Situat în interiorul provinciei Málaga, în localitatea Las Carboneras (Villanueva del Rosario), acest proiect constă într-un complex de trei clădiri pe un teren de 24.000 m². Proprietatea include un cortijo principal de 588 m², o casă mică (casita) și două case orașene spaniole autentice, toate oferind intimitate și vedere spre câmpie.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasat în zona Las Carboneras, proiectul se află în apropierea orașului Villanueva del Rosario. Regiunea este cunoscută pentru peisajele sale montane și plantațiile de măsline. Deși se află în interior, are acces facil la autostrada care leagă Málaga de Granada și Sevilia. Poziționarea oferă un echilibru între izolarea rurală și accesul la facilitățile urbane.
Acest complex este ideal pentru familiile numeroase sau pentru cei care doresc să genereze venituri din închirieri. Spațiul generos și clădirile separate permit găzduirea oaspeților fără a compromite intimitatea proprietarilor. Terenul mare oferă oportunități pentru grădinărit și activități în aer liber.
Clădirea principală este parțial renovată. O secțiune este gata de locuit, în timp ce a doua secțiune este în stadiu de construcție (shell condition), permițând cumpărătorului să finalizeze lucrările după propriul gust. Celelalte două clădiri sunt funcționale.
Nu este o proprietate de coastă. Plajele sunt la aproximativ 30 km distanță. Topografia montană și terenul mare necesită un automobil pentru deplasare. Costurile de întreținere a unui teren de 24.000 m² și a trei clădiri sunt mai ridicate decât la un apartament.
Această proprietate se potrivește familiilor care doresc să locuiască împreună, dar separat, sau investitorilor interesați de turismul rural. De asemenea, este atractivă pentru cei care lucrează de la distanță și au nevoie de liniște, dar vor să fie la o distanță rezonabilă de un aeroport internațional (37 km).
Cortijo-ul principal păstrează caracterul andaluz autentic (șemineu, terase). Construcția este solidă, dar finisajele în zonele nerenovate trebuie finalizate. Celelalte clădiri sunt în stare bună. Piscina privată este un activ major pentru proprietate.
Prețul de pornire este de €780.000. Aceasta reflectă valoarea întregului ansamblu, incluzând terenul extins și clădirile multiple. În comparație cu proprietățile de pe coastă, prețul per metru pătrat este mai mic, dar oferă mult mai mult spațiu și potențial de dezvoltare.
Viața aici este definită de ritmul lent al mediului rural. Diminețile pot fi petrecute privind munții în timp ce vă bucurați de aerul curat de la altitudinea de 697 m. Satul Villanueva del Rosario oferă facilități esențiale la câteva minute de mers pe jos, păstrând totodată un sentiment de comunitate. Cu 3.801 de ore de soare pe an, clima este plăcută tot anul. Este un loc unde puteți scăpa de agitația turistică a coastei, concentrându-vă pe natură, drumeții și liniște.
Villanueva del Rosario are o populație de 3.084 locuitori. Este un oraș activ în regiunea Nororma. Facilitățile din apropiere includ farmacie (123 m) și supermarket (125 m). Spitalul se află la 14 km. Regiunea este cunoscută pentru peisajele naturale și drumeții.
Harta poziționează proiectul în contextul geografic al Andaluziei, arătând distanțele față de coastă și principalele orașe.
Poziționată în interior, Villanueva del Rosario oferă o alternativă mai liniștită și mai ieftină decât stațiunile de pe Costa del Sol. Este bine conectată la rețeaua de autostrăzi, permițând accesul rapid către Málaga și Granada.
Toate facilitățile de zi cu zi sunt la îndemână. L Aeroportul Málaga este la 37 km (aprox. 30-40 min cu mașina). Plajele (Playa de Valdearenas etc.) sunt la aproximativ 30 km distanță. Terenurile de golf sunt în jur de 36-41 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 129 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Altitudinea de 697 m asigură veri răcoroase comparativ cu coasta. Temperatura medie anuală este de 15.8°C. Soarele este prezent majoritatea zilelor anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Recreația se concentrează în jurul naturii și piscinei proprii. Plajele sunt accesibile cu mașina. Există 8 facilități sportive în regiune și terenuri de golf în apropiere.
8 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Poziționată în interior, Villanueva del Rosario oferă o alternativă mai liniștită și mai ieftină decât stațiunile de pe Costa del Sol. Este bine conectată la rețeaua de autostrăzi, permițând accesul rapid către Málaga și Granada.
Villanueva del Rosario is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located off the motorway from Málaga to Granada and Seville. It is situated in the northeast of the province. It belongs to the comarca of Nororma.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.6°C | 51 mm |
| Februarie | 15.1°C | 45 mm |
| Martie | 16.8°C | 63 mm |
| Aprilie | 18.6°C | 40 mm |
| Mai | 21.4°C | 20 mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | 22.0°C | mm |
| Noiembrie | 17.6°C | mm |
| Decembrie | 15.5°C | mm |
Ref: VL139072
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Spre deosebire de apartamentele noi din Fuengirola (Astra Homes), acest proiect oferă spațiu și intimitate. Prețul este similar cu un apartament mare pe coastă, dar primești mult mai mult teren și o casă tradițională. Este o investiție într-un stil de viață, nu doar într-o proprietate de vacanță.
Maiko este expert în imobiliare specializat pe piața spaniolă. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni populare, ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuirii, oferind sfaturi oneste bazate pe date.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID