistasude ja ülekandemaksudega. Igaaastased kulud hõlmavad kinnisvaramaksu, kommunaalteenuseid (vesi, elektr, gaas) ja hoolduskulusid basseini ja aia jaoks.
Kui kaua võtab omandamise protsess aega?
Tüüpiliselt võtab Hispaanias kinnisvara omandamine 1-3 kuud, sõltuvalt dokumentide korrastamisest ja notari töökoormusest. Soovitatav on kaasata kohalik advokaat protsessi juhtimiseks.
Kas piirkond on ohutu perega elamiseks?
Jah, Vera Playa on tuntud kui pere- ja pensionäridele sobiv piirkond. Kuritegevus on madal ning paljud elanikud on püsivalt elanud või kasvanud seal. Piirkonnas on head meditsiiniteenused ja koolid.
Kristjan Tamm
Kristjan Tamm
Kinnisvaraekspert

Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.

Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.

Vastus 24 tunni jooksul

Huvitatud?

Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.

Tehnilised andmed
Villad on ehitatud Hispaania ehitusnormide kohaselt betoonist konstruktsiooniga
Aknad on kahekordse Climalit soojustusklaasiga PVC kered
Krundil on elektriautode laadimisvõimalus
Basseini mõõdud on 3x6 meetrit lisavarustusega
Köögid on varustatud LED-valgustusega töötasapinna all
TaInfot WhatsApp