La Villa Laguna Azul se ubica en Vera Playa, Almería, una vivienda unifamiliar con 3 dormitorios y 3 cuartos de baño. Construida en 1970, esta villa ofrece 122 m² de espacio habitable sobre un parcela de 227 m². La propiedad se encuentra a menos de 700 metros de Playa El Playazo, en un entorno urbano con servicios a pie de calle. La villa incluye piscina privada, terraza y aparcamiento privado, constituyendo una opción residencial completa en una zona costera bien establecida de la Costa de Almería.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se sitúa en Vera Playa, a 687 metros de Playa El Playazo, la playa más cercana. El entorno es predominantemente urbano con infraestructura residencial consolidada. La proximidad a servicios básicos como supermercado (181 m) y punto de recarga para vehículos eléctricos (121 m) facilita la vida diaria sin necesidad de desplazamientos largos.
La distribución de tres dormitorios y tres cuartos de baño responde a necesidades de familias o grupos que requieren espacios privados diferenciados. Los 122 m² de superficie habitable ofrecen amplitud para uso residencial permanente o temporal. La parcela de 227 m² proporciona espacio exterior suficiente para zona de piscina y terrazas, complementando la experiencia de vida mediterránea.
Construida en 1970, esta villa representa un ejemplo de arquitectura residencial de esa época en Vera Playa. La propiedad se entrega completada y lista para ocupación, eliminando periodos de espera asociados a construcciones nuevas. Aunque no es un desarrollo reciente, la propiedad ofrece características consolidadas que han demostrado su funcionalidad a lo largo del tiempo en el contexto climático de la zona.
La propiedad no ofrece acceso a instalaciones comunitarias como jardines o zonas compartidas, siendo una villa totalmente independiente. La distancia al aeropuerto (999 km) limita la conectividad aérea inmediata. El entorno urbano puede resultar menos exclusivo que desarrollos más recientes con urbanizaciones cerradas. El año de construcción (1970) implica que algunas instalaciones técnicas pueden requerir actualizaciones para estándares contemporáneos.
Ref: VL497611
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para familias que buscan una residencia permanente o semi-permanente en la costa de Almería, combinando acceso a playas con entorno urbano consolidado. La distribución de tres dormitorios y tres cuartos de baño responde a necesidades de grupos familiares que requieren espacios diferenciados, especialmente cuando los miembros adultos necesitan privacidad simultánea. Para personas que trabajan de forma remota, la villa ofrece espacios adecuados con conexión a servicios básicos cercanos y la posibilidad de disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. La proximidad a la playa y al supermercado facilita una rutina diaria equilibrada entre trabajo y ocio. La propiedad también se adapta a compradores que buscan una segunda residencia para estancias prolongadas, ya que cuenta con elementos de confort como piscina privada y terrazas para disfrutar del clima local.
La villa presenta características constructivas típicas del periodo en que fue edificada (1970), con estructura de hormigón según la normativa vigente en ese momento. Los cerramientos se realizan con bloques y cámara de aire aislante, cumpliendo con los estándares de construcción tradicionales de la zona. En el exterior, la terraza se pavimenta con porcelánico de gran formato antideslizante, material duradero y adecuado para el uso en zonas de piscina. La piscina de 6 x 3 metros incluye elementos como luces de colores, escalera, cascada y banco bajo la cascada, detalles que enriquecen la experiencia de uso. Las carpinterías exteriores son de PVC color y doble acristalamiento tipo climalit, mejorando el aislamiento térmico y acústico respecto a ventanas más antiguas. En el interior, las escaleras se realizan en mármol, silestone o material similar con barandilla de cristal y acero. Los baños presentan azulejos de porcelánico de gran formato con diseño artístico, mobiliario de baño, espejos y pantallas de ducha. La cocina se entrega completamente amueblada con encimera de silestone blanco o similar e iluminación LED bajo los módulos superiores.
El precio de esta villa en Vera Playa se establece en €459.000, posicionándose en el segmento medio-alto del mercado inmobiliario de la zona. Esta valoración corresponde a una propiedad unifamiliar con tres dormitorios, tres cuartos de baño y 122 m² construidos sobre una parcela de 227 m². La ubicación a menos de 700 metros de la playa y en un área con servicios consolidados justifica parcialmente esta valoración. El mercado de Vera Playa presenta opciones con variaciones significativas según la distancia exacta al mar, el estado de conservación y las características específicas de cada propiedad.
Vera Playa, donde se ubica esta villa, se caracteriza por un ritmo de vida pausado centrado en el disfrute de su extensa costa. Las mañanas pueden comenzar con un paseo hasta la playa El Playazo a menos de 10 minutos caminando, seguido de compras en el supermercado cercano a apenas 180 metros. El entorno urbano ofrece la comodidad de servicios básicos a pie, mientras la piscina privada permite disfrutar del sol sin necesidad de desplazarse. El patrón de vida combina la tranquilidad residencial con la posibilidad de acceso a servicios gastronómicos y comerciales sin abandonar el área local. Por la tarde, la opción de disfrutar de la piscina propia o desplazarse a las playas cercanas ofrece alternativas de ocio. La proximidad a varias playas, desde la cercana El Playazo hasta Las Marinas-Bolaga a poco más de 3 km, proporciona variedad para elegir según el estado del mar o las preferencias personales.
El entorno inmediato de la villa ofrece un balance entre vida residencial y acceso a servicios. La ubicación en Vera Playa permite desplazamientos a pie para necesidades cotidianas, con el supermercado a apenas 181 metros y varias opciones de playa a menos de 1.4 km. Esta proximidad reduce la dependencia del vehículo para actividades básicas, facilitando un estilo de vida más activo y sostenible. La infraestructura urbana está consolidada, con calles y aceras adecuadas para el tránsito peatonal. La presencia de punto de recarga para vehículos eléctricos a solo 121 metros refleja la adaptación del área a nuevas tecnologías de movilidad. Para servicios especializados como atención médica, el hospital más cercano se encuentra a 23 km, lo que implica la necesidad de transporte para accesos no urgentes. La zona cuenta con farmacia a 2.6 km, distancia razonable para desplazamientos puntuales.
La villa se ubica en el área residencial consolidada de Vera Playa, mostrando su proximidad a la línea de costa y a Playa El Playazo. El contexto cartográfico revela una urbanización ordenada con acceso directo a vías principales que conectan con el centro de Vera y otras localidades costeras. La posición de la propiedad dentro de este entramado urbano permite valorar su accesibilidad tanto a peatonal como en vehículo.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Vera Playa se sitúa en el municipio de Vera, perteneciente a la comarca de Levante Almeriense. Esta zona costera representa un área turística y residencial consolidada en la provincia de Almería, distinguiéndose de otras zonas como Mojácar o Garrucha por su urbanismo más plano y desarrollo residencial intensivo. Dentro del contexto regional, Vera Playa se encuentra a aproximadamente 90 km al noreste de la capital provincial, Almería, y a similar distancia de Murcia por el norte. Esta posición intermedia entre ambas provincias permite acceder tanto a los servicios de la capital almeriense como a las infraestructuras de la región de Murcia.
La villa ofrece excelente accesibilidad a las playas de la zona, con Playa El Playazo a apenas 687 metros, aproximadamente 8-10 minutos caminando. Cala Marqués se ubica a 1.4 km, mientras Playa de Las Marinas-Bolaga se encuentra a 3.1 km, todas distancias accesibles en vehículo o incluso bicicleta para usuarios activos. En cuanto a servicios básicos, el supermercado más cercano está a 181 metros, y el punto de recarga para vehículos eléctricos a solo 121 metros. Para instalaciones deportivas, el campo de golf más cercano, Desert Springs Golf Club, se encuentra a 4.5 km, seguido de Cortijo Grande a 15 km y Aguilón Golf a 17 km. La farmacia más cercana está a 2.6 km, mientras el hospital se ubica a 23 km.
Vera Playa, en Almería, se caracteriza por un clima mediterráneo semiárido con más de 300 días de sol al año. La ubicación costera de la villa permite disfrutar de brisas marinas que moderan las temperaturas, especialmente durante los meses de verano cuando las máximas suelen rondar los 30°C. La zona registra mínimas precipitaciones, concentradas principalmente en otoño e invierno, lo que favorece el disfrute de espacios exteriores durante gran parte del año. El periodo de baño se extiende aproximadamente desde mayo hasta octubre, con temperaturas del agua adecuadas para la natación. La altitud cercana al nivel del mar y la ausencia de pendientes significativas en el terreno inmediato a la propiedad facilitan la movilidad peatonal.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
El entorno de Vera Playa ofrece acceso a varias playas de calidad, destacando la cercanía de Playa El Playazo a solo 687 metros de la villa. Esta playa se caracteriza por su extensión de arena fina y aguas tranquilas, apropiada para familias y práctica de deportes acuáticos. A mayor distancia, Cala Marqués (1.4 km) y Playa de Las Marinas-Bolaga (3.1 km) amplían las opciones para disfrutar del litoral mediterráneo. En cuanto a instalaciones deportivas, el área cuenta con el Desert Springs Golf Club a 4.5 km de distancia, uno de los campos de golf más reconocidos de la provincia de Almería. Este campo de 18 hoyos se integra en un complejo que incluye instalaciones adicionales como restaurantes y zonas de práctica. La existencia de múltiples playas en el área inmediata y la presencia de instalaciones deportivas consolidadas ofrecen alternativas de ocio diversificadas.
Fuente: OpenStreetMap
Vera Playa se sitúa en el municipio de Vera, perteneciente a la comarca de Levante Almeriense. Esta zona costera representa un área turística y residencial consolidada en la provincia de Almería, distinguiéndose de otras zonas como Mojácar o Garrucha por su urbanismo más plano y desarrollo residencial intensivo. Dentro del contexto regional, Vera Playa se encuentra a aproximadamente 90 km al noreste de la capital provincial, Almería, y a similar distancia de Murcia por el norte. Esta posición intermedia entre ambas provincias permite acceder tanto a los servicios de la capital almeriense como a las infraestructuras de la región de Murcia.
Vera Playa se distingue de otras zonas costeras de Almería como Roquetas de Mar o Aguadulce por su urbanismo más reciente y planificado. Frente a desarrollos turísticos más masificados, Vera Playa ha mantenido un equilibrio entre residencia y turismo que beneficia la calidad de vida durante todo el año. Comparada con áreas como Mojácar, Vera Playa ofrece un terreno más plano y accesible, sin las pendientes significativas que caracterizan otras urbanizaciones costeras de la provincia. Esta característica facilita la movilidad peatonal y el acceso para personas con movilidad reducida. En cuanto a precios, el valor de €459.000 para esta villa se sitúa en un punto medio dentro del mercado de Vera Playa. Propiedades con características similares en áreas más exclusivas como Puerto Rey o Garrucha pueden alcanzar valores superiores, mientras que en zonas más interiorizadas de Vera los precios serían considerablemente inferiores por la lejanía a la costa.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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