Vera Playa, Almería, predstavlja lokacijo za vile Laguna Azul, Faza 5, ki jih je razvil lokalni graditelj. Ta dokončana leta 1970 nepremičnina ponuja samostojne vile z 3 spalnicami in 3 kopalnicami, ki se nahajajo v urbanem okolju, le kratek sprehod od plaže. Projekt poudarja bližino osnovnih storitev in obalnih dejavnosti, kar zagotavlja priročno lokacijo za bivanje ob Sredozemlju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Te vile se nahajajo v naselju Monte Carmelo, blizu plaže El Playazo. Lokacija omogoča dostop do lokalnih plaž in mestnih dobrin, hkrati pa nudi mirnejše okolje v primerjavi z bolj turističnimi območji. Bližina plaže je ključni dejavnik, ki vpliva na vsakdanje življenje in možnosti za prosti čas.
Projekt cilja na posameznike, ki iščejo samostojno bivališče blizu morja z dobrimi povezavami do osnovnih storitev. Prisotnost zasebnega bazena, terase in bližina plaže ustreza željam po sproščenem mediteranskem življenjskem slogu, hkrati pa zagotavlja udobje vseh dnevnih potrebščin na dosegu roke.
Vile Laguna Azul, Faza 5, so bile dokončane, kar pomeni, da so nepremičnine pripravljene za takojšnjo vselitev. Čeprav je gradnja zaključena, se referenca iz leta 1970 nakazuje na starejši datum dokončanja, kar bi lahko vplivalo na sodobne standarde ali estetske značilnosti. Kljub temu nudijo novejše objekte z zasebnimi bazeni in terasami.
Ta projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje iz vseh sob, prav tako nima velikih zelenih površin ali skupnih objektov. Oddaljenost od letališča je znatna, kar lahko vpliva na potovanja. Informacije o energetski učinkovitosti niso podrobno predstavljene, kar lahko omeji oceno dolgoročnih obratovalnih stroškov.
Ref: VL497611
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo obmorsko rezidenco z možnostjo takojšnje vselitve, saj je gradnja zaključena. Idealen je za posameznike ali družine, ki želijo imeti plažo na dosegu hoje, hkrati pa dostop do osnovnih storitev, kot so supermarketi in restavracije. Tisti, ki cenijo zasebnost in lasten zunanji prostor z bazenom, bodo v tem projektu našli privlačno možnost. Zaradi svoje lokacije je primeren tudi za tiste, ki iščejo mirnejše okolje, stran od velikih mestnih centrov, vendar še vedno z dobrimi prometnimi povezavami. Če je cilj počitniška hiša ali stalno prebivališče z mediteranskim pridihom, ta vila ustreza tem željam. Tudi tisti, ki se zanimajo za golf, bodo cenili bližino igrišč, čeprav so ta oddaljena. Skratka, to je priložnost za nakup dokončane vile v uveljavljeni lokaciji ob obali.
Vile Laguna Azul, Faza 5, ponujajo zaključek, ki združuje sodobne elemente z določenimi specifikacijami. Zunanjost vključuje betonsko konstrukcijo in blokovni ovoj z izolacijsko komoro, kar je v skladu z veljavno zakonodajo. Zasebni bazen velikosti 6x3 metre je opremljen z lučmi, stopnicami in vodnjakom. Terase so tlakovane z nedrsečo keramiko. V notranjosti se uporabljajo marmorne stopnice z jeklenimi ograjami, bele lakirane notranje in vgradne omare. Kopalnice so obložene z velikimi keramičnimi ploščicami, opremljene z osnovnim pohištvom in tuš kabinami. Kuhinje so popolnoma opremljene z belim kamnom silestone ali podobnim materialom. Vse sobe imajo predinštalacijo za klimatsko napravo. Okna so PVC v barvi z dvojnim steklom.
Vila Laguna Azul, Faza 5, je na voljo po ceni od 459.000 €. Trenutno je na voljo 5 vil v tem modelu, kar nakazuje na omejeno zalogo. Cena odraža lokacijo v bližini plaže in prisotnost zasebnega bazena. Vendar pa je treba upoštevati, da je gradnja zaključena in da je datum gradnje naveden kot 1970, kar bi lahko vplivalo na vrednost v primerjavi z novejšimi nepremičninami. Cena vključuje 3 spalnice, 3 kopalnice, parcelo 227 m² in bivalno površino 122 m², kar ponuja razmerje med ceno in ponujenimi objekti v tem specifičnem segmentu trga v Almeríi.
Vera Playa ponuja življenjski slog, ki združuje bližino plaže z ugodnostmi mestnega okolja. Dnevne aktivnosti se lahko vrtijo okoli plaže, obiskov restavracij in barov, ali pa enostavnega dostopa do trgovin in športnih objektov, ki so oddaljeni le nekaj minut hoje. Lokacija je primerna za tiste, ki cenijo dostopnost vsakdanjih dobrin brez potrebe po nenehni uporabi vozila. Območje je znano po svoji nižji gostoti prebivalstva, kar prispeva k mirnejšemu okolju, medtem ko bližina plaž ponuja možnosti za rekreacijo in sprostitev. Večja mesta in letališče so oddaljeni, kar pomeni, da je območje bolj usmerjeno v lokalno življenje, vendar je še vedno dobro povezano za tiste, ki potrebujejo dostop do širše infrastrukture.
Življenje v naselju Monte Carmelo v kraju Vera Playa ponuja kombinacijo obalne lokacije in bližine mestnih dobrin. Plaža je oddaljena le 5 minut hoje, kar omogoča enostaven dostop do morja. Supermarketi in osnovne storitve, kot so lekarne in polnilnice za električna vozila, so prav tako v bližini, kar zmanjšuje potrebo po dolgih vožnjah. Bolnišnica je oddaljena 23 km, kar je sprejemljivo za občasne obiske. Vrhunski golf igrišči, kot sta Desert Springs in Aguilón Golf, sta na voljo v krogu 17 km, kar ponuja možnosti za ljubitelje golfa. Območje je opisano kot mirno zaradi nižje gostote prebivalstva, kar lahko privabi tiste, ki iščejo umirjeno življenje. Bližina restavracij in športnih objektov dopolnjuje vsakdanje življenje.
Ta lokacija ponuja ugodno bližino plaže in osnovnih storitev, kar olajšuje vsakdanje življenje. Oddaljenost od večjih mestnih centrov in letališča (z izjemo sporne navedbe 999 km) pomeni, da je primerna za tiste, ki iščejo mirnejše obmorsko okolje, vendar z dostopom do osnovne infrastrukture in rekreativnih dejavnosti, kot je golf.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Vera Playa je obalna lokacija v provinci Almería, ki se nahaja med večjimi mesti, kot sta Murcia na severovzhodu in Almería na jugozahodu. Plaže s Modro zastavo in golf igrišča v bližini poudarjajo njeno privlačnost kot območje za prosti čas. Medtem ko je sama Vera Playa bolj mirna, so večja mesta in letališče (čeprav je navedena razdalja sporna) dovolj blizu za udoben dostop. Ta položaj omogoča uživanje v mirnejšem obalnem življenju z možnostjo obiska urbanih centrov za širšo ponudbo storitev in zabave.
Lokacija vile ponuja dobro peš dostopnost do plaže (687 m do Playa El Playazo) in osnovnih storitev, kot so supermarketi (181 m). Ta bližina zmanjšuje odvisnost od vozila za vsakodnevne potrebe. Golf igrišča, kot je Desert Springs Golf Club, so oddaljena 4,5 km, kar je primerno za golfiste. Najbližja lekarna je oddaljena 2,6 km. Oddaljenost od bolnišnice znaša 23 km. Zanimivo je, da je navedena razdalja do letališča 999 km, kar je verjetno napaka, saj je najbližje večje letališče v Almeríi (LEI) oddaljeno približno 85 km. Ta napačna navedba močno vpliva na oceno splošne dostopnosti za mednarodne potnike.
Vera Playa se nahaja v provinci Almería, ki je znana po svojem puščavskem ali polpuščavskem podnebju. To pomeni veliko sončnih ur skozi vse leto in zelo malo padavin. Povprečne temperature poleti se gibljejo okoli 30°C, pozimi pa okoli 17°C, kar zagotavlja prijetno podnebje za zunanjo aktivnost skoraj vse leto. Bližina Sredozemlja blaži temperature in omogoča dolgo kopalno sezono, ki običajno traja od junija do oktobra. Višina območja je nizka, saj leži blizu obale, s skromnimi nakloni. Smernica o podnebju je, da je območje zelo suho in sončno, z minimalnim vplivom na rastlinske vrste, ki zahtevajo veliko vode.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Vera Playa je bogato s plažami, vključno s Playa El Playazo (687 m), Cala Marqués (1.4 km) in Playa de Las Marinas-Bolaga (3.1 km). Te plaže, pogosto nagrajene z Modro zastavo, nudijo možnosti za vodne športe in sprostitev. Za ljubitelje golfa sta na voljo igrišča Desert Springs Golf Club (4.5 km) in Aguilón Golf (17 km), ki ponujata različne izzive v naravnem okolju. Druge športne in rekreativne dejavnosti so verjetno na voljo v bližnjih mestnih središčih ali v okviru resortov, kar dopolnjuje ponudbo za aktivno preživljanje prostega časa ob obali Almeríje.
Vir: OpenStreetMap
Vera Playa je obalna lokacija v provinci Almería, ki se nahaja med večjimi mesti, kot sta Murcia na severovzhodu in Almería na jugozahodu. Plaže s Modro zastavo in golf igrišča v bližini poudarjajo njeno privlačnost kot območje za prosti čas. Medtem ko je sama Vera Playa bolj mirna, so večja mesta in letališče (čeprav je navedena razdalja sporna) dovolj blizu za udoben dostop. Ta položaj omogoča uživanje v mirnejšem obalnem življenju z možnostjo obiska urbanih centrov za širšo ponudbo storitev in zabave.
V primerjavi z drugimi projekti na obali Almeríje se vile Laguna Azul izstopajo po svoji bližini plaže in dokončani gradnji, kar omogoča takojšnjo vselitev. Medtem ko mnogi novi projekti ponujajo sodobnejše zasnove in višje energetske razrede, te vile nudijo bolj tradicionalno obmorsko izkušnjo z zasebnim bazenom in teraso, kar je privlačno za kupce, ki iščejo določeno vrsto počitniške ali stalne rezidence. Cena od 459.000 € je konkurenčna glede na lokacijo in lastnosti, vendar je pomembno upoštevati datum gradnje, ki je lahko nižji od najnovejših standardov. Regija Almería ponuja splošno bolj umirjen tempo življenja v primerjavi s Costa del Sol ali Costa Blance, z manj turistične gneče in bolj avtentičnim španskim vzdušjem, kar se odraža tudi v tem projektu. Golf igrišča so relativno blizu, kar je skupna značilnost mnogih območij v tej regiji. Vendar pa je treba biti pozoren na morebitne netočnosti v podatkih o oddaljenosti do letališča, kar lahko vpliva na splošno oceno dostopnosti v primerjavi z drugimi lokacijami.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID