Ova nekretnina smještena je u Villanueva del Rosario, provinciji Málaga, te nudi veliku stambenu površinu u ruralnom okruženju. Kompleks se sastoji od glavne kuće (cortijo), odvojene guest house i dvije autentične španjolske gradske kuće. Ukupna stambena površina je 738 m², smještena na zemljištu od 24 000 m². Objekt je obilježen planinskim položajem i privatnom atmosferom s terasama i bazenom. Pogodan je za one koji traže prostoran stan ili investicijsku priliku s više jedinica.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt se nalazi u naselju Las Carboneras, općina Villanueva del Rosario. Područje je unutrašnje, s umjerenim urbanim okruženjem. U neposrednoj blizini nalaze se ključne usluge poput ljekarne i supermarketa, na kratkoj šetnji. Lokacija je blizu prirode, okružena ruralnim pogledima i maslinama.
Ova nekretnina je posebno prikladna za obitelji ili investitore koji trebaju više kuća na jednom mjestu. Glavna kuća nudi veliki životni prostor, dok pomoćni objekti pružaju mogućnost smještaja za goste ili iznajmljivanje. Veličina zemljišta i prisutnost bazena podržavaju život na otvorenom. Cortijo je podijeljen na dijelove, omogućujući nadopunu prema potrebama korisnika.
Nije riječ o novogradnji, već o renoviranoj povijesnoj zgradi. Glavni cortijo je djelomično renoviran: jedan dio je spreman za stanovanje, drugi je u fazi izgradnje (shell condition), zahtijevajući završetak. U kompleks su uključene i dvije autentične gradske kuće koje zahtijevaju pozornost, ali su strukturno upotrebljive.
Projekt nije prikladan za one koji traže održavanu vilu s uslugama. Svaki dan zahtijeva vrijeme za održavanje zemljišta, s obzirom na veličinu. Lokacija zahtijeva auto za česta putovanja, iako su lokalne trgovine na hod od kuće. Udaljenost od mora i većih gradova znači duže vrijeme putovanja u usporedbi s obalnim područjima.
Pogodno za višegeneracijske obitelji koje žele živjeti zajedno, ali u odvojenim prostorima. Također je prikladno za investitore koji žele stvoriti smještaj za goste ili najam. Ako tražite prostrani dom u prirodi i spremni ste brinuti se o održavanju zemljišta, ovo je za vas. Također je pogodno za one koji cijene autentičnost i mogućnost vlastitog dizajna.
Glavni cortijo je djelomično renoviran, zadržavajući autentične značajke poput kaminata i terasa. Jedan dio je spreman za stanovanje, drugi zahtijeva završetak, što daje kupcu slobodu stvaranja. Pomoćni objekti su autentične španjolske kuće u dobrom stanju, ali zahtijevaju obnovu. Vanjski prostori su bogati: bazen, vanjska kuhinja i više terasa. Izgradnja je čvrsta, a materijali lokalni, što osigurava sklad s regionalnim stilom.
Cijena počinje od 780 000 eura, što uključuje glavni cortijo, guest house i dvije gradske kuće. To nudi veliku stambenu površinu i zemlju u usporedbi s prosjekom regije. Cijena odražava veličinu i višestruke funkcije objekta. Mogućnost korištenja jedinica odvojeno ili zajedno pruža fleksibilnost za investicije. Dodatni troškovi nastaju zbog završetka renovacije.
Život ovdje je definiran planinskim zrakom i tišinom. Dani često počinju s pogledom na planine i kavom na terasi. Veličina zemljišta omogućuje poljoprivredu i aktivnosti na otvorenom poput plivanja ili rada u vrtu. Pomoćni objekti nude mogućnost dijeljenja obiteljskog života bez gubitka privatnosti. Selo je malo, s dnevnim susretima u lokalnoj trgovini ili kafiću. Večeri su mirne, s hladnoćom planinskog klime. Ovo je mjesto gdje je vrijeme na otvorenom ravnopravno s vremenom unutra.
Villanueva del Rosario nalazi se na 697 metara nadmorske visine, što nudi hladniju klimu od obalnih područja. Regija ima mnogo sunčanih sati, oko 3800 godišnje. Najbliže plaže nalaze se oko 30 km, dostupne autom za pola sata. Lokalne mogućnosti uključuju hiking i sportove u prirodi. Infrastruktura je dovoljna za svakodnevni život, ali veće mogućnosti kupnje nalaze se u bližim gradovima poput Archidone ili Málage.
Karta prikazuje lokaciju objekta u naselju Las Carboneras. Susjedna područja su ruralna i mala naselja. Najbliži veći putevi vode prema Málagi i Granadi.
Villanueva del Rosario nalazi se u sjeveroistočnom dijelu provincije Málaga, u regiji Nororma. Strateški je smješten između Málage i Granade, nudeći pristup obali i unutrašnjosti. Ovo je mirnija alternativa turističkim obalnim područjima, ali s pristupom velikim gradovima.
Objekt je udaljen 37 km od zračne luke Málaga, što je oko 40 minuta vožnje. Lokalni supermarket i ljekarna nalaze se na samo 125 metara. Plaže su na oko 29–30 km, što zahtijeva auto. Golf igrališta su također dostupna, najbliži klub je na 36 km. Autobusne linije postoje, ali je putovanje autom pogodnije.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 129 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima je kontinentalna, s prosječnom godišnjom temperaturom od 15.8°C. Ljeta su vruća, ali nadmorska visina čini zraku ugodnijom. Zime su hladne. Voda je prikladna za plivanje oko 4 mjeseca godišnje. Regija nudi dobre mogućnosti za planinarenje i otkrivanje prirode, smještena u slikovitom krajoliku.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Plaže su udaljene oko 29–30 km, uključujući Playu de Valdearenas i Playu de los Baños del Carmen. Postoji nekoliko golf mogućnosti, najbliži klubovi su na 36–41 km. Lokalne sportske mogućnosti su ograničene, ali priroda nudi dovoljno aktivnosti poput planinarenja i biciklizma.
8 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Villanueva del Rosario nalazi se u sjeveroistočnom dijelu provincije Málaga, u regiji Nororma. Strateški je smješten između Málage i Granade, nudeći pristup obali i unutrašnjosti. Ovo je mirnija alternativa turističkim obalnim područjima, ali s pristupom velikim gradovima.
Villanueva del Rosario is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located off the motorway from Málaga to Granada and Seville. It is situated in the northeast of the province. It belongs to the comarca of Nororma.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 14.6°C | 51 mm |
| Veljača | 15.1°C | 45 mm |
| Ožujak | 16.8°C | 63 mm |
| Travanj | 18.6°C | 40 mm |
| Svibanj | 21.4°C | 20 mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | 26.8°C | 0 mm |
| Kolovoz | 27.6°C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | 22.0°C | mm |
| Studeni | 17.6°C | mm |
| Prosinac | 15.5°C | mm |
Ref: VL139072
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s obalnim projektima poput Waterfall Residences u Fuengiroli, ovaj objekt nudi znatno više zemlje i privatnosti u istoj cjenovnoj klasi. Prednost obalnih projekata je izravan pristup moru i uslugama. Villanueva del Rosario je prikladan za one koji preferiraju miran životni stil i spremni su putovati za usluge i more.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. Pomaže kupcima pronaći pravu nekretninu nudeći analizu temeljenu na lokaciji, tržišnoj vrijednosti i kvaliteti života.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID