Šis projektas įsikūręs Málagos provincijos gilumoje, Villanueva del Rosario savivaldybėje, Las Carboneros kvartale. 24 000 m² sklypo kompleksą sudaro trys atskiros pastatai: pagrindinis cortijo (588 m²), nedidelis namelis ir du autentiški Ispanijos miesto namai. Objektas siūlo privatumą, vaizdus į kalnus ir alyvmedžių giraites.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra rytinėje Málagos provincijos dalyje, Norormos regione. Vietovė išsiskiria kalnuotu reljefu (697 m virš jūros lygio). Nors tai yra inland (vidinis) regionas, susisiekimas su Málaga ir Granada miestais yra geras dėl artimos autostrados. Aplinka ramūs kaimiški rajonai.
Šis turtas tinka daugiaporbui šeimai ar investuotojams, ieškantiems nuomos pajamų. Atskiri pastatai leidžia gyventi pagrindiniame name, o kitus naudoti svečiams ar nuomai. Didelis sklypas suteikia galimybių laisvalaikiui ir žemės ūkio veiklai.
Pagrindinis pastatas dalinai renovuotas. Viena dalis gyvenama, kita dalis yra įrengimo (shell condition) stadijoje, kas leidžia pirkėjui užbaigti remontą savo skonio. Likę namai yra gyvenami.
Tai ne pajūrio projektas. Artimiausios paplūdimiai yra ~30 km atstumu. Dėl reljefo ir sklypo dydžio būtinas automobilis. Didelio sklypo ir kelių pastatų priežiūra kainuoja brangiau nei buto.
Tinka šeimoms, kurios nori gyventi kartu, bet atskirai, arba investuotojams, norintiems kurti verslą (pvz., Bed & Breakfast). Taip pat tinka nuotoliniam darbui dėl ramios aplinkos ir artumo oro uostui (37 km).
Pagrindiniame name išlikę autentiški Andalūzijos elementai (kaminas). Įrengimas kai kuriose vietose baigtas, kitose reikalingas pirkėjo įsikišimas. Kiti namai yra geros būklės. Baseinas ir terasos užtikrina lauko pramogas.
Kaina prasideda nuo €780 000. Tai atspindi viso komplekso vertę, įskaitant žemę ir tris pastatus. Palyginti su pajūrio nekilnojamuoju turtu, čia gaunate daugiau erdvės už panašią kainą.
Čia gyvenimas orientuotas į gamtą ir ramybę. Rytais galima mėgautis kalnų vaizdais, o dieną - pasivaikščioti vietiniais takais. Vietovėje gyvena apie 3084 žmonės, todėl galima įsigyti reikiamų prekių netoliese esančiose parduotuvėse (125 m). Su 3801 saulės valandų per metus, klimatas yra malonus. Tai vieta tiems, kurie ieško atsiskirtimo nuo pajūrio šurmulio.
Villanueva del Rosario yra nedidelis miestelis su būtina infrastruktūra. Yra 8 sporto objektai. Artimiausias ligoninė 14 km atstumu. Aplinka yra žemės ūkio (alyvmedžių plantacijos).
Žemėlapis parodo projekto vietovę Málagos provincijoje, atstumus iki pajūrio ir kalnų.
Vieta unikali tuo, kad siūlo "tikrąją Ispaniją" už miesto triukšmo. Geografiškai patogiai padėtas tarp Málagos ir Granados.
Vaistinė už 123 m, parduotuvė už 125 m. Oro uostas Málaga (AGP) yra 37 km atstumu. Paplūdimiai (Playa de Valdearenas) ~29-30 km. Golfo aikštynai 36-41 km atstumu. Privatus transportas būtinas.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 129 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Aukštis 697 m lemia vėsesnį klimatą vasarą nei pajūryje. Vidutinė metinė temperatūra 15.8°C. Saulėta daugiau nei 300 dienų per metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Rekreacija centered į baseiną ir gamtą. Paplūdimiai pasiekiami automobiliu. Yra galimybė žaisti golfą netoliese esančiuose klubuose.
8 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Vieta unikali tuo, kad siūlo "tikrąją Ispaniją" už miesto triukšmo. Geografiškai patogiai padėtas tarp Málagos ir Granados.
Villanueva del Rosario is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located off the motorway from Málaga to Granada and Seville. It is situated in the northeast of the province. It belongs to the comarca of Nororma.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.6°C | 51 mm |
| Vasaris | 15.1°C | 45 mm |
| Kovas | 16.8°C | 63 mm |
| Balandis | 18.6°C | 40 mm |
| Gegužė | 21.4°C | 20 mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | 26.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.6°C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | 22.0°C | mm |
| Lapkritis | 17.6°C | mm |
| Gruodis | 15.5°C | mm |
Ref: VL139072
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus su Fuengirolos projektais, šis objektas siūlo daugiau privatumo ir žemės. Tai puikus pasirinkimas tiems, kurie nori gyventi ne bute, o name su žeme, netoli gamtos.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būstų rinkoje. Turėdamas išsamių žinių apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitas populiarias pakrantės regionas, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus remdamasis vietove, rinkos verte, statybų kokybe ir gyvenamumu, bei suteikia sąžiningą, duomenų grindžiamą patarimą viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID