立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はVera Playaの都市部に位置し、地中海からわずか数分の距離にあります。周辺地域は住宅地と商業施設が混在しており、地元の生活や観光客双方にとって利便性の高いエリアです。近隣にはスーパーマーケット、レストラン、その他日常サービスが整備されています。
3つの寝室と3つの浴室を備えたこの独立型ヴィラは、家族や長期滞在者に適した居住空間を提供します。プライベートプールとテラスは、屋外でのリラックスやエンターテイメントを可能にし、122平方メートルの居住スペースは快適な日常暮らしを保証します。
この物件は1970年に完成しており、すでに完成した住宅です。建物の状態は完成時点のもので、購入後すぐに入居可能です。メンテナンスの必要性や近代化の可能性は、建物の年齢を考慮する必要があります。
この物件は特定の制限事項があります。まず、建物が1970年に完成したため、現代のエネルギー効率基準を満たしていない可能性があります。また、都市部に位置するため、プライバシーや静寂さを求める購入者には不向きかもしれません。さらに、駐車場はプライベートですが、スペースに制限がある可能性があります。
Ref: VL497611
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、地中海ライフスタイルを楽しみながらも、日常生活の利便性を重視する人々に適しています。ビーチへの近さは、海辺での生活を愛する人々にとって魅力的です。また、3つの寝室と3つの浴室は、家族や頻繁に客人を迎える人々にとって理想的な配置です。さらに、ゴルフコースへのアクセスが良好なため、ゴルフ愛好家にも適しています。長期休暇や週末のゲットアウェイとして使用する場合でも、または年間を通して住む場合でも、この物件は快適な生活を提供します。また、地域の設備が整っているため、自動車に依存せずに日常生活を送りたい人々にも適しています。
この物件の仕上げは質の高い材料を使用しています。屋外では、コンクリート構造と規制に準拠した断熱チャンバー付きブロック囲いが採用されています。テラスには、大きな滑り止めフォーマットの標準的なポーセレンタイル床が敷かれています。6メートル×3メートルのプライベートプールには、2色の照明、階段、滝、滝の下に座るベンチが付いています。室内では、大理石、Silestoneまたは類似の階段にガラスとスチールの手すりが取り付けられています。ドアは白く塗装された滑らかな仕上げで、組み込みのクローゼットは生地で裏打ちされ、引き出しと内部のLEDライトが付いています。すべての寝室にTVポイントがあり、すべての部屋にエアコン/暖房ダクトの予備配線がされています。浴室には芸術的な大判ポーセレンタイル、浴室家具、鏡、シャワースクリーンが設置されています。キッチンはすべての壁とベースキャビネットを備え、ベンチは白いSilestoneまたは類似の素材でできており、ベンチにLEDライトが取り付けられています。
この独立型ヴィラの価格は459,000ユーロから始まり、122平方メートルの居住スペースと227平方メートルの敷地を含みます。物件の価格には3つの寝室、3つの浴室、プライベートプール、プライベートテラス、駐車場が含まれています。地域の市場と比較すると、この価格は類似の特性を持つ物件と競争力があります。価格は物件の状態、立地、提供される設備を考慮すると合理的です。
Vera Playaは、活気のある海岸沿いのリゾート地で、一年を通して観光客で賑わいますが、特に夏のピークシーズンには非常に混雑します。朝は地元のカフェで朝食をとり、その後ビーチでのんびり過ごすのが一般的な日々の流れです。昼食は地元のレストランでシーフードを楽しみ、午後はプライベートプールでのんびりしたり、近くのゴルフコースでラウンドしたりすることができます。夕方には散歩を楽しみ、地元のバーやレストランで夕食をとります。週末には、近くの市場や祭りを訪れたり、少し離れた自然保護区を探索したりすることもできます。この地域は、アクティブなライフスタイルを楽しみながらも、リラックスした時間を過ごしたい人々に適しています。
Vera Playaの周辺環境は、日常生活に必要なほとんどすべての施設が徒歩圏内にあるという利点があります。最寄りのスーパーマーケットはわずか181メートルの距離にあり、日常の買い物には便利です。医療施設に関しては、病院は23 km離れていますが、薬局は2.6 kmの距離にあります。教育施設やレストランも地域に点在しています。交通の面では、地域の多くが徒歩や自転車で移動できるように設計されており、自動車への依存度を減らすことができます。電気自動車の充電ポイントも121メートルの距離にあり、現代的なニーズに対応しています。地域は比較的平たんであり、年配者や移動に制限のある人々にも適しています。
この地図は、Vera Playaにおける物件の戦略的立地を示しています。地中海からわずか数百メートルに位置し、同時に地域の主要な設備へのアクセスも良好です。地図から、ビーチ、商業施設、主要道路への近さが明確にわかります。この立地は、海辺の生活と都市の利便性の両方を楽しみたい人々に最適です。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
Vera Playaは、アルメリア州の南東海岸に位置する人気のリゾート地です。近隣の主要都市としては、約15 km離れたGarruchaや約25 km離れたMojácarがあります。これらの都市は、より多様な文化活動、ショッピング、飲食店の機会を提供しています。地域内では、Vera Playaはビーチへのアクセスと都市の設備のバランスが取れた場所として際立っています。アルメリア市自体は約90 km南に位置し、地域の主要な行政・商業センターとして機能しています。この立地は、リゾートの利便性と近隣都市へのアクセスを両立させたい人々にとって理想的です。
この物件からの主要施設へのアクセスは非常に良好です。最も近いビーチであるPlaya El Playazoまでの距離はわずか687メートルで、徒歩約8分です。その他のビーチも1.4 kmから3.1 kmの範囲にあります。ゴルフ愛好家にとっては、Desert Springs Golf Clubが4.5 kmの距離にあります。最寄りのスーパーマーケットは181メートル、薬局は2.6 km、病院は23 kmの距離にあります。電気自動車の充電ポイントも121メートルの距離にあり、利便性が高いです。空港へのアクセスは若干遠く、約99 kmの距離があります。
Vera Playaは典型的な地中海性気候を体験し、年間を通じて温暖で日照時間が長いです。夏は暑く乾燥し、気温は30度を超えることがありますが、海からの風が心地よい涼しさをもたらします。冬は穏やかで、気温はほとんど15度以下になることはありません。年間の日照時間は約3,000時間で、雨は主に秋と冬に降ります。この地域での水泳シーズンは5月から10月まで続き、海水の温度はこの時期に最も快適です。標高は低く、地形は比較的平たんであるため、ハイキングやアウトドア活動に適しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
Vera Playa周辺のビーチは、その質と清潔さで知られています。最も近いPlaya El Playazoを含むいくつかのビーチがブルーフラッグ認証を受けており、水質と環境基準の高さを示しています。これらのビーチは砂浜が広く、日光浴や水泳に理想的です。水泳のほかに、地域では様々な水上スポーツを楽しむことができます。陸上では、Desert Springs Golf Clubが4.5 kmの距離にあり、ゴルフ愛好家に人気です。その他、地域にはテニスコートやサイクリングルートなどのスポーツ施設も整備されています。散歩やジョギングに適した海岸沿いのプロムナードもあり、アクティブな休暇を過ごすための多くのオプションが提供されています。
出典: OpenStreetMap
Vera Playaは、アルメリア州の南東海岸に位置する人気のリゾート地です。近隣の主要都市としては、約15 km離れたGarruchaや約25 km離れたMojácarがあります。これらの都市は、より多様な文化活動、ショッピング、飲食店の機会を提供しています。地域内では、Vera Playaはビーチへのアクセスと都市の設備のバランスが取れた場所として際立っています。アルメリア市自体は約90 km南に位置し、地域の主要な行政・商業センターとして機能しています。この立地は、リゾートの利便性と近隣都市へのアクセスを両立させたい人々にとって理想的です。
Vera Playaは、アルメリア州の他の海岸リゾートと比較して、独自の位置を占めています。マラガ県のCosta del Solと比較すると、Vera Playaはより静かで、大規模な観光開発からやや距離があります。これにより、よりリラックスした雰囲気が保たれています。また、アリカンテ県のCosta Blancaと比較すると、Vera Playaはより乾燥した気候を持ち、年間を通じてより多くの日照時間があります。価格面では、この地域の不動産はCosta del SolやCosta Blancaの主要リゾートよりも手頃な傾向があります。ただし、施設やサービスの多様性という点では、これらのより大きなリゾート地域には及びません。ゴルフ施設に関しては、Desert Springs Golf Clubへの近さは、この地域をゴルフ愛好家にとって魅力的な場所にしています。全体として、Vera Playaは、活気のあるリゾートの利便性と、より静かで手頃な地中海の生活体験を組み合わせた、バランスの取れた選択肢を提供します。
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