Ta nepremičnina predstavlja paket treh ločenih stanovanj v okrožju Las Carboneras. Glavna stavba je velika finca (cortijo) s 588 m² bivalnega prostora na 24.000 m² zemljišča. Vključuje tudi samostojno hiško (casita) in dve avtentični španski mestni hiši v bližini. Objekt je bil delno prenovljen in ponuja zasebnost s pogledom na oljčne nasade in odprto pokrajino.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v vasi Las Carboneras, v urbanem okolju z osnovnimi storitvami na dosegu peš. Območje je mirno, hkrati pa dobro povezano z avtocesto Malaga-Granada. Lega na višini 697 m omogoča hladen zrak in razgled na hribe.
Razporeditev s tremi hišami zadovoljuje potrebe po večgeneracijskem bivanju ali oddajanju. Glavna hiša omogoča intenzivno bivanje, medtem ko manjši objekti nudijo neodvisnost za goste ali najemnike. Del glavne hiše je v stanju 'shell', kar omogoča prilagoditev po lastnem okusu.
Projekt je obstojača stavba z delno renovacijo. Glavni del je nastanljiv, drug del pa zahteva dokončanje. Hiški v vasi sta avtentični in sta morda potrebi osvežitve.
Ta nepremičnina ni primerna za tiste, ki iščejo novo stavbo brez dela. Nahaja se v zaledju, stran od morja in zahteva avto za hitro dostavo do mestnih središč.
To je primerno za tiste, ki iščejo veliko posest za gostovanje ali oddajanje. Tudi za širitveno družino ali tiste, ki želijo živeti na podeželju z možnostjo dohodka.
Kakovost je mešana: klimatska naprava, kamin in delna obnova so prisotni. Del hiše je v izvedbenem stanju. Avtentični elementi so ohranjeni.
Cena 780.000 € velja za celoten paket (3 hiše, 24.000 m² zemljišča). Cena je nizka na m² zaradi velikosti in potrebe po nadaljnji investiciji. Primerjava s projekti v Fuengiroli kaže več vrednosti za denar v smislu prostora, čeprav je lokacija drugačna.
Vsakdanje življenje tukaj vključuje mir in naravo. Trgovina in lekarna sta blizu (125 m in 123 m), kar je praktično. Velika zemljišča omogočajo vrtove in zunanje bivanje. Višina zagotavlja prijetnejše poletne temperature kot na obali. Lokacija je izhodišče za pohodništvo v naravi.
Villanueva del Rosario je notranje mesto. Oddaljenost do plaž je cca 30 km. Dostop do letališča je 37 km. Lokacija je tiha in primerna za tiste, ki ne potrebujejo mestnega hrupa.
Zemljevid prikazuje lego v hribovitem zaledju Malage, v bližini avtoceste A-92.
Mesto leži v severovzhodni provinci Malaga, stran od obale. Je del comarca Nororma. Razlika z obalo je v okolju in življenjskem slogu.
Do letališča Malaga je 37 km. Do golf igrišč je 36-41 km. Bolnišnica je 14 km stran. Dostop do avtoceste Malaga-Granada je blizu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 129 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Višina 697 m prinaša hladnejša poletja in 3.801 sončnih ur na leto. Klimat je kontinentalno-mediteranski. Obdobje za kopanje v morju traja 4 mesece.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Plaže so 30 km stran. V bližini so pohodniške poti. V kraju je 8 športnih objektov.
8 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Mesto leži v severovzhodni provinci Malaga, stran od obale. Je del comarca Nororma. Razlika z obalo je v okolju in življenjskem slogu.
Villanueva del Rosario is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located off the motorway from Málaga to Granada and Seville. It is situated in the northeast of the province. It belongs to the comarca of Nororma.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.6°C | 51 mm |
| Februar | 15.1°C | 45 mm |
| Marec | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Maj | 21.4°C | 20 mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | 26.8°C | 0 mm |
| Avgust | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Ref: VL139072
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s projekti kot Arosa (Mijas) ali Astra (Fuengirola), kjer je cena od 364.000 € do 490.000 € za manjše enote v gosto poseljenih obalnih mestih, ta projekt ponuja ogromno zemljišča in prostora. Lokacija je 'ruralna' in je primerjava cene na m² težka zaradi drugačnega trga. Kupujete prostor in zasebnost, ne pa obalni življenjski slog.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg stanovanj. Z globokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju pravega doma. Analizira ponudbe na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbenje kvalitete in bivalne vrednosti ter daje iskrene, podatki驱动ane nasvete v sklopu celotnega postopka nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID