Propriedade rural tradicional em Yecla, Murcia, com 360 m² de área habitável e 2700 m² de terreno. Esta finca-cortijo, com aproximadamente 125 anos de história, oferece uma oportunidade única para restauração. A estrutura sólida com paredes de pedra grossa e telhado resistente preserva o carácter autêntico do campo espanhol. O imóvel inclui um olival de 1500 m² com árvores centenárias em plena produção e um jardim de 1200 m² com árvores de fruto.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada a 10 km da cidade de Yecla, a propriedade beneficia de uma localização rural tranquila com acesso viário asfaltado. A proximidade a serviços essenciais inclui supermercado a 202 metros, hospital a 455 metros e farmácia a 183 metros. Esta localização oferece equilíbrio entre isolamento rural e conveniência urbana.
O imóvel adequa-se a quem procura um projecto de restauro para criar uma residência personalizada no campo espanhol. Com quatro quartos e 360 m² de área útil, oferece espaço generoso para residência permanente ou segunda casa. A inclusão de olival e pomente proporciona potencial para autossuficiência e estilo de vida rural.
Trata-se de uma construção completa que requer remodelação. A estrutura principal mantém-se sólida, com paredes de pedra e telhado em bom estado. O projecto inclui áreas anexas como pátio, espaço de armazenamento, garagem e instalações para animais, oferecendo múltiplas possibilidades de desenvolvimento.
A propriedade não é actualmente habitável, exigindo obras de renovação completas. A localização interior afasta-a de zonas costeiras e praias, situando-se a mais de 50 km do mar. Apenas dispõe de uma casa de banho e o acesso a campos de golfe requer deslocação significativa.
Ref: VL000570
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para compradores com visão a longo prazo e disposição para empreender um projecto de restauro. Interessa a quem procura uma residência de campo personalizada em vez de uma casa pronta a habitar. É particularmente relevante para apreciadores de arquitectura tradicional rural e quem deseja estabelecer uma residência permanente ou segunda casa com carácter autêntico. A dimensão generosa do terreno também a torna adequada para quem pratica agricultura como hobby ou busca um estilo de vida mais autossuficiente. A localização na região de Murcia, conhecida pela sua gastronomia e vinhos premiados, acresce valor cultural à posse.
A estrutura original apresenta elementos de qualidade construtiva tradicional, incluindo paredes de pedra espessa que oferecem isolamento térmico natural e resistência estrutural. As vigas de madeira expostas e os pilares de pedra demonstram técnicas de construção artesanal que têm resistido ao teste do tempo. O grande lareirão central destaca-se como ponto focal da casa, oferecendo potencial para aquecimento eficiente nos meses mais frios. A existência de um telhado em bom estado é um factor positivo, minimizando custos estruturais na renovação. Os materiais utilizados na construção original são predominantemente locais e naturais, adequando-se ao clima da região.
Com um preço a partir de €99.990, esta propriedade representa uma entrada acessível no mercado imobiliário espanhol. O valor considera o estado actual do imóvel, que necessita de investimento em renovação. O extenso terreno de 2700 m², incluindo olival produtivo, acrescenta valor significativo à propriedade, oferecendo potencial de retorno através da produção agrícola ou valorização após remodelação.
Esta propriedade define-se pelo ritmo de vida rural tradicional, marcado pelas estações e pelas actividades agrícolas. Os dias começam com a luz do sol sobre o campo, ideal para quem valoriza tranquilidade e contacto com a natureza. A proximidade da cidade de Yecla permite acesso a serviços enquanto se mantém o ambiente rural. A propriedade convida a um estilo de vida mais autónomo, com espaço para cultivo e desfrute do exterior. A existência de olival centenário não apenas oferece potencial económico, mas também estabelece uma ligação com as tradições agrícolas locais. O clima mediterrânico continental da região proporciona quatro estações distintas, com verões quentes e invernos amenos.
A vida em Yecla oferece um equilíbrio entre tranquilidade rural e acesso a serviços urbanos. A cidade, com aproximadamente 35.000 habitantes, proporciona todas as comodidades necessárias, incluindo estabelecimentos de ensino, centros de saúde e comércio diversificado. A região é conhecida pela sua tradição vinícola, com vinhos premiados que reflectem o terroir único. A proximidade a áreas naturais permite actividades como caminhada e observação de paisagens. A comunidade local mantém tradições culturais vivas, manifestadas em festividades e mercados que animam a cidade ao longo do ano. O ambiente é considerado seguro e acolhedor, especialmente adequado para quem busca integração na cultura local.
O mapa destaca a posição da propriedade em relação a Yecla e às principais vias de acesso. A localização a 10 km da cidade oferece o equilíbrio ideal entre isolamento rural e conveniência. A rede viária asfaltada garante acesso durante todo o ano, independentemente das condições meteorológicas. A vizinhança imediata é predominantemente agrícola, com terrenos dedicados a cultivo e vegetação natural característica da região.
Yecla posiciona-se como um enclave importante na região de Murcia, conhecido pela sua indústria vinícola e produção de móveis. A cidade situa-se no nordeste da província, fazendo fronteira com a província de Alicante. Esta localização estratégica permite acesso tanto às áreas urbanas do levante espanhol como às paisagens interiores da região. A distância até à costa mediterrânica posiciona Yecla como alternativa tranquila aos destinos costeiros mais movimentados, mantendo ainda assim relativa proximidade. A região é caracterizada por um relevo variado, com vales adequados à agricultura e elevações que oferecem panoramas extensos sobre a paisagem rural murciana.
A localização da propriedade oferece acesso conveniente a serviços essenciais. O supermercado mais próximo encontra-se a apenas 202 metros, garantindo facilidade para compras do dia a dia. O hospital situa-se a 455 metros, proporcionando tranquilidade em termos de assistência médica. A farmácia a 183 metros completa o acesso a serviços básicos de saúde. Para deslocações mais longas, dispõe de um ponto de carregamento para veículos eléctricos a 753 metros. As praias mais próximas, como Zona de Baño "Las Escanales" e "El Arenal", situam-se a cerca de 53 km, requerendo aproximadamente uma hora de viagem. Os campos de golfe mais próximos, como Font del Llop Golf Resort e Club de Golf Alenda, localizam-se a aproximadamente 47 km.
A região de Yecla beneficia de um clima mediterrânico continental, caracterizado por verões quentes e secos e invernos amenos. A altitude moderada contribui para uma amplitude térmica diurna significativa, especialmente benéfica para o cultivo de vinhas e oliveiras. A propriedade disfruta de aproximadamente 2.800 horas de sol anuais, favoráveis a actividades agrícolas e ao aproveitamento de energias renováveis. A estação de crescimento estende-se por vários meses, permitindo cultivos diversificados. A posição geográfica protege a área dos extremos climáticos costeiros, oferecendo um ambiente mais estável ao longo do ano. O terreno circundante, com oliveiras centenárias adaptadas ao clima local, demonstra a resiliência da agricultura tradicional da região.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora situada no interior, a propriedade permite acesso relativamente próximo a áreas de praia, com a Zona de Baño "Las Escanales" e "El Arenal" a aproximadamente 53 km. Estas praias oferecem opções para dias de lazer na costa, com viagem de cerca de uma hora. Para entusiastas de golfe, a região dispõe de várias opções, incluindo o Font del Llop Golf Resort e o Club de Golf Alenda, ambos a cerca de 47 km da propriedade. A área rural envolrente oferece potencial para actividades recreativas como caminhadas, ciclismo e observação de fauna e flora locais. A proximidade a Yecla garante acesso a instalações desportivas municipais e eventos culturais que enriquecem as opções de lazer dos residentes.
Fonte: OpenStreetMap
Yecla posiciona-se como um enclave importante na região de Murcia, conhecido pela sua indústria vinícola e produção de móveis. A cidade situa-se no nordeste da província, fazendo fronteira com a província de Alicante. Esta localização estratégica permite acesso tanto às áreas urbanas do levante espanhol como às paisagens interiores da região. A distância até à costa mediterrânica posiciona Yecla como alternativa tranquila aos destinos costeiros mais movimentados, mantendo ainda assim relativa proximidade. A região é caracterizada por um relevo variado, com vales adequados à agricultura e elevações que oferecem panoramas extensos sobre a paisagem rural murciana.
Comparativamente a outras propriedades na região de Murcia e províncias limítrofes, esta finca oferece uma relação qualidade-preço notável, especialmente considerando a dimensão do terreno e o potencial do olival produtivo. Enquanto projectos costeiros como os GOLDEN GREEN VILLAS em Los Alcazares partem de €539.900, esta propriedade interior apresenta uma alternativa significativamente mais acessível. A diferença de preço reflecte não apenas a localização interior versus litoral, mas também o estado actual do imóvel que necessita de intervenção. Yecla, em particular, destaca-se por oferecer propriedades rurais a preços mais competitivos do que regiões mais turísticas como a Costa Blanca ou Costa del Sol. Contudo, mantém vantagens como acesso a serviços, boa conectividade e uma rica cultura local. Para investidores, representa um potencial de valorização através da renovação e desenvolvimento do potencial agrícola do terreno.
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