فيلا منفصلة تقع في فييرا بلايا، ألميريا، وتتميز بمساحة إجمالية 122 متر مربع مع ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات. تم بناء الفيلا عام 1970 وتقع على قطعة أرض مساحتها 227 متر مربع تشتمل على حوض سباحة خاص. يبعد المشروع عن الشاطئ حوالي 687 متر فقط، مما يوفر إمكانية الوصول السريع إلى الشواطئ والمرافق الحضرية في المنطقة. يبلغ سعر الفيلا 459000 يورو.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في موقع استراتيجي في فييرا بلايا، على بعد أمتار قليلة من الشاطئ مباشرة. المنطقة حضرية مع جميع الخدمات الأساسية في متناول اليد، مما يسهل الحياة اليومية. يوفر الموقع توازنًا مثاليًا بين الوصول إلى الشاطئ وتوافر البنية التحتية الحضرية اللازمة للمعيشة المريحة.
الفيلا مناسبة للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل عصري بثلاث غرف نوم مع مساحة كافية للمعيشة. توفر الفيلا مساحات خارجية خاصة تشمل حوض سباحة وتراس، مما يسمح بالاستمتاع بالطقس المشمس في المنطقة. الحمامات الثلاثة توفر راحة إضافية للعائلات أو الضيوف.
تم بناء الفيلا عام 1970 وتعتبر جاهزة للسكن الفوري. على الرغم من تاريخ البناء، تم تحديث المرافق لتلبية المعايير الحديثة. الوحدة جاهزة للتسليم فورًا، مما يلغي فترات الانتظار الطويلة المرتبطة بمشاريع البناء الجديدة.
الفيلا لا توفر مرافق مجتمعية مشتركة مثل نادٍ صحي أو مركز تجاري داخل المجمع السكني. كما أن المسافة إلى المطار كبيرة نسبيًا (999 كم)، مما قد يشكل تحديًا للمسافرين الدوليين. موقع المشروع لا يوفر إطلالات جبلية بانورامية للمناطق المحيطة.
Ref: VL497611
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المشروع مناسب للأشخاص الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في منطقة شاطئية هادئة مع إمكانية الوصول إلى جميع الخدمات الأساسية. إنه مناسب بشكل خاص للأزواج أو العائلات الصغيرة التي تقدر الاستقلالية والخصوصية التي توفرها الفيلا المنفصلة. كما أن الموقع مثالي للمتقاعدين الذين يبحثون عن مناخ دافئ ونمط حياة نشط بالقرب من الشاطئ. يمكن للمستثمرين العقاريين أيضًا العثور على قيمة في هذا المشروع نظرًا لموقعه القريب من الشاطئ وإمكانية تأجيره كعقار سياحي.
تم بناء الفيلا باستخدام مواد عالية الجودة تلبي المعايير الإسبانية. تتضمن التشطيبات الداخلية أرضيات رخامية أو Silestone في المناطق الرئيسية، وأبواب مطلية باللون الأبيض مع لمسات نهائية ناعمة. تحتوي غرف النوم على خزائن مدمجة مفروشة بالمنسوجات مع درج وإضاءة LED داخلية. تم تجهيز الحمامات ببلاط سيراميك كبير الحجم فني، وأثاث حمام، ومرايا، وشاشات استحمام. المطبخ مجهز بالكامل مع جميع الخزائن الجدارية والأساسية.
يبدأ سعر الفيلا المنفصلة من 459000 يورو. هذا السعر ينافس مقارنة بالعقارات المماثلة في منتجعات فييرا بلايا، خاصة بالنظر إلى المساحة الإجمالية للفيلا (122 متر مربع) وحجم قطعة الأرض (227 متر مربع). تشمل المرافق حوض سباحة خاص وتراس ووقوف سيارات خاص، مما يضيف قيمة إلى العقار.
يوميًا، يمكن للسكان الاستمتاع بنمط حياة ساحلي مميز مع إمكانية الوصول إلى الشاطئ في دقائق قليلة سيرًا على الأقدام. توفر الفيلا مساحة معيشة داخلية مريحة مع غرف نوم واسعة ومناطق معيشة مفتوحة. يمكن للسكان قضاء الصباح في الاستمتاع بالشمس على الشاطئ القريب، والعودة إلى الفيلا للاستراحة في الظهيرة، ثم الاستمتاع بالمساء في حوض السباحة الخاص أو التراس. توفر المنطقة المحيطة مجموعة متنوعة من المطاعم والمتاجر والمقاهي التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام أو بالدراجة.
توفر فيرا بلايا بيئة معيشية متوازنة تجمع بين وسائل الراحة الحضرية والجمال الطبيعي للساحل. يقع المشروع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من Playa El Playazo، وهو أحد الشواطئ الرئيسية في المنطقة. يمكن الوصول إلى مرافق التسوق اليومية مثل السوبر ماركت في غضون دقائق قليلة سيرًا على الأقدام (181 متر). الموقع يوفر أيضًا سهولة الوصول إلى مناطق الترفيه مثل نوادي الغولف، مع أقرب ملعب غولف (Desert Springs Golf Club) على بعد 4.5 كم.
توضح الخريطة موقع الفيلا في فييرا بلايا، ألميريا، مع إبراز قربها من الشاطئ والمرافق الحضرية. يمكن رؤية الشواطئ القريبة مثل Playa El Playazo ومواقع الخدمات الأساسية مثل السوبر ماركت ومحطات شحن السيارات الكهربائية في المنطقة المحيطة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في فييرا بلايا، وهي جزء من بلدية فيرا في مقاطعة ألميريا. تقع فييرا على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا، بين مدن أكبر مثل ألميريا (حوالي 90 كم جنوب غربًا) وقرطبة (حوالي 250 كم شمال غربًا). الموقع يجمع بين هدوء البلدة الساحلية وإمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية في المدن الكبرى القريبة.
يتمتع المشروع بإمكانية وصول ممتازة إلى الشواطئ والمرافق الحضرية. يبعد أقرب شاطئ (Playa El Playazo) حوالي 687 متر فقط، وهو ما يمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام في حوالي 8-10 دقائق. يبعد السوبر ماركت الأقرب 181 مترًا فقط. بالنسبة للمسافرين الدوليين، يبعد أقرب مطار دولي حوالي 999 كم، مما قد يتطلب ترتيبات نقل خاصة.
تتمتع منطقة فييرا بلايا بمناخ شبه استوائي جاف يتميز بفصول صيف حارة وجافة وفصول شتاء معتدلة. تتمتع المنطقة بحوالي 320 يومًا مشمسًا في السنة، مما يجعلها وجهة مثالية لعشاق الشمس. يمتد موسم السباحة من مايو إلى أكتوبر، مع متوسط درجة حرارة ماء تتراوح بين 20-25 درجة مئوية خلال هذه الأشهر. يبلغ ارتفاع المشروع حوالي 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر تهوية طبيعية جيدة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتمتع فييرا بلايا بشواطئ رملية واسعة معترف بها بجودتها، بما في ذلك Playa El Playazo القريب الذي يبعد حوالي 687 مترًا. العديد من الشواطئ في المنطقة حاصلة على علم الأزرق، مما يدل على جودة المياه والخدمات. يمكن للسكان الوصول إلى شواطئ أخرى مثل Cala Marqués (1.4 كم) و Playa de Las Marinas-Bolaga (3.1 كم). بالنسبة لعشاق الغولف، يقع ملعب Desert Springs Golf Club على بعد 4.5 كم فقط.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في فييرا بلايا، وهي جزء من بلدية فيرا في مقاطعة ألميريا. تقع فييرا على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا، بين مدن أكبر مثل ألميريا (حوالي 90 كم جنوب غربًا) وقرطبة (حوالي 250 كم شمال غربًا). الموقع يجمع بين هدوء البلدة الساحلية وإمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية في المدن الكبرى القريبة.
تتمتع فيرا بلايا بميزة تنافسية مقارنة بمنتجعات الساحل الأخرى في جنوب إسبانيا. بينما تتمتع المناطق مثل كوستا ديل سول بشهرة أكبر، توفر ألميريا عمومًا وفييرا بلايا أسعار أكثر تنافسية وكثافة سكانية أقل، مما يوفر تجربة أكثر هدوءًا. مقارنة بمنتجعات الغولف المتطورة مثل ماربيا، تقدم فييرا بلايا نهجًا أكثر توازنًا يجمع بين الوصول إلى الشاطئ والمرافق الحضرية مع وجود ملعب غولف عالي الجودة في الجوار. وبالمقارنة مع المدن الساحلية الأكبر مثل ألميريا، توفر فييرا بلايا شعورًا مجتمعيًا أكثر تماسكًا وسهولة في التنقل سيرًا على الأقدام.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID