Традиционна ферма (финка-кортijo) в Йекла, Мурсия, с просторна площ от 360 квадратни метра и голям парцел от 2700 квадратни метра. Състоянието на имота е завършено строителство, но изисква реновиране. Имотът разполага с четири спални, една баня, гараж и външни пространства за съхранение. Намира се в селска местност, на само 10 километра от град Йекла, с лесен достъп до градски удобства и услуги. Районът е известен със своите винени традиции и автентичен испански характер.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в селска местност в околностите на Йекла, Мурсия. Разположен е на тъмна път, осигуряващ лесен достъп през цялата година. На кратко разстояние от град Йекла (10 минути с кола), където са налични всички необходими услуги. Околната среда се характеризира с традиционни испански пейзажи с лозя и бадемови дървета.
Имотът предлага значителен потенциал за хора, търсщи просторна селска резиденция с възможност за самостоятелно усвояване на земята. С голямата си площ от 360 квадратни метра и четири спални, имотът предоставя достатъчно пространство за семейство или като ваканционна къща. Наличието на парцел с овощни дървета и маслинова градина допълва възможностите за селски живот.
Строежът е завършен, но имотът се нуждае от цялостно реновиране, за да стане напълно обитаем. Предоставя се възможност за проектиране и възстановяване, като се запази оригиналният автентичен характер на сградата. Конструкцията с дебели каменни стени и здрава покривна система осигурява добра структурна основа за бъдещи подобрения.
Имотът не предоставя луксозни удобства, характерни за нови комплекси. Липсват климатични инсталации, освин камина. Имотът не е в непосредствена близост до плажове или големи градски центрове. Нуждае се от значителни инвестиции за реновиране, преди да стане напълно обитаем. Липсват обществени удобства като басейни или зони за отдих.
Ref: VL000570
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за хора, търсщи автентично селско преживяване в Испания с възможност за персонализиране на пространството. Той би бил идеален за семейства, ценящи традициите и селския начин на живот, или като втора резиденция за хора, търсщи бягство от градския живот. Имотът също така представлява интерес за инвестиционни цели, като предлага потенциал за увеличаване на стойността след реновиране. За хора със занаятчийски умения или интерес към архитектурното наследство, възстановяването на този традиционен имот би било възнаграждаващо преживяване. Също така би подхождал на хора, ценящи самодостатъчния живот с възможност за отглеждане на собствени плодове и зеленчуци в парцела.
Имотът се отличава с традиционна строителна техника и материали, типични за испанските селски къщи от предишни векове. Конструкцията включва здрави дебели каменни стени, които осигуряват отлична изолация и стабилност. Подпорни каменни колони и дървени греди, оставени на видими места, добавят автентичност и характер на интериора. Покривната система е солидна и здрава, което осигурява добра защита от елементите. Вътрешното разпределение е функционално, с традиционни елементи като голяма камина в центъра на жилищното пространство. Материалите, използвани в конструкцията, са местни и традиционни, което допринася за интеграцията на сградата в околната среда. Въпреки че имотът се нуждае от реновиране, структурните елементи са запазени в добро състояние, осигурявайки здрава основа за бъдещи подобрения.
Имотът се предлага на пазара на цена от 99 990 евро. Тази стойност представлява основната цена за имота в настоящото му състояние, без извършени подобрения. Предвид голямата площ на парцела (2700 квадратни метра) и жилищната площ (360 квадратни метра), цената може да се счита за конкурентна за селските имоти в региона. Потенциалните купувачи трябва да имат предвид допълнителните разходи за реновиране на имота, за да стане напълно обитаем.
Този имот предлага автентично селско изживяване в традиционен испански стил. Разположен сред лозя и овощни градини, той предоставя уединение в спокойно окружение. Вътрешното пространство е разпределено на два етажа със значителен потенциал за реконструкция. Външните пространства включват двор със съхранителни помещения, резервоар за вода и голям гараж, предлагащи множество възможности за различни нужди. Сутрешното слънце озарява маслиновите дървета, докато следобедът е подходящ за отдих в сянката на овощните дървета в градината. Наличието на собствена земя предоставя възможности за самодостатъчен живот с отглеждане на собствени плодове и зеленчуци. Вечерите могат да се прекарват пред традиционната голяма камина, създавайки уютна атмосфера.
Животът в околностите на този имот се характеризира със спокойствие и автентична селска атмосфера. Йекла, намираща се само на 10 минути с кола, е град с около 35 000 жители, който предлага всички необходими услуги: болници, училища, магазини, ресторанти и други удобства. Регионът е известен със своите лозя и винени традиции, което допринася за културния характер на района. В близост до имота има супермаркет (на 202 метра), аптека (на 183 метра) и болница (на 455 метра), което осигурява практическо ежедневие. На по-голямо разстояние са разположени плажове (около 53-61 км) и голф игрища (около 47-52 км), предоставящи възможности за уикенд екскурзии и развлечение. Регионът предлага добър баланс между селската идилия и достъп до модерни услуги.
Картата показва селското положение на имота в околностите на Йекла, Мурсия. Имотът е разположен на тъмна път, осигуряваща лесен достъп. Йекла като град предоставя всички необходими услуги на 10 километра разстояние. Регионът се характеризира със земеделски площи и лозя, типични за вътрешността на провинция Мурсия.
Йекла е разположена в североизточната част на провинция Мурсия, близо до границата с провинция Аликанте. Градът се намира на около 97 километра от Мурсия (столицата на провинцията) и на около 60 километра от Аликанте. Тази стратегическа позиция позволява достъп както до услугите на по-големите градове, така и до крайбрежните райони. Йекла е известен със своите вина и е важен център на винената индустрия в региона. Околните градове като Пиньосо, Хумия и Новелда допълват предлагането на услуги и културни активности в района.
Основните удобства са на практично разстояние от имота. Супермаркетът се намира на 202 метра, аптеката на 183 метра, а болницата на 455 метра, което осигурява лесен достъп до основни услуги. Плажовете като "Las Escanales" и "El Arenal" са на около 53 километра, докато плажът "Sant Gabriel" е на 61 километра. Голф игрищата като "Font del Llop Golf Resort" и "Club de Golf Alenda" са на приблизително 47 километра. Летището е на значително разстояние (999 км), което предполага нужда от алтернативен транспорт при пътувания. EV зарядна станция е налична на 753 метра, което осигурява възможности за електрически превозни средства.
Регионът Йекла се характеризира с континентален средиземноморски климат, с горещи лета и меки зими. Средногодишните температури варират между 14-16°C, като летните температури могат да достигнат 35-40°C. Зимите са меки с редки температури под нулата. Годишните валежи са около 300-350 мм, концентрирани предимно през есенните и зимните месеци. Слънчевите часове са значителни, около 2800-3000 годишно, което осигурява дълъг сезон за открити дейности. Периодът за плуване в близките плажове обикновено започва от май и продължава до октомври. Височината на района е около 600-700 метра над морското равнище, което допринася за по-умерен климат през летните месеци в сравнение с крайбрежните райони.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близките плажове до имота са "Las Escanales" и "El Arenal", разположени на около 53 километра разстояние. Малко по-далеч е плажът "Sant Gabriel" на 61 километра. Тези плажове предлагат традиционни средиземноморски условия с пясъчни ивици и чисти води. В региона няма плажове с "Син флаг" в непосредствена близост до имота. За любителите на голфа, няколко голф игрища са на разположение на приблизително 47-52 километра, включително "Font del Llop Golf Resort", "Club de Golf Alenda" и "Escuela de golf Elche". В околностите на Йекла има възможности за разходки сред природни пейзажи с лозя и бадемови гори, както и за посещение на местни винарни и дегустации на известните вина на региона.
Източник: OpenStreetMap
Йекла е разположена в североизточната част на провинция Мурсия, близо до границата с провинция Аликанте. Градът се намира на около 97 километра от Мурсия (столицата на провинцията) и на около 60 километра от Аликанте. Тази стратегическа позиция позволява достъп както до услугите на по-големите градове, така и до крайбрежните райони. Йекла е известен със своите вина и е важен център на винената индустрия в региона. Околните градове като Пиньосо, Хумия и Новелда допълват предлагането на услуги и културни активности в района.
В сравнение с други имоти в региона, тази финка в Йекла предлага значително повече пространство и земя на много по-достъпна цена. Например, в сравнение с "GOLDEN GREEN VILLAS" в Лос Алкасарес, където цените започват от €539,900, този имот е значително по-достъпен, въпреки че се нуждае от реновиране. Докато крайбрежните проекти предлагат достъп до плажове и морски дейности, този имот предоставя автентично селско изживяване с възможност за самодостатъчен живот. Йекла се отличава от крайбрежните райони със своя винен характер и по-спокойния ритъм на живот. В сравнение с други селски имоти в региона, тази финка се отличава с по-голямата си жилищна площ и значителния парцел, който включва продуктивна маслинова градина и овощни дървета. Тази комбинация от характеристики я прави уникална оферта на пазара на селски имоти в региона Мурсия.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
