Ovaj kompleks vila smešten je u urbanoj zoni Vera Playa, na manje od 700 metara od širokog peščanog plaže El Playazo. Sa 122 metra kvadratnih stambenog prostora i parcelom od 227 metara, objekti nude standard trosporednog rasporeda sa tri kupatila. Nalazi se u okviru planiranog rezidencijalnog naselja Monte Carmelo, sa karakteristikama modernizacije. Svaka villa sadrži privatni bazen dimenzija 3x6 metara i solarijum na krovu površine 35 metara kvadratnih, što omogućava spoljašnji život tokom cele godine u ovom delu obale Almerije.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Lokacija projekta se definiše urbani karaktera Verj Playe, na potezu između obale i razvijenih gradskih sadržaja. Objekat je pozicioniran tako da je pešačkim putem dostupan centralni deo naselja, ali istovremeno zadržava blizinu priobalnom pojasu. Ovo nije izolovana lokacija, već deo postojeće urbane mreže.
Koncept objekta zadovoljava potrebe za permanentni boravak ili dugoročni odmor zahvaljujući trosporednoj strukturi. Prisustvo tri kupatila rešava logistiku porodičnog života ili gostiju, dok solarijum na krovu dodaje dodatnu površinu za odmor i sunčanje bez izlaska iz privatnog prostora. Privatan bazen funkcioniše kao produžetak dnevnog boravka na otvorenom.
Iako je podaci pokazuju datum izgradnje oko 1970. godine, ovaj projekat predstavlja modifikaciju ili fazu obnove u okviru Monte Carmelo Resorta. Objekti se prodaju kao "nedavno izgrađeni i luksuzni domovi", što ukazuje na potpunu rekonstrukciju ili renoviranje u skladu sa savremenim standardima. Obeležje "Faza 5" ukazuje na organizovani razvoj u etapama.
Projekat ne nudi panoramske pogleda na more sa visine, već nivo pogleda okolnog naselja i pejzaža. Zbog urbane gustine, privatnost se oslanja na ograđivanje parcele, a ne na izolaciju. Osnovna usluga plaže je javna i zabavna, što može značiti veći broj ljudi u sezoni, za razliku od mirnijih, skrivenih uvala drugih lokacija.
Ref: VL497611
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovakav profil nekretnine odgovara pojedincima ili porodicama koji traže stabilnu rezidencijalnu lokaciju sa fokusom na život uz more, a ne samo sezonsku rentu. Pogodno je za one koji cene mogućnost pešačkog pristupa plaži i trgovinama, umesto zavisnosti od automobila. Takođe, zbog prisustva tri spavaće sobe, model je funkcionalan za porodice sa decom ili za vlasnike koji često ugošćavaju goste. Investitori koji traže vrednost u odnosu na cenu moći će prepoznati potencijal Almerije u odnosu na preplavljene lokacije Malage ili Alicantea.
Specifikacije naglašavaju moderne materijale i funkcionalne detalje. Podovi na terasama su od porcelana u ne-klizajućem formatu, namenjeni održavanju i sigurnosti. Kuhinje su kompletno opremljene sa elementima od Silestone-a ili sličnog materijala, sa ugradbenim rasvetom. Stolarija je u PVC materijalu sa dvostrukim staklom (Climalit), doprinoseći toplinskoj izolaciji. Kupatila su opremljena velikim formatima pločica, nameštajem i ogledalima, dok je unutrašnjost obojena glatkim bojama. Zgrada koristi betonsku strukturu i blok-zid sa izolacionom komorom u skladu sa propisima.
Ponuda se kreće od cene od 459.000 evra za model "Laguna Azul". Ova cena uključuje 122 metara kvadratnih stambenog prostora, zemljište od 227 metara i sopstveni bazen, što predstavlja konkurentnu ponudu u poređenju sa novijim projektima na susjednim obalama poput Del Sol ili Blanke, gde cene za slične stambene jedinice sa bazenom često značajno preskaču 500.000 evra. Dostupnost ovih jedinica je trenutno limitirana na manji broj择 opcija unutar faze 5.
Svakodnevni ritam na ovoj lokaciji prvenstveno određuje blizina mora. Jutarnja kafa na terasi i spuštanje do plaže za nekoliko minuta predstavljaju osnovnu rutinu. Vera Playa je poznata po dužim peščanim plažama, što omogućava šetnje uz obalu dok su trgovine i pekare na reachable distance. Ugodna klima Almerije sa više od 300 sunčanih dana godišnje omogućava korišćenje solarijuma i bazena skoro cele godine, ne samo leti. Večeri se provode na otvorenom, uz obroke na terasi, dok gradska opremljenost osigurava da se za svakodnevne obaveze ne mora koristiti automobil svaki put.
Život u sredini pruža balans između odmora i pogodnosti. Osnovne usluge poput supermarketa (181 metara) i restorana su neposredno dostupne. Vera, kao opština, nudi mirniju demografsku sliku u poređenju sa velikim metropolama, ali i dovoljno sadržaja za svakodnevnicu. Ovu lokaciju karakteriše
Kartografski prikaz pokazuje pozicioniranje projekta u okviru Monte Carmelo Resorta. Na karti se jasno vazi blizina linije obale i obalskog puta. Oznake u okolini indiciraju gustinu stambenih objekata i prisustvo zelih površina koje obuhvataju golf terene u prvoj blizini.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Vera Playa se nalazi na istočnom delu obale Almerije, između popularnih turističkih mesta kao što su Mojácar (sa tradicionalnim starim gradom na brdu) i Mojácar Playa. U poređenju sa zapadnijim delom obale Almeria (Roquetas de Mar), Vera Playa je manje komercijalna i gušća. Ovo je mesto gde se susreću urbana potreba i priobalni odmor, sa direktim pristupom autoputu A-7 (Autovía del Mediterráneo), koji omogućuje brzu vezu ka Granadi ili Murciji.
Ključne tačke su pristupačne različitim putevima: najbliža plaža je na oko 700 metara hodanja od lokacije. Aerodrom je na znatnoj udaljenosti (prema podacima oko 999 km vazdušne linije, što verovatno ukazuje na grešku u bazi podataka; realno se koristi aerodrom Almería ili Murcija), dok su se golf tereni Desert Springs i Aguilon na vožnji od 15-20 minuta. Najbliža bolnica je na 23 km, obično u Vera ili Garrucha centru. Apoteka je na oko 2.6 km. Ovaj raspored zahteva automobil za duža putovanja, ali ne za osnovne potrebe.
Klima u Vera Playa je pustinjska do polupustinjska (BWh), sa izuzetno malom količinom padavina i blagim zimama, karakterističnom za pokrajinu Almeria. Visoka koncentracija sunčanih satova proteže sezona kupanja i boravka na otvorenom. Reljef je uglavnom ravan, što olakšava mobilnost, bez naglih uspona. Visina naseobina je mala, u blizini nivoa mora. Sredina okružuje suvu vegetaciju i poljoprivredne površine, često plastenike, uz obalske dine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Plaže su glavna adresa ove lokacije. Playa El Playazo je blizu i nudi dugačak peščani pojas. Značajno je da Vera Playa ima reputaciju nudističkog i prirodnog turizma, što utiče na atmosferu nekih delova plaže, mada je kompleks generalno namenjen standardnoj javnosti. U okolini je mogu igrati golf na Desert Springs Golf Clubu (4.5 km), jednom od najznačajnijih u regiji. Mogućnost rekreacije obuhvata šetnje biciklističkim stazama duž obale, koje su zbog ravnićarskog terena veoma pogodne.
Izvor: OpenStreetMap
Vera Playa se nalazi na istočnom delu obale Almerije, između popularnih turističkih mesta kao što su Mojácar (sa tradicionalnim starim gradom na brdu) i Mojácar Playa. U poređenju sa zapadnijim delom obale Almeria (Roquetas de Mar), Vera Playa je manje komercijalna i gušća. Ovo je mesto gde se susreću urbana potreba i priobalni odmor, sa direktim pristupom autoputu A-7 (Autovía del Mediterráneo), koji omogućuje brzu vezu ka Granadi ili Murciji.
U poređenju sa lucidnijim tržištima Costa del Sol poput Marbelle ili Estebone, Vera Playa nudi značajno pristupačnije ulaganje po metru kvadratnom, uz manju gustinu saobraćaja i manje buke. Dok je Costa Blanca (npr. Torrevieja) poznata po visokoj zastupljenosti stranog stanovništva, Vera Playa zadržava više autentični španski karakter, mako je međunarodna prisutnost sve veća. U poređenju sa obližnjom Mojácar Playom, Vera je mirnija i fokusira se na stambeno turizam i duge peščane plaže, za razliku od Mozakara koja kombinuje hotelski smeštaj i istorijski centar na brdu. Za kupce koji traže balans cene, kvaliteta i klime, istočna obala Almerije predstavlja alternativu u odnosu na skuplje zapadne delove obale ili severne oblasti Alicantea.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID