Situado em Vera Playa, Almería, este projeto apresenta moradias independentes de três quartos, oferecendo uma oportunidade residencial na Costa de Almería. Com uma área construída de 122 m² e um terreno de 227 m², cada propriedade inclui um solário e uma piscina privada. A localização permite acesso a uma variedade de serviços e à proximidade da praia, combinando tranquilidade com conveniência urbana.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia encontra-se a uma curta distância a pé da praia, inserida num ambiente urbano que facilita o acesso a comércio e serviços. A proximidade a zonas balneares como a Playa El Playazo e a Cala Marqués oferece opções de lazer costeiro, enquanto a localização em Vera Playa, Almería, posiciona o projeto numa região com um clima característico.
Este projeto responde a necessidades de habitação com três quartos e três casas de banho, concebido para quem procura uma residência com espaço exterior privado, incluindo piscina e solário. A disposição interna e a área útil de 122 m² visam proporcionar conforto para famílias ou indivíduos que valorizam um estilo de vida com acesso a comodidades urbanas e proximidade ao mar.
Embora a data de construção original seja de 1970, as unidades disponíveis neste projeto foram construídas recentemente, com acabamentos modernos e infraestruturas atualizadas. A estrutura de betão e a vedação em bloco com câmara de isolamento cumprem as regulamentações atuais. A disponibilidade imediata de unidades prontas a habitar é um fator chave.
O projeto não oferece vistas panorâmicas extensas a partir de todas as unidades, nem se localiza diretamente na primeira linha de mar. A proximidade a infraestruturas urbanas implica um ambiente com algum ruído ambiente. A distância a aeroportos internacionais de maior dimensão é considerável, e a estação de comboios mais próxima requer deslocação.
Ref: VL497611
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este projeto destina-se a compradores que procuram uma residência permanente ou uma segunda habitação com foco no estilo de vida mediterrânico, combinando proximidade à praia com comodidades urbanas. É adequado para indivíduos ou famílias que valorizam a privacidade de uma moradia independente com piscina, mas que também desejam ter acesso fácil a serviços como supermercados, restaurantes e centros desportivos. A localização em Vera Playa pode atrair aqueles que procuram um clima ameno durante todo o ano e um ambiente mais tranquilo em comparação com cidades costeiras maiores. Profissionais que trabalham remotamente ou reformados podem encontrar aqui um local propício para viver e desfrutar de atividades de lazer, como golfe ou passeios pela costa, com a vantagem de ter infraestruturas de transporte e saúde a distâncias razoáveis.
As moradias apresentam uma estrutura de betão robusta e vedação em bloco com isolamento térmico, cumprindo as normas de construção vigentes. O exterior é revestido em monomassa branca com detalhes em pedra natural e pérgolas, e as janelas em PVC com vidro duplo Climalit garantem eficiência energética e isolamento acústico. No interior, destacam-se as escadas em mármore com corrimão de vidro e aço, portas interiores lacadas a branco, roupeiros embutidos com iluminação LED e pré-instalação de ar condicionado centralizado. Os pavimentos das áreas exteriores são em grés porcelânico de grande formato, antiderrapante. As casas de banho são equipadas com azulejos de grés porcelânico de grande formato, mobiliário e resguardos de duche. As cozinhas são entregues totalmente equipadas com armários e bancada em Silestone branco.
A oferta atual inclui moradias independentes a partir de 459.000 €. Cada propriedade dispõe de três quartos e três casas de banho, com uma área construída de 122 m² e um terreno privativo de 227 m². As unidades incluem um solário e uma piscina de 6x3 metros. A disponibilidade é imediata, com um número limitado de unidades ainda disponíveis. A variação de preço pode ocorrer com base em características específicas ou pacotes de acabamento adicionais, embora a descrição padrão se refira a esta faixa de preço.
Vera Playa, em Almería, é caracterizada pela sua extensão de praias e um ambiente que equilibra a tranquilidade com a oferta de serviços. Esta localização é adequada para quem procura um ritmo de vida mais descontraído, com a conveniência de ter supermercados, farmácias e outras comodidades a uma distância acessível a pé ou de curta distância de carro. A região é conhecida pelo seu clima, permitindo desfrutar de atividades ao ar livre durante grande parte do ano. O acesso a campos de golfe e a parques naturais nas proximidades enriquece as opções de lazer para residentes com interesses diversos. O ambiente urbano garante que as necessidades diárias são facilmente atendidas, desde comércio a restauração.
A envolvente imediata de Vera Playa oferece um contexto urbano com serviços essenciais ao alcance. Um supermercado situa-se a apenas 181 metros, facilitando as compras do dia-a-dia. A praia mais próxima, Playa El Playazo, está a uma caminhada de aproximadamente 687 metros. A proximidade a outras praias como a Cala Marqués (1.4 km) e a Playa de Las Marinas-Bolaga (3.1 km) aumenta as opções de lazer costeiro. A presença de uma farmácia a 2.6 km e um hospital a 23 km assegura o acesso a cuidados de saúde. Para os entusiastas do golfe, o Desert Springs Golf Club fica a 4.5 km, com outras opções nas proximidades.
Este mapa ilustra a localização de Vera Playa, em Almería, destacando a proximidade a praias como El Playazo e Cala Marqués. Evidencia-se a implantação urbana com acesso a serviços essenciais e a relação com infraestruturas de lazer, como campos de golfe nas proximidades, oferecendo uma visão geral do contexto geográfico e das comodidades disponíveis na área circundante.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Vera Playa está inserida na província de Almería, na comunidade autónoma da Andaluzia. Situa-se na costa nordeste da província, caracterizada por um litoral extenso e uma paisagem que conjuga zonas húmidas com áreas de cultivo intensivo e desenvolvimento urbanístico. A sua posição geográfica permite um acesso relativamente fácil a outras localidades costeiras e do interior. Comparativamente a cidades como Almería capital ou Mojácar, Vera Playa oferece um ambiente mais focado no turismo residencial e de lazer, com uma oferta de serviços orientada para os residentes e visitantes sazonais.
A localização em Vera Playa proporciona acesso a diversas comodidades. O ponto de carregamento para veículos elétricos mais próximo está a 121 metros. A praia de El Playazo encontra-se a 687 metros. Para quem procura atividades desportivas, o acesso a campos de golfe como o Desert Springs (4.5 km) é relativamente fácil. A distância até ao aeroporto de Almería é considerável, e a referência a 999 km sugere uma ligação menos direta ou uma estimativa incorreta para a distância real. No entanto, a proximidade a serviços locais como supermercados e farmácias melhora a conveniência diária.
A região de Almería é conhecida pelo seu clima mediterrânico semiárido, caracterizado por elevados índices de radiação solar e pouca precipitação. Os meses de sol são abundantes, permitindo a desfruta da praia e de atividades ao ar livre durante a maior parte do ano, com um período balnear que se estende de maio a outubro. Vera Playa situa-se numa zona costeira com uma topografia predominantemente plana, o que facilita o acesso e a mobilidade. A altitude é baixa, próxima do nível do mar, contribuindo para um clima mais ameno, embora as temperaturas de verão possam ser elevadas. A vegetação local é adaptada às condições de secura, com espécies resilientes.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Vera Playa é reconhecida pelas suas praias extensas e algumas com Bandeira Azul, como a Playa El Playazo, situada a menos de 1 km. Outras enseadas e praias nas proximidades incluem a Cala Marqués e a Playa de Las Marinas-Bolaga, oferecendo diversas opções para atividades balneares e aquáticas. Para os apreciadores de golfe, existem vários campos na região, nomeadamente o Desert Springs Golf Club a 4.5 km e o Aguilón Golf a 17 km. A área também dispõe de infraestruturas para desportos náuticos e outras atividades de lazer relacionadas com o mar.
Fonte: OpenStreetMap
Vera Playa está inserida na província de Almería, na comunidade autónoma da Andaluzia. Situa-se na costa nordeste da província, caracterizada por um litoral extenso e uma paisagem que conjuga zonas húmidas com áreas de cultivo intensivo e desenvolvimento urbanístico. A sua posição geográfica permite um acesso relativamente fácil a outras localidades costeiras e do interior. Comparativamente a cidades como Almería capital ou Mojácar, Vera Playa oferece um ambiente mais focado no turismo residencial e de lazer, com uma oferta de serviços orientada para os residentes e visitantes sazonais.
Em comparação com outros desenvolvimentos na Costa de Almería, como os encontrados em áreas mais a sul perto de Roquetas de Mar ou mais a norte em San Juan de los Terreros, Vera Playa distingue-se pela sua oferta de moradias independentes com piscina privada, mantendo uma forte ligação a serviços urbanos acessíveis a pé. Enquanto alguns empreendimentos podem oferecer maior proximidade a grandes centros urbanos ou aeroportos, Vera Playa foca-se num estilo de vida mais tranquilo e de lazer, com uma concentração de praias extensas e campos de golfe nas imediações. O preço de entrada de €459.000 para uma moradia de três quartos posiciona este projeto num segmento de mercado que visa compradores que procuram uma residência estabelecida com infraestruturas de qualidade. A proximidade a campos de golfe de renome como o Desert Springs diferencia esta localização de zonas puramente residenciais ou de praia, atraindo um público que valoriza o desporto e a natureza, sem abdicar da conveniência.
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