Laguna Azul Villa er en etageejendom beliggende i Vera Playa, Almería, med tre soveværelser og tre badeværelser. Ejendommen har et beboelsesareal på 122 m² og en grundstørrelse på 227 m². Villaen ligger i gåafstand til stranden og byder på en privat swimmingpool og terrasse. Ejendommen er fuldt afsluttet og klar til indflytning. Lokationen kombinerer nærheden til Middelhavet med adgang til lokale faciliteter og et bynært miljø.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i Vera Playa, et urbant område ved Almerías kyst. Beliggenheden tilbyder kort afstand til kysten med Playa El Playazo blot 687 meter væk. Området har bymæssige faciliteter inden for gåafstand, hvilket skaber en praktisk hverdag uden behov for transport til daglige ærinder. Kystnærheden definerer ejendommens primære geografiske fordel.
Villaens layout med tre separate soveværelser og tre badeværelser imødekommer behovet for privatliv og komfort for en familie eller flere par. Den 122 m² store beboelsesflade fordeles rationelt mellem opholdsområder og private rum. Den private grund på 227 m² giver plads til udendørs aktiviteter og har en integreret swimmingpool, der udvider boligens funktionelle areal.
Villaen er en fuldt afsluttet ejendom oprindeligt opført i 1970, men har gennemgået modernisering for at imødekomme nutidige boligstandarder. Bygningsstatus er angivet som færdigbygget, hvilket betyder, at ejendommen er klar til øjeblikkelig indflytning uden ventetid på færdiggørelse. Ejendommen er en del af Monte Carmelo Resort-udviklingen, hvor den udgør en af 100 uafhængige villaer.
Ejendommen har ikke delt fællesfaciliteter som følge af sin uafhængige villa-status. Den har ikke elevator eller handicapadgang i flere etager. Lokationen er ikke velegnet til dem, der søger central byadgang, da Vera Playa primært er et kyst- og ferieområde. Afstanden til internationale lufthavne er betydelig, hvilket kan medføre længere transporttider for internationale besøgende.
Ref: VL497611
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa passer til købere, der ønsker en permanent bolig eller sekundær bolig nær Middelhavet med adgang til strandlivet uden at være isoleret. Den er velegnet til familier eller par, der værdsætter privatliv og udendørs rum til afslapning og aktiviteter. Villaen passer også til golfentusiaster, da der findes flere golfbaner inden for kort afstand. For dem, der søger et mere selvstændigt boforhold uden fællesudgifter til sameje, er denne uafhængige villa et passende valg. Ejendommen er egnet til dem, der foretrækker at være i gåafstand til daglige fornødenheder og stranden, men ikke har brug for et stort bymidtes udbud af shopping og natteliv.
Villaens konstruktion er baseret på en betonstruktur i overensstemmelse med gældende byggebestemmelser. Ydervæggene er udført med blokanskud med isolerende kammer som foreskrevet. Terrazzogulve i marmor, silestone eller lignende materialer kombineret med glas- og stålreposer skaber et moderne udtryk. Badeværelserne er udstyret med store format keramiske fliser i kunstnerisk design, komplet badeværelsesmøbler, spejle og bruseafskærmninger. Køkkenet er fuldt indrettet med overskabe og underskabe, og badepladen er i hvid silestone eller tilsvarende materiale med LED-belysning. Døre er hvidlakerede glatte døre, og indbyggede skabe er beklædt med tekstil med skuffer og LED-lys indeni. Vinduer er PVC-farvede med dobbeltglas Climalit i henhold til regulativerne.
Laguna Azul Villa er prissat til 459.000 euro for en komplet ejendom med 122 m² beboelsesareal og 227 m² grund. Prisen dækker en fuldt indrettet villa med tre soveværelser, tre badeværelser, privat pool og privat parkering. Prisniveauet afspejler kystnære ejendomme i Vera-området, hvor priser varierer afhængigt af afstand til vandet og grundstørrelse. Denne ejendom repræsenterer et mellemsegment i forhold til større villaer i eksklusive områder og mindre lejligheder tættere på bycentre.
Villaen i Vera Playa fungerer som en ejendom til daglig brug med forbindelse til et aktivt kystliv. Morgenen kan starte med en kort gåtur til stranden før morgenmaden på terrassen. Dagligdagen kan organiseres omkring besøg i lokale butikker og supermarkeder inden for gåafstand, hvilket eliminerer behovet for bil til basale indkøb. Eftermiddagen kan tilbringes ved den private pool eller med udflugt til nærliggende strande. Aftenen byder på muligheder for lokale spisesteder eller afslapning i villaens private rum. Beliggenheden nær stranden skaber en rytmisk hverdag influeret af kystens naturlige cyklus og årstidernes skift.
Leveomgivelserne ved Laguna Azul Villa er præget af kort afstand til kysten og lokale tjenester. Villaen ligger i et område med god infrastruktur, hvor daglige fornødenheder er inden for gåafstand. Det nærmeste supermarked ligger kun 181 meter væk, hvilket gør daglig indkøb praktisk. Området har adgang til EV-ladningsfaciliteter blot 121 meter fra ejendommen, hvilket understøtter moderne transportbehov. Den offentlige service som apoteker findes inden for 2,6 km, mens større sundhedsfaciliteter som hospitaler kræver længere transport på 23 km. Lokationen giver mulighed for en balance mellem kystnær beliggenhed og adgang til nødvendige byfaciliteter uden at skulle bo i et tæt befolket byområde.
Kortet viser Laguna Azul Villas placering i Vera Playa-området med tydelig afstand til kysten og Playa El Playazo. Omkringliggende infrastruktur og faciliteter er visualiseret, inklusiv adgangsveje til nærliggende byer og golfbanen Desert Springs Golf Club. Kortets geografi illustrerer projektets fordelagtige placering mellem kyst og byfaciliteter.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Vera Playa ligger i den østlige del af Almería-provinsen ved Middelhavskysten. Området er positioneret mellem de større byer Vera og Garrucha, hvilket giver adgang til bymæssige faciliteter uden at skulle bo direkte i et tæt befolket område. I modsætning til de mere udviklede kystområder vest for Almería, bevarer Vera-regionen en mere afbalanceret udvikling med en blanding af lokalbefolkning og turisme. Den relative afstand fra større turistcentre som Mojácar og Roquetas de Mar giver området en mere lokal karakter med lavere befolkningstæthed, især uden for højsæsonen.
Adgangen til kystområder er en af hovedfordelene med Playa El Playazo inden for 687 meters gåafstand, mens Cala Marqués kan nås på 1,4 km. For golfentusiaster er Desert Springs Golf Club beliggende 4,5 km væk, hvilket gør det nemt at nyde spillet regelmæssigt. Længere golfoplevelser findes på Cortijo Grande (15 km) og Aguilón Golf (17 km). Den nærmeste internationale lufthavn er betydeligt længere væk (999 km), hvilket kan kræve planlægning for internationale besøgende. Biladgang til villaen inkluderer privat parkering på grunden, og der er forinstalleret elektrisk motor til køretøjets adgangsdør.
Vera Playa-området nyder godt af et typisk middelhavsklima med rigeligt solskin året rundt. Regionen har et af de højeste antal soltimer i Spanien, hvilket skaber optimale forhold for udendørs aktiviteter. Svæmmesæsonen strækker sig fra maj til oktober, når vandtemperaturen er behagelig til badning. Villaens placering nær kysten giver modererende effekt på temperaturerne med køligere somre og mildere vintre sammenlignet med indlandsområder. Det flade kystterræn omkring Vera Playa gør området let tilgængeligt og egnet til gåture og cykling året rundt. Den relative lave højde over havet bidrager til det milde klima med minimal temperaturforskel mellem dag og nat.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Strandområdet omkring Vera Playa tilbyder adgang til flere kvalitetsstrande, herunder Playa El Playazo, som er kendt for sin blå flag-status. Denne certificering garanterer høje standarder for vandkvalitet, sikkerhed og faciliteter. Cala Marqués og Playa de Las Marinas-Bolaga giver yderligere muligheder for coastaloplevelser inden for kort afstand. For golfentusiaster er Desert Springs Golf Club den nærmeste bane med kun 4,5 km afstand, hvilket giver mulighed for regelmæssigt spil i et velplejet miljø. Området tilbyder også forskellige vandaktiviteter og sportsmuligheder, der understøttes af det konsistente klima og de tilgængelige faciliteter langs kysten.
Kilde: OpenStreetMap
Vera Playa ligger i den østlige del af Almería-provinsen ved Middelhavskysten. Området er positioneret mellem de større byer Vera og Garrucha, hvilket giver adgang til bymæssige faciliteter uden at skulle bo direkte i et tæt befolket område. I modsætning til de mere udviklede kystområder vest for Almería, bevarer Vera-regionen en mere afbalanceret udvikling med en blanding af lokalbefolkning og turisme. Den relative afstand fra større turistcentre som Mojácar og Roquetas de Mar giver området en mere lokal karakter med lavere befolkningstæthed, især uden for højsæsonen.
Vera Playa-positioneringen adskiller sig markant fra andre kystområder i Almería-provinsen. I modsætning til Roquetas de Mar, der har udviklet sig til et stort turistområde med høj befolkningstæthed, bevarer Vera Playa en mere afbalanceret karakter. Sammenlignet med de mere eksklusive områder som Mojácar Playa, tilbyder Vera Playa bedre værdi for pengene med større grunde og mere plads til samme prisniveau. Klimaet i Vera Playa er typisk middelhavsklima, men med lidt mindre nedbør end de vestlige dele af provinsen på grund af dens geografiske position. Området har også en mere lokal atmosfære sammenlignet med mere internationaliserede kystbyer som Almuñécar, hvilket appellerer til købere, der søger et mere autentisk spansktalende miljø. For golfinteresserede tilbyder Vera-området let adgang til Desert Springs Golf Club, mens andre golfmuligheder kræver længere transport sammenlignet med golfcentrene omkring Marbella eller Málaga.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID