Овај комплекс вила смештен је у урбаној зони Вера Playa, на мање од 700 метара од широког пешчаног плаже Ел Playazo. Са 122 метра квадратних стамбеног простора и парцелом од 227 метара, објекти нуде стандард троспоредног распореда са три купатила. Налази се у оквиру планираног резиденцијалног насеља Монте Цармело, са карактеристикама модернизације. Свака вилла садржи приватни базен димензија 3x6 метара и соларијум на крову површине 35 метара квадратних, што омогућава спољашњи живот током целе године у овом делу обале Алмерије.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација пројекта се дефинише урбани карактера Верј Playe, на потезу између обале и развијених градских садржаја. Објекат је позициониран тако да је пешачким путем доступан централни део насеља, али истовремено задржава близину приобалном појасу. Ово није изолована локација, већ део постојеће урбане мреже.
Концепт објекта задовољава потребе за перманентни боравак или дугорочни одмор захваљујући троспоредној структури. Присуство три купатила решава логистику породичног живота или гостију, док соларијум на крову додаје додатну површину за одмор и сунчање без изласка из приватног простора. Приватан базен функционише као продужетак дневног боравка на отвореном.
Иако је подаци показују датум изградње око 1970. године, овај пројекат представља модификацију или фазу обнове у оквиру Монте Цармело Ресорта. Објекти се продају као "недавно изграђени и луксузни домови", што указује на потпуну реконструкцију или реновирање у складу са савременим стандардима. Обележје "Фаза 5" указује на организовани развој у етапама.
Пројекат не нуди панорамске погледа на море са висине, већ ниво погледа околног насеља и пејзажа. Због урбане густине, приватност се ослања на ограђивање парцеле, а не на изолацију. Основна услуга плаже је јавна и забавна, што може значити већи број људи у сезони, за разлику од мирнијих, скривених увала других локација.
Ref: VL497611
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овакав профил некретнине одговара појединцима или породицама који траже стабилну резиденцијалну локацију са фокусом на живот уз море, а не само сезонску ренту. Погодно је за оне који цене могућност пешачког приступа плажи и трговинама, уместо зависности од аутомобила. Такође, због присуства три спаваће собе, модел је функционалан за породице са децом или за власнике који често угошћавају госте. Инвеститори који траже вредност у односу на цену моћи ће препознати потенцијал Алмерије у односу на преплављене локације Малаге или Алицантеа.
Спецификације наглашавају модерне материјале и функционалне детаље. Подови на терасама су од порцелана у не-клизајућем формату, намењени одржавању и сигурности. Кухиње су комплетно опремљене са елементима од Силестоне-а или сличног материјала, са уградбеним расветом. Столарија је у ПВЦ материјалу са двоструким стаклом (Цлималит), доприносећи топлинској изолацији. Купатила су опремљена великим форматима плочица, намештајем и огледалима, док је унутрашњост обојена глатким бојама. Зграда користи бетонску структуру и блок-зид са изолационом комором у складу са прописима.
Понуда се креће од цене од 459.000 евра за модел "Лагуна Азул". Ова цена укључује 122 метара квадратних стамбеног простора, земљиште од 227 метара и сопствени базен, што представља конкурентну понуду у поређењу са новијим пројектима на сусједним обалама попут Дел Сол или Бланке, где цене за сличне стамбене јединице са базеном често значајно прескачу 500.000 евра. Доступност ових јединица је тренутно лимитирана на мањи број择 опција унутар фазе 5.
Свакодневни ритам на овој локацији првенствено одређује близина мора. Јутарња кафа на тераси и спуштање до плаже за неколико минута представљају основну рутину. Вера Playa је позната по дужим пешчаним плажама, што омогућава шетње уз обалу док су трговине и пекаре на реацхабле дистанце. Угодна клима Алмерије са више од 300 сунчаних дана годишње омогућава коришћење соларијума и базена скоро целе године, не само лети. Вечери се проводе на отвореном, уз оброке на тераси, док градска опремљеност осигурава да се за свакодневне обавезе не мора користити аутомобил сваки пут.
Живот у средини пружа баланс између одмора и погодности. Основне услуге попут супермаркета (181 метара) и ресторана су непосредно доступне. Вера, као општина, нуди мирнију демографску слику у поређењу са великим метрополама, али и довољно садржаја за свакодневницу. Ову локацију карактерише
Картографски приказ показује позиционирање пројекта у оквиру Монте Цармело Ресорта. На карти се јасно вази близина линије обале и обалског пута. Ознаке у околини индицирају густину стамбених објеката и присуство зелих површина које обухватају голф терене у првој близини.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Вера Playa се налази на источном делу обале Алмерије, између популарних туристичких места као што су Мојáцар (са традиционалним старим градом на брду) и Мојáцар Playa. У поређењу са западнијим делом обале Алмериа (Roquetas де Мар), Вера Playa је мање комерцијална и гушћа. Ово је место где се сусрећу урбана потреба и приобални одмор, са директим приступом аутопуту А-7 (Аутовíа дел Медитеррáнео), који омогућује брзу везу ка Гранади или Мурцији.
Кључне тачке су приступачне различитим путевима: најближа плажа је на око 700 метара ходања од локације. Најближа болница је на 23 км, обично у Вера или Гарруцха центру. Апотека је на око 2.6 км. Овај распоред захтева аутомобил за дужа путовања, али не за основне потребе.
Клима у Вера Playa је пустињска до полупустињска (BWh), са изузетно малом количином падавина и благим зимама, карактеристичном за покрајину Алмериа. Висока концентрација сунчаних сатова протеже сезона купања и боравка на отвореном. Рељеф је углавном раван, што олакшава мобилност, без наглих успона. Висина насеобина је мала, у близини нивоа мора. Средина окружује суву вегетацију и пољопривредне површине, често пластенике, уз обалске дине.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Плаже су главна адреса ове локације. Playa Ел Playazo је близу и нуди дугачак пешчани појас. Значајно је да Вера Playa има репутацију нудистичког и природног туризма, што утиче на атмосферу неких делова плаже, мада је комплекс генерално намењен стандардној јавности. У околини је могу играти голф на Десерт Спрингс Голф Цлубу (4.5 км), једном од најзначајнијих у регији. Могућност рекреације обухвата шетње бициклистичким стазама дуж обале, које су због равнићарског терена веома погодне.
Извор: OpenStreetMap
У поређењу са луциднијим тржиштима Цоста дел Сол попут Марбелле или Естебоне, Вера Playa нуди значајно приступачније улагање по метру квадратном, уз мању густину саобраћаја и мање буке. Док је Цоста Бланца (нпр. Торревиеја) позната по високој заступљености страног становништва, Вера Playa задржава више аутентични шпански карактер, мако је међународна присутност све већа. У поређењу са оближњом Мојáцар Playom, Вера је мирнија и фокусира се на стамбено туризам и дуге пешчане плаже, за разлику од Мозакара која комбинује хотелски смештај и историјски центар на брду. За купце који траже баланс цене, квалитета и климе, источна обала Алмерије представља алтернативу у односу на скупље западне делове обале или северне области Алицантеа.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
