Този обект се намира във Villanueva del Rosario, провинция Малага, и предлага голям жилищен имот в селска местност. Комплексът се състои от основна вила (кортихо), отделна къща за гости и две автентични испански градски къщи. Общата жилищна площ е 738 m², разположени върху парцел от 24 000 m². Характеризира се с планинско разположение и уединена атмосфера с тераси и басейн. Подходящ е за тези, които търсят просторно жилище или инвестиционна възможност с няколко единици.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в района Las Carboneras, община Villanueva del Rosario. Областта е вътрешна, с умерена градска среда. В непосредствена близост се намират основни удобства като аптека и супермаркет, които са на кратка пешеходна разстояние. Местоположението е близо до природата, заобиколено от селски гледки и маслинови дървета.
Този имот е особено подходящ за семейства или инвеститори, нуждаещи се от няколко жилища на едно място. Основната къща предлага голямо жилищно пространство, а допълнителните постройки дават възможност за настаняване на гости или под наем. Големината на парцела и наличието на басейн подпомеждат открития начин на живот. Кортихото е разделено на две части, което позволява довършване според нуждите на собственика.
Не става дума за ново строителство, а за реновирана историческа сграда. Основното кортихо е частично реновирано: една част е готова за живеене, а другата е в етап на строеж (shell condition), изискваща довършване. В комплекса са включени и две автентични градски къщи, които се нуждаят от внимание, но са структурно годни за употреба.
Проектът не е подходящ за тези, които търсят поддържана вила с услуги. Изисква се ежедневно време за поддръжка на фермата, тъй като парцелът е голям. Местоположението изисква кола за чести пътувания, въпреки че местните магазини са на разстояние разходка. Разстоянието до морето и по-големите градове означава по-дълго време за пътуване в сравнение с крайбрежните райони.
Подходящ за многосемейни семейства, които искат да живеят заедно, но в отделни пространства. Също така е подходящ за инвеститори, които искат да създадат гостоприемство или площи под наем. Ако търсите просторен дом сред природата и сте готови да се занимавате с поддръжка на имот, това е за вас. Също така е подходящ за тези, които ценят автентичността и възможността за собствен дизайн.
Основното кортихо е частично реновирано, запазвайки автентични черти като камините и терасите. Една част е готова за живеене, другата изисква завършване, което дава свобода на купувача. Допълнителните постройки са автентични испански къщи в добро състояние, но нуждаещи се от обновяване. Външните площи са богати: басейн, открита кухня и няколко тераси. Строителството е здраво, а материалите са местни, което гарантира съответствие със стила на региона.
Цената започва от 780 000 евро, което включва основното кортихо, къщата за гости и двете градски къщи. Това предлага голямо жилищно пространство и земя на конкурентна цена за района. Цената отразява размера и множеството функции на имота. Възможността за използване на имотите заедно или поотделно предлага гъвкавост за инвестиции. Допълнителни разходи ще бъдат необходими за довършване на ремонтните работи.
Животът тук е дефиниран от планинския въздух и спокойната среда. Дните често започват с гледка към планините и кафе на терасата. Размерът на парцела позволява земеделска дейност и дейности на открито като плуване или градинарство. Допълнителните постройки предлагат възможност за споделено семеен живот без загуба на лично пространство. селото е малко, с ежедневни срещи в местния магазин или кафене. Вечерите са спокойни, с прохладата на планинския климат. Това е мястото, където времето на открито е equally важно с това в дома.
Villanueva del Rosario се намира на 697 метра надморска височина, което предлага по-хладен климат от крайбрежните райони. В региона има много слънчеви часове, около 3800 годишно. Най-близките плажове са на около 30 км, достъпни с кола за около половин час. Местните възможности включват разходки и спортове сред природата. Инфраструктурата е достатъчна за ежедневен живот, но по-големите възможности за пазаруване се намират в по-близките градове като Архидона или Малага.
Картата показва местоположението на имота в района Las Carboneras. Съседните райони са селски местности и малки населени места. Най-близките големи пътища водат в посока Малага и Гранада.
Villanueva del Rosario се намира в североизточната част на провинция Малага, в района Nororma. Намира се стратегически между Малага и Гранада, предлагайки достъп както до брега, така и до вътрешността. Това е по-спокойна алтернатива на туристическите крайбрежни райони, но с достъп до големите градове.
Имотът е на 37 км от летище Малага, което е на около 40 минути път с кола. Местният супермаркет и аптека са само на 125 метра. Плажовете са на около 29–30 км, което изисква кола. Голф игрищата са достъпни, най-близкото е на 36 км. Има автобусни линии, но пътуването с кола е по-удобно.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 129 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът е континентален, със средна годишна температура 15.8°C. Лятата са топли, но височината прави въздуха по-лек. Зимите са хладни. Водата е подходяща за плуване около 4 месеца в годината. Регионът предлага добри възможности за туризъм и откриване на природата, тъй като е разположен в живописна местност.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Плажовете са на около 29–30 км, включително Playa de Valdearenas и Playa de los Baños del Carmen. Има няколко възможности за голф, най-близките клубове са на 36–41 км. Местните спортни възможности са ограничени, но природата предлага достатъчно дейности като туризъм и колоездене.
8 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Villanueva del Rosario се намира в североизточната част на провинция Малага, в района Nororma. Намира се стратегически между Малага и Гранада, предлагайки достъп както до брега, така и до вътрешността. Това е по-спокойна алтернатива на туристическите крайбрежни райони, но с достъп до големите градове.
Villanueva del Rosario is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located off the motorway from Málaga to Granada and Seville. It is situated in the northeast of the province. It belongs to the comarca of Nororma.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.6°C | 51 mm |
| Февруари | 15.1°C | 45 mm |
| Март | 16.8°C | 63 mm |
| Април | 18.6°C | 40 mm |
| Май | 21.4°C | 20 mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | 26.8°C | 0 mm |
| Август | 27.6°C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | 22.0°C | mm |
| Ноември | 17.6°C | mm |
| Декември | 15.5°C | mm |
Ref: VL139072
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с крайбрежните проекти като Waterfall Residences във Фуенхирола, този имот предлага значително повече земя и уединение в същия ценови диапазон. Предимството на крайбрежните проекти е директният достъп до морето и удобствата. Villanueva del Rosario е подходящ за тези, които предпочитат тихия начин на живот и са готови да пътуват за удобства и море.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. Той помага на купувачите да намерят правилния имот, като предоставя анализ въз основа на местоположение, пазарна стойност и качество на живот.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID