Величезна ділянка (24 000 м²) з фінкою (кортіхо) у провінції Малага, муніципалітет Вільянуева-дель-Росаріо. Цей проєкт включає головний житловий будинок, окремий котедж і дві традиційні таунхауси в межах пішої доступності. Розташований на пагорбах, оточених оливковими гаями, об'єкт забезпечує приватність та тишу, зберігаючи при цьому доступ до міста. Загальна житлова площа становить 738 м², 9 спалень і 5 ванних кімнат, що відповідає потребам великих сімей або для розміщення гостей.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований на висоті близько 700 метрів над рівнем моря, неподалік від шосе, що сполучає Малагу та Гранаду. Це муніципалітет Вільянуева-дель-Росаріо на північному сході провінції. До центру міста можна доїхати за кілька хвилин. Найближчий супермаркет і аптека знаходяться на відстані близько 125 метрів, що забезпечує наявність базової інфраструктури для повсякденного життя.
На території є головний будинок (588 м²), окрема будівля та два таунхауси в межах пішої ходьби, що дозволяє розмістити кілька поколінь родини або використовувати їх для житлових цілей. 9 спалень дозволяють accommodувати велику кількість людей. Є тераса та приміщення для зберігання речей.
Головний корпус частково відреставрований: частина готова для життя, а інша перебуває в стані «shell» (тільки стіни, без внутрішньої обробки), що дозволяє новому власнику завершити роботу на власний смак. Є також додатковий гостьовий простір з ванною кімнатою.
Об'єкт знаходиться поза центром міста на значній висоті, тому не підійде тим, хто віддає перевагу рівнинній місцевості. Велика територія потребує значних зусиль для підтримки саду. Частина будинку потребує ремонту. Найближчий пляж знаходиться більш ніж у 30 хвилинах їзди, що може бути незручно для тих, хто хоче часто відвідувати море.
Цей об'єкт підійде тим, хто шукає житло для великої родини або хоче жити з родичами. Також це гарна можливість для інвесторів, які планують створити гостьовий будинок або велику віллу. Підійде тим, хто любить тишу та природу, далеко від галасливого узбережжя. Можна купити разом із сусідніми будинками для спільного користування або здачі в оренду.
Об'єкт зберігає традиційний андалусійський стиль. Головний будинок (588 м²) частково модернізовано. Є кондиціонер (опалення та охолодження) та камін. Зовні будинок білого кольору, є тераса, літня кухня та великий басейн. Частина будинку знаходиться в стані «shell» без внутрішньої обробки, що дозволяє власнику обрати власний дизайн, але вимагає додаткових витрат та часу.
Ціна починається від €780 000. З огляду на величезну площу землі (24 000 м²) та кілька житлових одиниць, вартість за квадратний метр може бути різною. Головний будинок частково відремонтований, але слід врахувати витрати на подальші ремонтні роботи та обслуговування.
Вільянуева-дель-Росаріо — це невелике містечко в регіоні Норорма на північному сході Малаги. Розташоване на висоті близько 700 метрів, воно пропонує більш прохолодний клімат, ніж на узбережжі, і оточене природою Андалусії. Життя тут спокійне, серед оливкових гаїв та гір. Річна тривалість сонячного сяйва становить близько 3800 годин. Висота надає приємної прохолоди влітку. Поблизу прокладені маршрути для піших прогулянок. Місцева громада зберігає традиції, щорічно проводячи 32 свята.
Об'єкт розташований у природному середовищі, але має доступ до базових зручностей. Супермаркет та аптека знаходяться приблизно за 125 метрів. Однак для поїздок на узбережжя чи до великих міст потрібен автомобіль. Найближчі пляжі — приблизно за 29-30 км (по прямій). Аеропорт — за 37 км. Є 8 спортивних споруд, 12 автобусних маршрутів та 21 зупинка громадського транспорту.
Карта показує, що об'єкт знаходиться в хуторі Лас-Карбонерас (Las Carboneras), муніципалітет Вільянуева-дель-Росаріо, на гірській місцевості поруч із трасою Малага-Гранада.
Розташований в північно-східній частині провінції Малага, регіон Норорма. Це точка балансу між зручностями міста та сільською тишою, приблизно за 40 хвилин їзди від Коста-дель-Соль. Гранада — приблизно за 1 годину їзди.
Доступ до об'єкту здійснюється через довгу приватну дорогу, що забезпечує високу приватність. Громадський транспорт доступний, але наявність автомобіля бажана. Найближче поле для гольфу — за 36 км, лікарня — за 14 км, зарядна станція для електромобілів — в межах 10 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 129 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Вільянуева-дель-Росаріо розташована на висоті близько 700 метрів, тому клімат тут відрізняється від узбережжя. Середня річна температура 15.8°C, літо прохолодніше, а зима прохолодніша. Річна тривалість сонячного сяйва — 3801 година. Купальний сезон триває близько 4 місяців. Панорамні види на гори та оливкові гаї.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчі пляжі знаходяться на відстані близько 29-30 км (по прямій). Це пляжі з «Блакитним прапором», але поїздка до них займає понад 40 хвилин. В регіоні є 8 спортивних споруд та маршрути для хайкінгу. На території є великий приватний басейн, літня кухня та сауна.
8 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Розташований в північно-східній частині провінції Малага, регіон Норорма. Це точка балансу між зручностями міста та сільською тишою, приблизно за 40 хвилин їзди від Коста-дель-Соль. Гранада — приблизно за 1 годину їзди.
Villanueva del Rosario is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located off the motorway from Málaga to Granada and Seville. It is situated in the northeast of the province. It belongs to the comarca of Nororma.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 14.6°C | 51 mm |
| Лютий | 15.1°C | 45 mm |
| Березень | 16.8°C | 63 mm |
| Квітень | 18.6°C | 40 mm |
| Травень | 21.4°C | 20 mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | 26.8°C | 0 mm |
| Серпень | 27.6°C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | 22.0°C | mm |
| Листопад | 17.6°C | mm |
| Грудень | 15.5°C | mm |
Ref: VL139072
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з Ароса в Міхас або Фуенхіролою, цей об'єкт розташований значно далі від моря. Замість доступу до моря він пропонує приватність, велику землю та природу. Ціна €780 000 є вищою за апартаменти на узбережжі, але враховуючи розмір землі та будівель, це унікальна пропозиція на ринку.
Maiko — експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання про Коста-дель-Соль, Коста-Бланку та інші популярні прибережні регіони, він допомагає покупцям знайти відповідний дім. Він аналізує пропозиції на основі локації, ринкової вартості, якості будівництва та життєздатності, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID