Този имот в Йекла, Мурсия представлява традиционна финка - кортихо с около 125 години история. Състои се от жилищна сграда от 360 м² с четири спални и една баня, разположена на парцел от 2700 м². Сградата включва жилищна част на два етажа, двор с площ за съхранение и воден резервоар, помещения за животни и голям гараж. Имотът разполага с маслинова градина от 1500 м² със столетни дървета и плодова градина от 1200 м², подходяща за самодостатъчен живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в селски район, на около 10 километра от град Йекла, предоставяйки усещане за уединение, като същевременно осигурява достъп до градски удобства. Разположен е в област с традиционни селскостопански практики и историческо значение, с лесен достъп през асфалтиран път, осигуряващ целогодишна свързаност.
Със своите четири спални и обширно жилищно пространство, имотът отговаря на нуждите на семейства, търсещи повече площ. Дворът и допълнителните помещения предлагат възможности за развитие на различни дейности, отговаряйки на нуждата от гъвкавост и възможност за адаптация според личните предпочитания на бъдещите собственици.
Имотът е завършен конструктивно, но в момента не е обитаем и изисква цялостна реконструкция. Каменните стени остават структурно здрави, което позволява запазване на автентичния вид на сградата, докато се модернизират вътрешните удобства и се адаптира за съвременни жилищни нужди.
Имотът не предлага модерни удобства като климатизация или множествено брой бани. Разположен е на значително разстояние от плажове (над 50 км) и големи градски центрове, което не е подходящо за тези, търсещи директен достъп до морски развлечения. Съществуващата конфигурация също не е подходяща за тези, търсещи готово за живеене жилище без необходимост от ремонт.
Ref: VL000570
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за хора, търсещи проект за реновиране с историческо значение. Пораженията, които ценят автентичността и традициите, ще оценят възможността да възстановят запазена селска сграда, като същевременно я адаптират към съвременните нужди. Имотът също е подходящ за семейства, търсещи повече пространство и възможност за частично самодостатъчен живот чрез отглеждане на собствени плодове и маслини. Поради значителното разстояние до плажовете, той не е подходящ за тези, търсещи ваканционен имот край морето, а по-скоро за тези, които ценят селския живот и искат да се потопят в автентичната испанска култура на вътрешността на страната.
Имотът разполага с традиционни строителни материали, характерни за региона - дебели каменни стени, осигуряващи естествена изолация и стабилност. Дървените греди по таваните и каменните колони са запазени оригинални елементи, свидетелстващи за качествената занаятчийска работа от миналото. Големият каминен елемент в центъра на жилищното пространство не е само декоративен, но и функционален за отопление през по-студените месеци. Покривът е стабилен и запазен, което е важно за структурната цялост на сградата. Въпреки че вътрешните помещения изискват пълна модернизация, основната конструкция е изградена с материали и техники, които са се доказали за повече от век.
Началната цена от €99,990 позиционира този имот в по-достъпния сегмент на пазара, особено като се вземе предвид голямата площ на парцела (2700 м²). Въпреки че имотът изисква значителни инвестиции за реконструкция, общата цена след ремонт вероятно ще остане под средната за подобни по размер имоти в региона. Това представлява потенциал за увеличаване на стойността след необходимите подобрения, особено като се вземе предвид продуктивната маслинена градина.
Този имот предлага традиционен селски начин на живот в автентична испанска обстановка. Дневната рутина тук би включвала грижа за маслиновите дървета и градината с плодни дървета, което може да осигури част от семейните храни. Разположението на двора предлага пространство за открити дейности и социални събирания в спокойна среда. Голямата камина е централен елемент през по-студените месеци, създавайки уютна атмосфера за семейни вечери. Пространството за животни може да бъде адаптирано за различни нужди - от отглеждане на малки животни до допълнителни работни или хоби помещения. Поради значителното разстояние до плажовете, ежедневието тук е по-фокусирано върху селските дейности, културния живот в близкия град Йекла и планински туризъм.
Животът в този имот предлага баланс между селска уединеност и достъп до градски удобства. Само на 10 километра се намира град Йекла с население около 35 000 души, където могат да се открият всички необходими услуги - болница, училища, магазини и ресторанти. В самото населено място има супермаркет на разстояние от 202 метра и аптека на 183 метра, което позволява лесно задоволяване на ежедневните нужди. Близкият болничен комплекс на 455 метра осигурява достъп до медицински услуги. Районът е известен с виното си и традиционните пазари, които предлагат автентични продукти и допринасят за социалния живот на общността.
Картата показва положението на имота в отношение до основните пътни артерии и населени места в района. Възможно е да се наблюдава как имотът е разположен в селски район, но с добра транспортна връзка с град Йекла и по-големите магистрали, водещи към крайбрежието и големите градски центрове.
Йекла е стратегически разположен в северната част на провинция Мурсия, на границата с провинция Аликанте. Това положение позволява относително лесен достъп както до пристанищните градове по Средиземноморието, така и до вътрешните райони. Градът е част от историческия регион на висококачествени испански вина, като местната икономика все още е силно повлияна от селското стопанство и винопроизводството. Положението на Йекла го прави подходяща база за изследване както на крайбрежието на Коста Бланка, така и на вътрешните планински райони.
Имотът разполага с добра локална достъпност до основни услуги - супермаркет на 202 метра, аптека на 183 метра и болница на 455 метра. До плажовете обаче се изисква около един час пътуване с кола, като най-близките са на 53 километра разстояние (Zona de Baño "Las Escanales" и "El Arenal"). Големите градски центрове като Аликанте са на около час път с автомобил. Най-близките голф игрища се намират на разстояние между 47 и 52 километра, като Font del Llop Golf Resort и Club de Golf Alenda са най-лесно достъпните опции. Наличието на EV зарядна станция на 753 метра осигурява удобство за собствениците на електрически превозни средства.
Регионът на Мурсия предлага континентален средиземноморски климат с горещи лета и меки зими. Средните годишни температури варират между 16-18°C, като летните месеци често достигат над 30°C. Зимите са умерени с редки температури под 5°C. Годишното количество слънчеви часове е над 2800, което осигурява оптимални условия за отглеждане на маслини и цитрусови дървета в парцела. Периодът за плуване в близките плажове обикновено е от май до октомври, когато температурите на морето са подходящи. Наличието на маслинена градина с продуктивни дървета е индикатор за подходящите климатични условия в района.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близките плажове се намират на около 53-61 километра разстояние, включително Zona de Baño "Las Escanales" и "El Arenal". Тези плажове не са от категорията на престижните Blue Flag, но предлагат основни удобства за плажни активности. За голф ентусиастите има няколко опции в радиус от 47-52 километра, като Font del Llop Golf Resort и Club de Golf Alenda. Районът около Йекла предлага възможности за планински туризъм и разходки сред лозята и маслиновите гори, което е алтернатива на морските развлечения. Близостта до природни пейзажи и възможностите за активен селски туризъм са характерни за региона.
Източник: OpenStreetMap
Йекла е стратегически разположен в северната част на провинция Мурсия, на границата с провинция Аликанте. Това положение позволява относително лесен достъп както до пристанищните градове по Средиземноморието, така и до вътрешните райони. Градът е част от историческия регион на висококачествени испански вина, като местната икономика все още е силно повлияна от селското стопанство и винопроизводството. Положението на Йекла го прави подходяща база за изследване както на крайбрежието на Коста Бланка, така и на вътрешните планински райони.
В сравнение с други имоти в региона, тази финка предлага значително по-голяма площ на парцела при по-ниска начална цена. Докато подобни имоти в крайбрежните зони като Коста Бланка или Коста Калита могат да струват значително повече, например GOLDEN GREEN VILLAS в Лос Алкасарес с начална цена от €539,900, този имот в Йекла предоставя възможност за инвестиция в автентичен селски имот на достъпна цена. Районът на Йекла се отличава от крайбрежните зони със своите традиции във винопроизводството и по-спокойния ритъм на живот. Това го прави подходящ за хора, които ценят културната автентичност и селския живот повече от близостта до плажове. В сравнение с други селски имоти в региона, този имот се отличава със запазената си историческа архитектура и големия си парцел с продуктивни дървета, което представлява рядкост на настоящия пазар.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
