Ce projet, nommé Laguna Azul Villa, Phase 5, est situé à Vera Playa, Almería. Il s'agit d'une villa individuelle offrant une construction de 122 m² sur un terrain de 227 m². Les villas sont livrées dans un état achevé, marquant une présence dans un marché établi. Ce type de propriété, une maison indépendante, répond à une demande pour un espace résidentiel dédié au sein d'une région côtière prisée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa se trouve à Vera Playa, à Almería, à une distance de marche raisonnable de la plage, facilitant l'accès aux environnements maritimes. Le projet s'intègre dans une zone urbaine dotée de commodités, ce qui implique une certaine densité de services à proximité. Cette localisation offre un équilibre entre la proximité de la côte et l'accès aux infrastructures quotidiennes.
Conçue pour répondre aux besoins de résidences principales ou secondaires, cette villa propose trois chambres et trois salles de bain. L'espace de vie est complété par une terrasse privée et une piscine. La disposition des pièces et les installations intégrées visent à fournir un cadre de vie fonctionnel pour les résidents recherchant confort et indépendance.
Bien que le bâtiment principal date de 1970, il est décrit comme 'Gereed' (Prêt/Achevé) dans le cadre de cette phase (Phase 5). Cela suggère une propriété existante ou une réhabilitation conforme aux normes actuelles. L'indication 'Oplevering: Completed 1970 (indicatief)' signifie que la construction initiale remonte à cette période, sans implications de nouvelle construction immédiate.
Le projet ne propose pas de nouvelle construction immédiate au sens d'une date de fin de chantier future, l'indication de livraison datant de 1970. Il n'est pas présenté comme une offre d'appartements ou de maisons mitoyennes, mais exclusivement comme des villas individuelles. L'absence d'informations sur des espaces communs spécifiques peut indiquer une focalisation sur la propriété privée et ses aménagements.
Ref: VL497611
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce type de villa convient aux personnes recherchant une résidence principale ou secondaire dans une région bénéficiant d'un climat favorable et d'un accès à la mer. La proximité des commodités, comme le supermarché à 181 mètres, est un atout pour une vie quotidienne sans contraintes de mobilité. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours dans un rayon de 17 km. La villa est également intéressante pour ceux qui privilégient l'intimité d'une maison individuelle avec sa propre piscine et terrasse, tout en souhaitant être à proximité de la vie urbaine et des plages. La distance de l'aéroport (999 km) suggère cependant que cette propriété est moins adaptée pour des séjours très courts ou fréquents depuis des destinations lointaines.
La description mentionne une structure en béton conforme aux normes actuelles et un encorbellement de blocs avec chambre isolante. Les extérieurs bénéficient d'une finition blanche monocoque avec des éléments en pierre naturelle à l'entrée et une pergola. Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage. À l'intérieur, les escaliers sont en marbre ou Silestone avec garde-corps en verre et acier. Les portes intérieures sont laquées en blanc lisse. Les placards sont aménagés et éclairés. Les salles de bain sont habillées de carrelage grand format en porcelaine et équipées de meubles, miroirs et parois de douche. La cuisine est livrée entièrement équipée avec des meubles hauts et bas, un plan de travail en Silestone blanc et un éclairage LED. L'installation de conduits pour climatisation réversible est également prévue.
Le prix de vente affiché pour cette villa détachée est de 459 000 €. Ce tarif correspond à une unité de 3 chambres et 3 salles de bain, avec une surface habitable de 122 m² sur un terrain de 227 m². La mention 'Gereed' (Prêt/Achevé) indique que la propriété est disponible immédiatement. Bien qu'il soit fait référence à 5 villas disponibles pour ce modèle, le prix spécifique est pour une unité.
Vera Playa, Almería, est une zone côtière connue pour son climat et ses plages. Cette villa se situe dans un quartier où les commodités sont accessibles à pied, ce qui favorise un rythme de vie pratique pour les résidents. La proximité du centre urbain et des services tels que supermarchés et pharmacies (respectivement à 181 m et 2,6 km) facilite le quotidien. L'environnement, bien que résidentiel, bénéficie de la présence de loisirs comme les terrains de golf à proximité (Desert Springs Golf Club à 4,5 km), et d'une offre de restauration. La distance à l'aéroport de 999 km est très significative et suggère que les déplacements aériens internationaux impliquent une planification plus poussée.
La vie quotidienne à Vera Playa s'articule autour de la proximité de la mer et d'un environnement urbain bien desservi. Les résidents peuvent accéder à pied à un supermarché situé à seulement 181 mètres, ainsi qu'à d'autres commerces et services, y compris une pharmacie à 2,6 km. L'ensemble offre une autonomie appréciable pour les besoins de base. La présence de terrains de golf comme Desert Springs à 4,5 km élargit les possibilités de loisirs. L'environnement est décrit comme propice à la tranquillité grâce à une faible densité de population, tout en offrant des divertissements. L'accès aux services quotidiens est facilité par la localisation.
La carte localise cette villa à Vera Playa, Almería, une zone côtière de la province d'Almería. Cette position met en évidence la proximité immédiate de la mer et l'accès à une infrastructure urbaine développée, tout en restant dans une région reconnue pour son climat et ses espaces naturels.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Vera Playa est une localité côtière située dans la province d'Almería, en Andalousie. Elle se positionne au nord de la côte de cette province, souvent appelée 'Costa de Almería', une région caractérisée par son paysage désertique et ses plages préservées. Par rapport à d'autres villes andalouses majeures, sa distance est significative. Par exemple, la distance à l'aéroport d'Almería est d'environ 90-100 km, tandis que d'autres grandes villes comme Grenade ou Malaga sont à plusieurs heures de route. La villa s'inscrit dans un contexte de développement résidentiel du littoral de cette partie de l'Espagne.
Le projet est idéalement situé à Vera Playa, à une distance de marche de 687 mètres de la plage d'El Playazo. D'autres plages comme Cala Marqués sont à 1,4 km. Les commodités essentielles sont également à portée de main, avec un supermarché à 181 mètres. L'accès aux infrastructures médicales se fait via un hôpital situé à 23 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles : Desert Springs Golf Club à 4,5 km, Cortijo Grande à 15 km et Aguilón Golf à 17 km. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 121 mètres, soulignant une certaine modernité dans les services offerts.
La région de Vera Playa, en Almería, bénéficie d'un climat méditerranéen avec de nombreuses heures d'ensoleillement tout au long de l'année, favorisant une saison de baignade prolongée. La localisation côtière assure généralement des températures modérées, bien que les étés puissent être chauds. Le terrain, situé en zone côtière, est relativement plat, ce qui facilite les déplacements à pied. L'altitude modeste du site est typique des développements en bord de mer. Les données spécifiques sur les heures d'ensoleillement ou les températures moyennes ne sont pas détaillées, mais la réputation d'Almería pour son ensoleillement est bien établie.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Vera Playa est réputée pour ses plages, dont plusieurs arborent le Pavillon Bleu. Playa El Playazo se trouve à 687 mètres, Cala Marqués à 1,4 km, et Playa de Las Marinas-Bolaga à 3,1 km, offrant diverses options pour les activités balnéaires. Les amateurs de golf disposent de plusieurs clubs à proximité, dont Desert Springs Golf Club à 4,5 km, Cortijo Grande à 15 km et Aguilón Golf à 17 km. La zone offre également des installations sportives et des restaurants, comme mentionné dans la description générale du projet, complétant l'offre de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Vera Playa est une localité côtière située dans la province d'Almería, en Andalousie. Elle se positionne au nord de la côte de cette province, souvent appelée 'Costa de Almería', une région caractérisée par son paysage désertique et ses plages préservées. Par rapport à d'autres villes andalouses majeures, sa distance est significative. Par exemple, la distance à l'aéroport d'Almería est d'environ 90-100 km, tandis que d'autres grandes villes comme Grenade ou Malaga sont à plusieurs heures de route. La villa s'inscrit dans un contexte de développement résidentiel du littoral de cette partie de l'Espagne.
La Costa de Almería, où se situe Vera Playa, se distingue par une approche du développement immobilier souvent plus discrète et moins dense que des régions comme la Costa del Sol ou la Costa Blanca. Alors que ces dernières peuvent offrir une multitude de complexes résidentiels de grande envergure, Almería, et Vera Playa en particulier, tend vers des projets plus intégrés à l'environnement local, privilégiant la tranquillité et un rythme de vie plus lent. Les villas comme la Laguna Azul, avec leur parcelle privée et leur piscine, représentent une offre typique pour ceux qui recherchent une autonomie résidentielle. Les prix à Almería sont souvent plus abordables que dans les zones les plus développées du littoral espagnol, bien que Vera Playa ait gagné en popularité. La distance significative aux aéroports majeurs comme Malaga (plus de 400 km) ou Alicante (plus de 300 km) contraste avec la relative proximité de l'aéroport d'Almería (environ 90-100 km), positionnant cette région comme un choix moins axé sur les séjours courts et fréquents de type 'week-end', et plus sur une résidence principale ou secondaire prolongée.
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