Le projet Laguna Azul Villa, Phase 5, est situé à Vera Playa dans la province d'Almería. Il s'agit de villas détachées de construction récente, terminées et disponibles à l'achat. Les propriétés se trouvent à seulement 687 mètres de la plage Playa El Playazo et offrent une surface habitable de 122 m² sur un terrain de 227 m². Chaque villa comprend trois chambres, trois salles de bains, une piscine privée et un solarium. L'emplacement urbain permet un accès pratique aux commodités locales.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se trouve dans un environnement urbain à Vera Playa, avec un accès direct à la plage à moins de 700 mètres. Les commodités quotidiennes telles que les supermarchés sont accessibles à courte distance à pied. La situation offre un équilibre entre vie côtière et accès aux services urbains, avec une station de recharge pour véhicules électriques à proximité immédiate.
Les villas répondent aux besoins fonctionnels d'une résidence principale ou secondaire avec trois chambres spacieuses et trois salles de bains. La surface habitable de 122 m² offre un espace de vie suffisant pour une famille ou des résidents permanents. La présence d'une piscine privée et d'un solarium répond au désir d'espaces extérieurs personnels pour la détente et les loisirs.
Le projet est déjà achevé, avec une construction indiquée comme terminée en 1970 selon les données disponibles. Les propriétés sont immédiatement disponibles sans délai d'attente pour la construction. Les villas ont été construites selon les normes actuelles avec des matériaux modernes, notamment une structure en béton et une isolation thermique conformes à la réglementation en vigueur.
Le projet est situé à une distance considérable de l'aéroport (999 km), ce qui peut représenter une contrainte pour les voyageurs fréquents. L'accès aux services médicaux spécialisés nécessite un déplacement de 23 km jusqu'à l'hôpital le plus proche. Les parcours de golf les plus proches se situent entre 4,5 et 17 kilomètres, nécessitant un moyen de transport pour y accéder.
Ref: VL497611
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet convient particulièrement aux acheteurs recherchant une propriété prête à l'emploi sans attendre la fin des travaux de construction. Il s'adresse aux familles ou couples désirant une résidence secondaire avec accès facile à la plage et aux commodités urbaines. Les personnes cherchant à s'installer de manière semi-permanente dans la région d'Almería trouveront ici un équilibre entre vie locale et tourisme. La présence de trois chambres et trois salles de bains rend ces villas adaptées pour accueillir des invités régulièrement. Ce projet correspond également aux acheteurs recherchant une propriété avec espace extérieur privatif, la piscine et le solarium offrant des possibilités de détente sans quitter le domicile. L'emplacement urbain avec proximité de la plage attire ceux qui souhaitent combiner la vie quotidienne pratique avec le plaisir du littoral méditerranéen.
Les villas sont construites avec une structure en béton conforme aux réglementations actuelles et des murs avec chambre d'isolation. Les finitions intérieures comprennent des escaliers en marbre, silestone ou matériau similaire avec rambarde en verre et acier. Les portes intérieures sont laquées en blanc et les placards intégrés sont revêtus de textile avec tiroirs et éclairage LED intégré. Les salles de bains disposent de carrelages en grand format artistique, mobilier de salle de bain, miroirs et parois de douche. La cuisine est entièrement équipée avec placards muraux et bas, plan de travail en silestone blanc ou similaire et éclairage LED sous les placards. Les fenêtres en PVC avec double vitrage Climalit assurent une bonne isolation thermique et acoustique. L'extérieur présente une terrasse en porcelaine antidérapante de grand format, une piscine de 6 x 3 mètres avec éclairage, escalier, cascade et banc intégré, ainsi qu'un point de recharge pour véhicule électrique sur le terrain.
Le prix de départ pour ces villas est fixé à 459 000 euros, ce qui inclut une surface habitable de 122 m² et un terrain de 227 m². Ce tarif représente le coût pour une propriété achevée avec piscine privée et finitions de qualité. Cinq villas du modèle Laguna Azul sont actuellement disponibles. La position à proximité immédiate de la plage et des commodités urbaines justifie la valeur proposée sur le marché immobilier local. Le prix inclut les installations extérieures comme la piscine équipée d'éclairage, cascade et banc intégré.
La vie quotidienne à Vera Playa s'organise autour du rythme méditerranéen avec un accès direct à la mer. Les matins commencent par la possibilité de se rendre à pied à la plage pour une baignade matinale, suivi par les achats dans le supermarché situé à seulement 181 mètres. Les après-midis peuvent être consacrés à la détente autour de la piscine privée ou à l'exploration des plages voisines accessibles à pied ou à vélo. Le quartier offre un environnement urbain où les restaurants, bars et commerces sont accessibles sans déplacement motorisé. Les soirées s'apprécient sur le solarium privé avec vues sur les palmiers typiques de la région. L'emplacement permet de combiner la tranquillité d'une résidence privée avec la convivialité d'un environnement urbain animé, particulièrement pendant la saison touristique.
L'environnement autour du projet offre un cadre de vie pratique avec des infrastructures adaptées à un mode de vie méditerranéen. La proximité immédiate de la plage permet un accès quotidien à la mer, élément central de la qualité de vie locale. Les services essentiels comme le supermarché à 181 mètres facilitent les courses quotidiennes à pied. Pour les soins médicaux, l'hôpital se trouve à 23 kilomètres, ce qui nécessite un moyen de transport. La mobilité locale est facilitée par la possibilité de rejoindre de nombreux commerces et services à pied ou à vélo, contribuant à une réduction de la dépendance à la voiture pour les déplacements quotidiens. L'accès aux loisirs est assuré par les multiples plages à proximité et les parcours de golf situés entre 4,5 et 17 kilomètres, offrant des options variées pour les activités de détente. La station de recharge pour véhicules électriques à 121 mètres reflète les infrastructures modernes disponibles dans ce quartier.
La carte illustre la position privilégiée du projet Laguna Azul Villa à Vera Playa, avec un accès direct à la mer Méditerranée. On distingue la proximité immédiate avec la Playa El Playazo, ainsi que l'intégration du projet dans le tissu urbain de Vera. Les infrastructures environnantes comme les commerces, routes principales et autres plages sont clairement identifiables, démontrant l'intégration pratique du projet dans son environnement.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Le projet se situe à Vera Playa, dans la partie orientale de la province d'Almería, sur la côte méditerranéenne espagnole. Cette position offre un emplacement stratégique entre les villes plus importantes d'Almería, située à environ 90 kilomètres au sud-ouest, et de Murcia, à environ 75 kilomètres au nord-est. Vera Playa fait partie de la région de Levante Almeriense, caractérisée par ses plages peu profondes et son développement touristique contrôlé. Par rapport aux autres zones côtières d'Almería, cette localisation offre un équilibre entre accès urbain et environnement naturel préservé, avec une urbanisation moins dense que dans les zones plus proches d'Almería capitale.
Les plages les plus proches incluent Playa El Playazo à seulement 687 mètres, accessible à pied en quelques minutes, Cala Marqués à 1,4 kilomètres et Playa de Las Marinas-Bolaga à 3,1 kilomètres. Ces plages offrent des options variées pour la baignade et les activités nautiques. Pour les golfeurs, le Desert Springs Golf Club se trouve à 4,5 kilomètres, tandis que le Cortijo Grande et l'Aguilón Golf sont respectivement à 15 et 17 kilomètres. L'accès à ces installations nécessite généralement un véhicule. La pharmacie la plus proche est située à 2,6 kilomètres, accessible en voiture ou à vélo. L'aéroport le plus proche se trouve à 999 kilomètres, ce qui implique un long trajet pour les voyages aériens. Cette distance signifie généralement que les résidents utilisent l'aéroport d'Almería ou celui de Murcia, nécessitant une planification pour les déplacements internationaux.
La région de Vera Playa bénéficie d'un climat méditerranéen caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers doux. La situation côtière assure une moyenne annuelle d'environ 320 jours de soleil, avec des températures estivales pouvant atteindre 30°C. La saison de baignade s'étend généralement de mai à octobre, profitant des températures douces de la mer Méditerranée. L'altitude du projet est proche du niveau de la mer, typique des constructions littorales de la région. L'exposition au soleil est optimale grâce à l'orientation des propriétés, particulièrement appréciée sur le solarium et autour de la piscine privée. La faible pluviométaire annuelle, concentrée principalement en automne et hiver, contribue à un mode de vie en plein air pendant une grande partie de l'année. Les journées ensoleillées dominantes permettent de profiter pleinement des espaces extérieurs privés et des plages voisines.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La zone côtière autour de Vera Playa propose plusieurs plages accessibles, dont certaines pourraient potentiellement arborer le Pavillon Bleu, symbole de qualité environnementale et de services. La Playa El Playazo, à seulement 687 mètres du projet, constitue la plage la plus proche et accessible à pied. Ces étendues de sable offrent un cadre pour la baignade, les sports nautiques et la détente au bord de mer. Pour les amateurs de golf, la région dispose de plusieurs parcours de qualité, notamment le Desert Springs Golf Club à 4,5 kilomètres. Ce parcours est réputé dans la région d'Almería pour son design et ses aménagements paysagers. Les autres options golfiques incluent le Cortijo Grande à 15 kilomètres et l'Aguilón Golf à 17 kilomètres. Les installations sportives locales complètent ces offres avec des possibilités de pratique d'activités physiques en plein air, bénéficiant du climat favorable de la région pendant une grande partie de l'année.
Source: OpenStreetMap
Le projet se situe à Vera Playa, dans la partie orientale de la province d'Almería, sur la côte méditerranéenne espagnole. Cette position offre un emplacement stratégique entre les villes plus importantes d'Almería, située à environ 90 kilomètres au sud-ouest, et de Murcia, à environ 75 kilomètres au nord-est. Vera Playa fait partie de la région de Levante Almeriense, caractérisée par ses plages peu profondes et son développement touristique contrôlé. Par rapport aux autres zones côtières d'Almería, cette localisation offre un équilibre entre accès urbain et environnement naturel préservé, avec une urbanisation moins dense que dans les zones plus proches d'Almería capitale.
Comparé à d'autres projets immobiliers de la région d'Almería, le Laguna Azul Villa offre un avantage distinctif avec sa proximité immédiate de la plage à moins de 700 mètres. De nombreux projets dans des zones comme Roquetas de Mar ou Aguadulce peuvent offrir des prix plus compétitifs mais se situent généralement plus loin du littoral. Contrairement aux développements plus isolés dans la partie ouest d'Almería, Vera Playa bénéficie d'une infrastructure urbaine complète avec des commerces et services accessibles à pied. Par rapport aux projets similaires dans la province voisine de Murcia, la région de Vera Playa présente un caractère touristique moins massif, préservant un certain calme pendant la basse saison. Les projets dans des zones comme Mojácar ou Garrucha, bien que proches, offrent souvent un style architectural différent, plus traditionnel, tandis que Laguna Azul présente un design plus moderne avec des finitions contemporaines. L'offre de cinq villas disponibles dans ce complexe représente une opportunité limitée par rapport aux grands ensembles résidentiels développés dans certaines zones de la Costa del Sol, ce qui peut être apprécié par ceux recherchant une plus grande exclusivité.
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