Laguna Azul Villa, Faza 5 este o proprietate tip vilă individuală situată în Vera Playa, Almería. Cu 3 dormitoare și 3 băi, proprietatea oferă 122 m² de spațiu interior pe un teren de 227 m². Vilă a fost finalizată și este situată la o distanță scurtă de plajă, într-o zonă urbană cu facilități accesibile pe jos. Prețul începe de la 459.000€ pentru această vilă detașată cu piscină privată și terasă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila se află în Vera Playa, o zonă urbană aflată la 687 de metri de plaja El Playazo. Proprietatea este poziționată într-o rețea stradală rectiliniară, cu acces direct la serviciile locale. Proximitatea față de supermarket (181 m) și stația de încărcare electrică (121 m) subliniază caracterul practic al amplasamentului pentru viața de zi cu zi.
Vila de 122 m² oferă trei dormitoare și trei băi, configurate pentru a răspunde nevoilor unei familii sau unui cuplu care dorește spațiu suplimentar pentru oaspeți. Amenajarea include o piscină privată de 3x6 metri și o terasă, oferind opțiuni de agrement și relaxare în propria locuință, fără a fi necesară părăsirea proprietății pentru confortul de bază.
Construcția a fost finalizată, clădirea fiind deja edificată conform standardelor actuale. Structura de beton respectă legislația în vigoare, iar finisajele includ materiale precum PVC pentru ferestre cu geam dublu Climalit. Data indicativă de finalizare este 1970, ceea ce sugerează o proprietate existentă, nu o construcție nouă, în ciuda descrierilor care menționează 'recent construit'.
Proprietatea nu este situată în imediata apropiere a unui spital, cea mai apropiată unitate medicală fiind la 23 km distanță. Amplasamentul nu oferă vedere directă la mare din majoritatea încăperilor, iar distanța mare față de aeroport (999 km) poate prezenta dificultăți pentru cei călătoresc frecvent cu avionul. Nu există spații verzi comune în complex.
Ref: VL497611
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această vilă se potrivește cuplurilor sau familiilor care caută o locuință permanentă sau secundară în apropierea plajei, cu acces la facilități urbane. Pentru cei care lucrează de la distanță, cele trei dormitoare oferă spațiu suficient pentru un birou acasă, iar proximitatea facilităților reduce necesitatea deplasărilor frecvente cu mașina. Proprietatea este, de asemenea, adecvată pentru investitorii interesați de închirierea pe termen scurt, datorită apropierii de plajă și atracțiilor turistice. Familii cu copii pot aprecia siguranța zonei rezidențiale și accesul ușor la supermarket, precum și piscina privată care oferă un spațiu sigur pentru joacă.
Finisajele vilei Laguna Azul includ materiale de calitate precum marmura, Silestone sau similar pentru scări, completate cu balustrade din sticlă și oțel. Ușile interioare sunt netede, lacate în alb, iar dulapurile încorporate sunt tapițate cu material textil, prevăzute cu sertare și iluminare LED interior. Ferestrele sunt din PVC colorat cu geam dublu Climalit, conforme cu reglementările în vigoare, asigurând izolare termică și fonică adecvată. În băi, plăcile ceramice de format mare și mobilierul de baie complet echipat contribuie la un aspect modern și funcțional.
Prețul de pornire pentru aceste vile individuale în Laguna Azul este de 459.000€, ceea ce include o construcție de 122 m² pe un teren de 227 m². Prețurile pot varia în funcție de poziția exactă în complex și de orientarea terenului. Costul reflectă atât suprafața construită, cât și caracteristicile exterioare, cum ar fi piscina privată și finisajele interioare, care includ materiale precum marmură, Silestone și uși lacate în alb.
Vera Playa reprezintă o combinație între viața urbană și accesul ușor la plajă. Dimineața, rezidenții pot face o scurtă plimbare până la plaja El Playazo pentru a lua micul dejun cu vedere la mare, urmând apoi să își desfășoare activitățile zilnice. Supermarketul aflat la doar 181 m face posibilă aprovizionarea rapidă, iar stația de încărcare electrică din proximitate susține utilizarea vehiculelor electrice. După-amiaza, piscina privată oferă o alternativă la aglomerația plajei, în timp seara, localurile din apropiere oferă opțiuni pentru cine în aer liber. Viața de aici urmează un ritm marcat de sezonul turistic, cu perioade mai aglomerate în lunile de vară. În afara sezonului, zona păstrează un caracter rezidențial, cu facilitțile rămânând accesibile datorită naturii urbane a amplasamentului.
Viața în Vera Playa se caracterizează prin accesibilitatea facilă la servicii și facilități esențiale. Supermarketul aflat la doar 181 m permite aprovizionarea zilnică fără a fi necesară utilizarea mașinii, la fel ca și stația de încărcare pentru vehicule electrice situată la 121 m. Zona oferă mai multe opțiuni de plaje în apropiere, de la Playa El Playazo la 687 m până la Cala Marqués la 1.4 km, ideale pentru plimbări de dimineață sau seri. Pentru nevoile medicale, cea mai apropiată farmacie se află la 2.6 km, în timp ce spitalul este situat la 23 km, ceea ce necesită planificare pentru situațiile neprevăzute.
Harta prezintă poziționarea proiectului Laguna Azul în contextul geografic al Vera Playa. Proprietatea este marcată în relație cu plajele din apropiere, principalele artere rutiere și facilitățile esențiale. Conexiunile vizuale ilustrează modul în care complexul se integrează în rețeaua urbană existentă, evidențiind accesul direct la serviciile locale.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Vera Playa se află în partea de nord-est a provinciei Almería, în regiunea Andaluzia. Amplasată între localitățile costiere Garrucha și Mojácar, zona reprezintă un punct intermediar între zonele turistice mai aglomerate de pe Costa del Sol și zonele mai liniștite din nordul Almeríei. La aproximativ 90 km nord de capitala provincială Almería și la 150 km sud de Cartagena, Vera Playa beneficiază de acces relativ ușor la ambele orașe prin autostrada A-7.
Plajele cele mai apropiate sunt Playa El Playazo (687 m), Cala Marqués (1.4 km) și Playa de Las Marinas-Bolaga (3.1 km), toate accesibile pe jos în câteva minute. Pentru pasionații de golf, Desert Springs Golf Club este situat la doar 4.5 km, în timp ce celelalte cluburi de golf din regiune, Cortijo Grande și Aguilón, se află la distanțe mai mari de 15-17 km. Aeroportul internațional cel mai apropiat este la 999 km distanță, ceea ce necesită planificare a călătoriilor aeriene.
Vera Playa beneficiază de un climat mediteranean tipic, cu peste 320 de zile însorite pe an. Sezonul de îmbăiere se extinde de la sfârșitul primăverii până la începutul toamnei, temperaturile medii de vară situându-se între 25-30°C. Zona nu prezintă variații mari de altitudine, fiind o zonă preponderent plană, ceea ce contribuie la un climat stabil fără extreme. Precipitațiile sunt scarțe, concentrându-se în principal în lunile de iarnă, cu o medie anuală de aproximativ 200 mm.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona Vera Playa este renumită pentru plajele sale cu steag albastru, printre care Playa El Playazo, situată la doar 687 m de proprietate, oferă nisip fin și ape calme, ideale pentru înot. Plajele Cala Marqués și Playa de Las Marinas-Bolaga, deși mai îndepărtate, sunt accesibile pe jos sau pe scurtă distanță cu mașina. Pentru pasionații de golf, Desert Springs Golf Club, la 4.5 km, oferă un teren de 18 găuri cu peisaje deșertice unice.
Sursă: OpenStreetMap
Vera Playa se află în partea de nord-est a provinciei Almería, în regiunea Andaluzia. Amplasată între localitățile costiere Garrucha și Mojácar, zona reprezintă un punct intermediar între zonele turistice mai aglomerate de pe Costa del Sol și zonele mai liniștite din nordul Almeríei. La aproximativ 90 km nord de capitala provincială Almería și la 150 km sud de Cartagena, Vera Playa beneficiază de acces relativ ușor la ambele orașe prin autostrada A-7.
Comparativ cu alte proiecte imobiliare din regiunea Almería, Laguna Azul se distinge prin poziționarea sa urbană cu acces imediat la facilități, spre deosebire de complexele izolate care necesită deplasare cu mașina pentru aprovizionare de bază. În timp ce proiectele din zone precum Mojácar sau Roquetas de Mar oferă adesea vedere panoramică la mare, Laguna Azul compensează prin proximitatea practică față de serviciile esențiale. În comparație cu proprietățile din Costa del Sol mai aglomerată, Vera Playa păstrează un caracter mai rezidențial chiar și în sezonul turistic. Prețul de 459.000€ pentru o vilă cu 3 dormitoare se situează în medie față de piața locală, însă dotările incluse și dimensiunea terenului o plasă într-o poziție competitivă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID